各區(qū)縣房管局、國(guó)土房管局、各拆遷代辦單位、拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)、市國(guó)土資源房屋評(píng)估和經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)：
《城市房屋拆遷監(jiān)督管理辦法》已經(jīng)2008年11月24日市國(guó)土房管局局長(zhǎng)辦公會(huì)第20次會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2008年12月1日起執(zhí)行。
二OO八年十二月五日
城市房屋拆遷監(jiān)督管理辦法
第一條為規(guī)范城市房屋拆遷管理，堅(jiān)持依法行政，依法拆遷，維護(hù)房屋拆遷當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條拆遷人實(shí)施城市房屋拆遷項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)限和程序履行職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行拆遷項(xiàng)目“四合法、四公開(kāi)、一到位”制度，即：項(xiàng)目合法、程序合法、主體合法、補(bǔ)償安置方式合法；公開(kāi)拆遷政策、公開(kāi)補(bǔ)償安置方案、公開(kāi)拆遷主管部門(mén)和拆遷人以及評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督部門(mén)的辦公地點(diǎn)和聯(lián)絡(luò)方式、公開(kāi)補(bǔ)償安置程序以及辦事流程；補(bǔ)償資金和安置房源必須落實(shí)到位，確保拆遷行為公正、公開(kāi)、公平。
第三條嚴(yán)格房屋拆遷許可證的發(fā)放，對(duì)違反城市規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃，無(wú)拆遷計(jì)劃、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件，以及拆遷補(bǔ)償資金、拆遷安置房源、拆遷補(bǔ)償安置方案不落實(shí)的項(xiàng)目，不得發(fā)放房屋拆遷許可證。
第四條拆遷前期摸底調(diào)查工作，由房屋拆遷行政主管部門(mén)組織拆遷單位實(shí)施，摸底調(diào)查必須堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查必須三人以上，并實(shí)行拆遷單位、拆遷人、拆遷行政管理部門(mén)審核制度。
第五條拆遷工作人員在拆遷中為獲取個(gè)人私利，利用工作便利，串通被拆遷人弄虛作假，多報(bào)被拆除房屋面積、戶數(shù)、財(cái)產(chǎn)損失，虛報(bào)拆遷費(fèi)用，增大拆遷成本等損害拆遷人的利益，或者串通拆遷人刻意壓低補(bǔ)償費(fèi)用損害被拆遷人的利益，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，必須立即予以糾正，并由所在單位、監(jiān)察機(jī)關(guān)給予相關(guān)責(zé)任人行政處分，調(diào)離拆遷工作崗位；涉及犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。
第六條拆遷工作人員在拆遷中不依法定程序?qū)嵤┎疬w，濫用強(qiáng)制手段損害被拆遷人利益造成損失的，依法承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并由所在單位、監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)相關(guān)責(zé)任人給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。
第七條各級(jí)房屋拆遷行政主管部門(mén)要嚴(yán)肅查處采取違法停水、停電、停氣、斷路、上門(mén)騷擾、恐嚇等野蠻拆遷手段，強(qiáng)迫被拆遷人搬遷的行為。凡拆遷程序不完善、補(bǔ)償安置方案不合理、補(bǔ)償安置資金不到位和安置房源不落實(shí)、未按規(guī)定組織聽(tīng)證的，一律不得組織強(qiáng)行拆遷。
第八條拆遷人不得將未通過(guò)規(guī)劃、消防和建筑質(zhì)量等驗(yàn)收的房屋安置被拆遷人或?qū)⒂挟a(chǎn)權(quán)糾紛的房屋安置被拆遷人。
第九條未取得房屋拆遷許可證擅自實(shí)施拆遷的，由房屋拆遷行政主管部門(mén)責(zé)令停止拆遷，給予書(shū)面警告，并按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十四條的規(guī)定進(jìn)行處罰。
第十條拆遷人有下列行為之一的，由房屋拆遷行政主管部門(mén)責(zé)令停止拆遷，給予書(shū)面警告，并按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十六條的規(guī)定進(jìn)行處罰：
（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的；
（二）委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的；
（三）擅自延長(zhǎng)拆遷期限的。
第十一條評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)非正常手段，采取在競(jìng)選中以回扣、承諾價(jià)格、請(qǐng)吃請(qǐng)喝、送禮品現(xiàn)金、詆毀他人抬高自己等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，獲取拆遷評(píng)估業(yè)務(wù)以及違反其他相關(guān)規(guī)定開(kāi)展拆遷評(píng)估業(yè)務(wù)的，依法取消其房屋拆遷評(píng)估資格。
