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一、房屋買賣合同糾紛中導(dǎo)致合同無效的情況都有什么

房屋買賣合同糾紛中導(dǎo)致合同無效的情況具體如下：

1、商品房買賣中開發(fā)商的項目開發(fā)違法。

2、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明的。

3、出賣人在訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，商品房買賣合同無效。

4、房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓的。

5、侵犯優(yōu)先購買權(quán)的。

6、因欺詐而轉(zhuǎn)讓商品房的。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

二、在什么情況下簽訂的房屋買賣合同是無效的

以下情況下簽訂的房屋買賣合同是無效的：

1、以非書面形式簽訂的；主體不合格的；

2、以欺詐、脅迫手段簽訂的；

3、存在損害國家和社會利益情形的；

4、因重大誤解或顯失公平簽訂的；

5、通過未授權(quán)代理人簽訂的；

6、房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓的；

7、房屋權(quán)屬有爭議的；

8、被依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

《民法典》第一百四十六條

行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

第一百五十三條

違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條

行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

三、什么情況下簽訂的房屋買賣合同是無效的

在下列情況下簽訂的房屋買賣合同是無效的：

1、以非書面形式簽訂的；主體不合格的；

2、以欺詐、脅迫手段簽訂的；

3、存在損害國家和社會利益情形的；

4、因重大誤解或顯失公平簽訂的；

5、通過未授權(quán)代理人簽訂的；

6、房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓的；

7、房屋權(quán)屬有爭議的；

8、被依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

《民法典》第一百四十六條

行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

第一百五十三條

違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條

行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

《中華人民共和國民法典》：第六章　民事法律行為 第三節(jié)　民事法律行為的效力　　第一百四十三條　具備下列條件的民事法律行為有效：\n　　（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；\n（二）意思表示真實；\n　　（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。