貸款人土地抵押法律規(guī)定有哪一些
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-30 16:23:14
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土地抵押的法律規(guī)定如下：
地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內的土地使用權隨之抵押。
抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定。
3．土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押，應當按照規(guī)定辦理抵押登記。
4．抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產的，抵押權人有權依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產。
因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。
5．處分抵押財產所得，抵押權人有優(yōu)先受償權。
6．抵押權因債務清償或者其他原因而消滅的，應當依照規(guī)定辦理注銷抵押登記。
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
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