安置房私下買賣受法律保護嗎，法律上該如何規(guī)定
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時間： 2024-03-14 00:25:21
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安置房滿5年且取得產(chǎn)權(quán)證后私下買賣受法律保護。安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應(yīng)的交易公證。
法律依據(jù)：
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
《民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
安置房沒房產(chǎn)證買賣合同有效嗎，有沒有法律依據(jù)
安置房沒房產(chǎn)證買賣合同有效，但僅享有債權(quán)，房屋不發(fā)生物權(quán)變動的效力。未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致安置房沒有取得房產(chǎn)證屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的法律效力。
法律依據(jù)：
《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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文書推薦：房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版二手車買賣協(xié)議書范本商品房買賣合同完整版拆遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（2019修正）：第五章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。\n 在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。\n 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。\n 法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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法律綜合知識買賣安置房協(xié)議應(yīng)寫明買賣雙方和安置房的基本信息；安置房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；解決爭議的方法；違約責(zé)任等。法律依據(jù)：《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。在什么情況下才能申請安置房在下列情況下才能申請安置房：1、申請人年滿18周歲，具有轄區(qū)戶口，符合“一戶一宅”的條件；2、拆遷時現(xiàn)居的房屋為申請人所有；3、申請人屬于無房住戶或者住房困難戶。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障2024-03-31437人看過 -
法律綜合知識一、私下宅基地買賣是否受法律保護？不可以私下交易不受法律保護，而且即使你要辦理農(nóng)村宅基地手續(xù)，也的符合《土地法》中的相關(guān)規(guī)定的。但你們之間的交易行為可以找民事調(diào)解。中華人民共和國土地管理法第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)二、宅基地使用有什么注意事項？依照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《基本農(nóng)田保護條例》的有關(guān)規(guī)定：（一）農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地2024-03-12468人看過 -
拆遷安置房買賣協(xié)議受法律保護。拆遷安置房買賣合同協(xié)議只需要是雙方意思表示，且合同不存在違反法律法規(guī)情形的約條款的情況下，協(xié)議有法律效力的，受法律保護。拆遷安置房買賣需要注意明確安置房的性質(zhì)，辦理公證手續(xù)以及合同的內(nèi)容要明確。一、拆遷安置房買賣協(xié)議受法律保護嗎拆遷安置房買賣協(xié)議受法律保護。通常安置房買賣協(xié)議是有法律效力的，受法律保護。買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。但是容易發(fā)生糾紛，因為房屋在幾年后的價值是升還是降都是個未知數(shù)，那么房產(chǎn)證拿到后，如果賣主拒不過戶，你只能起訴到法院，要求法院判令對方過戶。二、拆遷安置房買賣需要注意哪些問題拆遷安置房買賣需要注意以下幾個問題：1．明確安置房的性質(zhì)。對于安置房的買賣，一定要查明五證是否齊全。一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其五證，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等；2．辦理公證手續(xù)。辦理2022-05-30256人看過 -
無效合同如果拆遷安置房獲得了房產(chǎn)證，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣?，F(xiàn)今市面上掛牌的拆遷安置房往往沒有取得產(chǎn)證，或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)證不符合政策規(guī)定，無法買賣。農(nóng)村拆遷安置房買賣受法律保護嗎農(nóng)村拆遷安置房買賣能否受到法律的保護這要視情況而定，如果已經(jīng)取的房產(chǎn)證的安置房法律允許其上市交易，雙方簽訂的合同當(dāng)然受到法律的保護。未取得的產(chǎn)權(quán)的安置房是不能進行交易的，雙方簽訂的合同會被認定為無效合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十四條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。《國有土地上房屋征收2023-08-14105人看過
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購買安置房孩子具有戶口的能上學(xué)。我國目前施行學(xué)區(qū)的方式、按照“住戶一致”優(yōu)先原則的順序錄取，孩子上學(xué)需要具有對應(yīng)區(qū)域的戶口、以戶口所在地分配就近的學(xué)校入學(xué)。法律依據(jù)：《義務(wù)教育法》第十一條凡年滿六周歲的兒童，其父母或者其他法定監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)送其入學(xué)接受并完成義務(wù)教育；條件不具備的地區(qū)的兒童，可以推遲到七周歲。適齡兒童、少年因身體狀況需要延緩入學(xué)或者休學(xué)的，其父母或者其他法定監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)提出申請，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級人民政府教育行政部門批準(zhǔn)。第十二條適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學(xué)校就近入學(xué)。父母或者其他法定監(jiān)護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。縣級人民政府教育行政部門對本行政區(qū)域內(nèi)的軍人子女接受義務(wù)2023-11-17431人看過 -
買安置小區(qū)的安置房有房產(chǎn)證。通過正規(guī)拆遷程序取得的安置房具有房產(chǎn)證等三證，房產(chǎn)三證包括房屋所有權(quán)證、房屋契證和國有土地使用證，通過三證確認房主取得的房屋所有權(quán)，并依法行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。拆遷安置房超出平方怎么算拆遷安置房超出平方應(yīng)對超出面積的合法部分給予補償，對超出面積的違法建筑不予補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑，進行調(diào)查、認定和處理。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理2023-12-01446人看過 -
買安置房應(yīng)該注意的事項有：注意嚴(yán)防“一房多賣”的發(fā)生；不要一次性付全款，注意資金安全；注意在原戶主房產(chǎn)證下來后簽訂買賣合同辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應(yīng)的交易公證；簽訂買賣合同注意約定房產(chǎn)過戶和交房的時間，要求共有人簽名。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。《民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。安置房沒有拿到產(chǎn)權(quán)證可以交易嗎安置房沒有拿到產(chǎn)權(quán)證一般不可以交易。房屋產(chǎn)權(quán)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有2023-12-02153人看過 -
