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《民法典》關(guān)于合同無效情形的規(guī)定：第一百四十四條【無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。第一百五十三條【違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條【惡意串通的】行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。第四百九十七條【格式條款無效的情形】有下列情形之一的，該格式條款無效：(一)具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形;(二)提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利;(三)提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利。第五百零六條【免責(zé)條款效力】

一、二手房買賣合約他人簽字有效嗎二手房買賣合約他人簽字，如果是經(jīng)授權(quán)委托的，就有效。二手房買賣合約滿足以下條件才有效：1.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。2.意思表示真實(shí)。3.不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、二手房買賣合約無效的情形二手房買賣合約出現(xiàn)下列情形的屬于無效：1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。2.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。3.以合法形式掩蓋非法目的。4.損害社會(huì)公共利益。5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。三、二手房買賣怎樣解除合同二手房買賣解除合同，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除二手房買賣合同；雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。如果合同中沒有約定合同的解除條件，那么按照法律規(guī)定有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力一般是指當(dāng)事人簽訂合同時(shí)不能預(yù)見

一、房屋買賣合同糾紛中導(dǎo)致合同無效的情況都有什么房屋買賣合同糾紛中導(dǎo)致合同無效的情況具體如下：1、商品房買賣中開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法。2、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明的。3、出賣人在訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，商品房買賣合同無效。4、房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓的。5、侵犯優(yōu)先購買權(quán)的。6、因欺詐而轉(zhuǎn)讓商品房的?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、在什么情況下簽訂的房屋買賣合同是無效的以下情況下簽訂的房屋買賣合同是無效的：1、以非書面形式簽訂的；主體不合格的；2、以欺詐、脅迫手段簽訂的；3、存在損害國家和社會(huì)利益情形的；4、因重大誤解或顯失公平簽訂的；5、通過未授權(quán)代理人簽訂的；6、房屋與土地分

一、房屋買賣中導(dǎo)致合同無效的情況是怎樣的房屋買賣合同糾紛中導(dǎo)致合同無效的情況具體如下：1、商品房買賣中開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法。2、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明的。3、出賣人在訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，商品房買賣合同無效。4．房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓的5．侵犯優(yōu)先購買權(quán)的。6．因欺詐而轉(zhuǎn)讓商品房的?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、簽訂的合同有一部分無效，合同有效嗎簽訂的合同有一部分無效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。根據(jù)《民法典》規(guī)定，以下合同無效：（1）無民事行為能力人簽訂的合同無效。（2）雙方以虛假意思表示，簽訂的合同無效。（3）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)范及公序良俗的合同

（1）無民事行為能力人簽訂的合同無效。（2）合同雙方以虛假的意思表示簽訂的合同無效。（3）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或違背公序良俗的合同，無效。（4）合同雙方惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無效。一、施工合同沒寫施工日期的可以無效嗎施工合同沒寫施工日期是不能無效的，只有存在法定無效情形才會(huì)無效。合同無效的情形分別有：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效；違背公序良俗的合同無效；無民事行為能力人訂立的合同無效；行為人虛假意思表示簽訂的合同無效；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無效；法律其他規(guī)定。二、合同超過5年能起訴嗎合同超過5年一般不能起訴，但是當(dāng)事人不知道自己的權(quán)利受到損害以及義務(wù)人的除外。民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。一、合同有效的要件有：1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力；2、合同雙方當(dāng)事人

一、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房地產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種買賣合同無效。二、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。若干人共有房屋時(shí)，須提交共有人同意證明書。部分共有人未取得其它共有人同意，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為也無效。三、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。房屋所有人出賣共有房屋時(shí)，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有人出賣出租房時(shí)，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有人出賣房屋時(shí)侵犯共有人、承租優(yōu)先購買權(quán)的，共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效。

一、哪些情形會(huì)導(dǎo)致房屋買賣合同無效，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么下列情形會(huì)導(dǎo)致房屋買賣合同無效：當(dāng)事人主體不合格的；以欺詐、脅迫的手段訂立的；惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效?！緶剀疤崾尽坑龅较嗨茊栴}不要慌，點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，1對(duì)1深度溝通法律需求，3～15分鐘獲得解答！二、什么情況下房屋買賣合同是無效的合同根據(jù)法律規(guī)定，簽訂的房屋買賣合同無效的情形有：一、以脅迫的手段，欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同。一方當(dāng)事人以使

民間借貸是一種歷史悠久、在世界范圍內(nèi)廣泛存在的民間金融活動(dòng)，主要指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以及法人或其他組織相互之間，以貨幣或其他有價(jià)證券為標(biāo)的進(jìn)行資金融通的行為。隨著現(xiàn)代法治的進(jìn)步，民間借貸也在不斷的規(guī)范和完善當(dāng)中。那么，借貸合同無效的幾種情形，你知道哪一種?下面財(cái)優(yōu)化帶你一起來學(xué)習(xí)更多債務(wù)知識(shí)吧。在2020年8月，最高院再次修改《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》，其中第十四條規(guī)定，具有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效：(一)套取金融機(jī)構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸的;(二)以向其他營利法人借貸、向本單位職工集資，或者以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金轉(zhuǎn)貸的;(三)未依法取得放貸資格的出借人，以營利為目的向社會(huì)不特定對(duì)象提供借款的;----新增內(nèi)容(四)出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的;(五)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的;(六

