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房產(chǎn)中介欺騙買家怎么處理
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-02 17:01:34 264 人看過

一、如果沒有造成損失或者對以后也不會有什么影響,可以選擇不追究責(zé)任、如果已經(jīng)造成損失或者以后可能會有影響,已經(jīng)造成損失且有證據(jù)證明的,可以報案,讓公安機(jī)關(guān)和公訴機(jī)關(guān)來處理,如果暫未造成損失但以后會有損失或影響的,可以以民事糾紛起訴或請專業(yè)律師介入。

一、離婚轉(zhuǎn)移財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)怎么取證

如果發(fā)現(xiàn)對方已經(jīng)開始轉(zhuǎn)移財產(chǎn),一定要小心謹(jǐn)慎,最重要的一步是收集對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的證據(jù)。主要從以下幾個方面開始著手收集:

1、搜集其存折線索,記下其開戶行,無論其將款轉(zhuǎn)入何方,都不會有太大影響,可以申請法院查詢轉(zhuǎn)賬記錄,法庭上讓其說明存款去向和用途,審核其轉(zhuǎn)款必要性;

2、對于一方私自轉(zhuǎn)移個人存款的情況,則建議另一方要知道對方的身份證號以及開戶行,以后可以通過查詢方式查詢對方的轉(zhuǎn)賬記錄,這樣無論對方將款轉(zhuǎn)至何處以及何時轉(zhuǎn)移,均可以查清;

3、搜集其收入狀況的線索,必要時律師出面調(diào)查,如果對方有很高的收入,但又不見存款,法庭上責(zé)令其說明收入開支,審查開支的合理性和必要性。

二、購買回遷房要明白哪些方面

購買回遷房要明白下列內(nèi)容:

1.明確原地址和現(xiàn)地址。這兩點(diǎn)在《回遷協(xié)議》上有,必須同時在轉(zhuǎn)讓協(xié)議上體現(xiàn)。

2.明確住宅面積。如果已經(jīng)是現(xiàn)房,面積基本不會有什么問題;如果房子還沒有蓋好,開發(fā)商一般會給一個大約面積,這個面積不會有太大的浮動,可以合同上寫明具體面積,基本上??梢悦獬院竺娣e上帶來的麻煩。

3.使用“定”還是“訂”?!岸ń稹焙汀坝喗稹笔遣煌?,法律上對“定金”有著嚴(yán)格而明確的定義,而對“訂金”的規(guī)定非常模糊。

4.明確房屋的總價款以及支付方式。

5.明確違約責(zé)任以及承擔(dān)責(zé)任的具體期限,以防一方出現(xiàn)違約行為,導(dǎo)致另一方利益受損。

6.相關(guān)費(fèi)用及票據(jù)的轉(zhuǎn)交和澄清,如原房主補(bǔ)交房屋面積誤差的發(fā)票等,需要轉(zhuǎn)交給購房者。

三、社保已申請未繳費(fèi)怎么撤銷

當(dāng)月的,如果還沒受理,沒交社保金,可以撤銷。

申報成功之后在社保局未審批前可以在網(wǎng)上操作,登錄社保網(wǎng)站,輸入企業(yè)用戶名和密碼,點(diǎn)擊申報一項,選擇里面的取消申報即可。如果申請已受理,說明已經(jīng)參保了,沒法撤銷,需要重新提交申請撤銷申請。建議可以直接咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)或者社保局。

社會保險是指一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會和經(jīng)濟(jì)制度。社會保險的主要項目包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險失業(yè)保險、工傷保險生育保險。

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    • 中介欺騙貸款買房
      廣西在線咨詢 2023-02-13
      用虛假購房合同和首付發(fā)票騙取公積金貸款屬于違法行為。住房公積金的提取范圍包括以下8種情況:購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;辭職、辭退、開除等與單位終止人事或勞動關(guān)系的;戶口遷出或出國出境定居的;償還購買、建造、翻建、大修自住住房借款本息;家庭成員(夫妻、雙方父母、子女)重大疾病、不可預(yù)見重特大事故,且經(jīng)相關(guān)職能部門認(rèn)定造成家庭生活困難的;無自有產(chǎn)權(quán)房屋且房屋租金超出家庭工資收入50
    • 中介買房如何避免中介的欺騙行為
      河南在線咨詢 2021-12-13
      為避免欺騙風(fēng)險中介銷售房屋,應(yīng)注意檢查中介公司是否具有工商執(zhí)照和房屋管理局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書;綜合比較中介公司的服務(wù)模式;仔細(xì)閱讀對方提供的中介代理合同;不要隱瞞與經(jīng)紀(jì)人的私人交易。
    • 買房遭中介欺騙如何維權(quán)
      河南在線咨詢 2022-01-31
      對于中介公司和買方的違約行為導(dǎo)致您不能購買新房帶來的違約損失,您可通過法律途徑提起訴訟,主張中介公司和買方違約,可拒絕退還定金并就因?qū)Ψ降倪`約給您在購買新房中帶來的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)您的描述中介公司在案件中是存在重大過錯的,您可在訴訟中追究其責(zé)任。當(dāng)時是否簽訂購房合同?對于中介公司的欺騙行為是否有相關(guān)的證據(jù)?
    • 怎么告中介欺騙
      臺灣在線咨詢 2024-05-03
      告中介欺騙的方法如下:1、和經(jīng)營者發(fā)生糾紛后,如果要向消費(fèi)者協(xié)會投訴該經(jīng)營者,糾紛時間應(yīng)當(dāng)在兩年以內(nèi),超過這個時間消費(fèi)者協(xié)會就不再受理投訴;2、全國各地消費(fèi)者協(xié)會受理投訴,實行以地域管轄為主、級別管轄為輔、就近受理的原則,需要相關(guān)聯(lián)的消費(fèi)者協(xié)會協(xié)助的,相關(guān)的消費(fèi)者協(xié)會應(yīng)當(dāng)給予協(xié)助;3、向消費(fèi)者協(xié)會投訴可以采取書面和口頭的形式;4、消費(fèi)者投訴應(yīng)遞交文字材料或有消費(fèi)者簽字蓋章認(rèn)可的詳細(xì)口述筆錄。
    • 房產(chǎn)中介欺騙能要求退嗎
      寧夏在線咨詢 2022-10-22
      根據(jù)合同法的規(guī)定,給付定金一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。