政府征收房屋是有標(biāo)準(zhǔn)的嗎
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時間： 2023-04-10 23:00:16
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政府征收房屋土地是有標(biāo)準(zhǔn)的。
法律依據(jù)：政府土地征收的補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》第四十七規(guī)定結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況執(zhí)行：
《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
一、國家級公益林補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
國家級公益林補償標(biāo)準(zhǔn)每年15元／畝，其中：直補到集體和個人所有的12．75元／畝；集中統(tǒng)一管護(hù)費2．00元／畝；公共管護(hù)支出為0．25元／畝。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
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案情簡介某高速公路項目在某縣境內(nèi)路段涉及房屋征收人達(dá)82戶。2020年7月，為了及時完成房屋征收任務(wù)，保障項目按期推進(jìn)，當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府分別對莫某等17戶被征收人作出《房屋補償決定書》。莫某等17戶對補償決定書不服，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府無權(quán)作出房屋征收補償決定為由提起行政訴訟，請求撤銷《房屋補償決定書》。當(dāng)?shù)乜h法院在審理過程中，主動與該鎮(zhèn)政府主要領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系，釋明鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府無權(quán)作出房屋補償決定，建議該鎮(zhèn)政府自行撤銷補償決定。2020年9月，該鎮(zhèn)政府自行撤銷補償決定，莫某等17戶人自愿撤回起訴。律師分析根據(jù)《土地管理法實施條例》第三十一條：“征收土地申請經(jīng)依法批準(zhǔn)后，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)文件之日起十五個工作日內(nèi)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告，公布征收范圍、征收時間等具體工作安排，對個別未達(dá)成征地補償安置協(xié)議的應(yīng)當(dāng)作出征地補償安置決定，并依法組織實施?！备鶕?jù)上述法條及相2022-07-01308人看過 -
法律綜合知識一、房屋征收與行政征收是一樣的嗎？1、房屋征收與行政征收不是一樣的房屋征收是一種行政行為。行政賠償實質(zhì)上是一種國家賠償。行政職能屬于國家職能，行政權(quán)也屬于國家權(quán)力。行政征收征用主要包括集體土地征收和國有土地上房屋征收兩大類，此外還包括國有土地使用權(quán)有償收回、行政征用、準(zhǔn)征收等特殊類型。2、征收公示后不一定會動遷。公示后只是可能要拆遷，具體還是要看實際的情況；因為在公示之后還需要組織聽證會，之后對補償方案進(jìn)行修改，然后再報批，最后經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)后，才能具體的落實。這些是法定的流程，具體的時間是不確定的，不會一出公告馬上就拆遷。二、被拆遷需要注意哪些問題？被拆遷需要注意的事項包括一定要看對方是否有證、簽協(xié)議的時候要保留一份、不要隨意簽字、證件原件不能輕易交出等。1、一定要看對方是否有證一般在拆遷之前，拆遷方也要獲批才可以進(jìn)行拆遷，也就是要獲得兩個相關(guān)的合法證明，一個是建設(shè)許可證，還有一個就是2024-01-09223人看過 -
1、《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條：為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土2023-04-16205人看過 -
1、用地單位持下列資料到所在縣(市)、區(qū)土地管理部門申請辦理用地審批手續(xù)。(1)《用地指標(biāo)通知書》；(2)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；(3)基建計劃、可行性報告、初步設(shè)計批復(fù)文件；(4四)建設(shè)項目地理位置圖，總平面布置圖，改造、擴(kuò)建單位附原廠區(qū)現(xiàn)狀圖；(5)占用河道、河堤和護(hù)堤地、國營林場、集體林地的，附有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件；(6)其他有關(guān)文件。2、法律依據(jù)：《土地管理法》第四十三條，任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征用的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。一、宅基地是否屬于集體建設(shè)用地我國實行土地用途管制制度，宅基地屬于集體建設(shè)用地大類項下的1個小類，屬于村2023-06-22466人看過
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法律綜合知識一、政府集體土地房屋征收流程政府集體土地房屋征收流程如下：1．征地方案被批準(zhǔn)后，縣級以上地方人民政府進(jìn)行公告；2．公告涉及房屋補償。土地補償?shù)仁马?，且公告至少三十天?．進(jìn)行補償?shù)怯洠?．簽訂補償協(xié)議；5．雙方履行協(xié)議。二、土地征收特征1．強制性，土地征收是一種行政行為，在土地征收法律關(guān)系中，由有權(quán)的國家機關(guān)代表國家來行使，征地方與土地被征收的集體組織的地位是不平等的，在符合法定條件的前提下，行政機關(guān)按照法定的權(quán)限和程序征收土地，無需被征收土地的所有人同意。國家征收土地作為一種行政行為，被征收土地的集體組織必須服從。2．行政性，土地征收行為并非基于雙方的自愿和一致的民事行為，而是有權(quán)行政機關(guān)行使其職權(quán)發(fā)生法律效力的行為。有人認(rèn)為土地征收屬于國家行為，這種觀點是不確切的，土地征收和其他行政行為沒有區(qū)別都是由行政機關(guān)行使法定的職權(quán)的行為，國家行為是不可訴的，征地屬于行政行為，可以對其申請行政復(fù)2022-10-29450人看過 -
