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一、婚內(nèi)登記自己名字的房產(chǎn)離婚后需要過戶嗎離婚之后房產(chǎn)歸一方所有后離婚房子一般是需要過戶的，如果該房屋登記在雙方的名下或者對方的名下的，是需要辦理過戶手續(xù)，但是不需要繳納契稅。但是如果房屋登記在該當事人自己名下的，不需要過戶。二、夫妻離婚房子能過戶給未成年小孩嗎夫妻離婚房子能過戶給未成年小孩，只要雙方協(xié)商一致同意將房產(chǎn)贈與孩子，然后帶齊房屋所有權(quán)證（附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩份）、贈與書、當事人的身份證件等材料到房產(chǎn)登記管理部門辦理過戶手續(xù)即可。三、離婚房子小孩都要分配嗎1、財產(chǎn)問題雙方婚前財產(chǎn)，歸各方所有，婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)，原則上平均分配。關(guān)于離婚后的財產(chǎn)分割問題，除了重申照顧子女和女方權(quán)益的原則;以及離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)給于適當幫助外，還作了兩個特別的規(guī)定：2、財產(chǎn)補償問題夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女，照顧老人，協(xié)助

一、房產(chǎn)協(xié)議離婚過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)協(xié)議離婚過戶需要的手續(xù)如下：1．當事人準備好離婚協(xié)議、身份證、戶口本、離婚證、原房產(chǎn)證等材料，前往不動產(chǎn)登記機關(guān)申請變更登記；2．登記機關(guān)受理后，依法進行審查；3．確認符合條件的，核準變更，發(fā)給新的房產(chǎn)權(quán)屬證。二、不得協(xié)議離婚的情形有什么1．一方要求離婚，而另一方不同意離婚的，要求離婚的一方就只有向法院起訴要求離婚。2．一方當事人為精神病患者，被醫(yī)院確診為無民事行為能力的，只能由另一方向法院起訴要求離婚。3．雙方要求離婚，但是對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項不能達成協(xié)議的，當事人只能通過法院解決雙方的爭議，解除婚姻關(guān)系。4．當事人根本沒有辦理結(jié)婚登記，婚姻登記處是不受理離婚申請的。5．雙方是在外國或港、澳、臺地區(qū)登記結(jié)婚的，不論雙方能否達成協(xié)議，只能通過法院訴訟的方式離婚。三、協(xié)議離婚可申請強制執(zhí)行嗎協(xié)議離婚不可以申請強制執(zhí)行。由于離婚協(xié)議書必須是生效的

一、協(xié)議離婚過戶需要公證嗎協(xié)議離婚過戶是否需要公證，法律沒有強制性要求，可由當事人自主決定。公證是對有法律意義的事實、文書等予以證明真實性、合法性的活動，如果當事人選擇公證的，需要向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出公證申請。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出。二、協(xié)議離婚過戶訴訟需要多長時間協(xié)議離婚過戶訴訟一般在六個月內(nèi)結(jié)案。根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。三、協(xié)議離婚過戶費用需要多少協(xié)議離婚過戶費用，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，由于離婚造成的房屋產(chǎn)權(quán)過戶，也就是房屋共有權(quán)的變動，是不需要繳納交易稅費的。但是需要繳納以下費用：1.析產(chǎn)公證費用(500-800元)：協(xié)議和調(diào)解離婚沒有離婚判決書的需要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如果有判決書則

一、離婚協(xié)議需要在民政局登記嗎離婚協(xié)議需要在民政局進行登記。1．根據(jù)《民法典》的規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)（即民政局）申請離婚登記。2．僅僅雙方自行簽訂離婚協(xié)議并不足以完成離婚的法律程序，還必須在民政局進行正式的登記手續(xù)。3．民政局的工作人員會對離婚協(xié)議進行審查，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)，并在雙方均無異議的情況下，方可進行下一步的離婚登記流程。二、協(xié)議離婚流程協(xié)議離婚流程包括以下步驟：1．雙方協(xié)商并達成一致意見：在簽訂離婚協(xié)議前，夫妻雙方需要就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割、債務(wù)處理等事項進行充分協(xié)商，并達成一致意見。2．撰寫離婚協(xié)議：根據(jù)協(xié)商結(jié)果，雙方可以共同撰寫或委托律師代為撰寫離婚協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當明確具體，包括雙方自愿離婚的意思表示、子女撫養(yǎng)安排、財產(chǎn)分割方案及債務(wù)處理辦法等。3．提交至民政局：雙方將簽署好的離婚協(xié)議提交至當?shù)孛裾?，同時準備好身份證、

由于離婚是與身份相聯(lián)系的嚴格的法律行為，有強烈的人身性，只能由具有夫妻身份的當事人在具有完全民事行為能力時進行，決不允許委托他人代為辦理協(xié)議離婚。因此，協(xié)議離婚當事人必須要到場，如果有任何一方不到場，則就無法辦理離婚手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。一、協(xié)議離婚的步驟是怎樣的第一步，帶材料初審并拿回執(zhí)單。夫妻雙方拿著結(jié)婚證、本人身份證(或戶口簿)到有管轄權(quán)的婚姻登記機關(guān)現(xiàn)場填寫《離婚登記申請書》，工作人員進行初審，如果有一本結(jié)婚證丟失，在該名當事人書面聲明遺失后按照另一本結(jié)婚證辦理，若兩本遺失則需要雙方書面聲明遺失并到檔案室調(diào)取出結(jié)婚登記檔案復(fù)印件，加蓋檔案專用章，再進行辦理。初審好之后發(fā)給雙方《離婚登記