第十二條評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員有下列行為之一的，責(zé)令停業(yè)整頓或待崗培訓(xùn)，記入其信用檔案，并依據(jù)《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，以及建設(shè)部《房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理辦法》、《房地產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)管理辦法》等規(guī)定進(jìn)行處罰：
（一）出具不實(shí)評(píng)估報(bào)告的；
（二）允許他人借用自己名義從事拆遷評(píng)估活動(dòng)或者轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受托的拆遷評(píng)估業(yè)務(wù)的；
（三）未經(jīng)選舉，擅自接受他人委托，參與拆遷評(píng)估活動(dòng)，嚴(yán)重影響拆遷補(bǔ)償安置工作的（對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，拆遷當(dāng)事人另行選擇拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)的除外）；
第十三條因拆遷評(píng)估報(bào)告存在嚴(yán)重問(wèn)題，一年內(nèi)兩次以上報(bào)告不被采信的，取消其拆遷評(píng)估資格。
重慶市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局和市國(guó)土房管局關(guān)于加強(qiáng)招商引資項(xiàng)目規(guī)劃與土地管理工作實(shí)施意見(jiàn)的通知
各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府，市政府有關(guān)部門(mén)：
市規(guī)劃局、市國(guó)土房管局《關(guān)于加強(qiáng)招商引資項(xiàng)目規(guī)劃與土地管理工作實(shí)施意見(jiàn)》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
二00三年四月十四日
關(guān)于加強(qiáng)招商引資項(xiàng)目規(guī)劃與土地管理工作實(shí)施意見(jiàn)
（市規(guī)劃局、市國(guó)土房管局二00三年四月十四日）
當(dāng)前，各區(qū)政府招商引資力度不斷加大，許多重大項(xiàng)目紛紛進(jìn)入我市，形成經(jīng)濟(jì)、社會(huì)快速發(fā)展的良好局面。這體現(xiàn)了各區(qū)在實(shí)施市委、市政府經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)中的重大進(jìn)展。但不容忽視的是，有些區(qū)政府在招商引資、引進(jìn)項(xiàng)目、特別是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)，不及時(shí)與市規(guī)劃和國(guó)土管理部門(mén)溝通、聯(lián)系，在沒(méi)有規(guī)劃許可和土地使用指標(biāo)的情況下，與投資商簽訂土地出讓和項(xiàng)目安排的協(xié)議或意向性協(xié)議，違規(guī)向開(kāi)發(fā)商承諾規(guī)劃條件和土地價(jià)格，導(dǎo)致引資項(xiàng)目違反城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，嚴(yán)重影響城市建設(shè)合理有序的發(fā)展，有的甚至競(jìng)相壓價(jià)，惡性競(jìng)爭(zhēng)（在部分工業(yè)園區(qū)中，引進(jìn)工業(yè)企業(yè)等也有競(jìng)相壓價(jià)現(xiàn)象，造成土地資源的極大浪費(fèi)），嚴(yán)重沖擊和影響土地市場(chǎng)的統(tǒng)一管理，使規(guī)劃和國(guó)土管理工作處于非常被動(dòng)的地步，嚴(yán)重影響市政府的整體投資環(huán)境和對(duì)外誠(chéng)信。有些區(qū)還違反國(guó)土資源部和監(jiān)察部的有關(guān)規(guī)定，將本應(yīng)通過(guò)公示、招標(biāo)出讓的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，冠以招商引資的名義協(xié)議出讓?zhuān)斐赏恋厥找娴牧魇В⒂锌赡茏躺瘮⌒袨椤?/p>
為避免此類(lèi)現(xiàn)象的繼續(xù)發(fā)生，維護(hù)城市建設(shè)的有序協(xié)調(diào)發(fā)展和土地管理的大局，保障招商引資的實(shí)際效果，根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)的指示精神，現(xiàn)就加強(qiáng)招商引資項(xiàng)目規(guī)劃與土地管理工作有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門(mén)和市人民政府的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地必須公示，通過(guò)招標(biāo)拍賣(mài)或掛牌出讓?zhuān)?/p>
