上海有哪些人要繳納個人住房房產(chǎn)稅稅款
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-07 09:03:23
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滬籍家庭——新購第二套及以上住房，總的人均住房建筑面積＞60㎡
非滬籍家庭——持有居住證＜3年
2、房產(chǎn)稅計算公式：
單價高于本市上年度新建商品住房均價2倍：
房產(chǎn)稅＝應(yīng)稅建筑面積×單價×70％×0．6％
單價低于本市上年度新建商品住房均價2倍：
房產(chǎn)稅＝應(yīng)稅建筑面積×單價×70％×0．4％
不滿一年應(yīng)納稅款＝當年應(yīng)納稅額÷12個月×當年度應(yīng)納稅月份數(shù)
3、哪些情況可減免房產(chǎn)稅？
·本市居民家庭購買首套房的，免征
·本市居民家庭新購第二套及以上住房的，總的人均住房建筑面積≤60㎡，免征
·本市居民家庭中的子女成年后首次新購住房，且屬于婚后唯一住房的，免征
·本市居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)出售原有唯一住房的，已征收的房產(chǎn)稅，可退還
·持有上海人才引進居住證并在本市工作生活的，新購唯一住房的，免征
·持有上海居住證滿3年并在本市工作生活，新購唯一住房的，免征或退還
·其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定
新購住房是指2011年1月28日起購買的住房，購房時間以購房合同網(wǎng)上備案的日期為準。
4、如何繳納房產(chǎn)稅？
【需要帶些什么】
自有房產(chǎn)：身份證、房產(chǎn)證、錢
租賃房屋：自己身份證、房東身份證、房產(chǎn)證、租賃協(xié)議及付款證明、錢
【去哪里繳納】
稅務(wù)專窗：上海市各區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)專窗
稅務(wù)局辦稅服務(wù)個人住房房產(chǎn)稅專窗
銀行柜臺：上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、上海郵政儲蓄銀行
網(wǎng)站繳稅：登錄網(wǎng)站（www．shfft．com）按照網(wǎng)上流程繳稅
提醒：房產(chǎn)稅催繳不交后果很嚴重
【對經(jīng)催報催繳仍拒不繳納個人住房房產(chǎn)稅的】：
√稅務(wù)機關(guān)將依照《中華人民共和國稅收征收管理法》處理
√根據(jù)個人信用征信管理相關(guān)辦法，將欠稅信息納入上海市公共信用信息服務(wù)平臺管理
√欠稅住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移前應(yīng)繳清房產(chǎn)稅稅款，未繳清稅款的將被限制交易
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房產(chǎn)稅一、什么是房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計1.6萬億元?？紤]一定比率免征，實征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當于可征收房產(chǎn)稅2023-06-07285人看過 -
房產(chǎn)稅個人房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時候一次交清。房產(chǎn)稅實行按年計算、需要分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納。房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值（1－扣除比例）年稅率1．2％。需要按照房產(chǎn)租金收入計征的，稱為從租計征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。需要從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額＝租金收入12％。如果沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個2023-07-19352人看過 -
房產(chǎn)稅在上海房產(chǎn)稅是可以按月交的也可以按年繳納，這個需要依據(jù)自己的實際情況來看，房產(chǎn)稅在進行征收的過程中，一般不會向個人所有的非營業(yè)性質(zhì)征收納稅時間1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅;2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅;3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅;5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅;6.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅;7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅期限房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。納稅地點房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。2023-05-31138人看過 -
