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銀行商業(yè)貸款條件

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-25 10:24:54 226 人看過

申請商業(yè)貸款的條件：

1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。申請商業(yè)貸款的條件。

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。

5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

6、具有購房合同或協(xié)議。

一、按揭買車有哪些條件

按揭買車有下列條件：

1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；

2.能提供固定和詳細住址證明；

3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和按期償還貸款本息的能力；

4.個人社會信用良好；

5.持有貸款人認可的購車合同或協(xié)議；

6.合作機構規(guī)定的其他條件。

二、異地公積金可以在本地買房嗎？

目前公積金是可以異地使用的，具有當?shù)貐^(qū)域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30％；有較穩(wěn)定的職業(yè)及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；有公積金認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；公積金規(guī)定的其他條件。

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雖然每個銀行貸款審批中涉及的因素基本相同，但是在審核的過程中，不同銀行側重的因素不同。購房者可以避開自身因素的弱點，去選擇銀行。若購買房齡過大，可以選擇更注重個人還款能力的銀行，如工商銀行。若工資流水提供有難度，可以選擇對房屋或者其他因素更看重的銀行，如交通銀行。此外對于房屋年齡和還款期限的計算都比較不同。在貸款前應該多比較各個銀行的政策，選擇恰當?shù)你y行。一、成都目前執(zhí)行的貸款成數(shù)和利率目前，各銀行對于二手房貸款政策是首套住房首付三成、執(zhí)行基準利率4.9%，如果征信情況良好會有一定的利率折扣;第二套房首付4成、利率會有一定的上浮。首次使用公積金貸款，首付二成，單職工最多可貸款40萬，雙職工最多可貸款70萬，貸款利率均按照基準利率3.25%來執(zhí)行。二、建成年代影響貸款年限銀行審批貸款過程中，通常會把房產證上的建成年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤

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一、商業(yè)貸款合同在銀行嗎商業(yè)貸款合同在銀行。一般來說商業(yè)貸款合同是一式四份，貸款銀行一份，房管局一份，開發(fā)商一份，借款人一份。如果用戶發(fā)現(xiàn)自己沒有貸款合同，可以去貸款銀行申請補辦一份。商業(yè)貸款合同一般在銀行放款后1-3天左右就可以領取，一般銀行工作人員會電話通知，如果沒有通知借款人也要記得及時向銀行索要貸款合同。二、商業(yè)貸款合同簽訂需要具備什么條件商業(yè)貸款合同簽訂需要具備以下條件：1.有合法的身份證明。2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。3.有按期償還貸款本息的能力。4.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。5.有購買住房的合同或協(xié)議。6.提出借款申請時，有不低于購買住房所需資金的20%的存款，這點不同銀行有不同要求，如果已經作為購房預付款支付給售房者的，則需提供付款收據的原件和復印件。7.貸款行規(guī)定的其他條件。三、商業(yè)貸款合同丟了怎么辦商業(yè)貸款合同丟了是可以補辦的。1.

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