久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

遺產(chǎn)繼承：結(jié)婚后房產(chǎn)歸屬共有嗎？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-11-12 15:10:10 247 人看過

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，包括工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外。而夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因人身損害獲得的賠償或補(bǔ)償、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

夫妻在結(jié)婚后所繼承的財(cái)產(chǎn),無論是一方還是雙方,都應(yīng)視為共同財(cái)產(chǎn)。然而,如果遺囑中明確指定了這些財(cái)產(chǎn)僅歸一方所有,那么這些財(cái)產(chǎn)就將成為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),而不會(huì)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外；

（五）一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；

（六）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；

（七）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的基本養(yǎng)老金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

【遺囑房產(chǎn)

遺囑房產(chǎn)是指在遺囑中明確規(guī)定的房產(chǎn)，遺囑人生前通過遺囑處分了自己的房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十一條規(guī)定，遺囑人生前可以隨時(shí)變更遺囑房產(chǎn)，用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人或者遺囑人生前指定的人繼承。同時(shí)，《中華人民共和國民法典》第一千零六十條規(guī)定，遺囑人生前可以立遺囑將房產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的他人。

遺囑房產(chǎn)的處分應(yīng)當(dāng)采用書面形式，遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。遺囑見證人不能是無民事行為能力人、限制民事行為能力人或者繼承人、受遺贈(zèng)人以外的見證人。遺囑見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。

遺囑房產(chǎn)的變更、轉(zhuǎn)讓或者處分應(yīng)當(dāng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并由遺囑人或者遺囑執(zhí)行人予以公告。

遺囑房產(chǎn)的效力自遺囑人死亡時(shí)生效。遺囑人生前對(duì)遺囑房產(chǎn)所做的處分，自遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力。如果有遺囑執(zhí)行人，遺囑執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)依照遺囑內(nèi)容辦理遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人的繼承事宜。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，而遺囑中明確指定了這些財(cái)產(chǎn)僅歸一方所有時(shí)，這些財(cái)產(chǎn)就將成為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。遺囑房產(chǎn)是指遺囑中明確規(guī)定的房產(chǎn)，遺囑人生前通過遺囑處分了自己的房產(chǎn)。遺囑房產(chǎn)的處分應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由遺囑人或者遺囑執(zhí)行人予以公告。遺囑房產(chǎn)的效力自遺囑人死亡時(shí)生效。