二、因特殊情況，需招商的項(xiàng)目必須符合城市規(guī)劃。主城各區(qū)政府在與投資商簽訂意向性招商協(xié)議前，必須與市規(guī)劃和市國(guó)土管理部門(mén)協(xié)商，并報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)。否則，一律無(wú)效。
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關(guān)于《北京市城市房屋拆遷管理辦法》執(zhí)行中的問(wèn)題，北京市房屋土地管理局發(fā)布通知
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重慶市國(guó)土房管局關(guān)于規(guī)范主城區(qū)城市房屋拆遷中房屋權(quán)籍管理的通知
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重慶市國(guó)土房管局關(guān)于進(jìn)一步做好城市房屋拆遷工作的通知
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國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部關(guān)于發(fā)布城市房屋拆遷管理費(fèi)的通知
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上海市關(guān)于發(fā)布和實(shí)施“上海市城市房屋拆遷管理費(fèi)管理規(guī)定”的通知
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重慶市國(guó)土房管局關(guān)于公布房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)名單的通知［失效］
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各區(qū)縣（自治縣、市）國(guó)土資源和房屋管理局、房管局、工商（分）局：為進(jìn)一步規(guī)范我市的物業(yè)服務(wù)合同，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)健康有序發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》，重慶市國(guó)土資源和房屋管理局、重慶市工商行政管理局對(duì)《物業(yè)服務(wù)合同》（示范文本）進(jìn)行了修訂，現(xiàn)印發(fā)你們，并提出以下要求，請(qǐng)各區(qū)縣（自治縣、市）國(guó)土房管局、房管局、工商（分）局、物業(yè)管理企業(yè)參照?qǐng)?zhí)行。一、《重慶市物業(yè)服務(wù)合同》（示范文本）由重慶市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)印制，重慶市工商行政管理局監(jiān)制，各區(qū)縣（自治縣、市）國(guó)土房屋管理局、房管局、工商（分）局共同分發(fā)。二、修訂后的文本于2005年7月1日起施行，原2002年印發(fā)的《物業(yè)服務(wù)合同》（示范文本）廢止。三、各業(yè)主、物業(yè)管理單位要認(rèn)真學(xué)習(xí)新《重慶市物業(yè)服務(wù)合同》（示范文本），提高對(duì)物業(yè)管理的合同意識(shí)，確保我市物業(yè)管理工作健康有序的進(jìn)行。附件：重慶市物業(yè)服務(wù)合同二О2023-06-10230人看過(guò) -
各區(qū)縣（自治縣、市）國(guó)土房管局、房管局，各分局，市房地產(chǎn)交易所，江北、沙坪壩、南岸、九龍坡、大渡口、北碚房地產(chǎn)交易所，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：為規(guī)范商品房銷(xiāo)售行為，提高房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的透明度和共享度，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國(guó)發(fā)[2003]18號(hào)）、《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào)）、建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)工作綱要（試行）的通知》（建辦住房[2004]116號(hào)）的規(guī)定，現(xiàn)將《重慶市商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上簽約辦法（試行）》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行中的具體問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)反饋市國(guó)土房管局。二○○五年五月二十日重慶市商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上簽約辦法（試行）第一條為規(guī)范商品房銷(xiāo)售行為，提高房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的透明度和共享度，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的2023-06-10111人看過(guò) -