房產(chǎn)稅（一）付費通網(wǎng)站1．即日起，納稅人可直接登錄付費通網(wǎng)站（網(wǎng)址：www．shfft．com）按照網(wǎng)上流程繳稅。2．付費通網(wǎng)站常年受理個人住房房產(chǎn)稅逾期稅款繳納業(yè)務(wù)，納稅人可在付費通網(wǎng)站繳納逾期稅款和滯納金。（二）有關(guān)銀行1．納稅人可到就近的銀行在本市辦理個人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點，使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅。2．銀行網(wǎng)點的服務(wù)時間與日常辦理個人業(yè)務(wù)的時間相同，具體可咨詢有關(guān)銀行。（三）稅務(wù)專窗1．應(yīng)稅住房所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口，服務(wù)時間為周一至周日辦公時間。2．應(yīng)稅住房所在區(qū)稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳個人住房房產(chǎn)稅專窗，服務(wù)時間為周一至周五辦公時間。納稅人到稅務(wù)專窗繳稅的，用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡，通過POS機當場繳納稅款。房產(chǎn)稅怎么交的去當?shù)囟悇?wù)局辦稅大廳繳納。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的2023-07-03129人看過
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房產(chǎn)稅產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人有繳納房產(chǎn)稅的義務(wù)。一、個體工商戶租賃收入如何納稅房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，稅率為1.2%;以租金收入為計稅依據(jù)的，稅率為12%。對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅，個人出租房產(chǎn)以租金收入為計稅依據(jù)。根據(jù)以上規(guī)定，如果個體工商戶承租個人房屋，應(yīng)由個人按租金收入的12%稅率繳納房產(chǎn)稅。二、售房后怎樣減少土地使用稅？房產(chǎn)稅和土地使用稅的計算。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(2023-03-28413人看過 -
法律綜合知識上海作為試點開始進行個人住房房產(chǎn)稅征收工作。根據(jù)規(guī)定，個人住房房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)于每年12月31日前繳納當年度應(yīng)納稅款。因此上海的朋友要抓緊時間繳房產(chǎn)稅啦。一起來看看的繳費指南。納稅人繳納稅款的方式有三種分別為：網(wǎng)站、有關(guān)銀行和稅務(wù)專窗。一、通過網(wǎng)站繳稅1、納稅人可登錄網(wǎng)站（網(wǎng)址：www．shfft．com）進行網(wǎng)上繳稅。2、網(wǎng)站常年受理個人住房房產(chǎn)稅逾期稅款繳納業(yè)務(wù)，納稅人可在網(wǎng)站繳納逾期稅款和滯納金。使用常見問題：1、查繳房產(chǎn)稅需要手續(xù)費嗎？不需要。是上海市地方稅務(wù)局指定的上海市個人住房房產(chǎn)稅網(wǎng)上便民查繳平臺，為市民免費提供房產(chǎn)稅查繳服務(wù)。2、應(yīng)繳稅費金額較大，如何支付？網(wǎng)站繳納房產(chǎn)稅可通過銀行卡或信用卡進行支付；當金額大于2萬元時，建議使用專業(yè)網(wǎng)銀支付。3、為什么查不到房產(chǎn)稅信息？網(wǎng)站上查詢到的房產(chǎn)稅信息，由上海市地方稅務(wù)局統(tǒng)一提供的。如有疑問，可撥打上海市地方稅務(wù)局熱線12366咨詢2023-12-16414人看過 -
房產(chǎn)稅如果你是非上海戶口的居民，首套房是需要繳房產(chǎn)稅的。如果你是上海戶口的居民，首套房是不需要繳納上海房產(chǎn)稅的，但是第二套房，如果超過人均60平方米的免稅額度，也是需要繳納房產(chǎn)稅的。一、外地人在上海買房子需要什么條件？1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。3、對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。5、外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市。6、外地人擁有1套及以上住房2023-04-10173人看過 -
二套房的稅費因該套房屋是新房還是二手房而有所區(qū)別，如果買賣的二套房為新房，則要繳納的費用包括：1、契稅，按照交易總額的3％收取，2、印花稅，買賣雙方按交易總額各交萬分之五；如果買賣的二套房為二手房，除上述稅費外，還要繳納：1、個人所得稅，由賣方繳納，購買二套房征的個人所得稅為房款的1％。2、營業(yè)稅。也由賣方繳納，如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。如果個人將購買2年以上的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。家庭第二套房如何繳納契稅按照國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1％、90平方～144平內(nèi)1．5％，非首次購房或超過144平按3％繳納，非普通住房按3％繳納。首套房的契稅一般在1－2個點，而二套房的契稅要高達3－4個點，如果未滿5年的話，還要多繳3個點的營業(yè)稅。由此，我們可以知道，買第二套房契稅按3％繳納?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移2023-07-03465人看過