《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月21日 15:05
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多共有相關(guān)文章
  • 無人繼承遺產(chǎn)的歸屬
    法律綜合知識(shí)
    一、無人繼承遺產(chǎn)的歸屬無人繼承遺產(chǎn)的歸屬是國家所有。如果死者在死亡前是歸屬于某一集體所有制組織的，那該死者的無人繼承遺產(chǎn)歸該集體所有制組織所有，也就是歸集體；如果死者不屬于集體所有制組織的（比如說屬于個(gè)體勞動(dòng)者，無業(yè)游民或者全民所有制組織），那其無人繼承遺產(chǎn)歸國家所有。不管無人繼承的遺產(chǎn)歸集體還是歸國家，它是在償還借款，支付喪葬費(fèi)，對(duì)照料過死者的人給予補(bǔ)償后剩余的遺產(chǎn)。另對(duì)于在我國居住的，但是無法認(rèn)定國籍的人士，在其死亡后，公告一定期限無人繼承的遺產(chǎn)，也歸國家所有。二、遺產(chǎn)繼承需要什么材料當(dāng)事人進(jìn)行遺囑繼承一般需要提供以下材料：1．被繼承人與繼承的身份關(guān)系證明，以及身份證明；2．被繼承人死亡證明；3．遺產(chǎn)所有權(quán)證明；4．如果有遺囑提供遺囑。《民法典》第一千一百三十三條規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者
    2023-08-01
    79人看過
  • 婚后夫妻共同繼承遺產(chǎn)嗎？
    一方婚后繼承遺產(chǎn)是否屬于夫妻共有根據(jù)具體情況而定：1、夫妻結(jié)婚之后，一方若有繼承遺產(chǎn)的話，通常情況下繼承的遺產(chǎn)就是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的；2、不過，要是在繼承的時(shí)候，被繼承人明確說明只由夫妻中的一方來繼承遺產(chǎn)的，這個(gè)時(shí)候繼承的遺產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)按照一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)來處理。個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)仍歸個(gè)人所有，對(duì)方不能要求分割。父母為子女出資購房房產(chǎn)權(quán)利是否屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)如果是婚后由一方父母出資為子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后買房，雙方父母均有出資的，雙方按照各自父母的出資份額按份共有，離婚時(shí)按照份額分割。一方父母如果以子女的名義買房，那么就需要確定該套房產(chǎn)是否是贈(zèng)與給子女夫妻雙方二人，如果要贈(zèng)與夫妻雙方那么就應(yīng)當(dāng)做出聲明，表示該套房產(chǎn)贈(zèng)與給自己的子女及其配偶。如果只是將房產(chǎn)贈(zèng)與自己的子女，則不需要做出聲明。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下
    2023-08-14
    149人看過
  • 結(jié)婚后繼承的財(cái)產(chǎn)歸誰所有？
    一、結(jié)婚后繼承的財(cái)產(chǎn)歸誰所有？要根據(jù)具體情況判定：1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方繼承所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。2、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，遺囑繼承、且在遺囑中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。3、夫妻一方在婚前繼承所得的財(cái)產(chǎn)，歸繼承人一方個(gè)人所有。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚前財(cái)產(chǎn)繼女是否有繼承權(quán)婚前財(cái)產(chǎn)繼女是否有繼承權(quán)，需要視情況而定：一、如果繼女與繼父母形成了撫養(yǎng)教育關(guān)系，則繼女對(duì)繼父母的婚前財(cái)產(chǎn)有繼承權(quán)；二、如果繼女與繼父母沒有形成撫養(yǎng)教育關(guān)系，則繼女對(duì)繼父母的婚前財(cái)產(chǎn)無繼承權(quán)。《民法典
    2024-01-15
    289人看過
  • 遺產(chǎn)繼承權(quán)歸屬權(quán)咨詢
    父母遺產(chǎn)的繼承問題要根據(jù)具體情況而定。具體情況：有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑的內(nèi)容繼承財(cái)產(chǎn)；遺囑中未處分的財(cái)產(chǎn)或者父母死前沒有遺囑的，父母的遺產(chǎn)按照法定繼承分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。過繼父母可以繼承孩子的遺產(chǎn)嗎？過繼子女辦理了合法的收養(yǎng)手續(xù)的，對(duì)養(yǎng)父母的遺產(chǎn)有法定繼承權(quán)，能繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)。在法律上，子女被送養(yǎng)后與生父母之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自收養(yǎng)關(guān)系成立之日起被消除，因此一般來說，被送養(yǎng)子女無權(quán)繼承生父母的遺產(chǎn)。但有兩種例外：一是生父母生前立有遺囑，將個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分或全部贈(zèng)與被他人收養(yǎng)的親生子女，那么被他人收養(yǎng)的親生子女就有權(quán)取得受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。二是被收養(yǎng)人對(duì)養(yǎng)父母盡了贍養(yǎng)義務(wù)，同時(shí)又對(duì)生
    2023-07-02
    308人看過
  • 結(jié)婚后女方繼承的遺產(chǎn)男方有嗎
