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房屋抵押貸款需要的手續(xù)是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單向銀行提出書面貸款申請(qǐng)；銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用貸款。房屋抵押貸款的流程房屋抵押貸款流程：1、借款人向銀行提交書面貸款申請(qǐng)書并提交貸款的相關(guān)資料；2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購(gòu)房者將首期購(gòu)房款足額存入貸款行指定的賬戶；3、經(jīng)貸款銀行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同；4、房屋買賣在房屋登記管理部門辦理房屋過戶并辦理保險(xiǎn)、公證和抵押登記手續(xù)?！顿J款通則》第二十五條借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。第二十七條貸款人受理借款人申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人的信用等級(jí)以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)抵押物、質(zhì)物、保證人情況，測(cè)定貸款的風(fēng)險(xiǎn)度。第二

一、貸款抵押房屋手續(xù)流程貸款抵押房屋手續(xù)流程如下：1.協(xié)商抵押的相關(guān)事宜2.看房評(píng)估根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價(jià)值。3.簽署抵押借款合同借款人與貸款人必須共同到場(chǎng)，共同簽署抵押借款合同。請(qǐng)您在簽字之前，仔細(xì)閱讀合同中的每一個(gè)條款，不要漏過任何一個(gè)細(xì)節(jié)。以后若有任何糾紛，此合同都會(huì)作為法律依據(jù)。4.辦理房屋抵押權(quán)證5.借貸、放款在一切手續(xù)都辦理妥當(dāng)之后，放貸人將把現(xiàn)款打入借款人的戶頭。至此貸款過程即告完成。二、房屋抵押貸款的條件有哪些房屋抵押貸款的條件如下：1.具有完全民事行為能力，年滿十八周歲的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。2.以所有房屋作為抵押，同意辦理貸款公證及保險(xiǎn)。3.抵押房屋必須為三證齊全的本市范圍內(nèi)商品房或已獲準(zhǔn)上市的房改房。貸款額度貸款一般最高不超過抵押房屋評(píng)估值的50%，另根據(jù)借款人的資信程度和抵押房屋成新率(使用年限低于5年)的最高可貸

1、實(shí)地看房；銀行工作人員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)。3、簽署合同；銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。4、填寫合同；銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同。二手房貸款服務(wù)費(fèi)如果一直不交是怎樣一回事不可以。二手房貸服務(wù)費(fèi)屬于正常合理的收費(fèi)要求，如果欠著不還會(huì)被起訴。嚴(yán)重的甚至進(jìn)入信用黑名單。欠錢不還無論是網(wǎng)上的還是現(xiàn)實(shí)中都會(huì)承擔(dān)逾期滯納金，會(huì)面臨追討，面臨信用危機(jī)，如果不及時(shí)歸還有可能面臨訴訟。借款人還是遲遲不還款的話，官方會(huì)根據(jù)其留下的聯(lián)系方式進(jìn)行催款，還甚至是給借款人的親朋好友打電話催款。最后會(huì)關(guān)聯(lián)到

房屋抵押貸款手續(xù)所需材料及注意事項(xiàng)有哪些1、借款人本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及借款人配偶身份證、戶口本；2、借款人的個(gè)人收入證明（加蓋單位公章）；3、房屋所有權(quán)證、原購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件；4、房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。辦理房屋抵押貸款的流程1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。2、辦理期房抵押：借款人憑購(gòu)房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購(gòu)房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。房屋抵押貸款的注意事項(xiàng)1、房屋抵押貸款注意抵押房產(chǎn)類