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房產(chǎn)稅一、在上海個人住房房產(chǎn)稅退稅1、房產(chǎn)稅退稅條件：（1）本地居民在購房1年內(nèi)出售唯一住房的，已征收的房產(chǎn)稅，退還。（2）本地居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產(chǎn)稅退還。（3）對于本地人，您的首套房是不征收房產(chǎn)稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不征收房產(chǎn)稅的，但若超過，則需要按標準交納房產(chǎn)稅；（4）對于非滬籍人士，您的住房是需要交納房產(chǎn)稅的，但只要您在滬居住滿3年，并在上海工作生活，已繳納的根據(jù)規(guī)定房產(chǎn)稅是可以退還的。2、個人住房房產(chǎn)稅退稅是針對居民擁有的房屋征收的一種特殊稅種，在一定的條件下就可以進行減免免征。（1）符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊急急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的購房人新購住房（2）持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人新購住房；（3）居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房（4）居民家庭在新購一套住房2023-02-13496人看過 -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時間并不一致的說法。房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)納稅。但是房產(chǎn)稅每年都要加這個規(guī)定卻是統(tǒng)一的。所以房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時候一次交清。房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)按照條例的有關(guān)規(guī)定，及時辦理納稅申報，并如實填寫《房產(chǎn)稅納稅申報表》。一、重慶房產(chǎn)稅相關(guān)政策：（一）重慶房產(chǎn)稅征收標準重慶房產(chǎn)稅分兩種：1、從價計征：依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納。稅率1．2％；2、從租計征：按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12％。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。3、重慶市個人住房房產(chǎn)稅稅率征收標準為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩2023-06-27172人看過 -
贍養(yǎng)義務(wù)張某是國內(nèi)某大學的退休教授，子女長期定居在美國。張*授夫婦平時的生活主要由張*授的侄女小張照料。隨著年齡的增加，張*授夫婦的日常起居逐漸不便，為了更好地照顧教授夫婦，小張和丈夫從2010年1月開始搬過來和教授夫婦一起居住，實際上承擔起了贍養(yǎng)他們的責任。張*授為了表示感謝，2010年3月份決定將自己閑置的一套房產(chǎn)無償贈送給小張，簽訂了贈與合同并到公證部門進行了公證，贈與合同上注明的該房產(chǎn)的價值為50萬元。該房產(chǎn)系張*授在2007年購進的普通住房，當時的購買價為36萬元。贈與方需要繳納哪些稅按照《營業(yè)稅暫行條例》及其實施細則的規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，應(yīng)征收營業(yè)稅。但是根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)規(guī)定，個人將不動產(chǎn)、土地使用權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖2023-05-05457人看過 -
營業(yè)稅一、房屋租賃稅是指根據(jù)中國財政部．國家稅務(wù)總局財稅200824日《關(guān)于廉租房經(jīng)濟適用房和房屋租賃相關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租房屋，不分用途，按3％稅率減半征收營業(yè)稅，按4％稅率征收房產(chǎn)稅。二．支付增值稅。1、納稅規(guī)定：個人租賃住宅，按5％征收率減去1、5％計算應(yīng)納稅額，向房地產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申報納稅。應(yīng)納稅金＝含稅銷售額（15％）1、5％2、稅收優(yōu)惠：其他個人以一次征收租金的形式租賃房地產(chǎn)，所得租金收入可在租金對應(yīng)的租賃期間平均分配，分配后月租金收入不超過3萬元的，中小企業(yè)可以享受增值稅優(yōu)惠政策。三．城市維護建設(shè)稅繳納1、納稅規(guī)定：以增值稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；所在地在縣城．鎮(zhèn)（縣．市屬鎮(zhèn)的），稅率為5％；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣．市屬鎮(zhèn)）的稅率為1％。2、稅收優(yōu)惠：其他個人免征增值稅的，同時免征城市維護建設(shè)稅。4、2023-08-0564人看過
