經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同幾份
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時(shí)間： 2023-05-06 16:54:14
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一、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同幾份
合同一般是至少一式兩份。法律沒有具體規(guī)定，主要由雙方當(dāng)事人決定，最少是兩份，一方至少需要持有一份。
比如勞動(dòng)合同通常是用人單位和勞動(dòng)者協(xié)商一致簽訂，一式兩份，勞動(dòng)者和用人單位各執(zhí)一份。比如購(gòu)房合同可能有一式四份，購(gòu)房者、開發(fā)商、銀行、房管局等各持一份。
二、場(chǎng)地租賃合同范本
場(chǎng)地租賃合同
甲方：ＸＸＸＸＸＸ乙方：ＸＸＸＸＸＸ
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜，訂立如下協(xié)議：
一、甲方同意將其位于ＸＸＸ區(qū)域內(nèi)的部分場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，具體位置如下：自ＸＸＸＸ區(qū)域起至ＸＸＸ區(qū)域。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為＿＿＿＿＿＿個(gè)月，自ＸＸＸＸ年Ｘ月Ｘ日起至ＸＸＸＸ年Ｘ月Ｘ日止。
三、租金和租金的繳納：自ＸＸＸＸ年Ｘ月Ｘ日起至ＸＸＸＸ年Ｘ月Ｘ日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣＿＿＿元整；
四、租金的具體支付方法：轉(zhuǎn)賬支付，乙方在每月Ｘ號(hào)前，將租金打入甲方賬戶，賬號(hào)，ＸＸＸＸＸＸＸＸＸ，開戶行：ＸＸＸＸＸＸＸＸ。
五、甲方應(yīng)在ＸＸＸＸ年Ｘ月Ｘ日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天＿＿元支付乙方違約金。
六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國(guó)家、集體征遷，與甲方無(wú)涉。
七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式3份，送ｘｘｘ管理處一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。
甲方簽字：＿＿＿＿＿
乙方簽字：＿＿＿＿＿＿
年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日
三、租賃合同中出租人的義務(wù)
（一）交付出租物。出租人應(yīng)依照合同的約定的時(shí)間和方式交付租賃物。物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實(shí)際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的，出租人應(yīng)使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。如果合同成立時(shí)租賃物已經(jīng)為承租人直接占有，從合同約定的交付時(shí)間時(shí)起承租人即對(duì)租賃物享有使用收益權(quán)。
（二）在租賃期間保持租賃物符合約定用途。租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租人有繼續(xù)保持租賃物的法定或者約定品質(zhì)的義務(wù)，使租賃物合于約定的使用收益狀態(tài)。倘發(fā)生品質(zhì)降低而害及承租人使用收益或其他權(quán)利時(shí)，則應(yīng)維護(hù)修繕，恢復(fù)原狀。因修理租賃物而影響承租人使用、收益的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期，但按約定或習(xí)慣應(yīng)由承租人修理，或租賃物的損壞因承租人過(guò)錯(cuò)所致的除外。
（三）物的瑕疵擔(dān)保。出租人應(yīng)擔(dān)保所交付的租賃物能夠?yàn)槌凶馊艘兰s正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標(biāo)的物須合于約定的用途。
（四）權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。出租人應(yīng)擔(dān)保不因第三人對(duì)承租人主張租賃物上的權(quán)利而使承租人無(wú)法依約對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益。
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書面合同租賃經(jīng)營(yíng)合同，是指出租方與承租方就企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)問(wèn)題協(xié)商一致達(dá)成的確認(rèn)雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。租賃經(jīng)營(yíng)合同的出租方為國(guó)家授權(quán)企業(yè)所在地方人民政府委托的部門，承租方為依法承租經(jīng)營(yíng)企業(yè)者。租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)必須訂立書面合同。合同應(yīng)具備以下主要條款:標(biāo)的，租賃經(jīng)營(yíng)合同的生效條件和有效期限，租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)總目標(biāo)及年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，租金數(shù)額、交付期限及計(jì)算方法，承租方的收益及企業(yè)各項(xiàng)基金的分配比例，企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理，租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，擔(dān)保的形式和要求，合同的變更、解除及合同糾紛處理辦法，違約責(zé)任，租賃期滿后資產(chǎn)返還和驗(yàn)收，租賃雙方約定的其他條款。租賃經(jīng)營(yíng)合同依法訂立之后，未經(jīng)協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更、解除。一、租賃合同范文租賃合同是基于雙方平等自愿前提下簽訂的合同，不違反公平自愿原則都屬于有效合同，受到法律保護(hù)。出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：住址：身份證號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：住址：2023-02-22480人看過(guò) -