各區(qū)縣國(guó)土房管局、各房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、各拆遷單位：近幾年來(lái)，本市房屋拆遷工作在廣大被拆遷居民和單位的理解支持下，經(jīng)過(guò)市和區(qū)縣各有關(guān)部門(mén)和單位共同努力，取得了顯著成績(jī)，有力地推動(dòng)了首都城市建設(shè)發(fā)展。但是，因?yàn)橐恍﹩挝徊疬w工作不細(xì)、方法不當(dāng)，甚至違規(guī)操作，本市拆遷過(guò)程中出現(xiàn)了一些問(wèn)題，造成拆遷糾紛突出，拆遷上訪增加，影響了首都安定團(tuán)結(jié)局面。為加強(qiáng)拆遷管理，遏制野蠻拆遷等違法行為，規(guī)范拆遷市場(chǎng)秩序，切實(shí)維護(hù)拆遷當(dāng)事人權(quán)益，保障首都城市建設(shè)順利進(jìn)行，按照市政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定文件的通知》（京政辦發(fā)【2003】48號(hào)）要求和市政府部署，決定在全市開(kāi)展全面清理整頓房屋拆遷市場(chǎng)秩序工作?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、清理整頓的主要內(nèi)容：（一）全市拆遷單位資質(zhì)情況和依法拆遷、文明拆遷情況。1、按照市局今年4月16日修改印發(fā)的《北京市房屋拆遷單位管理辦法》要求，2023-07-03209人看過(guò) -
各區(qū)物價(jià)局、市國(guó)土規(guī)劃局各分局：根據(jù)《武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》（武漢市人民政府令第148號(hào)）第十二條規(guī)定，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)對(duì)征用的我市集體所有土地上，其農(nóng)民住房宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)通知如下：一、江岸、江漢、橋口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山區(qū)及武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)（合托管區(qū)）農(nóng)民宅基地的所在區(qū)位，按武漢市城市總體規(guī)劃確定的環(huán)路分為三類(lèi)：一類(lèi)區(qū)為二環(huán)路以內(nèi)（含二環(huán)路）的區(qū)域，二類(lèi)區(qū)為二環(huán)路至三環(huán)路（中環(huán)線）之間的區(qū)域，三類(lèi)區(qū)為三環(huán)路以外（合三環(huán)路）的區(qū)域。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)為經(jīng)認(rèn)定的房屋合法占地面積與宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的乘積，其中，一類(lèi)區(qū)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為2280元／平方米，二類(lèi)區(qū)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為1920元／平方米，三類(lèi)區(qū)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為1500元／平方米。二、東西湖、漢南、蔡甸、江夏、新洲、黃陵區(qū)范圍內(nèi)（不合已由開(kāi)發(fā)區(qū)托管地區(qū)）的宅基2023-07-02187人看過(guò)
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天津市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市國(guó)土房管局?jǐn)M定的天津市直管公產(chǎn)房屋管理辦法的通知各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：市國(guó)土房管局?jǐn)M定的《天津市直管公產(chǎn)房屋管理辦法已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，自2014年7月1日起施行。天津市直管公產(chǎn)房屋管理辦法市國(guó)土房管局第一條為了加強(qiáng)本市直管公產(chǎn)房屋的管理，維護(hù)直管公產(chǎn)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法所稱(chēng)直管公產(chǎn)房屋，是指房地產(chǎn)權(quán)利人登記為市人民政府，由天津市國(guó)土資源和房屋管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市國(guó)土房管局)代表市人民政府進(jìn)行管理的公有住宅和非住宅房屋。本市行政區(qū)域內(nèi)直管公產(chǎn)房屋的租賃、出售、使用、修繕以及監(jiān)督管理等活動(dòng)適用本辦法。第三條市國(guó)土房管局負(fù)責(zé)全市直管公產(chǎn)房屋的管理工作，可以確定直管公產(chǎn)房屋管理單位承擔(dān)直管公產(chǎn)房屋的經(jīng)營(yíng)、使用、維修、管理等具體工作。區(qū)縣房屋行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本轄2023-05-29209人看過(guò) -
