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貸款擔(dān)保有三種方式，包括保證、抵押和質(zhì)押。

保證擔(dān)保是指保證人與貸款機構(gòu)約定，當(dāng)借款人無法按期償還貸款時，由保證人按照合同約定履行債務(wù)，保證人只能由具備代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或公民可以擔(dān)當(dāng)。

抵押擔(dān)保是指借款人將符合要求的某一個財產(chǎn)抵押給貸款機構(gòu)，可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)，但是財產(chǎn)的所有權(quán)并不發(fā)生轉(zhuǎn)移；

只是轉(zhuǎn)移了抵押物的占有權(quán)，而且當(dāng)借款人無力償還貸款時，銀行有權(quán)優(yōu)先受償變賣該抵押物的價款。

質(zhì)押擔(dān)保是指借款人將自己的動產(chǎn)或權(quán)利抵押給貸款機構(gòu)，同樣只是轉(zhuǎn)移了占有權(quán)，當(dāng)借款人無法按時償還貸款時，銀行有權(quán)處置抵押物，并將變賣所得價款用于優(yōu)先清償貸款。

一、各種方式的具體規(guī)定

(一)保證貸款

根據(jù)中國《民法典》的規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是國家機關(guān)不得為保證人(經(jīng)國務(wù)院批準為使用0政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人；企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

1、《民法典》同時還規(guī)定，保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同，合同應(yīng)當(dāng)包括：

(1)被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；

(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

(3)保證的方式；

(4)保證擔(dān)保的范圍；

(5)保證的期間；

(6)雙方認為需要約定的其他事項。

為順利取得銀行貸款，企業(yè)應(yīng)該選擇那些實力雄厚、信譽好的法人或公民作為貸款保證人。若銀行等金融機構(gòu)能作為企業(yè)的保證人，則效果更為理想，借款企業(yè)取得銀行貸款更為容易。

(二)抵押貸款

當(dāng)無法獲得銀行信用貸款，或者銀行所提供的信用貸款難以滿足需要時，中小企業(yè)可以向銀行提供抵押物以獲得貸款。抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。當(dāng)中小企業(yè)向銀行提供了抵押物后，銀行向其貸款的風(fēng)險大大降低，因此銀行往往愿意向該企業(yè)提供貸款。

1、《民法典》規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押：

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

(3)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；

(4)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

(6)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

2、《民法典》規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押

(1)土地所有權(quán)；

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；

(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；

(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

(6)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

《民法典》第三百九十九條【禁止抵押的財產(chǎn)范圍】下列財產(chǎn)不得抵押：

(一)土地所有權(quán)；

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；

(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

3、抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同，抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容

(1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；

(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

(3)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；

(4)抵押擔(dān)保的范圍；

(5)當(dāng)事人認為需要約定的其他事項。

(三)質(zhì)押貸款

質(zhì)押貸款也是中小企業(yè)獲得銀行貸款的重要形式，是企業(yè)在不具備信用貸款優(yōu)勢條件下的重要補充。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)(或財產(chǎn)權(quán)利)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)(或財產(chǎn)權(quán)利)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該動產(chǎn)(或財產(chǎn)權(quán)利)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。移交的動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利成為“質(zhì)物”。當(dāng)能夠向銀行提供質(zhì)物時，中小企業(yè)則很容易從銀行獲取貸款。

1、《民法典》規(guī)定，下列動產(chǎn)或權(quán)利可以成為質(zhì)押貸款的質(zhì)物

(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；

(2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；

(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；

(4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

(四)抵保貸款

是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責(zé)任保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放的貸款。一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔(dān)保人。

二、抵押物和質(zhì)押物的區(qū)別都有哪些

抵押物和質(zhì)押物的區(qū)別如下：

1、抵押品包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)；質(zhì)押品是動產(chǎn)和權(quán)利；

2、抵押物不轉(zhuǎn)移占有；質(zhì)押物將轉(zhuǎn)移占有；

3、借款人辦理抵押登記的部門是抵押物的相應(yīng)管理部門；以股票和知識產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，借款人應(yīng)當(dāng)向相應(yīng)的管理機構(gòu)辦理出質(zhì)登記。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。