二手房解除居間買賣合同
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時(shí)間： 2023-03-05 10:00:51
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依法成立的合同，是具有法律效力的，除非有法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定情況出現(xiàn)，否則雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行該合同。如果您現(xiàn)在不想履行該合同，可能要面臨違約責(zé)任。所以建議您積極和對(duì)方當(dāng)事人溝通，雙方友好協(xié)商解決。因此，只有在有明確的解除事由出現(xiàn)時(shí)，您才可以單方面解除居間合同。
一、主合同變更影響擔(dān)保關(guān)系嗎
一般來(lái)說(shuō)，合同成立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行合同。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，都不得改變合同的內(nèi)容。但是，當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，有時(shí)不可能對(duì)涉及合同的所有問(wèn)題都做出明確的規(guī)定；合同簽訂后，當(dāng)事人在合同履行前或者履行過(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)一些新的情況，需要對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系重新進(jìn)行調(diào)整和規(guī)定。因此，需要當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容重新修改或者補(bǔ)充。
由于合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，所以，當(dāng)事人在變更合同內(nèi)容時(shí)，也應(yīng)當(dāng)本著協(xié)商的原則進(jìn)行。當(dāng)事人可以依據(jù)要約、承諾等有關(guān)合同成立的規(guī)定，確定是否就變更事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。如果雙方當(dāng)事人就變更事項(xiàng)達(dá)成了一致意見，變更后的內(nèi)容就取代了原合同的內(nèi)容，當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。一方當(dāng)事人未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意任意改變合同的內(nèi)容，變更后的內(nèi)容不僅對(duì)另一方?jīng)]有約束力，而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
合同變更需要當(dāng)事人協(xié)商一致，但有的情況下，如需要行政登記等，僅有當(dāng)事人協(xié)商一致是不夠的，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)履行法定的程序。
二、單方解除合同的情形有哪些
在雙方訂立合同后中途可能存在反悔的情況，一般雙方一致同意解除都沒(méi)什么糾紛，可是有的時(shí)候存在單方解除合同的情形。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，合同中直接約定單方解除權(quán)的，當(dāng)解除權(quán)行使條件滿足時(shí)，可以單方面解除。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
三、買賣合同糾紛是什么
買賣合同一經(jīng)成立即具有法律效力，雙方之間存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。當(dāng)事人一方或者雙方不按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照合同或者法律的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。買賣合同糾紛是指合同一方不按合同約定履行義務(wù)，或合同未盡事宜在履行過(guò)程中出現(xiàn)，買賣雙方不能協(xié)商一致解決爭(zhēng)議的糾紛。買賣合同糾紛的解決途徑主要有：1、雙方協(xié)商解決；2、起訴至人民法院依法判決；3、向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
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不可抗力居間合同也是合同的一種，適用解除合同的條件，賣方與中介在解除合同時(shí)可以適用約定解除或法定解除。如果合同有明確約定解除的條件，依照約定解除，如果沒(méi)有約定，可以依照《民法典》第五百六十三條規(guī)定解除合同，即有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5、法律規(guī)定的其他情形。怎么解除商品房買賣合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限內(nèi)行使解除權(quán)，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。值得特別注意的是，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）第十五條對(duì)開發(fā)商遲延交付房屋或買房人遲延支付房款的情形下解除合同的期限2023-07-1866人看過(guò) -
