蘭州住房公積金貸款的計(jì)算方法
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時(shí)間： 2023-05-04 19:53:18
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一、蘭州公積金貸款上限最高50萬(wàn)。
蘭州市個(gè)人繳存者繳存住房公積金兩年(含兩年)以上的，可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。公積金貸款上限為50萬(wàn)元，其中具體規(guī)定單身職工貸款最高限額40萬(wàn)元。并且貸款期限最長(zhǎng)為30年，最高貸款額度不超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%。
二、蘭州住房公積金貸款利率
蘭州市個(gè)人住房公積金貸款利率有兩個(gè)檔位的變化，即5年期以上和5年期以下分別下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)和0.25個(gè)百分點(diǎn)。即貸款年限在5—30年(含30年)的個(gè)人住房公積金貸款利率從4.90%下調(diào)至4.7%;年限在1-5年(含5年)的住房公積金貸款率從4.45%下調(diào)至4.20%。
公積金計(jì)算器：三、計(jì)算方法
1、計(jì)算方式
職工住房公積金月繳存額=職工個(gè)人住房公積金月繳存額單位資助住房公積金月繳存額
職工個(gè)人住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數(shù)×職工住房公積金繳存比例
單位資助住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數(shù)×單位住房公積金繳存比例
住房公積金個(gè)人、單位月繳存額均采取四舍五入到元的方式計(jì)算處理。
2、繳存基數(shù)
職工住房公積金月繳存基數(shù)=職工上年度工資總額÷12。
工資總額計(jì)算口徑以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(統(tǒng)制字[1990]1號(hào)文)為依據(jù)，包括：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班工資、特殊情況下支付的工資。
新參加工作或新調(diào)入職工當(dāng)年繳存基數(shù)為職工本人首月工資總額。
住房公積金繳存基數(shù)原則上每年年初調(diào)整一次。
3、繳存比例
各繳存單位職工個(gè)人和單位的具體繳存比例分別由單位在7-12%的范圍內(nèi)確定，超過(guò)10%的需報(bào)蘭州住房公積金管理委員會(huì)辦公室審批。
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蘭州城鎮(zhèn)低收入家庭用公積金貸款買(mǎi)房可貼息1、依據(jù)最新出臺(tái)的《蘭州市城鎮(zhèn)低收入家庭住房公積金貸款貼息管理辦法》，蘭州市人均月收入低于甘肅省的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)房者，在當(dāng)?shù)乩U存住房公積金且利用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)小于90平方米的首套住房時(shí)，將能獲得上一年度正常償還住房公積金貸款利息總額4至6成的貼息。2、按照試行辦法，家庭成員月收入低于甘肅省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，貼息額度比例為上年度公積金貸款利息總額的40％，其中配偶能正常足額繳存住房公積金的，貼息額度比例將提高到50％；而家庭成員在貼息年度享受低保的，貼息額度比例可提高到60％。其中貼息額度最小不少于300元，最高不超過(guò)3000元。3、住房公積金貸款貼息的發(fā)放將經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、初審、審核等多個(gè)階段，堅(jiān)持先還后貼、年度審核、動(dòng)態(tài)管理、公開(kāi)公正的原則。一、按月扣劃將有新舉措1、新系統(tǒng)上線后，職工購(gòu)房貸款發(fā)放時(shí)，可直接簽訂《按月還貸協(xié)議》，下月開(kāi)始正常劃扣，方便2023-03-25405人看過(guò) -
住房公積金計(jì)算公式是：職工住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資*職工住房公積金繳存比例；單位為職工繳存的住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資*單位住房公積金繳存比例。一、公積金存繳規(guī)定公積金繳存是由職工個(gè)人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構(gòu)成，屬于職工個(gè)人所有。個(gè)人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例;單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。繳存年度：每年的7月1日至次年的6月30日為一個(gè)公積金繳存年度。繳存方式：1、直接交存轉(zhuǎn)賬支票、現(xiàn)金(須填制《現(xiàn)金送款簿》)方式；2、通過(guò)銀行匯款方式；3、委托銀行收款方式；4、支取住房基金方式。繳存程序：(一)繳存登記：新設(shè)立的單位，應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)辦理住房公積金繳存登記。辦理要件：1、單位住房公積金繳存登記表;2、批準(zhǔn)設(shè)立2023-03-23204人看過(guò) -