民間汽車抵押貸款流程和手續(xù)是什么?汽車抵押貸款一直是民間借貸的產(chǎn)物，分為押車，不押車兩種方式，當(dāng)然由于風(fēng)險(xiǎn)的不同，利息也不同!手續(xù)就是車輛相關(guān)手續(xù)如：行駛證、車輛登記證、還貸卡(按揭車)、保險(xiǎn)單等。目前很多銀行并不受理汽車抵押貸款業(yè)務(wù)，因此很多人轉(zhuǎn)向民間貸款機(jī)構(gòu)。民間汽車抵押貸款流程和手續(xù)是什么呢?借款人簽訂民間汽車抵押貸款合同前一定要進(jìn)行詳細(xì)咨詢，避免掉入合同隱含陷阱。汽車抵押民間借貸手續(xù)如下：1、借貸雙方共同協(xié)商貸款事宜，比如：貸款金額、貸款利率、貸款期限等，必要時(shí)借款方需要向出借方提供收入證明等材料。2、借貸雙方協(xié)商達(dá)成之后，需要簽署民間借貸合同，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3、簽署完貸款合同之后，雙方需要到車管所辦理抵押登記手續(xù)。4、所有程序結(jié)束之后，出借方放款。民間汽車抵押貸款流程如下：1、借款人向貸款機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng);2、貸款機(jī)構(gòu)對(duì)抵押車輛進(jìn)行評(píng)估;3、借款人提供身份證及車的相關(guān)手

一、擔(dān)保公司抵押手續(xù)1、提交貸款申請(qǐng)材料2、對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)抵押房屋的位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價(jià)值。通常，最高貸款額為抵押物評(píng)估值的一半。3、簽署抵押借款合同借款人與貸款人必須共同到場(chǎng)，共同簽署抵押借款合同。借款人需仔細(xì)閱讀合同中的每一個(gè)條款，不要漏過任何一個(gè)細(xì)節(jié)，因?yàn)橐院笕粲腥魏渭m紛，此合同都會(huì)作為法律依據(jù)。4、辦理公證借款人與貸款人必須共同到公證處進(jìn)行公證。5、辦理房屋抵押登記。6、在上述手續(xù)都辦理妥當(dāng)之后，銀行發(fā)放貸款。辦理房產(chǎn)抵押貸款，需要滿足一些條件。借款人年齡與貸款年限之和不得超過60周歲，個(gè)人消費(fèi)額度貸款的對(duì)象為年滿18周歲，且銀行系統(tǒng)無不良信用記錄，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，不接受未成年人所有的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保；抵押房產(chǎn)建筑面積最低不得小于30平方米；抵押房產(chǎn)的建筑年限在20年以內(nèi)。貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，同時(shí)會(huì)根據(jù)房屋的性質(zhì)和抵押率不同給予一

抵押車的重要手續(xù)：1、《機(jī)動(dòng)車抵押登記／質(zhì)押備案申請(qǐng)表》；2、機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人的身份證明及其復(fù)印件；3、機(jī)動(dòng)車登記證書。抵押車解押需要的流程：1、車主在貸款機(jī)構(gòu)辦理還清手續(xù)后得到相關(guān)證明材料，到當(dāng)?shù)厥屑?jí)車輛管理所的業(yè)務(wù)窗口申請(qǐng)辦理解除抵押手續(xù)；2、車主從業(yè)務(wù)窗口領(lǐng)取了《機(jī)動(dòng)車抵押／注銷抵押登記申請(qǐng)表》進(jìn)行表格相關(guān)內(nèi)容的填寫；3、領(lǐng)取排隊(duì)號(hào)碼后等待辦理解押手續(xù)；4、將貸款還清證明、《機(jī)動(dòng)車抵押登記／質(zhì)押備案申請(qǐng)表》、機(jī)動(dòng)車登記證書、車主個(gè)人有效身份證件、貸款機(jī)構(gòu)的組織機(jī)構(gòu)代碼證等資料提交給工作人員辦理；5、領(lǐng)取《機(jī)動(dòng)車登記業(yè)務(wù)受理憑證》；6、最后憑借《機(jī)動(dòng)車登記業(yè)務(wù)受理憑證》拿回《機(jī)動(dòng)車登記證書》。法律依據(jù)：《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第三十一條機(jī)動(dòng)車作為抵押物抵押的，機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請(qǐng)抵押登記；抵押權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請(qǐng)解除抵押登記。第三十二條申請(qǐng)抵

