政府拆遷違約合同怎么辦?
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時(shí)間： 2023-03-04 15:20:33
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如果拆遷協(xié)議中說(shuō)分房給,則建議先與政府做好溝通,了解原因,并通過(guò)合法途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益?？梢砸婪ㄒ筮`約方履行協(xié)議規(guī)定內(nèi)容并按規(guī)定賠償。一般簽訂了合同可以毀約但需要承擔(dān)因毀約而造成的違約責(zé)任，所以請(qǐng)自行根據(jù)實(shí)際情況謹(jǐn)慎決定是否毀約。
1、依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)
2、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3、
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
一、買賣合同毀約的如何處理
買賣合同一方毀約，對(duì)方可以要求其繼續(xù)履行、支付違約金或者賠償損失，違約金就根據(jù)合同約定的執(zhí)行，如果沒(méi)有約定，則可以根據(jù)實(shí)際損失要求。買賣合同一經(jīng)訂立，雙方就應(yīng)當(dāng)遵守，如果發(fā)生毀約行為，守約方可以主張賠償。
買賣合同是買賣雙方用以明確雙方權(quán)利義務(wù)而簽訂的協(xié)議，根據(jù)法律規(guī)定和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方一旦訂立合同，均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)，如果當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
在現(xiàn)實(shí)中，常常會(huì)出現(xiàn)合同簽訂后，在尚未履行或是未履行之前，一方當(dāng)事人反悔，并拒絕履行合同義務(wù)的情況。那么，出現(xiàn)這種情況后，大家應(yīng)該怎么處理，首先建議大家和對(duì)方盡量協(xié)商處理，盡量履行合同的義務(wù)，如果協(xié)商不成的，可以根據(jù)合同的約定，向人民法院起訴要求違約一方承擔(dān)違約責(zé)任或是賠償損失。
二、行為人不履行合同義務(wù)怎么處理
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。可以告他。
對(duì)方不按合同履行義務(wù)，可采取如下辦法應(yīng)對(duì)：
1、發(fā)出書面通知要求對(duì)方履行合同內(nèi)容；
2、如果不想與對(duì)方合作，可以發(fā)出解除合同通知；
3、必要時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任；
4、如果希望對(duì)方履行合同，可以通過(guò)媒體曝光、發(fā)律師函等。
5、訴訟，要求賠償。
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履行職責(zé)一、政府違法違規(guī)征地拆遷怎么辦，如何舉報(bào)政府違法征用農(nóng)民土地，應(yīng)該反應(yīng)到上級(jí)政府，逐級(jí)反映直到國(guó)土資源部。依據(jù)《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于嚴(yán)格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知》的規(guī)定，對(duì)違法違規(guī)征地、采取暴力方式征地等侵害農(nóng)民利益行為，引發(fā)群體性或惡性事件的，要按照有關(guān)規(guī)定對(duì)有關(guān)責(zé)任人員嚴(yán)肅追究責(zé)任。如果發(fā)現(xiàn)有基層政府有違法征地，可以向其上一級(jí)人民政府舉報(bào)，問(wèn)題嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，可直接向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者人民檢察院舉報(bào)。下面是《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于嚴(yán)格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知》的規(guī)定?！秶?guó)土資源部辦公廳關(guān)于嚴(yán)格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知》落實(shí)工作責(zé)任，嚴(yán)格實(shí)行監(jiān)督問(wèn)責(zé)按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》(國(guó)辦發(fā)明電〔2010〕15號(hào))有關(guān)精神，省級(jí)政府要加強(qiáng)對(duì)征地工作的管理和監(jiān)督，市、縣政府對(duì)征地管理工作負(fù)總責(zé)，有關(guān)部門要加強(qiáng)協(xié)作、密切配合，落實(shí)2023-04-23117人看過(guò) -
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1、房產(chǎn)合同違約后遇到拆遷可以按照支付違約金的方式來(lái)解決。房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系；2、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，該項(xiàng)規(guī)定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關(guān)系，對(duì)于市場(chǎng)租賃，建議通過(guò)解除租賃關(guān)系途徑協(xié)商解決；3、關(guān)于房屋租賃拆遷租房只要是合法的承租人才可以得到一定的補(bǔ)償，同時(shí)在補(bǔ)償當(dāng)中有幾種經(jīng)常出現(xiàn)的合理的處理方式。租客若與房東簽訂租房期限較長(zhǎng)，一定要對(duì)政府拆遷等不可抗因素做出明確規(guī)定，并在合同中標(biāo)出損失部分應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)。這樣當(dāng)合同未到期遇上政府拆遷，才能權(quán)責(zé)明確，避免糾紛。一、拆遷租賃房屋如何賠償1、租賃房屋的拆遷，補(bǔ)償?shù)霓k法區(qū)分不同情況而定。每個(gè)地方的租賃的時(shí)候遇到的拆遷情況是不一樣的，所以解決的辦法也是不一樣。2、出租人應(yīng)和承租人協(xié)商解決解除合同和安置的問(wèn)題，不能達(dá)成協(xié)議的，被拆遷人實(shí)行2023-06-21433人看過(guò)