住房公積金職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。住房公積金繳納對(duì)公司的影響嗎就企業(yè)而言，為職工繳納住房公積金對(duì)企業(yè)的好處：按《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，用人單位都必須為職工繳存住房公積金，這是單位的義務(wù)，職工的權(quán)利。其次，繳存住房公積金對(duì)企業(yè)吸引人才、留2023-07-06301人看過(guò) -
一、住房公積金的貸款的計(jì)算住房公積金的貸款的計(jì)算有：1.公積金貸款的額度根據(jù)貸款人每個(gè)月繳納多少來(lái)判定,繳納多少可以按照貸款者現(xiàn)在最高比例計(jì)算出你的貸款額度。2.一般來(lái)說(shuō),最大額度40萬(wàn),夫妻雙方都有補(bǔ)充公積金可貸120萬(wàn)。所以貸款額度=貸款人最高可貸到65歲。3.具體貸款的額度計(jì)算公式是:貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工每月繳存比例×還貸能力系數(shù)×12×實(shí)際可貸年限。4.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶(hù)儲(chǔ)存余額的15倍。二、辭職后住房公積金提取程序辭職后住房公積金提取的具體程序如下：1.辭職后公積金提取到住房公積金中心營(yíng)業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》和相關(guān)提取指南或登錄下載《合肥市公積金提取審批表;2.持由單位核實(shí)填寫(xiě)的住房公積金提取審批表和相關(guān)提取材料至我中心營(yíng)業(yè)大廳審核;3.符合提取條件的，在公積金中心一樓營(yíng)業(yè)大廳審核后轉(zhuǎn)入本人公積金卡內(nèi)，如轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶(hù)次日由公積2023-04-30176人看過(guò)
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住房公積金蘭州住房公積金貸款條件，包括借款人應(yīng)具備的基本條件，所購(gòu)房屋應(yīng)具備的基本條件以及能提供中心認(rèn)可的有效擔(dān)保等。具體情況如下：一、借款人應(yīng)具備的基本條件(一)具有合法有效的身份證明，未超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡;(二)繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上。外中心轉(zhuǎn)入的，其外中心繳存期限與本中心繳存期限合并計(jì)算。在其他中心繳存的，應(yīng)提供繳存中心出具的繳存證明和個(gè)人住房貸款情況的證明;(三)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力;(四)本人及配偶信用良好，沒(méi)有住房公積金貸款和商業(yè)銀行住房貸款的未結(jié)清記錄;(五)首套房及二套房的認(rèn)定以職工家庭夫妻二人在公積金中心的貸款信息記錄為準(zhǔn);貸款職工家庭第三次及以上申請(qǐng)貸款的，不予受理。二、所購(gòu)房屋應(yīng)具備的基本條件購(gòu)房行為在一年以?xún)?nèi)且滿(mǎn)足以下條件：(一)商品房期房貸款：所購(gòu)住房已簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，首次貸款首付資金不低于總房款20%，二次貸款首2023-05-30111人看過(guò) -
說(shuō)明：由于建立公積金時(shí)有些單位提供的是15位身份證號(hào)碼請(qǐng)?jiān)谳斎肷矸葑C時(shí)15位和18位的號(hào)碼都要試一下住房公積金電信聲訊臺(tái)查詢(xún)號(hào)碼：1600899住房公積金管理中心業(yè)務(wù)大廳：柜臺(tái)查詢(xún)住房公積金繳存銀行：柜臺(tái)查詢(xún)蘭州市住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)辦公室、計(jì)劃歸集處、貸款管理處、財(cái)務(wù)稽核處、科技開(kāi)發(fā)處五個(gè)處室，下設(shè)永登管理部、榆中管理部、皋蘭管理部、紅古管理部。中心主要負(fù)責(zé)蘭州行政區(qū)域內(nèi)的各行政、企事業(yè)單位職工住房公積金、住房補(bǔ)貼、單位住房基金、維修基金的歸集、管理、支付、核算及個(gè)人住房公積金貸款的發(fā)放業(yè)地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路1648號(hào)2023-05-29210人看過(guò) -
