(2) 離婚后男方婚前房子的分割難題
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時間： 2023-07-07 08:14:40
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男方婚前房屋屬于個人財產(chǎn)，離婚時不參與分割。產(chǎn)權(quán)以雙方名義登記，這是對方的禮物，在這種情況下，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴；《中華人民共和國民法典》中夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財產(chǎn)具體情況照顧子女權(quán)益的原則作出判決。
男方婚前首付房子歸誰
一般是男方。
婚前男方支付首付，房產(chǎn)證在男方名下，婚后共同還貸的情況下，該房屋中婚后還貸部分，以及該部分的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是首付以及婚前還款部分與女方無關(guān)。
如果女方想將婚后首付以及婚前還貸部分也視為共同財產(chǎn)，可以去房屋所在地方管局做一個登記備案，備注女方為房屋共有人。
還有一種方式，就是雙方之間簽署書面的財產(chǎn)約定，明確約定該房屋屬于夫妻共同所有，并簽字確認(rèn)。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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回遷房離婚時，如果被拆遷的房子是夫妻共同財產(chǎn)的，則回遷房也屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以自行協(xié)商如何分割該房產(chǎn)，協(xié)商不成的，由法院判決如何分割該房產(chǎn)。法院可以按下列方式判決：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的；2、一方主張房屋所有權(quán)的，作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，由法院按照合理分配的原則進(jìn)行分配。回遷房是夫妻共同財產(chǎn)如何分割我國的民法典對夫妻共同財產(chǎn)的分割作出了明確的規(guī)定。夫妻共同財產(chǎn)一般是指，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方所共同擁有的財產(chǎn)。該財產(chǎn)不僅包括動產(chǎn)，還包括不動產(chǎn)。通常情況下，如果被拆遷的房屋原本是屬于夫妻共同所有的，那么回遷房就屬于夫妻之間的共同財產(chǎn)。離婚時，該回遷房要被均分?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過2023-07-11365人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
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婚前男方出錢蓋房子分割問題廣東在線咨詢 2022-10-04根據(jù)新婚姻法。即《司法解釋（三）》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，歸登記一方?；榍百I房情形一：一方婚前全額付款，上僅署自己的名字。不管是根據(jù)過去的審判實(shí)踐，還是根據(jù)最新的司法解釋，這種情形下，房子都屬于婚前個人財產(chǎn)。房子漲價屬于自然增值，增值部分歸戶主個人所有。如果房子用于出租，租金屬于投資經(jīng)營收益，歸戶主個人所有。但出租行 -
女方婚前加男方名字離婚后男方可以分割房子嗎遼寧在線咨詢 2022-04-201、要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。 3撫養(yǎng)權(quán)方面，要按照那一方的撫養(yǎng)對孩 -
怎樣分割離婚的房子是男方婚前買的廣西在線咨詢 2022-06-08離婚房子是男方婚前買的判法：若該房產(chǎn)在婚前以及取得所有權(quán)的，一般認(rèn)定為男方的個人財產(chǎn)。若該房產(chǎn)系男方婚前是按揭貸款購買，在結(jié)婚登記后取得所有權(quán)，且婚后雙方共同還貸的，房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，歸男方所有，并由其對女方予以補(bǔ)償。 -
男方婚前贈予的房子女方婚后要分割嗎西藏在線咨詢 2022-10-09按照新婚姻法，婚前男方父母贈送，就只屬于男方所有。房產(chǎn)又有關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的問題，也就是房屋的產(chǎn)權(quán)是誰，登記在誰的名下房屋產(chǎn)權(quán)注冊日在婚姻登記日之前、之后如果房屋產(chǎn)權(quán)是男方，房屋產(chǎn)權(quán)注冊日在婚姻登記日之后，那就是夫妻共同財產(chǎn)；離婚時，女方有權(quán)分割，但首先要去除男方父母所出資或贈與部分(這部分屬于男方婚前財產(chǎn)，只屬于男方)，也就是說，女方只能就婚后增值部分進(jìn)行分割。（離婚時，房產(chǎn)算法很麻煩的）房屋產(chǎn)權(quán)注 -
婚前購房男方離婚后能分割婚前財產(chǎn)嗎？廣東在線咨詢 2023-06-19夫妻雙方離婚的時候，夫妻婚后的共同財產(chǎn)能拿出來分割，可是對于雙方婚前的財產(chǎn)能拿出來分割嗎？法律對于婚前財產(chǎn)做了哪些規(guī)定呢？ 婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形還是無形的財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)，在離婚分割時另一方無權(quán)主張。但在實(shí)踐中，夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式
