房東將租房子出售，買房者能否要求驅(qū)逐租客？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-12 16:46:41
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房東將房子買了后新房主不能將租客趕走，因為法律規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
也就是說房東將房子賣掉只有，租賃合同也仍然有效，新房主需要繼續(xù)履行租賃合同，不能把租客趕走。
租的房子可以轉(zhuǎn)租給別人嗎？
租的房子一般是不可以進行轉(zhuǎn)租的，除非得到房屋出租人的許可。具體而言，在承租人經(jīng)出租人同意后，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。因此轉(zhuǎn)租的效力要看出租人同意與否，或者是否能夠得到其追認，否則就是無效的。
《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
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