蘭州住房公積金繳存職工在家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，可以辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。具體申請(qǐng)條件、申請(qǐng)資料、貸款額度等如下：申請(qǐng)條件一、借款人應(yīng)具備的基本條件1、具有合法有效的身份證明，未超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡;2、繳存狀態(tài)正常，按月連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上。其判定要點(diǎn)為：（1）.首次開(kāi)戶(hù)繳存日前的上溯補(bǔ)繳不予認(rèn)可;（2）從時(shí)間上界定，自首次匯繳日至申請(qǐng)貸款日的正常匯繳自然月份數(shù)已達(dá)到6個(gè)月或6個(gè)月以上;（3）從金額上界定，期間的繳存額必須足額;（4）開(kāi)戶(hù)后存在停繳行為的，申請(qǐng)貸款時(shí)以恢復(fù)繳存日為起繳日期判定繳存狀態(tài)。（5）外中心轉(zhuǎn)入本中心的繳存職工，繳存期限合并計(jì)算，首次匯繳公積金日期按外中心轉(zhuǎn)入金額推算。（6）在其他中心繳存的，應(yīng)提供繳存中心出具的繳存及貸款情況的證明;（7）一些單位實(shí)行按季或按年繳存的，可按其實(shí)際繳存方式推定。3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力;4、本2023-05-05189人看過(guò) -
住房公積金一、住房公積金繳存基數(shù)住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人上年度的月平均工資，且最高不得超過(guò)我市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工月平均工資的3倍，即：15082.50元;最低不得低于所在縣區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，即：蘭州新區(qū)以及城關(guān)區(qū)等五區(qū)均為1470元，永登縣等三縣為1420元。若單位核定的職工個(gè)人上年度月平均工資較前一年度下降的，應(yīng)提供經(jīng)審計(jì)(政府審計(jì)、獨(dú)立審計(jì))的單位上年度財(cái)務(wù)報(bào)告和工資資料，由管理中心審核確定。二、住房公積金繳存比例住房公積金基本繳存比例為：?jiǎn)挝?2%，個(gè)人9%，且單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例均最高不得超過(guò)12%;各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例，但最低繳存比例不得低于5%。單位需要降低基本繳存比例的，應(yīng)根據(jù)《蘭州市提高、降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金申請(qǐng)審批程序規(guī)定》(蘭住管【2006】4號(hào))，經(jīng)企業(yè)職工大會(huì)或職工代表大會(huì)討論通過(guò)，向管理2023-05-09201人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)根據(jù)最新發(fā)布的《蘭州住房公積金管理中心住房公積金個(gè)人住房貸款操作規(guī)程》中的規(guī)定，申請(qǐng)?zhí)m州住房公積金貸款，貸款額度需滿(mǎn)足以下條件：一、不得高于單筆貸款最高限額：已婚家庭單筆貸款最高限額為60萬(wàn)元，單身職工單筆貸款最高限額為50萬(wàn)元。二、不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)或抵押房屋評(píng)估價(jià)的一定比例1、所購(gòu)房屋為商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款額度不得超過(guò)房屋總價(jià)的80％（含）。2、所購(gòu)房屋為二手房的，貸款額度不得超過(guò)該二手房評(píng)估價(jià)值的80％（含）。3、所購(gòu)房產(chǎn)不具備抵押登記條件采用他房抵押的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的80％（含），同時(shí)不得超過(guò)抵押房屋評(píng)估價(jià)值的80％（含）。4、購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房屋的，貸款額度不得超過(guò)房屋調(diào)換補(bǔ)差價(jià)的80％（含）；5、建造、翻建或大修住房的，貸款額度不得超過(guò)支付建造、翻建或大修住房實(shí)際費(fèi)用的50％，且不得超過(guò)中心確認(rèn)的市場(chǎng)最高價(jià)格。6、商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款2023-12-06153人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，五險(xiǎn)一金已經(jīng)成為了職工的標(biāo)配福利，公積金不僅能貸款買(mǎi)房，還能用于租房。并且用公積金貸款買(mǎi)房的利率相對(duì)也是比較低的，不過(guò)有些購(gòu)房者不喜歡背負(fù)貸款。公積金貸款是可以提前還款的，也可以只償還部分貸款，也可以選擇一次性把剩余的本息全部結(jié)清。一般來(lái)說(shuō)，只要正常還貸12期（一年）之后，就可以申請(qǐng)?zhí)崆盎蛘咭淮涡赃€款，且不產(chǎn)生罰息。以北京地區(qū)為例，如果借款人要選擇提前還部分貸款，可以帶上身份證、《公積金貸款合同》等證件，到所在地住房公積金管理中心柜臺(tái)辦理相關(guān)手續(xù)即可。也可以選擇撥打公積金貸款辦理熱線，通過(guò)人工電話的方式完成還款額的變更。需要提醒大家的是，提前償還公積金貸款的話，每個(gè)月只能辦理1次變更，且在固定還款日及三個(gè)工作日前后，無(wú)法變更。公積金貸款可以提前還款嗎？為什么說(shuō)公積金千萬(wàn)別提前還貸？主要還是因?yàn)楣e金的貸款利率非常低，如果借款人有償還公積金貸款的錢(qián)，拿這筆錢(qián)去做投資和理財(cái)2023-11-21302人看過(guò) -