首先，辦理房產(chǎn)抵押貸款的額外手續(xù)費(fèi)是肯定存在的，具體的手續(xù)費(fèi)用總的來說主要包括以下這些：1、律師費(fèi)：除質(zhì)押方式外，申請(qǐng)商業(yè)性貸款時(shí)必須經(jīng)過律師進(jìn)行資信審查，并由律師事務(wù)所出示法律的意見書。律師事務(wù)所按照申請(qǐng)貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費(fèi)，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時(shí)不需支付律師費(fèi);如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業(yè)貸款部分收。2、評(píng)估費(fèi)：一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評(píng)估的，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估的價(jià)格來判定貸款的額度。而找評(píng)估公司評(píng)估個(gè)人住房的價(jià)值一般需要收取幾百元的評(píng)估費(fèi)。3、公證費(fèi)：用房屋來抵押貸款一般都是自己居住過的房屋，是屬于二手房，而二手房需要公證，公證費(fèi)一般在一兩百元左右，這也算是辦理房產(chǎn)抵押貸款的額外手續(xù)費(fèi)之一。4、抵押登記費(fèi)：需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科)將收取抵押登記費(fèi)每平方米0.30元(建

抵押登記船舶的手續(xù)如下：如果船舶在20總噸以上，需要先由船舶抵押人和抵押權(quán)人共同向船籍港船舶登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；然后提交船舶抵押合同及其主合同、船舶所有權(quán)登記證書等要求提交的材料；再由登記機(jī)關(guān)審核；最后審核通過的，予以登記。一、解除抵押車輛需要哪些手續(xù)車輛解除抵押手續(xù)辦理的流程如下：首先，需要向抵押登記的車管所提出申請(qǐng)；其次，需提交如下資料辦理解除抵押登記：（一）機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人的身份證明；（二）由代理人代理的，還需提交代理人身份證明（代理人為單位的，還需提交經(jīng)辦人身份證明原件），以及機(jī)動(dòng)車所有人的書面委托；（三）機(jī)動(dòng)車登記證書；（四）人民法院調(diào)解、裁定或者解除抵押的，還應(yīng)當(dāng)提交人民法院出具的已經(jīng)生效的《調(diào)解書》、《裁定書》或者《判決書》，以及相應(yīng)的《協(xié)助執(zhí)行通知書》；（五）抵押權(quán)人為單位且已注銷的，還應(yīng)當(dāng)提交該單位的注銷證明（可以為工商部門出具的查詢證明）以及抵押人已還款的證明。最后

房地產(chǎn)抵押必須有借款合同。因此，當(dāng)事人向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記事務(wù)中心申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：一、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；二、申請(qǐng)人身份證明；三、房產(chǎn)證；四是借款合同。最高額抵押的，在一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生債權(quán)的合同和其他登記理由文件等必要材料；五是抵押合同。如果貸款合同已經(jīng)包含抵押條款，則以不提交單獨(dú)的抵押合同。最高抵押的，應(yīng)當(dāng)提交最高抵押合同。房產(chǎn)抵押查詢根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，抵押“登記部門登記的資料，應(yīng)當(dāng)允許查閱、抄錄或者復(fù)印?！辟I房人可以根據(jù)此條法律到房地產(chǎn)登記部門要求了解自己希望購(gòu)買的房產(chǎn)的抵押情況，也可通過查閱當(dāng)?shù)氐囊恍┫嚓P(guān)雜志了解到一些情況，但不一定全面。另外作為買房人，我們可以要求先辦房產(chǎn)證后付款，但買房人的要求不等于房地產(chǎn)商一定會(huì)接受，這種條件在目前的市場(chǎng)環(huán)境下還比較罕見。如果是期房，我們又怎么查驗(yàn)它是否被房產(chǎn)商做過抵押據(jù)介紹，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，房地產(chǎn)