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無(wú)效合同該段內(nèi)容講述了當(dāng)事人因政府原因無(wú)法履行合同時(shí)可以采取的措施。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人可以選擇申請(qǐng)行政復(fù)議或者向法院起訴政府。同時(shí),如果合同為無(wú)效合同或者有法律規(guī)定的不能履行合同的事由出現(xiàn)而導(dǎo)致不能履行合同義務(wù),政府不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。由于政府原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以采取以下措施：1.如果與政府簽訂的合同為有效合同，政府因自身原因無(wú)正當(dāng)理由不履行合同義務(wù)，當(dāng)事人可以申請(qǐng)行政復(fù)議。2.如果以上措施無(wú)法解決問(wèn)題，當(dāng)事人可以到法院起訴政府。2、與政府簽訂的合同為無(wú)效合同或者有法律規(guī)定的不能履行合同的事由出現(xiàn)而導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)則政府不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 合 同 糾 紛 ： 行 政 復(fù) 議 與 司 法 解 決合同糾紛是一種常見的糾紛類型,當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可能會(huì)選擇通過(guò)行政復(fù)議或司法解決來(lái)解決問(wèn)題。行政復(fù)議是指在行政機(jī)關(guān)內(nèi)部就合同糾紛進(jìn)行審查和解決,而司法解決則是指在法2023-09-04312人看過(guò) -
一、農(nóng)房拆遷糾紛合同約定有效嗎？合同約定滿足以下條件就有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、農(nóng)房拆遷糾紛有哪些處理方式？1、行政復(fù)議。認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，可以向行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。2、行政訴訟。對(duì)于拆遷單位作出的賠償標(biāo)準(zhǔn)或未依照法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，被拆遷人可以向法院提起訴訟。3、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，機(jī)制分為協(xié)調(diào)、裁決兩個(gè)部分，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進(jìn)入裁決。三、農(nóng)房拆遷有哪些安置方案？第一，采取宅基地拆建安置的方法，另外補(bǔ)償房屋重建的成本價(jià)，也就是異地搬遷重建通常這種事優(yōu)先采取的方法。第二，采取貨2023-12-2197人看過(guò) -
繼續(xù)履行政府商鋪?zhàn)赓U合同違約的，如果不具有合法的抗辯事由給另一方帶來(lái)?yè)p失，政府應(yīng)當(dāng)予以受損失一方當(dāng)事人一定的賠償。具體的賠償方法以及賠償數(shù)額，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。如果協(xié)商不成的話，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。商鋪?zhàn)赓U違約責(zé)任有哪些？商鋪?zhàn)赓U違約責(zé)任有賠償違約金或者損失等。違約金條款：1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％作為違約金支付給乙方?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2023-08-01417人看過(guò) -
房產(chǎn)評(píng)估拆遷補(bǔ)償合同糾紛起訴狀原告：黃某，性別：男，漢族，1937年12月23日生身份證號(hào)碼：住址：上海市浦東新區(qū)張楊路電話：原告：郭某，性別：女，漢族，1942年5月9日生身份證號(hào)碼：住址：上海市長(zhǎng)寧區(qū)番禺路電話：被告：上海市奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)人民政府住所地：上海市奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)蘭博路2008號(hào)法定代表人：程曉峰（鎮(zhèn)長(zhǎng)）聯(lián)系電話：訴訟請(qǐng)求：1、判令被告立即支付原告房屋拆遷貨幣補(bǔ)償款共計(jì)275078．5元；2、判令被告支付原告安置房差價(jià)損失共計(jì)1458803．4元；3、判令被告支付原告入住獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)17747元；4、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)、律師費(fèi)（9000元）。事實(shí)和理由：2011年7月11日，原被告簽訂了編號(hào)為：滬奉（奉動(dòng)）遷協(xié)字第曙光中學(xué)號(hào)的《征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》一份，約定：被告拆遷原告位于東門村737號(hào)房屋（有證面積為：177．47㎡，無(wú)證面積為36．90㎡），各項(xiàng)貨幣補(bǔ)償款合計(jì)為人民2023-03-30216人看過(guò)
