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未簽房屋買賣合同能否退還首付？
來源：法律編輯整理 時間： 2024-05-09 19:05:15 405 人看過

沒簽購房合同首付是可以退的，但中間可能會產(chǎn)生違約金，主要看買賣雙方是如何約定的。若是在支付首付款前，雙方就約定好了各自的違約責(zé)任，其中還包含了違金，那么買方就必須支付賣方一定的違約金。

如果合同約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金；如果合同沒有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。

《民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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