久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

土地使用權(quán)拍賣適用于政府出讓經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目和其他投標(biāo)項(xiàng)目用地、原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或出讓用于經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)以拍賣方式進(jìn)行的土地、以及法院判決拍賣用于清償債務(wù)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

土地使用權(quán)拍賣的適用范圍包括以下四類情況：1.政府出讓經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目和其他投標(biāo)項(xiàng)目用地；2.原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或出讓，因改變土地用途、使用條件等用于經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地；3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)以拍賣方式進(jìn)行的土地；4.法院判決拍賣用于清償債務(wù)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

國家土地使用權(quán)拍賣規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地使用權(quán)拍賣規(guī)定》，國家實(shí)行國有土地使用權(quán)拍賣制度。以招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府（即政府土地管理部門）依法批準(zhǔn)后，由土地管理部門實(shí)施。

根據(jù)該規(guī)定，國有土地使用權(quán)拍賣實(shí)行當(dāng)事人意思自治、公開競(jìng)價(jià)、有底價(jià)（底價(jià)不得低于土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)）競(jìng)買的原則。競(jìng)買人按照競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)，中標(biāo)者取得土地使用權(quán)。

此外，土地管理部門不得采用行政手段、行政命令或其他方式強(qiáng)制土地使用權(quán)拍賣。也不得設(shè)置任何障礙，不得為獲取或者探視競(jìng)買人提供便利。

在土地使用權(quán)拍賣過程中，競(jìng)買人不得從事任何妨礙競(jìng)買秩序、破壞競(jìng)買環(huán)境的行為。同時(shí)，競(jìng)買人不得與競(jìng)買人之間串通投標(biāo)或者以行賄謀取中標(biāo)。

若競(jìng)買人違反上述規(guī)定，其競(jìng)買行為無效。競(jìng)買人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

綜上所述，國家土地使用權(quán)拍賣規(guī)定是為了加強(qiáng)土地管理，規(guī)范土地使用權(quán)市場(chǎng)秩序，維護(hù)國家利益和社會(huì)公共利益。

土地使用權(quán)拍賣適用于政府出讓經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目、原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或出讓的土地使用權(quán)項(xiàng)目、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)以拍賣方式進(jìn)行的土地和法院判決拍賣用于清償債務(wù)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地使用權(quán)拍賣規(guī)定》，國家實(shí)行國有土地使用權(quán)拍賣制度，以招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府依法批準(zhǔn)后，由土地管理部門實(shí)施。競(jìng)買人應(yīng)按照競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)，中標(biāo)者取得土地使用權(quán)，同時(shí)不得從事任何妨礙競(jìng)買秩序、破壞競(jìng)買環(huán)境的行為，也不得與競(jìng)買人之間串通投標(biāo)或者以行賄謀取中標(biāo)。違反規(guī)定的競(jìng)買人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

《土地交易管理辦法》

第九條下列土地使用權(quán)交易應(yīng)當(dāng)進(jìn)入土地交易市場(chǎng)，采取招標(biāo)、拍賣、掛牌交易等方式進(jìn)行：

（一）商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地的國有土地使用權(quán)出讓或租賃；

（二）經(jīng)營性用地以外的土地在供地計(jì)劃公布后，同一宗土地有兩個(gè)以上意向用地者的國有土地使用權(quán)出讓或租賃；

（三）國有企業(yè)、集體企業(yè)和公有經(jīng)濟(jì)成份占主導(dǎo)地位的企業(yè)或公司經(jīng)批準(zhǔn)，出售國有土地使用權(quán)、以國有土地使用權(quán)作價(jià)入股、以國有土地使用權(quán)聯(lián)營合作開發(fā)或以國有土地使用權(quán)抵償債務(wù)的；

（四）經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)出售劃撥土地使用權(quán)、以劃撥土地使用權(quán)作價(jià)入股、以劃撥土地使用權(quán)聯(lián)營合作開發(fā)或以劃撥土地使用權(quán)抵償債務(wù)的；

（五）處置停緩建工程涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的；

（六）人民法院判決或裁定變賣土地使用權(quán)清償債務(wù)的；

（七）為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的；

（八）法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其它情形。