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違法拆遷可以起訴要求國(guó)家賠償。根據(jù)《國(guó)家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)賠償?！秶?guó)家賠償法》第4條第3項(xiàng)規(guī)定，違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng)，或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請(qǐng)求。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)月內(nèi)決定是否賠償，對(duì)于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)制拆除原告房屋，人民法院判決予以行政賠償時(shí)，賠償標(biāo)準(zhǔn)不得低于原告依照征收補(bǔ)償方案可以獲得的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。原告請(qǐng)求賠償依照征收補(bǔ)償方案可以獲得的獎(jiǎng)勵(lì)，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。2023-04-15421人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換一、征收決定程序：1.建設(shè)單位提出用地申請(qǐng)，政府啟動(dòng)房屋征收程序。2.房屋征收部門組織對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查登記，并適時(shí)公布調(diào)查結(jié)果。3.房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。4.政府組織有關(guān)部門論證、修改征收補(bǔ)償方案，并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。5.征求公眾意見期滿后，政府公布征求意見情況并根據(jù)公眾意見對(duì)征收補(bǔ)償方案的修改情況。6.政府按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。7.征收補(bǔ)償費(fèi)用足額到位、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ谩?.市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定并公告。同時(shí)收回國(guó)有土地使用權(quán)。9.被征收人對(duì)征收決定不服的，可申請(qǐng)行政復(fù)議，也可提起行政訴訟。二、征收補(bǔ)償程序：1.被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu);協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)抽取等方式選定。2.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并將分戶評(píng)估報(bào)告向被征收人送達(dá)。3.被征收人選擇補(bǔ)償方式，可以是貨幣2023-02-28154人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、因政府拆遷房東違約應(yīng)怎樣賠償租客損失面對(duì)政府拆遷導(dǎo)致的房東違約情況，租客應(yīng)首先審視租房合同中是否有關(guān)于此類情況的特別約定。1．若有明確約定，則按照合同約定進(jìn)行損失賠償。2．若合同未涉及或約定不明確，租客可依據(jù)實(shí)際遭受的損失提出賠償要求，但這一賠償數(shù)額通常不應(yīng)超過(guò)租賃期內(nèi)總房租的30％。3．租客需收集并保留因拆遷導(dǎo)致的直接和間接損失的證據(jù)，如搬家費(fèi)用、租金差價(jià)、臨時(shí)安置費(fèi)用等，以便在協(xié)商或訴訟中作為依據(jù)。二、房東違約賠償?shù)姆梢罁?jù)房東違約賠償?shù)姆梢罁?jù)主要體現(xiàn)在《民法典》的相關(guān)規(guī)定中。1．根據(jù)《民法典》第五百八十四條，違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失，包括合同履行后可能獲得的利益，但賠償額不得超過(guò)違約方在訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失范圍。2．第五百八十五條進(jìn)一步明確了違約金的約定與調(diào)整原則，即當(dāng)事人可以約定違約金，但違約金的數(shù)額應(yīng)合理，既要能夠補(bǔ)償守約方的損失，又不能過(guò)分高2024-08-0965人看過(guò) -
建設(shè)用地政府拆遷屬于行政行為，拆遷是拆遷人給予被拆遷人補(bǔ)償，拆遷的直接目的是推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市布局合理規(guī)劃，是為了公共利益。一、拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些1、被拆遷房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由房屋評(píng)估人員進(jìn)行專業(yè)估價(jià)，不得低于市場(chǎng)價(jià)格。2、搬遷費(fèi)用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費(fèi)用，一般以市場(chǎng)價(jià)給負(fù)。3、臨時(shí)安置費(fèi)用，按照被拆遷家庭成員的人數(shù)計(jì)算臨時(shí)安置費(fèi)，如果是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，就不需要給負(fù)臨時(shí)安置費(fèi)用。4、被拆遷商戶的停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償，因拆遷導(dǎo)致商戶停產(chǎn)停業(yè)的，需要給負(fù)商戶一定的停業(yè)停產(chǎn)的補(bǔ)償金。5、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償金，這項(xiàng)補(bǔ)償是為了獎(jiǎng)勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷，以推動(dòng)拆遷的順利進(jìn)行，這項(xiàng)補(bǔ)償各地有所不同。二、動(dòng)遷征地什么意思拆遷是指《中華人民共和國(guó)土地管理法》第43條第2款：“前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地?！眲?dòng)地是指《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，第2條：“在城市規(guī)劃2023-04-10292人看過(guò)