甲方：乙方：丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿鑒于甲方通過(guò)丙方居間向乙方出售坐落于之房屋，三方分別或共同簽署了相關(guān)法律文件（文件名稱及編號(hào)：），現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1、本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙丙三方此前分別或共同簽署的所有關(guān)于上述房屋買賣、代理及相關(guān)協(xié)議（無(wú)論口頭、書面或其它形式）均告解除。除本解約協(xié)議書所確定之責(zé)任外，甲乙丙三方互不承擔(dān)其它任何責(zé)任。2、本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)履行下列義務(wù)：2．12．22．32．43、本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)履行下列義務(wù)：3．13．23．33．44、本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，丙方應(yīng)履行下列義務(wù)：4．14．24．34．45、因履行本解約協(xié)議所引起的或與此相關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院訴訟解決。6、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。（此頁(yè)無(wú)正文）甲方（章）：乙方（章）：證件名稱2023-08-17467人看過(guò) -
二手房買賣合同約定二手房買賣合同的解除辦法是，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商確定解除的事由，以及解除權(quán)人。另外即使未約定的，只要買賣合同雙方協(xié)商一致的，也能解除合同。相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。一、委托合同如何解除1.當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。2.當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。3.有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。二、二手房買賣合同解除得了么二手房買賣合同能否解除，要看是否滿足合同解除的條件。二手房買2023-03-22230人看過(guò) -
房產(chǎn)中介二手房居間合同不是買賣合同，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。一、中介公司居間服務(wù)合同范本居間合同，又稱“中介服務(wù)合同”，是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。中介居間服務(wù)合同首先寫明標(biāo)題居間合同；其次，寫明合同編號(hào)、委托人和居間人的信息等，以及委托事項(xiàng)和具體要求等；最后，雙方簽字蓋章以及寫明協(xié)議的時(shí)間。二、房屋中介的義務(wù)有哪些提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任。這是中介最重要的責(zé)任。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的2023-03-20135人看過(guò)
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不可抗力1、約定解除。居間合同約定的解除條件成就時(shí)，可以解除合同；2、協(xié)商解除。居間合同雙方達(dá)成一致的，可以解除合同；3、法定解除。當(dāng)事人一方因故意或不可抗力造成根本違約的，可以解除合同。一、居間合同具有哪些法律特征？1、居間合同是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無(wú)關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。2、居間人對(duì)委托人與第三人之間的合同沒(méi)有介入權(quán)。居間人只負(fù)責(zé)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達(dá)雙方意思，起牽線搭橋的作用，對(duì)合同沒(méi)有實(shí)質(zhì)的介入權(quán)。3、居間合同是雙務(wù)、有償、諾成合同。二、可以單方解除居間合同的情形有哪些？(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要2023-02-24381人看過(guò) -
合同成立（1）買賣雙方（或加居間方、三方）協(xié)商，（2）協(xié)商不成，依法向人民法院起訴。一、居間合同的特征1、居間合同是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無(wú)關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。2、居間人對(duì)委托人與第三人之間的合同沒(méi)有介入權(quán)。居間人只負(fù)責(zé)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達(dá)雙方意思，起牽線搭橋的作用，對(duì)合同沒(méi)有實(shí)質(zhì)的介入權(quán)。3、居間合同是雙務(wù)、有償、諾成合同。二、居間合同中的權(quán)利義務(wù)居間人的權(quán)利與義務(wù)（一）居間人的權(quán)利：居間合同中居間人的權(quán)利實(shí)際上就是委托人的義務(wù)，其權(quán)利體現(xiàn)為以下兩個(gè)方面：1、居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)是居間人的主要權(quán)利。雙方當(dāng)事人約定居間人的報(bào)酬，居間人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有限制規(guī)定的，當(dāng)事人約定的報(bào)酬額不能超過(guò)國(guó)家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)。居2023-02-23215人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)中介買賣居間合同可以通過(guò)下列方式解除：1、出現(xiàn)合同的法定解除事由時(shí)依法定程序解除；2、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同；3、當(dāng)事人約定事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同，但應(yīng)當(dāng)依法通知對(duì)方。中介買賣居間合同如何解除的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。