法律綜合知識一、政府征收拆遷怎么補償房屋1．貨幣補償：這是根據(jù)一些法律規(guī)定，由專業(yè)評估機構(gòu)來估算你房子的價格，然后給你相應(yīng)的補償金。2．產(chǎn)權(quán)置換：就是把你的房子換成新的房子，但不是直接給你現(xiàn)金，而是給你等值的新房子的房產(chǎn)證。其實還有兩種形式的產(chǎn)權(quán)置換，一種是按房子的價值互換，另一種是按房子的面積互換。3．結(jié)合型補償：簡單的說，這個就是既有貨幣補償，又有產(chǎn)權(quán)置換。因為我們國家的城市發(fā)展和一些客觀原因，導(dǎo)致房價和地價都很高，有些問題不能只靠貨幣補償或產(chǎn)權(quán)置換就能解決，所以就有了這種結(jié)合型的補償方式?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、政府拆遷怎么賠償房屋的拆房子2024-07-24381人看過 -
房屋被政府征收，房屋所有人在征收決定書生效時喪失所有權(quán)。我國法律規(guī)定，因人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。政府對房屋征收的補償包括哪些政府對房屋征收的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、房屋征收引起的搬遷，臨時安置補償；3、補償因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。法律規(guī)定，征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先決定征收住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！吨腥A人民共和國民法典》第二百二十九條因人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不2023-08-1291人看過 -
具體案例：我們老家準(zhǔn)備修一條公路，要進(jìn)行征地拆遷。拆遷補償方布后，我覺得補償標(biāo)準(zhǔn)過低，經(jīng)與其他人聯(lián)系，得知當(dāng)?shù)卮蠖嘁膊煌?。請問，在這種情況下，政府會不會強制拆遷呢？詳細(xì)回答：由于具體情況不太了解，不知你所說的“補償標(biāo)準(zhǔn)”是否過低，但國家對這種情況有規(guī)定。國務(wù)院2011年1月21日頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》第26條第3款規(guī)定：“被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！钡?7條規(guī)定：“實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償，后拆遷?！魏螁挝缓蛡€人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位單位參與搬遷活動?！钡?8條規(guī)定：“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。”綜上所述，如果你對補償標(biāo)準(zhǔn)不服，2024-04-03157人看過
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法律綜合知識一、政府征地補償房屋稅收需要繳納嗎征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地，公司獲得補償，不征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅。企業(yè)所得稅管理處：企業(yè)如沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，從政府取得的搬遷補償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額計算繳納企業(yè)所得稅。二、企業(yè)土地征收，所涉及到的營業(yè)稅和相關(guān)法律一、根據(jù)我國現(xiàn)行法規(guī)，《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）〉的通知》第八條第一項第二款規(guī)定，土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。二、《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》也規(guī)定，納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時，只要出具縣級（含）以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的2024-01-30184人看過 -
政府對被征收人房屋補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因被征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償；3、因被征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。根據(jù)人頭分房離婚，只要戶籍未遷出，一般應(yīng)享受戶籍所在地的政策和待遇，因為戶籍是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。政府對被征收人給予的補償包括什么1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。2023-07-08405人看過 -
房產(chǎn)證1、房屋拆遷費，要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。2、構(gòu)附著著物補償費，包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一。3、設(shè)備折舊處理，廠房內(nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，需要提供購入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補償。4、搬遷費包括可以移動的設(shè)備、廠房內(nèi)的其他設(shè)施搬遷費用，根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。5、如果有合法手續(xù)，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補償。因為作為廠房，搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失，在補償中也會相應(yīng)加以考慮。一、工廠拆遷怎么賠償一般情況下，工廠拆遷補償項目通常有以下4個：1、房屋拆遷費。按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一；2、構(gòu)附著著物補償費包含：地壩、水池、植物、道路、堡坎；3、設(shè)備折舊處理。提供購入發(fā)票，作折舊處理補償；4、搬遷費。按搬遷數(shù)量、2023-06-24348人看過 -