城市房屋拆遷各區(qū)（市）縣政府，市政府各部門(mén)：為實(shí)施城市規(guī)劃，推進(jìn)城市建設(shè)，完善城市功能，切實(shí)維護(hù)城市改造中拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范我市錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)（含成都高新區(qū)，以下統(tǒng)稱(chēng)五城區(qū)）范圍內(nèi)政府組織實(shí)施的城市房屋拆遷工作提出如下意見(jiàn)：一、明確工作職責(zé)市房屋拆遷管理部門(mén)負(fù)責(zé)房屋拆遷政策指導(dǎo)、房屋拆遷許可監(jiān)管、估價(jià)機(jī)構(gòu)和拆遷單位監(jiān)管、拆遷工作人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)、重大拆遷問(wèn)題協(xié)調(diào)及年度拆遷工作考核。市政府法制辦負(fù)責(zé)行政強(qiáng)制拆遷審核。市城市管理行政執(zhí)法部門(mén)負(fù)責(zé)依法組織行政強(qiáng)制拆遷。五城區(qū)政府按屬地原則負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的組織領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和信訪工作，受委托負(fù)責(zé)審查拆遷補(bǔ)償安置方案、審批拆遷許可證和調(diào)解與裁決拆遷糾紛工作，具體組織有關(guān)部門(mén)依法實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。五城區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)具體做好本轄區(qū)內(nèi)年度拆遷計(jì)劃申報(bào)、拆遷補(bǔ)償安置方案及拆遷許可證審核、拆遷項(xiàng)目監(jiān)管、拆遷糾紛調(diào)解與裁決、拆遷聽(tīng)證2023-07-02325人看過(guò) -
各區(qū)縣（自治縣、市）國(guó)土房管局、國(guó)土資源局、房管局，主城區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所：根據(jù)《重慶市城市房屋拆遷估價(jià)規(guī)定》第十三條第二款：“被拆遷房屋的性質(zhì)和面積應(yīng)以房屋權(quán)屬證書(shū)及權(quán)屬檔案的記載為準(zhǔn)”的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷過(guò)程中產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)對(duì)房屋性質(zhì)和面積的認(rèn)定通知如下：一、房屋拆遷過(guò)程中，房屋拆遷當(dāng)事人認(rèn)為《房屋所有權(quán)證》記載面積與實(shí)際面積不符，由房屋拆遷當(dāng)事人向區(qū)縣產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)提出申請(qǐng)，并提交有測(cè)繪資格的測(cè)繪單位提供的測(cè)繪報(bào)告，產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)經(jīng)過(guò)審查，確為登記有誤的，產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)按照更正登記的程序進(jìn)行更正登記，重新核發(fā)《房屋所有權(quán)證》書(shū)；如由于測(cè)繪方法不同導(dǎo)致測(cè)繪誤差，可按照新測(cè)繪的面積進(jìn)行變更登記。二、違章建筑面積不記入《房屋所有權(quán)證》。違章建筑經(jīng)規(guī)劃部門(mén)認(rèn)定處理后并保留的面積可記入《房屋所有權(quán)證》。三、違法建筑不予登記。四、房屋所有權(quán)人申請(qǐng)變更《房屋所有權(quán)證》記載的性質(zhì)（包括用途），經(jīng)規(guī)劃部門(mén)同2023-06-10137人看過(guò) -
各區(qū)縣（自治縣、市）國(guó)土房管局、國(guó)土局：為進(jìn)一步規(guī)范土地權(quán)屬管理，切實(shí)發(fā)揮權(quán)屬管理對(duì)于土地開(kāi)發(fā)整理的法律支持和產(chǎn)權(quán)保障作用，全面提高土地開(kāi)發(fā)整理工作水平，根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于做好土地開(kāi)發(fā)整理權(quán)屬管理工作的意見(jiàn)》（國(guó)土資發(fā)[2003]287號(hào)）等文件的要求，現(xiàn)就加強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)整理權(quán)屬管理工作通知如下，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行：一、提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)土地開(kāi)發(fā)整理是國(guó)土資源管理工作貫徹落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想，為“三農(nóng)”服務(wù)，為全面建設(shè)小康社會(huì)服務(wù)的宏偉事業(yè)，意義重大。土地開(kāi)發(fā)整理涉及土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等土地權(quán)利的調(diào)整，直接關(guān)系到土地權(quán)利人的切身利益，政策性和法律性非常強(qiáng)。土地權(quán)屬界定不清，將會(huì)在土地開(kāi)發(fā)整理完成后產(chǎn)生新的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，直接關(guān)系到土地開(kāi)發(fā)整理事業(yè)的成敗。各級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)務(wù)必高度重視土地開(kāi)發(fā)整理權(quán)屬管理工作，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)這項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo)，將其作為土地開(kāi)發(fā)整理事業(yè)不可分割的重要組成部分抓2023-06-10199人看過(guò)
