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一、買賣安置房受法律保護，安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。

二、安置房買賣合同無效的情形。

1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。

2、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。

3、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。

4、單位違反規(guī)定購房，合同無效。

5、價格上有欺詐行為，顯失公平，合同無效。

6、非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。

一、買房寫了協(xié)議有法律效果嗎

購房協(xié)議是有效的，但還沒有發(fā)生法律效力。但有以下情況時合同無效：(一)房地產(chǎn)分離出賣；(二)產(chǎn)權(quán)未登記過戶；(三)產(chǎn)權(quán)主體有問題；(四)侵犯優(yōu)先購買權(quán)；(五)單位違反規(guī)定購房；(六)價格欺詐，顯失公平；(七)非法轉(zhuǎn)讓。

二、在什么情況下房屋買賣合同無效

房屋買賣合同無效的情形如下：

一、違反法律法規(guī)政策的房屋買賣合同：

（一）雙方惡意串通損害國家、集體和第三人利益的。

（二）違反國家和社會公共利益的，以合法事實掩蓋非法目的的。

（三）出賣人剝奪了共有人和承租人的優(yōu)先購買權(quán)的。

（四）享受政府或單位優(yōu)惠補貼構(gòu)建的房屋，違反法律規(guī)定沒有賣給原單位或侵犯原單位優(yōu)先購買權(quán)的。

二、雙方當事人主體不合格：

（一）無民事行為能力人簽訂的房屋買賣合同無效。

（二）限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的房屋買賣合同無效。

（三）雙方當事人意思表示不真實，包括欺詐、威迫和乘人之危。

（四）違反法定形式；五、合同一方與第三人惡意串通。