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抵押貸款與信用貸款之間的區(qū)別在哪

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-09 18:20:09 264 人看過

一、抵押貸款與信用貸款區(qū)別：申請條件不同

信用貸款條件非常的嚴格，征信記錄、收入是否可觀、工作是否穩(wěn)定等，都是借貸機構(gòu)考察借貸人的條件。因為利用信用來貸款，銀行等機構(gòu)為了減少自己的風(fēng)險對貸款條件要求非常嚴格是很自然的事。而抵押貸款是以財物來作為抵押，不對其他資質(zhì)作要求，只要求抵押物的價值。因此，抵押物的范圍比較廣，動產(chǎn)與不動產(chǎn)都可以，這相較于信用貸款滿足了更多人的需求。

二、抵押貸款與信用貸款區(qū)別：利息的不同

根據(jù)不同的平臺大體來說，信用貸的利息比抵押貸款的利息要高一些。這是由于借貸機構(gòu)的利息是按照風(fēng)險度衡量的，抵押貸款有抵押物，借貸機構(gòu)所承擔(dān)的風(fēng)險小，所以利息會相對低一點。而信用貸款由于是用信用貸款，借貸機構(gòu)所承擔(dān)的風(fēng)險要大一些，所以利息會相對高一些。如果是急需用錢又怕高利息，且有理想的抵押物的話可以考慮抵押貸款。

三、抵押貸款與信用貸款區(qū)別：額度的不同

抵押貸款與信用貸款的額度不同是顯而易見的，抵押貸款的額度是按照抵押物的價值來衡量的，一般額度為抵押物的百分之七十左右。假如以價值50萬元車子來作為抵押物的話，通過審核等流程之后會得到35萬元的貸款。對于信用貸款，其額度一般都不會太高，因為貸款額度越高，使得借貸機構(gòu)承擔(dān)的風(fēng)險就越大。因此，在個人情況非常良好的情況下會貸出15萬，一般的都在5萬左右。在兩者額度不同的情況下，這就要看自身的需求，如果需要貸很多款，當(dāng)然是抵押貸了。

四、抵押貸款與信用貸款區(qū)別：貸款期限的不同

抵押貸款的還款期限比信用貸時間長，信用貸一般在2年以內(nèi)。借貸機構(gòu)會對貸款人進行風(fēng)險評估，用來確定貸款期限，貸款時間越短，借貸機構(gòu)所承擔(dān)的風(fēng)險就越低。因此，借貸機構(gòu)就把貸款期限縮短來降低自己的風(fēng)險。而抵押貸款的期限許多是根據(jù)抵押物的性質(zhì)來決定，抵押物是房產(chǎn)那貸款的期限最長可能會達到10年，甚至更長。所以，這就要看自己的還款計劃和還款能力了。

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一、抵押貸款抵押人和抵押權(quán)人的區(qū)別在抵押貸款的法律關(guān)系中，抵押人和抵押權(quán)人各自扮演著不同的角色。1．從定義上來看：（1）抵押人是指為擔(dān)保自己或他人履行債務(wù)，而向債權(quán)人提供抵押擔(dān)保的人。這意味著抵押人可以是債務(wù)人本人，也可以是債務(wù)人和債權(quán)人以外的第三人。（2）抵押權(quán)人則是指對債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕：喍灾?，抵押人是提供?dān)保的一方，而抵押權(quán)人是享有擔(dān)保權(quán)益的一方。2．從權(quán)利與義務(wù)的角度來看：（1）抵押權(quán)人和抵押人也有顯著的區(qū)別。抵押權(quán)人對抵押權(quán)有處分權(quán)，如可以讓與抵押權(quán)或以抵押權(quán)為他人再設(shè)定擔(dān)保。（2）抵押人的主要義務(wù)則體現(xiàn)在抵押合同中，即當(dāng)債務(wù)履行期屆滿而抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)可能轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有，但這一約定在現(xiàn)行法律中已被視為無效。二、抵押人的權(quán)利與義務(wù)抵押人作為抵押擔(dān)保的提供者，其權(quán)利與義務(wù)相對明確。1．在權(quán)利方面，抵押人有權(quán)在抵押合同