    依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承的遺產(chǎn)一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方是有份的，但遺囑明確只歸女方的，男方是沒有份的。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。財(cái)產(chǎn)繼承順序是怎樣的1、應(yīng)該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行。2、沒有遺囑的，應(yīng)該確定哪些人可以作為繼承人。繼承人分第一順序：配偶、子女、父母(其中配偶，不論男女繼承權(quán)是平等的；子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女；父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母)和第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母(其中兄弟姐妹，包
    2023-04-21
    192人看過
  • 遺產(chǎn)歸屬權(quán)：老公去世后誰有資格繼承？
    老公去世了遺產(chǎn)誰繼承需要按具體情況判斷，具體為：1、區(qū)分丈夫的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人遺產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、屬于共同財(cái)產(chǎn)的，在與其他個(gè)人財(cái)產(chǎn)一起參與分配之前，先將妻子在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的部分剔除；3、遺產(chǎn)確定后，確定繼承人和繼承順序。配偶、子女、父母按照法律規(guī)定，可以按照同等的順序和份額繼承遺產(chǎn)。沒有配偶、子女、父母繼承的，可以由兄弟姐妹、祖父母、祖父母繼承。法律規(guī)定，遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。配偶和子女由誰先繼承遺產(chǎn)配偶和子女繼承遺產(chǎn)沒有先后順序，在法定繼承中，配偶和子女都是被繼承人的第一順位繼承人，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等，其繼承的遺產(chǎn)的時(shí)間也應(yīng)相同。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百五十三條夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半
    2023-07-02
    465人看過
  • 遺產(chǎn)繼承后賣房有稅嗎
    繼承的房產(chǎn)出售時(shí)需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈(zèng)而來的房屋在出售時(shí)，個(gè)人所得稅只能按(總價(jià)-原購置成本)*20%征收。一、房子過戶費(fèi)多少房屋過戶是指以買賣、贈(zèng)予或者繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的全過程。在此過程中，需要繳納相應(yīng)的費(fèi)用，由此產(chǎn)生的費(fèi)用即叫房屋過戶費(fèi)。具體包括：1、稅費(fèi)。包括契稅、印花稅以及增值稅。其中，契稅為3%；如果是個(gè)人自用的普通住房，則契稅為1.5%；印花稅為1‰，印花稅由交易雙方各承擔(dān)一半；增值稅要按照房產(chǎn)證的年限以及房屋面積大小進(jìn)行計(jì)算。如果房產(chǎn)證已滿兩年，面積小于144平方米，則免征；如果未滿兩年，面積大于144平方米，需要交差額的5.6%。2、其他費(fèi)用。包括手續(xù)費(fèi)，普通住宅為6元/平方米、50元的查檔費(fèi)。去稅務(wù)機(jī)關(guān)繳稅的話，會(huì)列明具體稅種和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的。二、請(qǐng)問親屬房屋過戶費(fèi)
    2023-03-31
    367人看過
  • 遺產(chǎn)繼承權(quán)歸屬父親逝世后應(yīng)該有哪些繼承人
    一、遺產(chǎn)繼承權(quán)歸屬父親逝世后應(yīng)該有哪些繼承人父親的遺產(chǎn)可以由其配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。其中配偶、子女、父母為第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。二、放棄繼承權(quán)公證要多久繼承人放棄繼承權(quán)公證要十五天。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，將會(huì)在受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書?！豆C法》第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。三、法定繼承時(shí)效是多長時(shí)間法律規(guī)定，繼承遺產(chǎn)的時(shí)效是永久的，沒有時(shí)間
    2023-07-08
    378人看過
  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房產(chǎn)繼承的權(quán)利歸屬
    夫妻一方繼承房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；2、生產(chǎn)經(jīng)營投資收入；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入；4、繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)除規(guī)定外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但遺囑或贈(zèng)與合同中只確定夫妻財(cái)產(chǎn)的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。農(nóng)村彩禮是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？農(nóng)村彩禮不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，彩禮一般是婚前取得的，會(huì)認(rèn)定為女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)
    2023-07-05
    353人看過
  • 繼承房產(chǎn)婚前公證在結(jié)婚以后是共同財(cái)產(chǎn)嗎