《中華人民共和國(guó)民2022-06-26285人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)依據(jù)現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)民法典》之相關(guān)法條規(guī)定，二手房之居間合同既可根據(jù)法律規(guī)定的條件進(jìn)行解除，也可經(jīng)由當(dāng)事人之間達(dá)成的協(xié)議實(shí)現(xiàn)解除。若是在擬定此類合約階段已就解除條件作出明確約定的話，那么一旦這些條件得到滿足，合同便自動(dòng)解除。其中，法律明定的解除條件旨在確保當(dāng)合同解除條款所規(guī)定的情況出現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人將有權(quán)向司法機(jī)構(gòu)提出終止合同的請(qǐng)求；至于協(xié)議解除，則意味著須得到合同雙方當(dāng)事人的一致同意方可實(shí)現(xiàn)對(duì)合同的解除?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行2024-08-06282人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)你的問(wèn)題解答如下：第一種方法：協(xié)商解除交易雙方在簽訂合同之后，未履行或者未完全履行之前，雙方達(dá)成一致和平解決，簽訂解約協(xié)議即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同協(xié)商。例如：雙方都不打算繼續(xù)交易，或有違約方，但和另一方達(dá)成了協(xié)議，補(bǔ)償一定金額而另一方不繼續(xù)追究責(zé)任。第二種方法：約定解約二手房買賣合同中如果規(guī)定了解除合同的條件，那么如果滿足這些條件，當(dāng)事人就可以解除合同。例如：合同中約定“買方在某年某月某日（某個(gè)特定時(shí)間）前支付房款，到期未支付，賣方可以解除合同”，達(dá)到這個(gè)條件，賣方就可提出解約。第三種方法：法定解除這種解除合同的方法較為復(fù)雜，主要是針對(duì)在合同中沒(méi)有約定解除條件的情況，根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定來(lái)判斷是否可以解除合同?！痉蓷l文】：《中華人民共和國(guó)民法典》：第五百六十五條【合同解除程序】當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不2023-02-24264人看過(guò) -
定金條款買方賣房解除居間合同是可以的，經(jīng)過(guò)雙方的協(xié)調(diào)，可以由解約的一方提出賠償款來(lái)賠償給中介方，但是如果買方不愿意賠償或者說(shuō)雙方協(xié)調(diào)不成功的，那么中介方可以提出訴訟通過(guò)法律的手段來(lái)維護(hù)自己的應(yīng)有權(quán)益。具體方式分別有：當(dāng)事人在制定合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除；合同出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，向法院請(qǐng)求解除合同；當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同的可以解除合同。解除《房屋居間合同》是否符合合同約定，取決于合同中的定金性質(zhì)。關(guān)于定金的類型，學(xué)理上有立約定金、成約定金、證約定金、解約定金與違約定金之分。解約定金，是指當(dāng)事人為保留單方解除合同的權(quán)利而交付的定金。支付定金的一方在交付解約定金以后可以放棄定金而解除合同，而接受定金的一方如果愿意加倍返還定金也可以解除合同。一、開了定金收據(jù)不簽合同能退回嗎我們?cè)谫I房時(shí)，經(jīng)常因?yàn)殇N售人員的推銷而一時(shí)沖動(dòng)，在沒(méi)有考慮清楚之前向開發(fā)商支付了定金作為訂立商品房買賣合同的擔(dān)2023-04-11115人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)不等于。二手房居間合同不是買賣合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。二手房買賣合同是指購(gòu)房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議，是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。二者的區(qū)別在于：1．買賣合同只有少數(shù)雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。2．買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達(dá)成一致協(xié)議，無(wú)論是簽訂合同或者購(gòu)房款的支付均在雙方之間完成；居間合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，無(wú)需當(dāng)事人自己完成。3．房屋買賣居間協(xié)議僅表示有購(gòu)房的意向，房屋買賣合同是直接就房屋買賣達(dá)成一致，如果買賣合同沒(méi)有簽定，居間協(xié)議自然就解除了?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)屬于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告2024-05-15418人看過(guò) -