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房地產(chǎn)估價(jià)各區(qū)縣人民政府，市政府各部門(mén)，市屬各企事業(yè)單位：《宜賓市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)2006年8月14日市政府第58次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予印發(fā)實(shí)施。二OO六年十月八日宜賓市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則第一條為加強(qiáng)我市城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第305號(hào)）和《四川省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（省人大常委會(huì)公告第75號(hào)）等法規(guī)政策及《宜賓市城市房屋拆遷管理暫行辦法》（宜府發(fā)〔2003〕10號(hào)），制定本細(xì)則。第二條凡在宜賓市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，均適用本細(xì)則。第三條宜賓市房地產(chǎn)管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋拆遷管理部門(mén)）對(duì)全市城市房屋拆遷工作實(shí)施指導(dǎo)監(jiān)督管理，具體負(fù)責(zé)宜賓市翠屏區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋拆遷管理工作。各縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的房屋拆遷管理工作。各2023-07-07400人看過(guò) -
各規(guī)劃國(guó)土分局，各有關(guān)建設(shè)單位：《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定》已制定，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行。2000年12月7日武漢市城市規(guī)劃管理局印發(fā)《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償專(zhuān)項(xiàng)資金監(jiān)控管理暫行辦法》（武規(guī)土拆字[2000]034號(hào)）同時(shí)廢止。二○○三年四月十四日武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷的管理，確保被拆遷人房屋拆遷后得到補(bǔ)償安置，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《武漢市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置的，適用本規(guī)定。第三條房屋拆遷安置補(bǔ)償資金，是指拆遷范圍內(nèi)拆除房屋及其附屬物按《辦法》應(yīng)對(duì)被拆遷人給予安置、補(bǔ)償所需的費(fèi)用。具體包括房屋補(bǔ)償費(fèi)用、附屬物補(bǔ)償費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用、安置房建設(shè)所需費(fèi)用以及拆遷涉及2023-06-06218人看過(guò) -
發(fā)布部門(mén):重慶市財(cái)政局、重慶市監(jiān)察局、重慶市信息產(chǎn)業(yè)局發(fā)布文號(hào):渝文備[2007]38號(hào)市級(jí)各部門(mén)，各區(qū)縣（自治縣）財(cái)政局、監(jiān)察局、信息產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)，各采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：為了加強(qiáng)我市網(wǎng)上政府采購(gòu)管理，規(guī)范網(wǎng)上政府采購(gòu)行為，確保該項(xiàng)工作的順利實(shí)施，重慶市財(cái)政部門(mén)、重慶市監(jiān)察局和重慶市信息產(chǎn)業(yè)局聯(lián)合制定了《重慶市網(wǎng)上政府采購(gòu)管理暫行辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行中有什么問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向市財(cái)政部門(mén)反映。聯(lián)系電話：023－63897130E-mail：cqcgb@cq.gov.cn重慶市網(wǎng)上政府采購(gòu)管理暫行辦法第一條為了提高政府采購(gòu)工作效率，增強(qiáng)政府采購(gòu)?fù)该鞫?，降低政府采?gòu)成本，方便政府采購(gòu)當(dāng)事人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)電子簽名法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際制定本辦法。關(guān)聯(lián)法規(guī)：第二條市級(jí)和區(qū)縣（自治縣）進(jìn)行網(wǎng)上政府采購(gòu)活動(dòng)適用本辦法。第三條本辦法所稱(chēng)網(wǎng)上政府2023-04-2472人看過(guò) -
