個(gè)人如何交納出租房屋稅收？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 20:34:36
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隨著房屋出租率的提升以及稅務(wù)部門對(duì)房屋出租稅收的加強(qiáng)，繳納租金稅收成為百姓關(guān)注的話題。地稅部門對(duì)個(gè)人繳納出租房屋稅收的政策和程序給予了解讀。
地稅部門表示，發(fā)生出租房屋行為的納稅人，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)持房屋租賃合同、房屋所有權(quán)證書（商品房買賣合同或村民建房用地申請(qǐng)表）、身份證等有關(guān)證件，填報(bào)《無錫市個(gè)人出租房屋基本情況登記表》，向房屋所在地受托單位（指轄區(qū)內(nèi)所屬的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)村居委、房管部門或其他部門）辦理納稅登記。對(duì)個(gè)人出租房屋取得的一切收入，應(yīng)到房屋所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)或房屋所在地受托單位開具發(fā)票，申報(bào)繳納稅款。個(gè)人有兩處或兩處以上房屋出租的，應(yīng)分別到房屋所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)或街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）開具發(fā)票并繳納稅款。個(gè)人出租房屋開具房屋租賃發(fā)票時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定的5％綜合征收率計(jì)算征收稅款。
個(gè)人房屋出租人拒不向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供房屋租賃合同、協(xié)議等納稅資料或提供虛假資料的，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依法核定其應(yīng)納稅額。個(gè)人房屋出租人發(fā)生納稅義務(wù)，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)，經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報(bào)，逾期仍不申報(bào)的，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依法核定其應(yīng)納稅額。個(gè)人房屋出租人申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依法核定其應(yīng)納稅額。
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寫字樓企業(yè)、自收自支事業(yè)單位和房屋管理部門出租房屋，可在辦理正常納稅申報(bào)手續(xù)時(shí)繳納各項(xiàng)稅。其他單位和個(gè)人出租房屋，應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)共有權(quán)證、國有土地使用證和租賃合同等有關(guān)材料，主動(dòng)到單位所在地或居住地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、印花稅、企業(yè)所得稅以及個(gè)人所得稅。如果未按規(guī)定自覺履行納稅義務(wù)，則按稅收征收管理法有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。如何辦理房屋租賃稅納稅手續(xù)據(jù)介紹，受市地稅局委托，我市房產(chǎn)管理部門代為征收房屋租賃稅，房屋出租人可到房屋所在區(qū)的房產(chǎn)管理局辦理房屋租賃登記備案、納稅、開具票據(jù)手續(xù);房產(chǎn)管理部門同時(shí)向出租人發(fā)放《房屋租賃登記備案簿》，商業(yè)用房出租的(包括大市場、寫字樓)同時(shí)發(fā)放《房屋租賃登記備案證》。辦理登記備案和納稅手續(xù)需要提供的材料包括：房屋所有權(quán)證或者其他合法來源證明;房屋租賃合同;當(dāng)事人身份證明或者主體資格證明(個(gè)人：身份證、軍人證2023-06-10346人看過 -
房屋出租一、出租房屋要交稅嗎？1、私房出租是指個(gè)人以經(jīng)營租賃方式出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)。個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)取得的月租金收入總計(jì)超過3萬元的，應(yīng)將繳納相應(yīng)的稅。而對(duì)于納稅人偷、逃出租房屋應(yīng)納稅款的，按《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定進(jìn)行處罰。2、私房出租是要繳稅的。一般的房東不選擇交稅，要交稅的話多了許多手續(xù)。但是，如果經(jīng)過中介公司租房子的話是要交稅的。還有就是高檔的住宅出租的話房東也可能會(huì)選擇交稅。這要看你出租的途徑和過程了。二、私房出租去哪交稅？1、去街道的出租屋管理交，可以去那里另簽一份合同，通常為了少交稅都是把合同上的租金寫少，一千塊以下是4%的稅，過了一千好像就是8%了。2、房屋所在地的稅務(wù)局。房屋租賃稅在房屋所在地的地稅局辦理繳納。在辦理手續(xù)的過程中需要攜帶房東身份證原件及復(fù)印件、租賃協(xié)議及復(fù)印件、房產(chǎn)證及復(fù)印件到當(dāng)?shù)胤课菟诘氐囟惥掷U納稅款和開具。三、房屋出租如何進(jìn)行交稅？個(gè)2023-06-29274人看過 -
一、營改增后，個(gè)人出租房屋如何算個(gè)稅營改增后，與個(gè)人出租房屋息息相關(guān)的個(gè)人所得稅政策變化較大，目前主要涉及增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、水利基金、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅和個(gè)人所得稅等?！敦?cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件2第一條規(guī)定，個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于發(fā)布〈納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào))第八條規(guī)定，其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下公式計(jì)算應(yīng)納稅款：(一)出租住房：應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%;(二)出租非住房：應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%?！敦?cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》(財(cái)稅〔2016〕43號(hào))，個(gè)人出租房屋的個(gè)人所得2023-05-04245人看過 -