一、離婚安置房財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分，法律上該如何規(guī)定離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟條件予以分割。2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)。但在分割時應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來源，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，但應(yīng)當(dāng)給對方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。二、最新法律規(guī)定離婚財產(chǎn)分割如何分離婚時，對于夫妻共同財產(chǎn)，首先由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商分割不成，可以向法院起訴，法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對于夫妻共同財產(chǎn)原則2024-01-0893人看過
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離婚訴訟通常安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。一、房子拆遷屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。通常在前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時，應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方，給予對方相應(yīng)的補償;通常在后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對較少2023-06-22334人看過 -
法律綜合知識安置房交易受法律保護的，只要買賣合同中符合法律規(guī)定的要求，該合同就會有效。安置房交易可以公證的，可以根據(jù)當(dāng)事人的意愿是否對安置房進行公證，如果需要公證就要攜帶個人證件去辦理。一、安置房交易受法律保護嗎安置房交易受法律保護，安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。二、安置房交易可以公證嗎安置房交易是可以公證的。安置房買賣根據(jù)自身情況，可以自行決定是否需要公證，公證了安置房，可以防反悔或加價且公證過的房屋買賣合同具有更強的證明力，法院一般予以直接采用。以下是房屋買賣合同公證需要的材料：1.申請人的居民身份證件及復(fù)印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證證件和授權(quán)委托書；2.賣方要提供房屋所有權(quán)證及復(fù)印件；3.出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其2022-06-19198人看過 -
買安置房公證應(yīng)向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請?zhí)顚憽栋仓梅抠I賣公證申請表》，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進行審查；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄，出具安置房買賣公證書。法律依據(jù)：《公證法》規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出。第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。2023-11-20240人看過 -
法律綜合知識購買法院拍賣的房屋過戶需要買受人支付成交價一定比例的款項作為定金，簽訂拍賣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；支付全部價款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、拍賣成交確認書、生效的判決書等至房產(chǎn)登記機關(guān)；當(dāng)事人自愿履行的由雙方共同到登記機關(guān)辦理過戶登記，當(dāng)事人不愿履行的由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第二百四十七條財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。同村村民房屋私自買賣沒過戶有效嗎同村村民房屋私自買賣沒過戶經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準(zhǔn)同意有效。同村村民房屋私自買賣需要買受人符合宅基地申請、使用標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)：《土地管理法》第十一2023-12-15445人看過
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法律綜合知識一、法律規(guī)定房屋拆遷如何安置？法律規(guī)定房屋拆遷應(yīng)該是根據(jù)拆遷人口的數(shù)量來安置。房屋拆遷后，需要對拆遷人進行貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式。租賃房屋的補償主體為房屋所有權(quán)人，但房屋拆遷的同時也會給承租人帶來一定的損失和不便，因此，要兼顧對使用人的安置。拆遷安置房屋的質(zhì)量和安全性能的好壞，直接關(guān)系到被拆除房屋使用人的切身利益。二、房屋拆遷補償方式是什么？（一）補償方式房屋拆遷補償有兩種方式，即貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。1、貨幣補償是指拆遷人將被拆除房屋的價值，以貨幣結(jié)算方式補償給被拆除房屋的所有人。貨幣補償?shù)慕痤~，按照被拆除房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結(jié)算調(diào)換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被2024-02-02105人看過 -
法律綜合知識安置房的拆遷條件是：因公共利益或公共事業(yè)需要拆遷的；因城鄉(xiāng)規(guī)劃需要拆遷的；因保障性安居工程建設(shè)需要拆遷的；因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要拆遷的；因國防和外交需要拆遷的。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。拆遷安置房有多久產(chǎn)權(quán)，有沒有相關(guān)的法律規(guī)定拆遷安置房有70年產(chǎn)權(quán)。拆遷安2023-11-22221人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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法律允許私下買賣安置房嗎安徽在線咨詢 2023-05-24如果拆遷安置房獲得了房產(chǎn)證，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。 現(xiàn)今市面上掛牌的拆遷安置房往往沒有取得產(chǎn)證，或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)證不符合政策規(guī)定，無法買賣。 -
安置房買賣是受物權(quán)法保護還是受法律保護吉林省在線咨詢 2023-08-25買賣安置房，滿足以下條件，受法律保護： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 -
買賣安置房是受保護嗎,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定山東在線咨詢 2023-02-12買賣安置房,滿足以下條件,受法律保護：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;意思表示真實;不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。 -
安置房是否受法律保護？安置房可以買嗎甘肅在線咨詢 2022-08-07根據(jù)相關(guān)的法規(guī)及政策規(guī)定拆遷安置房一般分為兩大類。一類就是是因重大的市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照規(guī)定被安置人將獲得這種配套商品房的，房屋的產(chǎn)權(quán)是屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)是不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)的因素而動拆遷的，動拆遷的公司通過其他的途徑安置或者視代為安置人購買的中低價位的商品房。該類的商品房和一般的商品房相比是沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私 -
私下買賣的房屋是否受法律保護呢？山西在線咨詢 2023-06-13不受法律保護。房屋買賣是特定物的買賣，買賣雙方不僅要遵循一般的買賣規(guī)則，還必須依照國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定辦理特定的手續(xù)。也就是說買賣私有房屋，買賣雙方必須持相關(guān)證明和身份證明到房屋所在地房管機關(guān)辦理手續(xù)。未經(jīng)辦理登記過戶手續(xù)，私下買賣房屋是不被法律保護的。