機(jī)動(dòng)車所有人將機(jī)動(dòng)車作為抵押物抵押的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請(qǐng)抵押登記。申請(qǐng)抵押登記的，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，由機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)，并提交下列證明、憑證：（一）機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人的身份證明；（二）機(jī)動(dòng)車登記證書；（三）機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人依法訂立的主合同和抵押合同。車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi)，審查提交的證明、憑證，在機(jī)動(dòng)車登記證書上簽注抵押登記的內(nèi)容和日期。民間借貸的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？既然民間借貸并不是違法行為，為什么在實(shí)際生活中一提到民間借貸就容易讓人聯(lián)想到“高利貸”、非法集資、詐騙等犯罪行為呢？這是因?yàn)槊耖g借貸中存在著很多風(fēng)險(xiǎn)，具體來說，民間借貸中存在以下法律風(fēng)險(xiǎn)：（一）借款用途的風(fēng)險(xiǎn)。出借人明知借款人是為了從事非法活動(dòng)而借款的，其借貸關(guān)系不予保護(hù)，情節(jié)嚴(yán)重的還將構(gòu)成犯罪。如發(fā)現(xiàn)借款人籌集資金是為了販毒，賭博，等非法活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)予以拒絕。（二）債務(wù)人的身份風(fēng)險(xiǎn)

房屋抵押手續(xù)需要以下材料：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、抵押當(dāng)事人身份證明或法定代表人證明；3、代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有法定代表人或者當(dāng)事人的授權(quán)委托書；4、借款合同；5、抵押合同；6、抵押物產(chǎn)權(quán)證明；7、抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司的，應(yīng)當(dāng)有董事會(huì)同意抵押的決議。按揭房屋抵押手續(xù)有哪些1．首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記2．提交銀行所需資料；3．銀行審查資料，合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估4．身份證、戶口本、結(jié)婚證銀行需要核對(duì)原件，留復(fù)印件（身份證3份，其他1份），單身證明（未婚或離婚）需要留原件，房證、土地證有的留原件有的不留，并準(zhǔn)備復(fù)印件1份，工資證明留原件。5．銀行放款到借款人指定的銀行帳戶6．銀行審批通過后需要到房管局辦理抵押登記（期房需要辦理預(yù)抵押），銀行領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)利證書后放款給借款人，核對(duì)原件留復(fù)印件1份。另外提醒同借款人一樣，未婚證應(yīng)叫“單身證明”在戶籍所在地的民政局辦理，辦理順利需要

一、解除房屋抵押手續(xù)需要哪些證明在解除房屋抵押手續(xù)時(shí)，借款人需要準(zhǔn)備一系列必要的證明文件。1．當(dāng)貸款全部還清后，借款人需要前往貸款銀行領(lǐng)取由銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請(qǐng)表》和《xx市公有（私有）房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書》，并確保這些文件上均有抵押人的親筆簽名。2．借款人還需持有《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，這是證明房屋抵押狀態(tài)的重要文件。二、借款人辦理注銷手續(xù)1．在準(zhǔn)備好上述文件后，借款人需親自攜帶：（1）身份證件；（2）《xx市房地產(chǎn)抵押合同》（一份）；（3）《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請(qǐng)表》；（4）《xx市公有（私有）房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書》；（5）《房屋所有權(quán)證》；（6）《國(guó)有土地使用證》以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》前往當(dāng)?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù)。2．這些文件將作為辦理注銷手續(xù)的重要依據(jù)，確保整個(gè)流程的順利進(jìn)行。三、抵押人提交材料審核在提交上述材料后，抵押登記受理窗口的工作人員將對(duì)抵押注銷申請(qǐng)材料

一、賣二手房解抵押要辦哪些手續(xù)賣二手房解抵押的流程如下：1．賣房人向貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或者按時(shí)還款。2．到貸款銀行進(jìn)行領(lǐng)取解押材料，開具貸款結(jié)清通知單。如果是提前還款，那就需要還款前要在還款銀行卡中事先存入足額錢款。3．在還完款次日，再帶上貸款銀行開具的貸款結(jié)清通知單和房屋的他項(xiàng)權(quán)證到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)注銷抵押登記手續(xù)。4．銀行貸后管理中心出解押材料，材料提交后，去房地產(chǎn)管理部門憑相關(guān)材料領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。5．到擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保注銷手續(xù)。6．到房屋所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心解抵押。二、抵押的房產(chǎn)是否可以買賣抵押的房產(chǎn)可以買賣，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。法律依據(jù)：《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