營業(yè)稅個(gè)人所得稅等由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當(dāng)事人繳納。一、工程款繳稅流程1、營業(yè)稅：按工程結(jié)算款計(jì)算繳納營業(yè)稅，稅率3%2、個(gè)人所得稅：按工程結(jié)算款計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，稅率1%3、城建稅：按營業(yè)稅計(jì)算繳納城建稅，城建稅稅率：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%;納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%;納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，稅率為1%。4、教育費(fèi)附加：按營業(yè)稅計(jì)算繳納，稅率3%5、印花稅：按建筑安裝工程承包合同金額的0.3%計(jì)算繳納。二、房產(chǎn)交易稅包括哪些房產(chǎn)交易稅包括：1、契稅。普通住宅按房屋成交價(jià)的1.5%繳納契稅；2、印花稅。由買賣雙方各自按照房屋成交價(jià)的0.05%繳納印花稅；3、營業(yè)稅，購買時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需按照成交價(jià)的5%繳納營業(yè)稅；4、城建稅。按營業(yè)稅的7%繳納；5、教育費(fèi)附加稅。按營業(yè)稅的3%繳納；6、個(gè)人所得稅。三、商住房賣100萬繳多少稅1、個(gè)人2023-02-17219人看過
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房產(chǎn)稅個(gè)人出租房屋房產(chǎn)稅應(yīng)該依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值繳納，從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2％，從租計(jì)征的稅率為12％，由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收。一、個(gè)體工商戶需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎？有房產(chǎn)和土地征收項(xiàng)目的個(gè)體工商戶要交房產(chǎn)稅和土地使用稅。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值征收，從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2％，從租計(jì)征的稅率為12％；土地使用稅每平方米年稅額最低0.6元、最高30元，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人均應(yīng)繳納。二、房產(chǎn)稅需要每年都交嗎房產(chǎn)稅需要每年都交。房產(chǎn)稅是按年征收、分期繳納的，所以房產(chǎn)稅需要每年繳納的。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。三、江西省房產(chǎn)2023-03-19459人看過 -
房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%從租計(jì)征從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%征收對(duì)象房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征2023-05-08452人看過 -
房屋出租一、個(gè)人出租房屋繳納稅種包括什么個(gè)人出租房屋現(xiàn)行稅收政策歸納如下：（一）營業(yè)稅個(gè)人出租非住房，營業(yè)稅稅率5％；個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％優(yōu)惠稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，即稅率為1．5％；（二）房產(chǎn)稅個(gè)人出租非住房，房產(chǎn)稅稅率12％，若房產(chǎn)稅已按季申報(bào)繳納，代開發(fā)票時(shí)按差額征收；個(gè)人出租住房或企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅；（三）城鎮(zhèn)土地使用稅個(gè)人出租非住房，按照“我市城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級(jí)和稅額標(biāo)準(zhǔn)”執(zhí)行（建筑物中部分房屋出租，按出租房屋建筑面積占該座建筑物全部建筑面積的比例，分?jǐn)傇撟ㄖ镎加猛恋厮鶓?yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。若土地使用稅已按季申報(bào)繳納，代開發(fā)票時(shí)不再征收；個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。（四）個(gè)人所得稅個(gè)人出租的房屋（不區(qū)分住房和非住房），出租方取得的租賃所得一律減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅2023-04-1463人看過 -