一、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要收走協(xié)議離婚公證原件嗎？協(xié)議離婚的，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后自動生效，無需辦理財產(chǎn)公證。離婚協(xié)議，是指婚姻雙方均表示同意離婚，以及離婚后財產(chǎn)債務(wù)如何處理、子女歸誰撫養(yǎng)等相關(guān)問題達成的共同意思表示協(xié)議書。所以，離婚協(xié)議的內(nèi)容一般包括離婚、子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)處理等三項內(nèi)容，其中關(guān)于離婚和子女撫養(yǎng)的內(nèi)容屬于夫妻人身關(guān)系的性質(zhì)，而財產(chǎn)處理則屬于夫妻財產(chǎn)關(guān)系的性質(zhì)，因此，離婚協(xié)議的性質(zhì)應(yīng)是一種混合合同。這與離婚訴訟是一種復(fù)合之訴的道理是一樣的。首先，我國法律對婚姻關(guān)系的解除采登記要件主義和訴訟要件主義相結(jié)合的原則，即當事人既可以選擇登記離婚，也可以選擇訴訟離婚，兩者均具有同等的法律效力。未經(jīng)登記或訴訟離婚，夫妻雙方的婚姻關(guān)系就不能解除。其次，當事人關(guān)于離婚的意思表示可能隨著時間、環(huán)境、對方言行、自我認識等各種因素的變化而發(fā)生變化。因此，一方當事人在簽訂離婚協(xié)議后又反悔不同意離

一、離婚協(xié)議房子歸女方怎么過戶離婚協(xié)議房子歸女方的過戶方法：1.持離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;2.到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3.到房管局辦理免征契稅申請;4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;5.取證。二、離婚房產(chǎn)過戶需要雙方到場嗎離婚房產(chǎn)過戶需要都雙方到場。部分離婚當事人單方持民政部門簽訂的離婚協(xié)議書，申請分割財產(chǎn)(房產(chǎn))的過戶手續(xù)。申請當事人普遍認為，只要雙方在離婚協(xié)議書上約定清冊了房產(chǎn)分割后的權(quán)利歸屬，一方即可憑離婚協(xié)議書到房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。離婚當事雙方在民政部門簽訂的離婚協(xié)議屬民間協(xié)議，不具有法律強制力。因此，當事雙方在民政部門辦理的離婚協(xié)議手續(xù)，如果涉及原共有房屋權(quán)屬發(fā)生變動的，應(yīng)按照民法典和《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，由雙方共同申請登記。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)中，放棄房產(chǎn)的一方有協(xié)助另一方的法定義務(wù)，而不能由任何一方單獨來申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)

雙方在離婚后，一方辦理房產(chǎn)過戶，另一方必須配合。取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過戶手續(xù)。當事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。同時，辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請書；委托書。準備好相關(guān)資料后，當事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；最后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，取證。如果是離婚雙方當事人共有住房，那么辦理析產(chǎn)住房手續(xù)時候，需要當事人雙方一起簽字。規(guī)定是夫妻倆婚姻存續(xù)期間取得住房，不管住房登記人是夫妻誰名字，只要沒有事先特殊書面約定，都屬于婚后共有財產(chǎn)，兩人有平等的處置權(quán)力。一、哪些屬于夫妻共同財產(chǎn)夫妻雙方

一、離婚房子歸登記方還要過戶嗎當夫妻倆離婚之后，房產(chǎn)便有其中一方單獨擁有全權(quán)。然而，若該物業(yè)尚未完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，仍舊登記在兩人名字或是另一方名下時，就必須完成過戶程序；不過在此過程中，并無需支付契稅。然而，倘若房屋已經(jīng)正式登記在歸屬那一方的個人名義之下，那么就無需再進行過戶操作了?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記

辦理房屋析產(chǎn)是雙方離婚之后才能辦理的，因此需要離婚協(xié)議作為析產(chǎn)的依據(jù)。一、房產(chǎn)過戶的定義房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。二、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶有期限嗎1、協(xié)議離婚后房產(chǎn)證過戶沒有時間限制，只要證明房屋是你的，不過較好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪，產(chǎn)生別的民事糾紛。當時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協(xié)商決定，再不行就再次通過法律途徑來解決對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。2、對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。3、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方

離婚協(xié)議過戶登記的規(guī)定是雙方當事人根據(jù)協(xié)議離婚得出的一個協(xié)議，然后辦理房屋房產(chǎn)的財產(chǎn)手續(xù)，在這樣的一個過程當中，首先是要到交易中心來進行一個轉(zhuǎn)移的，并且有免契稅的申請表，需要填寫，還有一些登記費用繳納。離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。辦理析產(chǎn)登記的流程如下：(1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；(2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；(3)、到房管局辦理免征契稅申請；(4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登

未析產(chǎn)登記的離婚協(xié)議就不需要辦理公證了。因為離婚協(xié)議書并不需要公證處辦理析產(chǎn)公證，只要協(xié)議書的內(nèi)容符合法律規(guī)定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，協(xié)議書具有法律效力。一、辦理離婚析產(chǎn)登記的必備材料離婚房產(chǎn)過戶辦理程序其實是簡單的，就夫妻雙方先前達成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。1.離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2.房地產(chǎn)證;3.申請人的身份證明;4.房地產(chǎn)登記申請書;5.委托書。準備好相關(guān)資料后，當事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證;然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;最后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，取證。三、離婚房產(chǎn)過戶費用主要有哪些?(一)、費類：1、登記費

不可以，房產(chǎn)過戶還需要其它材料。應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

需要，析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費?！蛾P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5％；超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3％；超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2％；超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1％；超過1億元的部分，不得超過0．5％。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備材料1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；2、房地產(chǎn)證；3、申請人的身份證明；4、房地產(chǎn)登記申請書；5、委托書。準備好相關(guān)資料后，當事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易辦理轉(zhuǎn)繪；