融資租賃合同：是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人（租賃合同的出租人）之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個(gè)合同效力的簡(jiǎn)單疊加。租賃經(jīng)營(yíng)合同：是指在不改變企業(yè)性質(zhì)的條件下將所有權(quán)分離，企業(yè)的主管部門將企業(yè)租與他人使用收益，他方交付租金的協(xié)議。無(wú)論是個(gè)人承租、合伙承租還是全員承租，企業(yè)承租其客體仍是國(guó)家或集體的企業(yè)。它既包括企業(yè)的限制物權(quán)，同時(shí)也包括該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)乃至經(jīng)過(guò)工商行政管理部門登記后的名稱權(quán)。一、有償合同包括哪些合同有償合同包括買賣合同、租賃合同及法律規(guī)定的其他具有有償性質(zhì)的合同。買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同；租賃合同是指出租人將租賃2023-06-23115人看過(guò) -
場(chǎng)地租賃合同需要有該地塊的位置、用途、使用期限，最好查驗(yàn)一下相關(guān)權(quán)利證明再簽訂租賃合同，同時(shí)要注明該地塊有無(wú)權(quán)屬糾紛及發(fā)生權(quán)屬糾紛的解決方案，還需要補(bǔ)充違約條款及拆遷補(bǔ)償?shù)臍w屬，同時(shí)要對(duì)合同的解除方式做出書面的約定。一、廠房租賃合同有哪些要注意事項(xiàng)廠房租賃合同的內(nèi)容主要包括廠房地址、廠房概況、租賃時(shí)間、租賃價(jià)格及支付方式、違約責(zé)任、糾紛解決條款等。在訂立合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求出租方出具相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，了解出租方的權(quán)利情況，包括出租方對(duì)該廠房享有何種權(quán)利，該權(quán)利期限長(zhǎng)短等問(wèn)題，以此證明出租方是有權(quán)處分且在租賃期限內(nèi)享有權(quán)利，以此保證順利達(dá)成合同目的。此外，合同雙方還可以就廠房維修問(wèn)題、設(shè)施配備問(wèn)題、拆遷補(bǔ)償問(wèn)題等內(nèi)容達(dá)成一致意見，并寫入合同。二、房屋買賣合同的主要條款有哪些？1、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱(2023-03-19246人看過(guò) -
一、經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的比較經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的比較體現(xiàn)在以下內(nèi)容：1.租賃程序不同。經(jīng)營(yíng)租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需要選定，然后再尋找承租企業(yè)，而融資租賃出租的設(shè)備由承租企業(yè)提出要求購(gòu)買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。2.租賃期限不同。經(jīng)營(yíng)租賃期較短，短于資產(chǎn)有效使用期，而融資租賃的租賃期較長(zhǎng)，接近于資產(chǎn)的有效使用期。3.設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同。經(jīng)營(yíng)租賃由租賃公司負(fù)責(zé)，而融資租賃有承租方負(fù)責(zé)。4.租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。經(jīng)營(yíng)租賃期滿后，承租資產(chǎn)由租賃公司收回，而融資租賃期滿后，企業(yè)可以很少的“名義貨價(jià)”留購(gòu)。5.租賃的實(shí)質(zhì)不同。經(jīng)營(yíng)租賃實(shí)質(zhì)上并沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，而融資租賃的實(shí)質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給了承租人。二、經(jīng)營(yíng)租賃合同可以中途解約嗎經(jīng)營(yíng)租賃合同可以中途解約，但合同有約定的要支付違約金。租賃方可以先和出租方協(xié)商，出租2023-05-03435人看過(guò)
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合同無(wú)效一、租賃合同無(wú)效經(jīng)營(yíng)合法嗎房屋租賃合同無(wú)效、履行期限屆滿或者解除，出租人請(qǐng)求負(fù)有騰房義務(wù)的次承租人支付逾期騰房占有使用費(fèi)的。二、承租人可以解除合同的情形有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。三、承租人的義務(wù)（一）支付租金。《民法典》第七百二十一條規(guī)定：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。租金為租賃物使用收益的代價(jià)，一般以金錢計(jì)，當(dāng)事人約定以租賃物的孳息或者其他物充當(dāng)租金的，也無(wú)不可，但不得以承租人的勞務(wù)代租金。約2023-05-03403人看過(guò) -
住房公積金一、經(jīng)營(yíng)租賃合同付款方式一般來(lái)說(shuō)，合同的付款形式有以下幾種：第一，一次性付款。此種付款方式簡(jiǎn)單、明確，受到的外力影響因素較少，手續(xù)相對(duì)單一。如在商品房買賣中，預(yù)定買受人在約定的時(shí)間一次履行付款義務(wù)，開發(fā)商將住宅交付購(gòu)房人，合同即履行此種方式適合有較好經(jīng)濟(jì)能力的購(gòu)房人，同時(shí)也是開發(fā)企業(yè)希望使用的。第二，分期付款。大多用在一些生產(chǎn)周期長(zhǎng)、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上。如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機(jī)械設(shè)備等。第三，其他方式。在實(shí)際銷售工作中，主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款兩種。銀行按揭貸款是指購(gòu)房人為支付購(gòu)房款而向銀行申請(qǐng)貸款，并在約定期限內(nèi)分期、分批向銀行償還貸款本息，開發(fā)商提供擔(dān)保的付款方式;住房公積金貸款是指購(gòu)房人為支付購(gòu)房款而向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款，并在約定期限內(nèi)分期、分批償還貸款本息，開發(fā)商不提供擔(dān)保的付款方式。第四，特殊的付款方式，主要包括采用其他債務(wù)抵消，易貨交易等。二、經(jīng)2023-05-03195人看過(guò) -