房產(chǎn)稅根據(jù)個(gè)人轉(zhuǎn)租收入納稅規(guī)定，以下是具體細(xì)節(jié)：1. 對(duì)于個(gè)人出租住房所得到的收入，稅率為10%。2. 對(duì)于個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。3. 對(duì)于個(gè)人出租住房，按照12%的稅率征收房產(chǎn)稅，同時(shí)免征城鎮(zhèn)土地使用稅。4. 對(duì)于個(gè)人出租自有房屋，如果用于生產(chǎn)經(jīng)營口，則需要在簽訂合同時(shí)按照雙方訂立的書面租賃合同所確定的租賃金額的千分之一貼花。如果稅額不足1元，則按1元貼花。以下是根據(jù)要求改寫后的內(nèi)容：根據(jù)個(gè)人轉(zhuǎn)租收入納稅規(guī)定，以下是具體細(xì)節(jié)：1.對(duì)于個(gè)人出租住房所得到的收入，稅率為10%。2.對(duì)于個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。3.對(duì)于個(gè)人出租住房，按照12%的稅率征收房產(chǎn)稅，同時(shí)免征城鎮(zhèn)土地使用稅。4.對(duì)于個(gè)人出租自有房屋，如果用于生產(chǎn)經(jīng)營口，則需要在簽訂合同時(shí)按照雙方訂立的書面租賃合同所確定的租賃金額的千分之一貼花。如果稅額不足1元，則按1元貼花。 個(gè) 人 轉(zhuǎn) 租2023-09-12446人看過
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法律綜合知識(shí)涉及出租房屋租金納稅內(nèi)容如下所示：若月租金收入尚未達(dá)到1000元，則將按照綜合征收比例為4％進(jìn)行收繳；如月租金收入已在1000元及以上（且包含1000元）、但低于2000元，則依據(jù)相關(guān)規(guī)定，收取綜合征收率6．35％的稅費(fèi)，具體內(nèi)容包括：應(yīng)繳增值稅部分占1．5％、城市維護(hù)建設(shè)稅占0．105％、教育費(fèi)用附加占0．045％、房產(chǎn)稅占4％以及個(gè)人所得稅占0．7％?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。2024-05-05427人看過 -
房子出租要交稅，應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率。房子出租不區(qū)分用途在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收增值稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，一并需要交納城市維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。一、小微企業(yè)稅收最新優(yōu)惠政策增值稅：小規(guī)模納稅人月銷售額15萬元以下免征增值稅；二、城市維護(hù)建設(shè)稅：小規(guī)模納稅人城市維護(hù)建設(shè)稅最高減征50%；三、小型企業(yè)、微型企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同免征印花稅；四、增值稅小規(guī)模納稅人印花稅最高減征50%；五、資源稅：增值稅小規(guī)模納稅人資源稅最高減征50%；六、房產(chǎn)稅：小規(guī)模納稅人房產(chǎn)稅最高減征50%；七、城鎮(zhèn)土地使用稅：小規(guī)模納稅人城鎮(zhèn)土地使用稅最高減征50%；八、耕地占用稅：小規(guī)模納稅人耕地占用稅最高減征50%；九、個(gè)人所得稅：個(gè)體工商戶經(jīng)營所得100萬元以下減半征收個(gè)人所得稅；十、小型微利企業(yè)應(yīng)納稅所得額應(yīng)納稅所得額100萬元以下，實(shí)際稅率為2.5%；十一、小型2023-03-22452人看過 -
法律綜合知識(shí)一、個(gè)人出租商鋪如何交稅當(dāng)從個(gè)人出租的房屋中獲取租金時(shí)，需繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及其他相關(guān)稅種，包括房產(chǎn)稅、印花稅以及個(gè)人所得稅。對(duì)于商業(yè)性質(zhì)的房屋，例如用來做生意的街邊店面，適用的稅率為5％；而對(duì)于普通住宅性質(zhì)的出租房屋，則可享受3％的優(yōu)惠稅率。相應(yīng)地，城市維護(hù)建設(shè)稅的具體稅率也有所不同：在市中心地區(qū)居住的個(gè)人需繳納7％的稅費(fèi)；居住在城郊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人們只需支付5％的費(fèi)用，而非市鎮(zhèn)地區(qū)的住戶只需要負(fù)擔(dān)1％的稅費(fèi)?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。二、個(gè)人出租商鋪普遍不交稅，這合法嗎出租物業(yè)未能依法履行納稅義務(wù)是違法行為。對(duì)于房產(chǎn)出租業(yè)務(wù)來說，其租金收入將作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)。而對(duì)于房產(chǎn)稅的具體稅率問題，依照下列原則進(jìn)行確定和計(jì)算：即若房產(chǎn)租戶以租金收入形式進(jìn)行房產(chǎn)稅的交納，稅率則定為122024-07-23250人看過 -
房產(chǎn)稅一、個(gè)人在出租房屋時(shí)要注意什么？房客來申請(qǐng)時(shí)，房東除了要知道他到底有沒有經(jīng)濟(jì)能力來租這個(gè)房子，也要知道到底有多少人會(huì)住進(jìn)來，有沒有附照片的身分證明文件，像是駕駛執(zhí)照，有沒有收入的證明，有沒有工作地點(diǎn)的證明，就業(yè)的時(shí)間長短，信用報(bào)告，過去租房的歷史，有沒有被房東趕出去的紀(jì)錄，有沒有犯罪紀(jì)錄，所需要押金的數(shù)目等。二、與租客簽合同時(shí)應(yīng)該注意些什么？1、租房開始和結(jié)束的日期，如果房客要提前搬出時(shí)要如何處理。2、清潔、寵物、鑰匙都是可以收訂金的，如果有遺失、損壞可以扣訂金。3、如果房客晚交租金，有幾天的寬容期。4、房子內(nèi)電器、家具、配件的清單。5、整修房子的限制，房客是不能隨便修改房子的。6、社區(qū)住家委員會(huì)的規(guī)定和限制。7、住在房里的人數(shù)和其名字。8、如果有過夜的朋友，有些什么規(guī)定和限制。9、是否允許房客做二房東，將多余的房間租出，與相關(guān)規(guī)定和限制。10、是否允許養(yǎng)寵物，與相關(guān)規(guī)定。11、是否要房客2023-03-03460人看過