二手房買賣不等于。二手房居間合同不是買賣合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。二手房買賣合同是指購(gòu)房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議，是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。二者的區(qū)別在于：1.買賣合同只有少數(shù)雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。2.買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達(dá)成一致協(xié)議，無(wú)論是簽訂合同或者購(gòu)房款的支付均在雙方之間完成；居間合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，無(wú)需當(dāng)事人自己完成。3.房屋買賣居間協(xié)議僅表示有購(gòu)房的意向，房屋買賣合同是直接就房屋買賣達(dá)成一致，如果買賣合同沒(méi)有簽定，居間協(xié)議自然就解除了。一、自然人怎么簽訂居間合同自然人簽訂居間合同是合法的，法律沒(méi)有規(guī)定簽訂居間合同的主體為特殊主體。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂2023-03-1365人看過(guò)
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二手房買賣合同常見二手房買賣糾紛有哪些1.房?jī)r(jià)上漲，賣家毀約引起糾紛賣家嫌自己的房子賣的價(jià)格低了，就想毀約。已簽訂《房屋買賣合同》，并約定了價(jià)格、付款方式、付款周期、交房時(shí)間等等，買家已支付房款或者首付款，買家有權(quán)要求賣家繼續(xù)履行該合同或解除合同，并要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任。2.賣家隱瞞房子的真實(shí)情況，房源有問(wèn)題引起糾紛3.賣家房子存在共有人，共有人不同意出售;賣家房子有抵押查封等情況，未提前告知買家;其他包括兇宅或者房屋有其他缺陷未提前告知買家等原因，造成糾紛。買家需提前了解房屋狀況，簽約前讓賣家配合查檔，以減少風(fēng)險(xiǎn)。4.買家貸款出現(xiàn)問(wèn)題，造成付款困難引起糾紛由于個(gè)人資信等問(wèn)題，銀行不予批貸，買家需用自有資金支付房款，如果買家手里沒(méi)錢，則可能構(gòu)成違約，需按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。由于信貸政策等原因，致使買家貸款金額不足，需要買家補(bǔ)足不足部分金額。如果買家手里沒(méi)錢，則可能構(gòu)成違約，需按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。稅費(fèi)計(jì)2023-06-16163人看過(guò) -
二手房買賣合同居間合同和買賣合同是兩種不同的協(xié)議。居間合同是指委托人支付報(bào)酬、居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的協(xié)議；買賣合同是指買受人支付價(jià)款、出賣人交付房屋并轉(zhuǎn)移所有權(quán)于買受人的合同。居間合同和買賣合同是兩個(gè)不同的協(xié)議。居間合同是指委托人支付報(bào)酬、居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的協(xié)議。而買賣合同是指買受人支付價(jià)款、出賣人交付房屋并轉(zhuǎn)移所有權(quán)于買受人的合同。 二 手 房 買 賣 和 居 間 合 同 是 否 相 同 ？二手房買賣和居間合同是兩種不同的法律行為。二手房買賣是指房屋所有權(quán)人將其房屋出售或者購(gòu)買給他人，房屋所有權(quán)人仍然保留房屋的所有權(quán)。而居間合同是指房屋中介機(jī)構(gòu)接受委托，為房屋買賣雙方提供居間服務(wù)，并按照約定收取傭金的法律行為。從法律關(guān)系來(lái)看，二手房買賣的法律關(guān)系復(fù)雜，涉及到房屋所有權(quán)人、房屋中介機(jī)構(gòu)、買方和賣方等多方。而居間合同的法律關(guān)2023-09-07346人看過(guò)
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解除房屋買賣合同：二手房中介僅簽署居間合同上海在線咨詢 2024-12-24我理解短文的意思是: 居間合同是由房產(chǎn)中介和買賣雙方訂立的,而房屋買賣合同是由買賣雙方訂立的。因此,解除合同的“雙方”都應(yīng)該是出于本合同雙方的自愿,并且與第三方無(wú)關(guān)。如果買賣雙方一致同意撤銷原簽訂的買賣合同,則無(wú)需征得中介的同意。它的作用只是代為買賣雙方在二手房網(wǎng)簽合同系統(tǒng)上(如果該合同是網(wǎng)簽的)操作一下,上傳或撤銷合同。如果它不愿意干這事,買賣雙方也可以繞開它,直接去合同管理部門(例如房產(chǎn)交易 -
想要解除合同？二手房中介只簽房屋買賣居間合同山西在線咨詢 2023-07-16因?yàn)榫娱g合同是買賣各方與房產(chǎn)中介訂立的，而房屋買賣合同是買賣雙方訂立的。所以，解除合同的“雙方”，都應(yīng)該是出于本合同（提醒一下，這里存在兩個(gè)合同哦）雙方的自愿，而與第三方無(wú)關(guān)明確地講若買賣雙方一致同意將原簽訂的買賣合同撤銷，則無(wú)需征得中介的同意。它起的作用，無(wú)非是代為買賣雙方在二手房網(wǎng)簽合同系統(tǒng)上（假如該合同是網(wǎng)簽的）操作一下，上傳或撤銷合同罷了。若它不愿意干這事，你們買賣雙方也可以繞開它，直接去 -
二手房買賣居間合同怎樣解除協(xié)議如何處理臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-23二手房買賣居間合同解除的方式有約定解除、法定解除和協(xié)議解除。約定解除是指在制定二手房買賣合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除；法定解除是指出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，向法院請(qǐng)求解除合同；協(xié)議解除是指二手房買賣居間合同當(dāng)事人協(xié)商一致，即可解除合同。 -
二手房買賣合同有居間合同嗎湖北在線咨詢 2023-08-07二手房居間合同不是買賣合同，居間合同，又稱“中介服務(wù)合同”。是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。簽訂居間合同，最重要的是注意保密約定及支付條件的約定。 -
如何解除中介房屋買賣居間合同中介房屋買賣居間合同河北在線咨詢 2021-12-31解除中介買賣中介合同有： 當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以解除合同； 二、當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定終止合同的原因發(fā)生時(shí)，終止權(quán)人可以終止合同，但應(yīng)當(dāng)依法通知對(duì)方。
