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1、提高公積金租房提取額度

加大住房公積金對租賃住房的支持力度，提高公積金提取額度。比如，職工提供房屋租賃備案證明和發(fā)票申請?zhí)崛∽》抗e金，月提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%，提高至不超過上年度本市職工月平均工資2倍的40%。

2、落實出租住房稅收優(yōu)惠政策

對個人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅;對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規(guī)定享受免征增值稅政策;對房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供住房租賃經(jīng)紀代理服務，適用6%的增值稅稅率;對一般納稅人出租在實施營改增試點前取得的不動產(chǎn)，允許選擇適用簡易計稅辦法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

3、增加租賃住房用地有效供應

將租賃住房用地供應納入年度土地供應計劃。以招標、拍賣、掛牌方式出讓商品住房用地的，土地溢價率超過一定比例后，由競價轉(zhuǎn)為競自持租賃住房面積。

4、允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改造成租賃住房

經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準改建后的住房，其土地使用年限不變，調(diào)整后用水、用電、用氣價格按照居民標準執(zhí)行。公安消防等有關(guān)職能部門按照改建后的實際使用性質(zhì)進行審批驗收。改建后的租賃住房，不得銷售。

租售同權(quán)簡單一點說就是在本地租房的話，在醫(yī)療、教育等公共服務方面享受到的待遇和買房居民是一樣的。但是，這不是針對在本地租房的所有流動人員說的。最重要的是，還是要有本地的戶口的。在住房公積金方面，也是大力的支持租售同權(quán)政策的。

一、住房公積金租房提取條件是什么

住房公積金租房提取條件如下：

1、職工連續(xù)繳存住房公積金3個月以上；

2、本人及配偶或單身職工繳存地無自有產(chǎn)權(quán)住房，且租住公共租賃住房和商品住房的，可以提取夫妻雙方或本人住房公積金用于支付房租。

一、住房公積金租房提取申請材料如下：

1、本人身份證；

2、職工名下的本市住房公積金聯(lián)名卡；

3、經(jīng)繳存單位蓋章的《住房公積金提取申請表》；

4、房屋租賃合同和租金繳納憑證。

二、住房公積金的特點如下：

1、普遍性，無論工作單位性質(zhì)、家庭收入高低等都必須按照規(guī)定繳存公積金；

2、強制性，單位必須按照規(guī)定為職員繳存公積金，不辦理的各地管理中心有有權(quán)力責令限期辦理；

3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；

4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

總之，職工連續(xù)繳存住房公積金3個月以上；本人及配偶或單身職工繳存地無自有產(chǎn)權(quán)住房，且租住公共租賃住房和商品住房的，可以提取夫妻雙方或本人住房公積金用于支付房租可以提取住房公積金。當事人需要攜帶本人身份證；職工名下的本市住房公積金聯(lián)名卡；經(jīng)繳存單位蓋章的《住房公積金提取申請表》；房屋租賃合同和租金繳納憑證。