    有遺囑不需要公證，無遺囑才需要公證。司法部發(fā)布《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》，即該通知印發(fā)之日起，廢止1991年版的房產(chǎn)登記加強(qiáng)管理公證。這就意味著，有遺囑的房產(chǎn)繼承過戶不再需要強(qiáng)制的繼承權(quán)。至此，頒布于1991年、適用了25年的“強(qiáng)制公證”規(guī)定做法作廢。根據(jù)2016年1月1日開始實(shí)施的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條“因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。”需要公證。費(fèi)用有：1、證明出生、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、婚姻狀況、親屬關(guān)系以及是否受過刑事處分，收費(fèi)10元。2、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議收費(fèi)10～50元。3、證明印鑒屬實(shí)的，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符收費(fèi)5元。4、證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案
    2023-02-27
    461人看過
  • 售后公房的繼承和產(chǎn)權(quán)歸屬
    售后公房的繼承和產(chǎn)權(quán)有遺囑的按遺囑繼承。繼承開始后，有遺囑的依照遺囑執(zhí)行，沒有遺囑的按照法定順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。售后公房買賣地產(chǎn)權(quán)證的辦理一、當(dāng)事人訪提供的材料1：已購公有住房上市出售確認(rèn)申請(qǐng)表；2：已購公有住房上市出售確認(rèn)審核表；3：職工所購公有住房出售合同；4：買賣雙方當(dāng)事人身份證件；5：出讓人（賣方）戶口簿、共有人戶口簿及出讓證明；6：受讓人提交戶口簿（個(gè)人）或法人營業(yè)執(zhí)照（單位）；7：法定代表人資格證明、法定代表人授權(quán)委托書及法定代表人和代理人身份證件；8：公用住宅出售收入專用票據(jù)；9：原房地產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證）；10：原購房時(shí)的“購買公有住房委托書”或“職工購房協(xié)議書”；11：原購房時(shí)的本廣人員情況表。二、雙
    2023-08-12
    292人看過
  • 繼承房產(chǎn)有遺產(chǎn)稅嗎？
    一、對(duì)于繼承房產(chǎn)有遺產(chǎn)稅嗎？不需要繳納，我國沒有遺產(chǎn)稅的稅種。但在房地產(chǎn)繼承過戶需要繳納相關(guān)的費(fèi)用；辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)：1、繼承權(quán)公證費(fèi)用繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算。房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰100以下（含100）5101以上至1000部分2．51001以上至2000部分1．52001以上至5000部分0．85001以上至8000部分0．48001以上至10000部分0．210000以上部分0．13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳
    2024-01-22
    239人看過
  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)死亡后，遺產(chǎn)房產(chǎn)歸屬于誰？
    夫妻一方死亡共有房產(chǎn)除有約定的外，一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。《民法典》第一千一百五十三條規(guī)定，夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。第一千一百二十七條第一款、第二款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。共有房產(chǎn)糾紛的解決由于雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)的共有關(guān)系分為按份共有和共同共有兩種類型，因此，在處理雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)也應(yīng)分為兩種情況：（1）處理按價(jià)共有關(guān)系的雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，按照兩個(gè)所有者各自的份額，對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并且也按份額分擔(dān)義務(wù)。按份共有的雙
    2023-08-15
    396人看過
  • 無人繼承遺產(chǎn)的歸屬應(yīng)適用何地法律，無人繼承的遺產(chǎn)歸誰所有
    無人繼承遺產(chǎn)的歸屬要根據(jù)遺產(chǎn)的性質(zhì)決定，若屬于不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)適用遺產(chǎn)所在地的法律；若屬于動(dòng)產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)適用被繼承人死亡時(shí)遺產(chǎn)所在地法律。無人繼承的遺產(chǎn)原則上是歸國家所有，國家對(duì)無人繼承的遺產(chǎn)收歸國有后將其用于公益事業(yè)以及其他有利于國計(jì)民生的事業(yè)。一、無人繼承遺產(chǎn)的歸屬應(yīng)適用何地法律無人繼承遺產(chǎn)的歸屬的適用法律，無人繼承遺產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)的適用遺產(chǎn)所在地法院。屬于動(dòng)產(chǎn)的適用被繼承人死亡時(shí)遺產(chǎn)所在地法院。無人繼承遺產(chǎn)的歸屬，適用被繼承人死亡時(shí)遺產(chǎn)所在地法律。法律依據(jù)：《國際私法》第三十五條無人繼承遺產(chǎn)的歸屬，適用被繼承人死亡時(shí)遺產(chǎn)所在地法律。第三十六條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。第三十七條當(dāng)事人可以協(xié)議選擇動(dòng)產(chǎn)物權(quán)適用的法律。當(dāng)事人沒有選擇的，適用法律事實(shí)發(fā)生時(shí)動(dòng)產(chǎn)所在地法律。第三十八條當(dāng)事人可以協(xié)議選擇運(yùn)輸中動(dòng)產(chǎn)物權(quán)發(fā)生變更適用的法律。當(dāng)事人沒有選擇的，適用運(yùn)輸目的地法律。二、無人繼承的遺產(chǎn)歸誰
    2023-06-02
    360人看過
換一批
#物權(quán)
北京
律師推薦
    #物權(quán) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開
    #共有
    詞條