本合同各方當(dāng)事人甲方：法定代表人：住所地：電話：乙方：法定代表人：住所地：電話：本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條合同標(biāo)的物1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于××市××路××號(hào)，面積共××平方米。2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具（見清單）第二條承包期限乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自××年××月××日至××年××月××日。第三條價(jià)金及支付1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后××內(nèi)退還。2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣××元，交納的時(shí)間為：每月××日前交納當(dāng)月租金。3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。2023-03-06144人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租賃經(jīng)營(yíng)合同出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租經(jīng)營(yíng)者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租賃企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿所有制性質(zhì)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿賬號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)營(yíng)范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租方與承租方雙方根據(jù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）1固定資產(chǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2自有流動(dòng)資金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二、租賃期限共＿＿＿＿＿＿＿＿＿年，即自2022-10-31435人看過(guò)
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轉(zhuǎn)租人：_____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議：一、甲方同意將其租用的______場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，具體位置如下：__________________。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場(chǎng)地__________________歸乙方辦公使用。二、租賃期限為______年零______個(gè)月，自______年______月起至______年______月______日止。三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整；自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。租金的具體支付方2023-04-23369人看過(guò) -
合同內(nèi)容一、培訓(xùn)租賃場(chǎng)地合同范本出租人（甲方）承租人（乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地第二條租賃期限第三條租金第四條甲方權(quán)利義務(wù)第五條乙方權(quán)利義務(wù)第六條合同的解除第七條其他違約責(zé)任第八條免責(zé)條款第九條稅收稅金第十條續(xù)租第十一條租賃場(chǎng)地的交還第十二條爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定事項(xiàng)場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十五條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。第十六條其它約定事宜甲方（簽字蓋章）乙方（2023-04-12294人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)一、場(chǎng)地租賃合同能轉(zhuǎn)讓嗎承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙俣鶙l，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。二、場(chǎng)地租賃合同場(chǎng)地租賃合同甲方：ＸＸＸＸＸＸ乙方：ＸＸＸＸＸＸ經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃＿＿2023-05-0693人看過(guò) -
合同終止一、租賃合同是場(chǎng)地證明嗎是的。若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件；若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發(fā)票。如果無(wú)房產(chǎn)證的，那你提供預(yù)售許可證也是可以的。若是租的某個(gè)公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。注冊(cè)公司的場(chǎng)地使用證明，你就要房東帶上省份證和房屋編碼。到房管所。填一張表就是場(chǎng)地使用證明。好了后，房管所蓋上章就可以了。這樣就可以用來(lái)做注冊(cè)，拿稅務(wù)登記證用了。二、租賃合同的特征（一）租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。（二）租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租2023-05-03156人看過(guò)