買賣合同無效有以下情形：1、當(dāng)事人不具有相應(yīng)的民事行為能力；2、當(dāng)事人以虛假的意思表示訂立買賣合同；3、合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；4、合同違背公序良俗；5、出賣人和買受人惡意串通，損害他人合法權(quán)益。房地產(chǎn)的買賣合同無效情形有哪些房地產(chǎn)買賣合同無效的情形有：房地產(chǎn)買賣合同雙方是無民事行為能力；房屋買賣合同雙方是虛假的意思表示；合同的內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；合同的內(nèi)容違背公序良俗；房屋買賣合同是行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的情形；法律規(guī)定的其他情形?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第

無效的房地產(chǎn)買賣合同沒有12種情形，但主要包括下列5種情形：無民事行為能力人訂立的買賣合同；買賣雙方以虛假的意思表示訂立的合同；合同因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無效的；違背公序良俗的；以及買賣雙方惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同。一、合同在什么情況下約定是無效合同合同無效的情形如下：1、無民事行為能力人訂立的合同無效。2、雙方以虛假意思表示，訂立的合同無效。3、違反法律行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。4、合同內(nèi)容違背公序良俗的無效。5、行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無效。二、合同無效條件包括哪些？民法典明確規(guī)定合同無效的情形有：無民事行為能力人訂立的合同，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示訂立的合同.行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的合同。三、無效合作協(xié)議的基本形式是什么？無效合作協(xié)議的情形分別如下：行為人虛

一、二手房買賣過程中哪些情形可能會(huì)撤銷合同并退房？二手房買賣過程中可能會(huì)撤銷合同并退房的情形如下：1.當(dāng)事人受脅迫訂立的合同；2.買賣合同成立時(shí)顯失公平的；3.一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的；4.法律規(guī)定的其他可撤銷情形?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十七條基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。二、二手房買賣是否有必要公證對(duì)二手房買賣是否有必要公證沒有作出規(guī)定，而公證法規(guī)定，二手房買賣是否要公證，由當(dāng)事人自行決定。《中華人民共和國民法典》第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、

涉及購買和銷售小產(chǎn)權(quán)住房交易的各種情況所訂立的契約并不需要必然判定為無效。具體來說，如果此類交易發(fā)生于同屬于某一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間時(shí)，司法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)給予其法律效力的肯定性評(píng)價(jià)；而對(duì)于那些已經(jīng)獲得了相關(guān)組織及職能部門的許可并同意向故鄉(xiāng)范圍之外的人員出售房產(chǎn)的情形，同樣也被予以認(rèn)可；相反，若無任何合法的授權(quán)程序就把住宅出售給了來自故鄉(xiāng)之外的人員，那么這樣的交易是無法得到法律保護(hù)的，需要視為無效?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作?！睹?/div>

房屋買賣居間合同會(huì)因?yàn)橐韵略驅(qū)е聼o效：房屋買賣居間主體不適格的；惡意串通損害他人合法權(quán)益的；以虛假的意思表示訂立的；違背公序良俗的；損害社會(huì)公共利益的；違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的。一、無效合同的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么？無效合同的判定標(biāo)準(zhǔn)：1、合同意思表示虛假；2、合同當(dāng)事人沒有相應(yīng)的民事行為能力；3、合同違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，違背了公序良俗；4、合同當(dāng)事人惡意串通，損害第三人合法利益。根據(jù)《民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。二、非本人簽字的合同是否能認(rèn)定無效？非本人簽字的合同是能申請確認(rèn)合同無效的。合同無效的情形分別有以下幾種：行為人虛假意思表示簽訂的合同無效；無民事行為能力人訂立的合同無效；

一、二手房買賣合同在哪些情況下會(huì)被認(rèn)定為無效?1、當(dāng)事人無民事行為能力或限制行為能力根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)交易合同的簽訂人必須是完全民事行為能力人，如果當(dāng)事人沒有民事行為能力或者限制行為能力人訂立了超出自己能力范圍的行為，并且沒有得到監(jiān)護(hù)人的追認(rèn)，那么他所簽訂的合同就會(huì)被認(rèn)定為無效。2、以合法形式掩蓋非法目的;不管是買家，還是賣家，如果在簽訂房屋買賣合同時(shí)是以合法形式掩蓋非法目的為目的的話，那么該合同就很有可能被認(rèn)定為無效合同。3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。在房產(chǎn)交易中，合同的內(nèi)容有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，該合同是會(huì)被認(rèn)定為無效的合同的。比如合同的內(nèi)容是關(guān)于人身或者身份關(guān)系的，該合同就是屬于無效的合同無效的合同自始無效。二、簽訂房屋買賣合同應(yīng)該注意什么?1、核實(shí)對(duì)方的身份信息由于無民事行為能力人和限制行為能力人都不能成為合同簽訂的當(dāng)事人，所以在簽訂二手房合同時(shí)一定要注意核實(shí)對(duì)方的身份信息