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可辦理房產(chǎn)抵押貸款”與“不可辦理房產(chǎn)抵押貸款”的區(qū)別?房產(chǎn)抵押貸款是一種很好的貸款方式，但并不是所有的房子都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。在此總結(jié)了不能辦理房產(chǎn)抵押貸款與可抵押房產(chǎn)抵押貸款的區(qū)別，一起來學(xué)習(xí)!一、可辦理房產(chǎn)抵押貸款可辦理房產(chǎn)抵押貸款自然而然就是：1、可辦理房產(chǎn)抵押貸款是征信負債不能超過75%，征信近1個月無逾期，2年內(nèi)無連續(xù)三次、累計六次逾期。2、可辦理房產(chǎn)抵押貸款需要房產(chǎn)屬于自己本縣市的。3、可辦理房產(chǎn)抵押貸款要有正當(dāng)收入來源，明確的貸款用途。二、不可辦理房產(chǎn)抵押貸款1、不可辦理房產(chǎn)抵押貸款公益用途房屋，如學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等。2、不可辦理房產(chǎn)抵押貸款小產(chǎn)權(quán)房，沒有房產(chǎn)證所賦予的所有權(quán)。3、不可辦理房產(chǎn)抵押貸款未結(jié)清貸款的房子。4、不可辦理房產(chǎn)抵押貸款房齡太久、面積過小的二手房，一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。5、不可辦理房產(chǎn)抵押貸款未滿5年的

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貸款不用抵押？千萬別信！

陳先生接到的短信內(nèi)容是：“某集團在延吉長期提供高利貸款，利息按月3％計算，小額貸款無需抵押。聯(lián)系人：，李麗”。陳先生正好需要一筆資金用于經(jīng)營，于是，他撥通了對方的電話。對方一位女士表示，為保證她公司的安全，貸款客戶不允許到該公司去，只能另約地點見面洽談。她約陳先生到百貨大樓見面。陳先生趕到百貨大樓卻沒有等到該女士的人影。他再次打電話詢問，對方卻說，必須先向她公司的賬戶匯入貸款額每月3％的利息，該公司才會派人找他辦理貸款手續(xù)。“人都見不著，還匯什么款？”陳先生意識到這是一場騙局，隨即放棄了貸款打算。3月11日，他撥打本報熱線提醒廣大讀者切莫上當(dāng)。記者就此咨詢了交通銀行延邊分行的個人貸款業(yè)務(wù)管理人員，對方表示，該短信提供的貸款服務(wù)一定是騙局。據(jù)介紹，正規(guī)金融機構(gòu)不可能冒損失的風(fēng)險，為無擔(dān)?？蛻舴刨J，個別銀行雖然有無抵押貸款服務(wù)項目，但那是對公務(wù)員、政府工作人員等信譽好的高端客戶執(zhí)行的，且限制條

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一、按揭與貸款區(qū)別在哪區(qū)別在于按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費領(lǐng)域或做生意。（一）抵押貸款時，借款人必須先提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件，用于辦理他項產(chǎn)權(quán)證，再用于抵押辦理貸款；按揭貸款在借款人還沒拿到產(chǎn)權(quán)證之前，就可以先申請辦理，之后再辦理他項產(chǎn)權(quán)證當(dāng)做抵押擔(dān)保即可。（二）抵押貸款的利息要比按揭貸款高。當(dāng)事人清償?shù)盅嘿J款之前，房產(chǎn)所有權(quán)不屬于業(yè)主，違約后銀行有權(quán)處理房產(chǎn)；按揭是分期還款，且按揭會涉及三方債務(wù)關(guān)系，分別是銀行、購房者、買房者。二、貸款服務(wù)費收取標準沒有具體標準，需要雙方具體約定。如果是雙方約定好的手續(xù)費，并且手續(xù)費加上利息不超過年利率24％，那就是合法的。建議去正規(guī)銀行貸款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24％，出借人請求借款人按照約定的利率