住房公積金蘭州住房公積金貸款期限和貸款利率分別是多少呢?根據(jù)蘭州住房公積金管理中心的最新規(guī)定，具體情況如下：一、貸款期限1、住房公積金貸款期限最短不得低于1年，最長(zhǎng)期限為30年。實(shí)際貸款期限一般不超過(guò)借款人法定退休年齡后延5年。即按現(xiàn)行退休政策，男職工不超過(guò)65周歲，女職工不超過(guò)60周歲。借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，受理人員應(yīng)自受理當(dāng)日起，根據(jù)主借款人出生日期減2個(gè)月貸款辦理周期計(jì)算最長(zhǎng)可貸年限，按年取整。2、用憑證式國(guó)債質(zhì)押貸款的，貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)憑證式國(guó)債的到期日。用不同期限的多張憑證式國(guó)債作質(zhì)押貸款的，以距離到期日最近者確定貸款期限;二、貸款利率及罰息利率1、貸款利率按照貸款發(fā)放時(shí)中國(guó)人民銀行規(guī)定的當(dāng)期住房公積金個(gè)人住房貸款利息執(zhí)行。首套房、二套房利率均按住房公積金個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2、中心實(shí)行罰息制度。根據(jù)人民銀行的相關(guān)規(guī)定，中心對(duì)借款人的違約行為計(jì)收罰息。借款人未按合同約定日期還款計(jì)收罰2023-05-05165人看過(guò) -
住房公積金蘭州市職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)具備以下條件：?jiǎn)挝宦毠ひ?guī)范繳存住房公積金3個(gè)月以上，自由職業(yè)者規(guī)范繳存住房公積金1年以上，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。住房公積金貸款有商品房期房按揭貸款、經(jīng)濟(jì)適用房期房按揭貸款、單位自建房期房按揭貸款、“二手房”貸款、“商轉(zhuǎn)公”貸款、房產(chǎn)抵押購(gòu)房貸款等6個(gè)品種。住房公積金貸款額度不能超過(guò)所購(gòu)房?jī)r(jià)的70％，且不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)的70％。經(jīng)濟(jì)適用房貸款額度不能超過(guò)房?jī)r(jià)的80％。貸款最高不超過(guò)50萬(wàn)元，單身職工貸款額度最高不超過(guò)40萬(wàn)。貸款期限一般不超過(guò)借款人法定退休年齡后延5年，男職工不超過(guò)65周歲，女職工不超過(guò)60周歲。貸款最長(zhǎng)期限為30年。新政貸款條件變化（已實(shí)施）改革前：借款人申請(qǐng)公積金貸款前要在工作地蘭州連續(xù)十二個(gè)月以上正常繳存住房公積金?，F(xiàn)行中：借款人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月（含6個(gè)月）以上正常繳存住房公積金。異2023-02-24293人看過(guò)
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蘭州住房公積金管理中心日前發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的通知》明確，11月5日起，蘭州市對(duì)住房公積金個(gè)人貸款政策作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后，省內(nèi)異地繳存的公積金將可以在蘭州貸款購(gòu)房，同時(shí)，公積金貸款支持的范圍也擴(kuò)大至二套房，二套房貸款比例則由此前的不超過(guò)40%提高至50%。通知明確，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。由異地住房公積金中心轉(zhuǎn)入蘭州住房公積金管理中心的繳存職工申請(qǐng)貸款，繳存期限可合并計(jì)算。值得關(guān)注的還有異地貸款業(yè)務(wù)的調(diào)整，通知明確，戶(hù)籍在蘭州市的省內(nèi)其他住房公積金管理中心繳存職工家庭，在蘭州市購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，可以向該中心申請(qǐng)公積金住房貸款。通知明確，貸款對(duì)象包括住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象僅限于購(gòu)買(mǎi)首套房及二套房的繳存職工家庭。根據(jù)政策，貸款額度為繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)二套房，所購(gòu)房產(chǎn)為商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款額度比例由不得超過(guò)總房2023-06-10185人看過(guò) -