各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府，市政府各部門(mén)：市國(guó)土房管局《關(guān)于我市國(guó)土資源和房屋管理工作目標(biāo)責(zé)任年度考核辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。二○○二年二月一日關(guān)于國(guó)土資源和房屋管理工作目標(biāo)責(zé)任年度考核辦法（市國(guó)土房管局二○○二年一月）為加強(qiáng)國(guó)土資源和房屋管理工作，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，依照《土地管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，制訂本辦法。一、考核依據(jù)市政府與各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府簽訂的年度國(guó)土資源和房屋管理工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)。二、考核內(nèi)容市政府與各區(qū)縣（自治縣、市）政府簽訂的年度國(guó)土資源和房屋管理工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)中關(guān)于土地、房屋、礦產(chǎn)的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)工作所涉及的各項(xiàng)內(nèi)容。三、考核原則依法、實(shí)事求是和公平、公正、公開(kāi)的原則。四、考核方法（一）自查自評(píng)各被考評(píng)單位應(yīng)于考評(píng)年12月底前，按照目標(biāo)責(zé)任書(shū)的考評(píng)內(nèi)容組織自查自評(píng)，形成書(shū)面總結(jié)報(bào)告于次年元月10日前報(bào)市政府考2023-06-1075人看過(guò)
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各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局：現(xiàn)將《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)城市房屋拆遷管理的通知》（京政發(fā)〔1995〕13號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹實(shí)施，并對(duì)執(zhí)行中有關(guān)問(wèn)題一并通知如下：一、拆遷人申請(qǐng)房屋拆遷許可證須向拆遷房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)，填報(bào)《北京市城市房屋拆遷許可證申報(bào)審批表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《審批表》），并提交下列證明材料：（一）申請(qǐng)劃撥用地的，提交建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)；在原用地范圍內(nèi)實(shí)施拆遷的，提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證；有償取得土地使用權(quán)的，提交有償取得土地使用權(quán)證明文件；（二）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；（三）購(gòu)買(mǎi)的房屋須提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同；新建的房屋須提交質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的安置用房的質(zhì)量驗(yàn)收證明；（四）異地安置期房的開(kāi)工證明；（五）租用的周轉(zhuǎn)用房提交周轉(zhuǎn)用房的租賃合同；新建周轉(zhuǎn)用房，提交建房批準(zhǔn)文件；（六）安置用房的設(shè)計(jì)圖紙；（七）異地安置期房資金到位證明；（八）拆遷委托協(xié)議書(shū)和拆遷資格證明。二、區(qū)、縣房2023-04-22117人看過(guò) -
各有關(guān)單位：為進(jìn)一步規(guī)范城市房屋拆遷行政強(qiáng)制拆遷（以下簡(jiǎn)稱(chēng)強(qiáng)拆）行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保拆遷工作和諧穩(wěn)定，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定從2008年7月開(kāi)始，在我市實(shí)行城市房屋行政強(qiáng)制拆遷備案制度。在區(qū)人民政府依法責(zé)成有關(guān)部門(mén)實(shí)施行政強(qiáng)拆后，拆遷人或被委托的拆遷實(shí)施單位，應(yīng)當(dāng)在強(qiáng)拆后的七個(gè)工作日內(nèi)，將“強(qiáng)拆”情況報(bào)告及相關(guān)材料（詳見(jiàn)附件）報(bào)市房產(chǎn)管理局備案。特此通知。附件：城市房屋行政強(qiáng)制拆遷備案材料二○○八年七月十五日附件：城市房屋行政強(qiáng)制拆遷備案材料1、行政強(qiáng)拆決定書(shū)；2、已送達(dá)被拆遷人的強(qiáng)拆通知；3、行政強(qiáng)拆聽(tīng)證會(huì)參加人員，包括有關(guān)部門(mén)，拆遷當(dāng)事人的代表以及具有社會(huì)公信力的代表名單及聽(tīng)證會(huì)記錄；4、對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)、被拆遷房屋的權(quán)屬憑證、財(cái)產(chǎn)證據(jù)保全公證書(shū)、圖片等相關(guān)材料；5、行政強(qiáng)拆后，該房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的存放地點(diǎn)及過(guò)渡房安置地2023-04-22404人看過(guò)
