租賃合同不是債權,租賃合同應當包括債權債務,不只有債權?!?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第七百零四條規(guī)定:“租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?!彪p方當事人簽訂租賃合同后,雙方之間就產生了債權債務關系,比如出租人就產生了將租賃物交付給承租人的義務,但同時也可以要求承租人支付租金,然后承租人有權要求出租人交付租賃物,同時也應當支付租金。
一、租房提前20年簽合同可以嗎?
可以簽訂房屋租賃期限為二十年的房屋租賃合同?!睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l的規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定,租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及支付期限的方式、租賃物維修等條款。第七百零五條規(guī)定,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
二、租房合同丟失怎么辦啊
租房合同丟了,可以找房東補簽一份合同,或者復印原合同,并在復印件上簽字蓋章。
根據(jù)法律規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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那么租賃合同到底是什么???新疆在線咨詢 2022-11-051、法律上的租賃合同是:出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租賃合同當中的內容應當包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方
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房屋租賃合同中的出租人到底是誰?重慶在線咨詢 2023-04-281、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。 2、凡對標的物享有合法的使用權的人,都有權將其使用的標的物轉由他人使用,成為出租人。 3、承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效,拒絕支付租金,只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。
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租賃合同要到底是一年一簽嗎陜西在線咨詢 2022-08-17給您的回答是租賃合同一年一簽并不代表合同期限為一年。 在合同中會約定合同期限即合同的起止日,按合同的起止日期認定合同的年限;一年一簽合同有時是為了合同條款的變更而特殊約定的合同確認方式,比如勞動合同的崗位變化,租賃合同的租金的調整等。
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租賃合同出租人的權利到底有那些江西在線咨詢 2023-02-201)因出賣人不履行買賣合同的義務產生索賠的權利; 2)出租人享有租賃物的所有權; 3)租賃物不符合約定或者不符合使用目的的,出租人不承擔責任; 4)承租人占有租賃物期間,租賃物造成第三人的財產損害或者人身傷害的,出租人不承擔責任; 5)出租人可以要求承租人支付到期的租金,對經催告承租人在合理的期限內仍不支付租金的,出租人享有解除合同,收回租賃物的權利。
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房屋租賃合同是資產產權證明到底是如何開的?吉林省在線咨詢 2022-07-16出租房屋辦理合同登記的,房屋租賃管理費按月租金的2%交納。(當月租金低于指導租金時,按指導租金收取)出租房屋辦理備案手續(xù)的,房屋租賃管理費按月租金的3%交納。(當月租金低于指導租金時,按指導租金收取)五、個人出租屋納稅標準月租金1000元(不含1000元)以下的,稅收綜合征收率為4.1%(房產稅4%、印花稅0.1%)。(如有變動,以稅務部門最新公布稅率為準)月租金1000元(含1000元)以上的,