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土地租賃經(jīng)營(yíng)合同屬于專屬管轄。1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。2、因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。一、裝飾裝修合同算不算專屬管轄裝飾裝修合同屬于建設(shè)工程施工合同的一部分，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條明確規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。所以應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄的管轄權(quán)來(lái)處理。二、如何確定特殊合同糾紛的管轄法院如果合同中有約定管轄條款，并且不違反級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定，則按照約定管轄確定管轄法院；如果約定管轄無(wú)效，則按照法定管轄確定。如：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)2023-03-12410人看過(guò) -
無(wú)效合同一、租地合同幾份有效一般是一式兩份的多，出租方和承租方都是有一份最好。我國(guó)土地租賃存在著兩種不同的方式。一是國(guó)有土地租賃；出租人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)有土地租賃合同約定的期限和條件交付土地。承租人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)有土地租賃合同約定的金額、期限和方式支付租賃金，并遵守國(guó)有土地租賃合同約定的其他義務(wù)。一是土地使用權(quán)出租。土地使用權(quán)出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。二、農(nóng)村土地租賃合同糾紛我國(guó)的土地所有制實(shí)行的是國(guó)有制和集體所有制，農(nóng)村土地是集體所有，為了保證土地用途和保護(hù)耕地，我國(guó)法律禁止以家庭承包以外的方式轉(zhuǎn)讓土地，因此在農(nóng)村土地租賃合同中，有很多合同是違反了法律的禁止性規(guī)定而無(wú)效的，對(duì)于未通過(guò)合法方式取得出讓、出租集體土地使用權(quán)的企業(yè)和個(gè)人，一旦租賃合同被認(rèn)定為無(wú)效，在無(wú)效合同的基礎(chǔ)上取得的土地使用權(quán)是完全沒有合法保障的，在土2023-06-04121人看過(guò)
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#合同成立
詞條
合同成立是指當(dāng)事人之間通過(guò)意思表示一致，達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議，該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件： 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人； 3、具備要約和承諾階段； 4、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，... 更多>
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跟朋友打算租一個(gè)場(chǎng)地買衣服，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同是如何的?山西在線咨詢 2022-07-311、標(biāo)的的合法性，用途，承諾提供的必要的條件全部明確在合同中。2、租賃時(shí)間、標(biāo)的物描述要準(zhǔn)確。3、違約責(zé)任要清楚。4、解決爭(zhēng)議的辦法要明確。5、對(duì)場(chǎng)地租賃合同的承租方進(jìn)行各方面資格的審查并了解出租方的基本情況 -
租賃土地經(jīng)營(yíng)香港在線咨詢 2022-04-20我國(guó)土地租賃存在著兩種不同的方式。一是國(guó)有土地租賃;一是土地使用權(quán)出租。國(guó)有土地租賃和土地使用權(quán)出租都是國(guó)有土地有償使用的方式。 在土地管理法規(guī)中，國(guó)有土地租賃的概念在1998年2月17日發(fā)布的《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》(原國(guó)家土地管理局第8號(hào)令)首次被提出并予以界定的，而且被規(guī)定為國(guó)家處置土地資產(chǎn)的方式。 1998年12月24日頒布的《土地管理法實(shí)施條例》已經(jīng)將國(guó)有土地租賃明確 -
租賃經(jīng)營(yíng)合同是指西藏在線咨詢 2021-12-15租賃經(jīng)營(yíng)合同，是指出租方與承租方就企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)問(wèn)題協(xié)商一致達(dá)成的確認(rèn)雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。租賃經(jīng)營(yíng)合同的出租方為國(guó)家授權(quán)企業(yè)所在地方人民政府委托的部門，承租方為依法承租經(jīng)營(yíng)企業(yè)者。租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)必須訂立書面合同。合同應(yīng)具備以下主要條款:標(biāo)的，租賃經(jīng)營(yíng)合同的生效條件和有效期限，租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)總目標(biāo)及年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，租金數(shù)額、交付期限及計(jì)算方法，承租方的收益及企業(yè)各項(xiàng)基金的分配比例，企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù) -
這經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同模板有什么呢？遼寧在線咨詢 2022-08-03這經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同模板如下 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 出租人（甲方）：承租人（乙方）： 出租方愿意將場(chǎng)地出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條租賃場(chǎng)地地址 出租方出租的場(chǎng)地坐落地址：_慶陽(yáng)市西峰區(qū)小崆峒風(fēng)景旅游區(qū)原歷史名人碑林____。 第二條租賃期限 租期_5__年，自_2015_年1_月_1_日起至_2019_年_1