    共有，是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個(gè)權(quán)利主體對(duì)一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個(gè)所有權(quán)，數(shù)人不得對(duì)同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個(gè)所有權(quán)可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的人享有。各... 更多>

    #共有
    相關(guān)咨詢
    • 婚后繼承父母遺產(chǎn)歸屬誰？
      四川在線咨詢 2022-06-21
      婚姻法第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；而第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；所以，除非父母立遺囑將遺產(chǎn)確定只歸自己的子女，否則，繼承所得，歸夫妻共有。不明之處，留言，或打手機(jī)。
    • 女兒結(jié)婚后有遺產(chǎn)繼承權(quán)嗎
      重慶在線咨詢 2022-10-14
      女孩結(jié)婚了有繼承權(quán)。按照《民法典》關(guān)于“男女平等”的原則，不論兒子還是女兒，女兒也不論已婚、未婚，在繼承父母遺產(chǎn)時(shí)，都享有平等的權(quán)利。《民法典》規(guī)定：“女兒是第一順序的法定繼承人。”因此，出嫁的女兒有權(quán)繼承父母的遺產(chǎn)。
    • 放棄了遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承權(quán)的歸屬誰
      青海在線咨詢 2021-11-30
      遺產(chǎn)繼承權(quán)是指被繼承人繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。如果一般放棄，包括房屋、車輛、存款、股權(quán)、股票等所有有價(jià)資產(chǎn)。
    • 屬于離婚后還有權(quán)繼承遺產(chǎn)嗎
      澳門在線咨詢 2022-04-24
      1994年2月1日以前的事實(shí)婚姻，不管是否補(bǔ)辦登記手續(xù)，法律承認(rèn)其效力，因此，在離婚時(shí)按照合法的婚姻關(guān)系處理，夫妻之間具有合法夫妻的權(quán)利和義務(wù)，尤其財(cái)產(chǎn)分割權(quán)、子女撫養(yǎng)權(quán)和財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。 1994年2月1日之后的事實(shí)婚姻，要想離婚時(shí)享有合法夫妻的權(quán)利和義務(wù)，必須補(bǔ)辦結(jié)婚登記手續(xù)，否則，只按一般的同居關(guān)系予以解除。這樣，當(dāng)事人之間就沒有夫妻之間的權(quán)利和義務(wù)，而只享有同居關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)，如夫妻財(cái)產(chǎn)權(quán)、
    • 繼承遺產(chǎn)是否歸夫妻共有?
      貴州在線咨詢 2023-08-26
      繼承的遺產(chǎn)如果是在婚后繼承的一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚前繼承的，則不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，算繼承一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 不過如果在婚后繼承遺產(chǎn)，但被繼承人明確表示遺產(chǎn)只讓夫妻一方繼承的，則此時(shí)繼承的遺產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于繼承一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。