中介買房反悔還要交中介費(fèi)嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-14 09:21:42
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一、中介買房反悔還要交中介費(fèi)嗎
中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。中介費(fèi)一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。
如果房產(chǎn)中介公司確實(shí)提供了相應(yīng)的服務(wù)而且沒有過錯(cuò)的話那么就算反悔仍然要交中介費(fèi)的。
二、中介費(fèi)一般都是怎么收取的
一般來說，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至2%.但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。房產(chǎn)中介費(fèi)其實(shí)就是指在買房和租房的時(shí)候，中介會(huì)向客戶提供中間代理服務(wù)，而在這個(gè)服務(wù)的過程中會(huì)收取合理的費(fèi)用。
三、中介費(fèi)一般都是什么時(shí)候給
中介費(fèi)在簽訂合同的時(shí)候就應(yīng)該繳納，網(wǎng)簽合同的話，應(yīng)該在過戶的時(shí)候把房子的尾款和中介費(fèi)一起支付是比較安全的，再就是也有一些中介公司是有規(guī)定的，要求簽訂合同的時(shí)候支付中介費(fèi)，具體中介費(fèi)全付還是只付一部分，這個(gè)需要和經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行協(xié)商了，最重要的話，如果購買的是二手房，一定要保留好收取中介費(fèi)的憑證，如果以后有糾紛出現(xiàn)，可以更有效的協(xié)商解決。
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一、在中介簽合同買房反悔如何要回定金1、簽訂房屋買賣合同并且交納定金了的，買賣合同一般就生效了，如果買方反悔想退定金的，只能協(xié)商解決，賣方不同意的，可以不退定金。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、商品房定金與訂金的區(qū)別有哪些1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同：定金合同相對(duì)于主合同而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效；而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份。2、二者的功能不同：訂2023-04-19361人看過 -
是否需要支付中介費(fèi)需要視情況而定，一般有如下幾種情況：1.中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)收取中介費(fèi)；2.中介未促成雙方簽訂買賣合同，無權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)；3.中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介無權(quán)收取中介費(fèi)。一、中介費(fèi)給退嗎中介費(fèi)是否給退視情況而定，具體分析如下：1、若中介方為促成交易之目的故意隱瞞甚至欺詐，委托人可終止協(xié)議，向中介方提出退費(fèi)或賠償；2、若已簽訂合同，中介方無違約或過錯(cuò)，委托人不得要求退費(fèi)，中介方可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。在同一房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)后，不得就同一房產(chǎn)交易活動(dòng)再次收費(fèi)。二、二手房過戶被查封了，中介費(fèi)誰出中介費(fèi)一般應(yīng)予退還。一般情況下，房屋買賣居間服務(wù)，中介只負(fù)責(zé)到買賣雙方簽完合同，是否完成過戶并不影響其收取中介費(fèi)。但在促成買賣雙方簽訂合同的過程中，中介公司必須對(duì)2023-06-2075人看過 -
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房產(chǎn)中介是指在房地產(chǎn)交易過程中為買賣雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。房產(chǎn)中介在房地產(chǎn)市場中扮演著重要的角色，他們?yōu)橘I賣雙方提供信息、撮合交易、協(xié)助簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等，是房地產(chǎn)市場不可或缺的一部分。... 更多>
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中介賣房子后反悔甘肅在線咨詢 2022-03-20我把房子賣了，委托給你中介辦理，我賣的是37萬，中介給對(duì)方是38萬，對(duì)方還不知道，當(dāng)時(shí)我要求對(duì)方拿首付款我去贖樓，我少五千塊，結(jié)果中介說他們?cè)敢饽缅X幫我們贖樓，這五千塊給他們，然后我們就簽了協(xié)議，協(xié)議里面只說了他幫我還房貸，并沒有說這筆錢我什么時(shí)候給他，現(xiàn)在起了糾紛，中介意思是過戶當(dāng)天把所有錢還給他，我說拿到尾款再給，現(xiàn)在中介拖著不贖樓，并且不給我房產(chǎn)證，我可以起訴嗎？勝算有多大 -
二手房買賣買方反悔中介費(fèi)怎么算臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-07買方在買賣過程中反悔屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失，一般合同中都會(huì)約定違約情況下中介費(fèi)的計(jì)算方式，直接按照該方式計(jì)算中介費(fèi)就可以。 《民典法》第五百八十五條?當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的 -
買房交了定金, 中介公司還沒有簽合同, 房東反悔, 中介費(fèi)該怎么賠償新疆在線咨詢 2022-01-08這個(gè)問題您要看當(dāng)時(shí)您父親簽訂的購房意向合同，合同中是否約定了中介費(fèi)的收取，以及如何收取。業(yè)主反悔，買賣沒成交。你們交了定金，業(yè)主要返還你們賠償雙倍的定金。 其次，第一家中介公司問題：首先在法律關(guān)系上，是由你爸爸、中介、房主三方之間的法律關(guān)系。 后來你在第二家中介又簽訂了合同，雖然房東是一個(gè)人，但是法律關(guān)系的主體是：你、第二個(gè)中介、房東。 所以，第一個(gè)中介找你要中介費(fèi)，首先是對(duì)象錯(cuò)誤，如果要中介費(fèi)也 -
賣家反悔中介費(fèi)能要回來嗎江蘇在線咨詢 2021-12-12可以要回來，只要自己不違約。賣方違約了，中介費(fèi)應(yīng)由違約方出（中介已經(jīng)促成交易了，有權(quán)收取中介費(fèi)）。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價(jià)金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。 -
房主有意反悔中介費(fèi)誰付澳門在線咨詢 2022-09-14張先生購買到房屋，中介實(shí)際履行了相應(yīng)的提供信息等服務(wù)，因此中介公司應(yīng)當(dāng)收取中介費(fèi)。雖然房主反悔，但雙方簽訂的仍然有效。因此，張先生已經(jīng)交納了的中介費(fèi)不能退還。不過，張先生可根據(jù)合同要求反悔的房主承擔(dān)損失，其損失不僅是已經(jīng)交納的中介費(fèi)，還可以是其他實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。