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房屋修繕責(zé)任一、出租房屋怎么交稅房屋租賃合同中的房產(chǎn)稅由出租方繳納?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。第四條規(guī)定：房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％；但在實(shí)際征收過程中，各地略有不同。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第五條規(guī)定：下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：（一）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；（二）由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；（四）個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；（五）經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。二、出租房屋交稅明細(xì)1、對(duì)個(gè)人出租住房的，由按照5％的征收率減按1．5％計(jì)算繳納稅。對(duì)個(gè)人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規(guī)定享受免征稅政策。2、對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供住房租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，適用6％的稅稅率。對(duì)一般納稅人出租在實(shí)施營改增試點(diǎn)前取得的不動(dòng)產(chǎn)，2023-02-17472人看過 -
房產(chǎn)稅（一）付費(fèi)通網(wǎng)站1．即日起，納稅人可直接登錄付費(fèi)通網(wǎng)站（網(wǎng)址：www．shfft．com）按照網(wǎng)上流程繳稅。2．付費(fèi)通網(wǎng)站常年受理個(gè)人住房房產(chǎn)稅逾期稅款繳納業(yè)務(wù)，納稅人可在付費(fèi)通網(wǎng)站繳納逾期稅款和滯納金。（二）有關(guān)銀行1．納稅人可到就近的銀行在本市辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅。2．銀行網(wǎng)點(diǎn)的服務(wù)時(shí)間與日常辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的時(shí)間相同，具體可咨詢有關(guān)銀行。（三）稅務(wù)專窗1．應(yīng)稅住房所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口，服務(wù)時(shí)間為周一至周日辦公時(shí)間。2．應(yīng)稅住房所在區(qū)稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳個(gè)人住房房產(chǎn)稅專窗，服務(wù)時(shí)間為周一至周五辦公時(shí)間。納稅人到稅務(wù)專窗繳稅的，用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡，通過POS機(jī)當(dāng)場繳納稅款。房產(chǎn)稅怎么交的去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦稅大廳繳納。對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的2023-07-03129人看過
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房屋出租是指房東將自有房屋出租給租客，由租客支付一定的租金作為對(duì)價(jià)，并按照約定使用房屋。 在出租房屋時(shí)，房東需要簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途、維修責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。租客需要提供身份證明、住房證明等材料，并與房東協(xié)商一致，確保租賃... 更多>
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個(gè)人出租房屋取得的收入是否繳納個(gè)人所得稅, 個(gè)人出租房屋如何處理內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-01-27根據(jù)《個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，個(gè)人出租房屋取得收入應(yīng)按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅?！径惸俊浚贺?cái)產(chǎn)租賃所得【稅率】：對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅?！居?jì)稅依據(jù)】：個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用：（1）財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)（營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加，應(yīng)持完稅憑證扣除）；（2）由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用（以每次800元為限 -
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個(gè)人房屋租賃收入如何納稅以及稅率是多少臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-07國稅總局2016第16號(hào)公告第八條其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下公式計(jì)算應(yīng)納稅款：（一）出租住房：應(yīng)納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%（二）出租非住房：應(yīng)納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%國辦發(fā)〔2016〕39號(hào)（十三）給予稅收優(yōu)惠。對(duì)依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人，給予稅收優(yōu)惠政策支持。落實(shí)營改增關(guān)于住房租賃的有關(guān)政策，對(duì)個(gè)人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增 -
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