問題：租房合同期滿后，房東不退還押金，該怎么辦？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-12 08:13:37
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從法律的角度說，雙方簽訂了房屋租賃合同，也約定了租賃期限，如果承租人沒有按照合同約定的期限履行義務，提前解除合同的話，出租人是有權要求承租人賠償損失的。房屋租賃合同提前終止的條件一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔因此而產(chǎn)生的法律責任。
租房合同丟失房東不退押金怎么處理
一、租房合同丟失房東不退押金怎么處理
1、租房合同丟失房東不退押金的處理方法如下：
（1）租賃房屋時，承租人的押金條丟失，出租人不退還押金時，雙方可以協(xié)商處理；
（2）如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴解決。合同中如果有約定押金的，合同書就是一份有力的證據(jù)。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十條
當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事實上不能履行；
（二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；
（三）債權人在合理期限內(nèi)未請求履行。
有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求終止合同權利義務關系，但是不影響違約責任的承擔。
二、簽訂租房合同需要注意什么
1、租房合同主體是否合格；
2、租房合同的客體是否合格；
3、房屋租賃手續(xù)是否完備；
4、租房合同內(nèi)容是否齊全。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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