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一、公積金

住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

二、住房公積金繳納對公司的影響嗎

就企業(yè)而言，為職工繳納住房公積金對企業(yè)的好處：

按《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，用人單位都必須為職工繳存住房公積金，這是單位的義務(wù)，職工的權(quán)利。其次，繳存住房公積金對企業(yè)吸引人才、留住人才等方面是有好處的。

1、有利于增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力、向心力，提升企業(yè)形象。

建立住房公積金制度后，在企業(yè)內(nèi)部，企業(yè)為職工著想，關(guān)心員工住房需求，使員工有能力解決好自己的住房問題，安家樂業(yè)，不僅可以為企業(yè)創(chuàng)造更加多的效益，也讓員工對企業(yè)產(chǎn)生認(rèn)同感和歸屬感。在企業(yè)外部，能增強(qiáng)企業(yè)守法經(jīng)營、以人為本的良好形象，有利于企業(yè)吸引人才集聚，提高企業(yè)競爭，推動企業(yè)有更大更好的發(fā)展。

2、并不直接增加企業(yè)成本。

企業(yè)為職工繳存的住房公積金單位部分，可以包含在職工的薪金及福利當(dāng)中，例如：企業(yè)未繳存住房公積金時，每月給予Ａ職工800元的工資，200元的獎金。如果該企業(yè)開始為Ａ職工繳存住房公積金后，可以給予Ａ職工100元獎金，另100元作為單位資助部分住房公積金，就可以使職工享受到住房公積金的各項(xiàng)政策優(yōu)惠了。而且企業(yè)為職工繳存的住房公積金可以在企業(yè)成本中列支，能使企業(yè)交納的所得稅有所減少，從而減輕了企業(yè)的負(fù)擔(dān)。

三、公積金注意事項(xiàng)

1、公積金連續(xù)繳納時間

很多地方城市規(guī)定，住房公積金貸款買房要連續(xù)繳滿半年以上才能貸款。所以如果打算買房，要提前做準(zhǔn)備，中途不要斷繳公積金，以免影響你公積金貸款的正常申請，最好去公積金中心詢問一下自己是否滿足條件。

2、負(fù)債率太高

如果貸款人的負(fù)債率超過個人總收入的50％以上則比較危險，住房公積金貸款中心會認(rèn)為申請人的還款壓力太大，一般情況下不會發(fā)放給申請人貸款。

3、個人征信非常重要

個人征信對房貸、車貸、信用卡的影響非常大，如果出現(xiàn)不良污點(diǎn)，會影響公積金貸款。一般情況下公積金管理中心不會給這種人發(fā)放貸款。

4、公積金貸款使用次數(shù)限制

一般家庭只能使用兩次公積金貸款，根據(jù)每個城市的情況不同，第一次的額度會相對于第二次買房的貸款額度要大，如果你用公積金貸款過兩次的，就沒有辦法獲得公積金貸款。5、申請人年紀(jì)限制問題

公積金的貸款最長的年限不超過借款人的退休后5年。也就是男申請人年齡和貸款年限之和小于等65歲，女申請人年齡和貸款年限之和小于等60歲，這個決定了你用公積金貸款的最長期限。

6、按時還款

貸款者在成功辦理了公積金貸款之后，應(yīng)該按照約定在在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)，同時，借款人應(yīng)保證還款卡（折）內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，不要因?yàn)榭ǎㄕ郏┯囝~不足而造成貸款逾期。