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房產(chǎn)稅征收對象房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。征收標準房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－－30％后的余值；2、從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10％－－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。房產(chǎn)稅征收對象房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而2023-08-03372人看過 -
關(guān)稅根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕137號)第三條的規(guī)定，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。本通知自2008年11月1日起實施。因此，個人銷售住房暫免征收土地增值稅。根據(jù)的通知》相關(guān)規(guī)定：對居民個人擁有的普通住宅(符合下列條件的)，在其轉(zhuǎn)讓時暫免征收土地增值稅。1、根據(jù)文件規(guī)定：普通住宅原則上應(yīng)同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下(含1.44倍)。2、對個人轉(zhuǎn)讓非普通住宅，經(jīng)向主管稅務(wù)機關(guān)申報核準，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地增值稅;居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅。3、個人轉(zhuǎn)讓非普通住宅應(yīng)征稅的，既沒有評估價格，又不能提供購房發(fā)票的，按轉(zhuǎn)讓收入的1.5%計征土地增值稅。2023-05-04204人看過
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房產(chǎn)稅的納稅人是指哪些人需要繳納房產(chǎn)稅？上海在線咨詢 2025-01-01房產(chǎn)稅的征收對象有以下規(guī)定： 1. 產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅； 2. 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅； 3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅； 4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅； 5. 無租使用其他地產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代 -
個人出售住房繳納哪些稅費，個人賣房怎樣繳納營業(yè)稅黑龍江在線咨詢 2022-10-24（1）要按照約定的房屋成交價格計算繳納營業(yè)稅。營業(yè)稅按照銷售不動產(chǎn)稅目計算繳納、合理費用以及繳納的上述稅費以后，還需要按照出售房屋取得的收入計算繳納土地增值稅。（4）由于出售房屋屬于有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為個人出售房屋取得收入、土地增值稅和個人所得稅，適用稅率為5%，適用稅率為萬分之五，需要繳納營業(yè)稅。其中，出售房屋取得的收入，包括貨幣收入。（3）要繳納印花稅、教育費附加、城市維護建設(shè)稅。（2）要繳納 -
房產(chǎn)稅有哪些人需要繳納甘肅在線咨詢 2023-02-091、房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。 2、產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。 -
房產(chǎn)納稅是個人擁有三套房以上就要繳稅嗎?甘肅在線咨詢 2022-06-23對于首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建筑面積免稅，超出部分征收，各個地方征收的方法不一樣。在上海提交的房產(chǎn)稅試點方案中，稅率初定在0.5%0.8%，略低于經(jīng)營性物業(yè)的稅率。試點城市如何征收要求也不統(tǒng)一。房產(chǎn)稅是根據(jù)房產(chǎn)原值和租金收入來征收的一種稅，個人房產(chǎn)過去是免稅的，現(xiàn)在有部分城市對個人住房開征房產(chǎn)稅。目前還沒有相關(guān)法律的規(guī)定房產(chǎn)稅。
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個人住房的房產(chǎn)稅是每年都要繳納嗎？山西在線咨詢 2021-03-09房地產(chǎn)稅是一種世界通行的稅種，它都有一些共性的制度安排，概括如下 （1）按照評估值來征稅。所有的工商業(yè)住房和個人住房，都會按照它的評估值來征稅。 （2）都有一些稅收優(yōu)惠。比如可以作出一定的扣除標準，或者是對一些困難的家庭、低收入家庭、特殊困難群體給予一定的稅收減免等。 （3）房地產(chǎn)稅屬于地方稅，它的收入歸屬于地方政府。地方政府用這些收入來滿足比如說教育、治安和其他一些公共基礎(chǔ)設(shè)施提供等這樣的一些支