城市房屋拆遷是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上依法擁有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的企業(yè)和個(gè)人，因政府實(shí)施城市規(guī)劃需要而進(jìn)行的拆遷活動(dòng)。 需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保拆遷工作的合法性和合理性，維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。... 更多>
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北京市城市房屋拆遷管理辦法是什么北京市城市房屋拆遷管理辦法全文青海在線咨詢 2022-04-28北京市城市房屋拆遷管理辦法 （北京市人民政府令第87號(hào)） 第一章總則 第一條為加強(qiáng)本市城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本辦法。 第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。 第三條本市城市房屋拆遷，必須符合城市規(guī)劃，適應(yīng)城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)危舊房改造，有利于改 -
城市房屋拆遷管理辦法全文是怎樣的, 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例是怎樣的陜西在線咨詢 2022-01-22城市房屋拆遷管理辦法 第一章總則 第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。 第三條本條例所稱(chēng)拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。 本條例所稱(chēng)被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物 -
上海市城市房屋拆遷管理辦法對(duì)已經(jīng)實(shí)施的房屋拆遷管理辦法是怎樣的香港在線咨詢 2022-01-24第一條（目的和依據(jù)）為了進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障拆遷工作公開(kāi)、公正、公平，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條（適用范圍）本辦法適用于本市城市房屋拆遷范圍內(nèi)面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的應(yīng)安置人口認(rèn)定及其監(jiān)督管理。第三條（建設(shè)用地規(guī)劃許可的通知）建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷范圍所在地的區(qū)、縣房地管理部門(mén)，由區(qū)、縣房地管理部門(mén)通知公安部 -
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例哪一年頒布施行的安徽在線咨詢 2022-03-15中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第305號(hào) 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》已經(jīng)2001年6月6日國(guó)務(wù)院第40次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2001年11月1日起施行。 總理朱镕基 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。 第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。 第三 -
城市商品房預(yù)售管理辦法重發(fā)江蘇在線咨詢 2022-02-05當(dāng)前位置：>首頁(yè)>政策法規(guī)>部門(mén)規(guī)章城市商品房預(yù)售管理辦法重發(fā)由第131號(hào)令重發(fā)中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第95號(hào)《建設(shè)部關(guān)于修改〈城市商品房預(yù)售管理辦法〉的決定》已經(jīng)2001年7月23日建設(shè)部第45次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。部長(zhǎng)俞正聲二○○一年八月十五日建設(shè)部關(guān)于修改《城市商品房預(yù)售管理辦法》的決定建設(shè)部決定對(duì)《城市商品房預(yù)售管理辦法》作如下修改：一、第一條修改為：“為加強(qiáng)商品