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動(dòng)遷協(xié)商解決?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，房屋征收部門與被征收人應(yīng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。如政府動(dòng)遷房屋租賃怎么辦根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第305號(hào)）《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?！睗M足以下兩個(gè)條件后，承租人就是拆遷關(guān)系中合法2023-08-05490人看過(guò) -
合同違約責(zé)任一、拆遷合同違約責(zé)任的約定（一）承擔(dān)違約責(zé)任是不履行或不適當(dāng)履行合同的主要不利后果，其形式包括采取補(bǔ)救措施及賠償損失。（二）在協(xié)議中明確約定違約責(zé)任，對(duì)雙方當(dāng)事人關(guān)系重大。如一方不依法或依約履行合同的，另一方當(dāng)事人可依據(jù)法律規(guī)定及協(xié)議約定要求相對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的違約責(zé)任中，一般為要求相對(duì)人履行協(xié)議及要求支付違約金和賠償損失。拆遷人與被拆遷人雙方可在協(xié)議中約定如下內(nèi)容：首先，約定拆遷人如不按協(xié)議規(guī)定的日期向被拆遷人交付各種補(bǔ)償費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的一定比例償付違約金;拆遷人如不按協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付一定數(shù)額的違約金;被拆遷人如經(jīng)拆遷人按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向拆遷人償付違約金等。上述事項(xiàng)與違約金數(shù)額的明確，是對(duì)拆遷人與被拆遷人在履行協(xié)議中權(quán)利義務(wù)之后果的明確，具有一定的懲罰性，能夠督促協(xié)議當(dāng)事人善意的履行2023-04-30385人看過(guò)
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《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以解除的四種情形： 第一、房屋拆遷依托于政府的行政許可，政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法； 第二、房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為，如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)... 更多>
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與政府簽訂合同要注意什么，如果政府拆遷合同已簽，違約了怎辦貴州在線咨詢 2022-10-22第一是拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問(wèn)題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會(huì)規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補(bǔ)償。但事實(shí)上拆遷方提出多個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償遞減的情況并不常見，后簽約的業(yè)主們往往能得到更多的補(bǔ)償。雖然如此，現(xiàn)在的拆遷方大多只規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期了。第二種就是回遷安置房的選擇。拆遷方往往會(huì)告訴被拆遷者如果先與他們簽約就能優(yōu)先選擇回遷安置房，這也就意味著被拆遷者可以選到相對(duì)更好的房子。 -
與政府簽了合同，拆遷后政府不履行合同怎么辦安徽在線咨詢 2022-10-05如果是不履行所簽訂的拆遷協(xié)議，可以到法院起訴要求繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無(wú)論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性，即一方從對(duì)方獲得某項(xiàng)權(quán)利時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正 -
拆遷政府同意拆遷么青海在線咨詢 2022-11-20可以的。 對(duì)房屋拆遷，被拆遷人不同意拆遷的，在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成拆遷協(xié)議的，拆遷部門作出拆遷補(bǔ)償決定，對(duì)拆遷補(bǔ)償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 -
與政府簽訂了合同，政府違約我們?cè)趺崔k？黑龍江在線咨詢 2022-10-23可以通過(guò)法院訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。詳情可來(lái)電來(lái)訪。 -
2022年拆遷合同政府不履行怎么辦貴州在線咨詢 2022-11-22拆遷合同政府不履行的，被拆遷人可以依法提起訴訟。起訴時(shí)應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對(duì)方當(dāng)事人。 《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟： （一）對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰
