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一、地下儲(chǔ)藏室物業(yè)費(fèi)怎么收費(fèi)

地下儲(chǔ)藏室物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定主要依據(jù)以下幾個(gè)重要因素：

首先，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同中的具體約定；若地下室已被納入房產(chǎn)證上所記載的建筑面積內(nèi)，那么物業(yè)管理費(fèi)理應(yīng)全額征收；

然而，若是地下室的層高未能達(dá)到特定的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理費(fèi)可以適當(dāng)減少至50％收取。

其次，倘若地下室并未被列入房產(chǎn)證上的建筑面積中，便無需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)這一項(xiàng)開銷。

再次，關(guān)于儲(chǔ)藏間的租賃問題：其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因儲(chǔ)藏間規(guī)模的大小而異，從每月40元人民幣起步，并隨儲(chǔ)藏間規(guī)模的擴(kuò)大逐步遞增。

此外，對(duì)于會(huì)員而言，租賃儲(chǔ)藏間能夠享受到更為豐富的優(yōu)惠權(quán)益。

最后，還涉及到其他相關(guān)費(fèi)用：如入門收費(fèi)，每位顧客在進(jìn)入地下儲(chǔ)藏間時(shí)均需繳納每人5元人民幣的費(fèi)用，無論是會(huì)員抑或是非會(huì)員必須遵守此規(guī)定。

同時(shí)，每月還需繳納金額為每月每千元人民幣3元的保險(xiǎn)費(fèi)用，會(huì)員可根據(jù)實(shí)際情況獲得相應(yīng)折扣。針對(duì)超期使用的情形，超過30天后需額外支付每日儲(chǔ)藏間租金的50％作為超時(shí)費(fèi)用。

另外，每次物品轉(zhuǎn)移均需支付5元人民幣的費(fèi)用，若涉及大型物品則需另行計(jì)價(jià)。若顧客未能按期支付租金，將面臨一定比例的違約金處罰，標(biāo)準(zhǔn)為租金的10％，最低為20元人民幣，最高不超過100元人民幣。

至于打掃費(fèi)用方面，每次清掃費(fèi)用為40元人民幣，但若顧客在租用期滿后立即續(xù)簽協(xié)議，則無需再支付此項(xiàng)費(fèi)用。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：

（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；

（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；

（三）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定；

（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；

（五）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

二、地下儲(chǔ)藏室物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦

若欲報(bào)請(qǐng)物價(jià)管理局，我們需明確，前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)必須征得物價(jià)局的許可批準(zhǔn)，并且物價(jià)局對(duì)于物業(yè)企業(yè)執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有著監(jiān)督檢查的權(quán)利和義務(wù)。

同時(shí)如需舉報(bào)至房屋管理局，該機(jī)構(gòu)作為物業(yè)企業(yè)的行業(yè)主管，理應(yīng)對(duì)物業(yè)公司的違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

此外，亦可尋求消費(fèi)者協(xié)會(huì)的解決途徑。

《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第五條

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。

第八條

物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條

縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督。

第四十八條

縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。

地下儲(chǔ)藏設(shè)施之物業(yè)費(fèi)用則依據(jù)諸多關(guān)鍵要素而確定，比如租賃協(xié)議、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證書所記錄的面積及層高等參數(shù)。值得注意的是，若未被記入不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證書之中的地下儲(chǔ)藏空間，業(yè)主可以豁免支付物業(yè)費(fèi)用。至于儲(chǔ)物廂房的租金水平，將按照相應(yīng)的規(guī)模劃分為40元人民幣／月起向上遞增，此外，對(duì)于我們尊貴的會(huì)員，我們還提供了特別的優(yōu)惠政策。在進(jìn)入儲(chǔ)藏設(shè)施時(shí)，每位顧客需要支付5元人民幣作為入門費(fèi)用；同時(shí)，對(duì)于保險(xiǎn)費(fèi)用，我們采取的是每月每千元人民幣收取3元的標(biāo)準(zhǔn)，而對(duì)于尊貴的會(huì)員，他們將享有相應(yīng)的折扣待遇。關(guān)于逾期使用、物品轉(zhuǎn)移、違約金以及清潔費(fèi)用等方面，我們都制定了明確的規(guī)定。