住房公積金一、蘭州公積金貸款怎么申請(qǐng)1、申請(qǐng)，申請(qǐng)人至中心網(wǎng)點(diǎn)提交申請(qǐng)材料。2、受理，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核。經(jīng)審核，申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的，決定予以受理。申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許有權(quán)更正人當(dāng)場(chǎng)予以更正，由更正人在更正處簽名或蓋章、注明更正日期;經(jīng)確認(rèn)申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)決定予以受理。3、審查/審核，提交材料是否齊全、是否符合法定形式;材料需要核實(shí)的，核實(shí)相關(guān)材料。4、核準(zhǔn)，根據(jù)審核情況，做出予以辦結(jié)或不予以辦結(jié)的決定。5、送達(dá)，告知個(gè)人住房公積金貸款辦理成功，出具業(yè)務(wù)辦結(jié)通知書(shū)。二、蘭州公積金貸款法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十二條住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)受委托銀行);住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。2023-05-14381人看過(guò)
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#住房公積金
詞條
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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如何申請(qǐng)?zhí)m州二手房住房公積金貸款山西在線咨詢(xún) 2023-11-05第一步：到貸款銀行提出借款申請(qǐng) 借款人持購(gòu)房合同和開(kāi)發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建-行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫(xiě)“個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書(shū)”。 第二步：銀行審核 貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。 第三步：到貸款銀行簽訂借款合同 貸 -
住房公積金是蘭州的可以在蘭州買(mǎi)房嗎四川在線咨詢(xún) 2023-01-18一、丹東住房公積金可以在甘肅白銀貸款的，但是要符合購(gòu)房所在地公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的，不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。 二、公積金異地貸款的辦理流程： （一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料。 （二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住 -
如何計(jì)算住房公積金貸款償還額？計(jì)算方法是哪些？河南在線咨詢(xún) 2023-04-04個(gè)人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。為進(jìn)一步推動(dòng)住房商品化、社會(huì)化的進(jìn)程，住房公積金發(fā)放的主要對(duì)象要由住房開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)向普通居民。 -
貸款公積金額計(jì)算方法陜西在線咨詢(xún) 2023-06-10根據(jù)還貸能力計(jì)算的貸款額度 計(jì)算公式：貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限(月) 根據(jù)使用配偶額度計(jì)算貸款額度 計(jì)算公式：貸款額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限(月) 根據(jù)房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度 計(jì)算公式：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù) -
蘭州住房公積金貸款申請(qǐng)都有哪些條件貴州在線咨詢(xún) 2023-09-08蘭州辦理公積金貸款 申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)具備以下條件： 1、有合法的身份; 2、連續(xù)規(guī)范繳存3個(gè)月以上住房公積金; 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 4、有合法有效的購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議或房地產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》; 5、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自有資金，并有能力支付所購(gòu)住房的首付款; 6、能提供住房公積金管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保; 7、住房公積金管理中心規(guī)