房屋征收縣級人民政府做出房屋征收決定主要有這幾點：（1）國防和外交的需要；（2）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（3）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（4）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（5）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城改建的需要；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。房屋征收決定書一、房屋征收決定書XX市人民政府房屋征收決定書安政房征決〔2013〕2號因XX市街尾片區(qū)危舊房改造項目建設(shè)需要，市政府決定征收下列范圍內(nèi)的房屋。房屋征收部門應(yīng)按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關(guān)規(guī)定開展房屋征收與補償工作，保護(hù)被征收人的合法權(quán)益。征收范圍內(nèi)的單位和個人應(yīng)積極配合做好房屋征收工作。一、征收范圍：XX市街尾片區(qū)，具體征收范圍以規(guī)2023-07-03461人看過
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為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：1、國防和外交的需要；2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；4、由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。政府征收房屋有哪些補償《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被2023-08-17133人看過 -
法律綜合知識一、根據(jù)規(guī)定房屋征收是行政征收嗎？1、房屋征收是行政征收行政征收是國家行政單位為了社會和國家公共利益的需求，向行政相對人無償?shù)恼魇諗?shù)額或?qū)嵨锏男姓袨椋粘Ｉ钪斜容^常見的行政征收，包括稅收，征收滯納金，排污費，資源費征收等都屬于行政征收，行政征收具有的特點就是是強制性的。行政征收是指行政機關(guān)根據(jù)國家和社會公共利益的需要，依法向行政管理相對人強制地、無償?shù)卣骼U一定數(shù)額金錢或者實物的單方具體行政行為。2、拆遷糾紛起訴需要提交的材料（1）被拆除房屋的所有權(quán)證；（2）證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；（3）當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù)；（4）證明房屋被拆除的時間的證據(jù)；（5）已達(dá)成前拆補償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補償協(xié)議；（6）經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書；（7）拆2024-01-25259人看過
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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政府房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)如何計算？江西在線咨詢 2022-11-271、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費； 3、選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。 4、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （1）被征收房屋價值的補償； （2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （ -
政府征收的房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)需要哪些證件？青海在線咨詢 2023-01-06(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等;) (2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進(jìn)行審查，頒發(fā)拆遷許可證。) (3)房屋拆遷的拆遷人委托評估[發(fā)送評估報告及通知(5日)].(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。) (4) -
政府有權(quán)利來征收農(nóng)民房屋嗎江西在線咨詢 2022-03-21你的提問可能不準(zhǔn)確，現(xiàn)在開發(fā)商是沒有權(quán)利來征收老百姓的房屋的，征收本身就是政府行為，在國有土地上只能是為了公共利益的需要政府才能征收老百姓的房屋的。集體土地征收征用也必須是政府行為，開發(fā)商無權(quán)介入土地收購使用。另外房屋在政府征收時如果沒有房產(chǎn)證就屬于產(chǎn)權(quán)不明的房屋，政府會在征收現(xiàn)場公告該房產(chǎn)權(quán)不明，請對該房有主張產(chǎn)權(quán)的人舉證來確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，公告60天后如果只有你一家主張產(chǎn)權(quán)可以寫下相關(guān)承諾，確認(rèn)你的產(chǎn)
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農(nóng)村房屋被征收政府有補償嗎？廣東在線咨詢 2022-10-22拆遷房的貨幣補償金額=（被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估單價價格補貼）*建筑面積。其中“價格補貼”指被拆除房屋的市場評估單價*價格補貼系數(shù)，補貼系數(shù)是由被拆房屋的所在區(qū)域和房屋的類型所決定的。而公房舊里的建筑面積=被拆的房屋的居住面積*換算系數(shù)。換算系數(shù)主要是根據(jù)不同房屋類型來定的 -
政府征收房屋后面房屋征收補償有哪些規(guī)定廣東在線咨詢 2021-11-19市、縣屋征收決定的市、縣人民政府對被征收人的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵措施，對被征收人給予補助和獎勵。