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公積金貸款抵押登記放款時間如下：1、一般與銀行簽訂房屋抵押貸款合同后，銀行會放款；2、一般來說，個人申請住房抵押貸款后，大多數(shù)銀行在簽訂貸款后都會一至二個月放款；3、如果銀行很緊張，比如年底申請的貸款，貸款時間會比較慢，可能需要等待二至五大約一個月；4、住房抵押貸款能借多久取決于是申請商業(yè)貸款還是公積金貸款。根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，繳納住房公積金的職工，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起受理申請十五決定在一天內(nèi)批準貸款或不批準貸款，并通知申請人；批準貸款的，由委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險由住房公積金管理中心承擔(dān)。公積金貸款多久可以放款一般是20到25個工作日辦下來。住房公積金貸款所需材料：1．借款人及其配偶的戶口簿；2．借款人及其配偶的居民身份證；3．借款人婚姻狀況證明；4．購房首付款證明；5．銀行打印的借款人及其配偶的

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1、載體不同從字面意義上不難看出，信用卡貸款，是依托信用卡平臺，開展信用卡分期或現(xiàn)金預(yù)借業(yè)務(wù)；而信用貸款，則是依附對借款人資質(zhì)的全權(quán)信任，發(fā)放的貸款資金。2、貸款額度不同許多卡友的信用卡額度都很難突破2萬元關(guān)口，有甚者更是擺脫不了4位數(shù)的“魔咒”，若想貸款旅游、購車、裝修，似乎就顯得有些捉襟見肘了。相比之下，信用貸款則顯得落落大方，額度多在個人月收入的10倍上下，掐指一算，只要你的月收入超過2000元，信用貸款額度便可輕松超越信用卡。3、貸款期限不同總體而言，信用卡分期以短期為主打，最長期數(shù)不過24期，也就是2年的時間，而信用貸款卻鋪設(shè)了跑拉松式的長跑路線，最長期限可達5年之久。4、資金成本不同就資金成本而言，選擇信用卡分期12個月，手續(xù)費大致在7.2%，而信用貸款則在7%-22%區(qū)間。顯而易見的是，信用貸款的資金成本幾乎毫無優(yōu)勢可言。可事實非也，此時此刻，突然想到了一句經(jīng)典：有時眼睛看到

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一、正規(guī)無抵押貸款公司和銀行無抵押貸款的區(qū)別（一）申請門檻不同受傳統(tǒng)觀念影響，銀行依然對中高端客戶情有獨鐘，青睞還款意愿強烈，還款能力強勁的人群。良好的信用是必須，收入穩(wěn)定而可觀，同樣也是不可或缺的申請門檻。與此同時，為了確保借款人收入的真實性，銀行只接納工資為打卡發(fā)放，并能提供銀行流水的人群，對工資為現(xiàn)金領(lǐng)取方式的人群幾乎不敢輕易發(fā)放無抵押貸，以實現(xiàn)最大化控制放貸風(fēng)險。小貸公司作為銀行的補充，專向被銀行拒之門外的大部分人群敞開大門。比如，低收入工薪階層；或工資雖現(xiàn)金領(lǐng)取，卻能提供6個月以上自存工資流水的人士。相比銀行而言，小貸公司雖“平易近人”了不少，但依然不失一套自己的處事原則。為了防止有借無還的現(xiàn)象發(fā)生，他們基本上不對兩年內(nèi)有過嚴重逾期情節(jié)人士的放貸。但如果在能夠提供抵押物的形式下，部分小貸公司則另當(dāng)別論了，或能“網(wǎng)開一面”，幫你填補資金缺口。（二）放款速度不同由于申請條件寬松，小貸

2023-04-12

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