煙臺市共有房產(chǎn)可以買賣嗎
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時間： 2023-05-29 18:54:43
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共有產(chǎn)權(quán)住房是國家倡導(dǎo)的一種創(chuàng)新型住房保障制度。這種住房面向住房困難家庭出售，實(shí)行購房人與出售人按份共有產(chǎn)權(quán)，具有出售性、保障性和共有性。
所以，煙臺市共有房產(chǎn)可以買賣。
買賣方式：煙臺市的共有產(chǎn)權(quán)保障房確定向購房人出售70%產(chǎn)權(quán)，剩余30%產(chǎn)權(quán)由出售人擁有，購房人和出售人按“七三開”的比例共有整套住房，共有2年后，購房人可以將剩余的30%產(chǎn)權(quán)買回去，擁有住房的完全產(chǎn)權(quán)。
這樣做的好處，一方面能夠提供更加多樣化的保障方式，滿足一部分群眾對擁有住房產(chǎn)權(quán)的需求，另一方面能化解他們到市場一次性交納房款的經(jīng)濟(jì)壓力。煙臺市也是目前省內(nèi)率先試水共有產(chǎn)權(quán)保障房的地級市。
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法律綜合知識有煙草證倒賣香煙的，構(gòu)成非法經(jīng)營罪，根據(jù)《刑法》第二百二十五條的規(guī)定，違反國家規(guī)定，有下列非法經(jīng)營行為之一，擾亂市場秩序，情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金。情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：（一）未經(jīng)許可經(jīng)營法律、行政法規(guī)規(guī)定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的。（二）買賣進(jìn)出口許可證、進(jìn)出口原產(chǎn)地證明以及其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營許可證或者批準(zhǔn)文件的。（三）未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)非法經(jīng)營證券、期貨、保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的，或者非法從事資金支付結(jié)算業(yè)務(wù)的。（四）其他嚴(yán)重?cái)_亂市場秩序的非法經(jīng)營行為。《刑法》第二百二十五條違反國家規(guī)定，有下列非法經(jīng)營行為之一，擾亂市場秩序，情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金。情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一2024-05-03413人看過 -
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對申請共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，除退役士兵家庭外，由市住房保障中心采取綜合評分的方式，確定輪候選房順序。綜合評分按下列因素計(jì)算：1.保障對象夫婦平均年齡，占20分。60歲及以上為滿分，計(jì)分年齡精確到天，不足60歲的,計(jì)分公式為：20×平均年齡天數(shù)/(60×365）。2.保障對象夫婦落戶時間，占20分。以夫婦雙方當(dāng)中落戶時間長的一方為準(zhǔn)，60年及以上為滿分，計(jì)分時間精確到天，不足60年的,計(jì)分公式為：20×落戶時間天數(shù)/（60×365）。3.家庭人口數(shù)量，占20分。其中，1人戶10分、2人戶15分、3人戶（含）以上20分。4.家庭人均年收入，占20分。其中，低保家庭20分；低保邊緣家庭17分；低保邊緣收入線以上至家庭人均年收入23728元（含）14分；家庭人均年收入23728元—29660元（含）10分。5.家庭人均現(xiàn)住房建筑面積，占20分。計(jì)分公式為：20×（15—人均住房建筑面積）/15。6.2023-05-30243人看過 -
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共有，是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個所有權(quán)，數(shù)人不得對同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個所有權(quán)可以由兩個或兩個以上的人享有。各... 更多>
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外地戶口在煙臺有經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎臺灣在線咨詢 2023-04-05具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)。 ①對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。 ②對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門 -
和共有產(chǎn)權(quán)房共有人可以可以查封買賣共有產(chǎn)權(quán)房嗎廣東在線咨詢 2021-11-22人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人與他人共有的財(cái)產(chǎn)，并及時通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)并經(jīng)債權(quán)人批準(zhǔn)的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力和協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除其他共有人享有份額內(nèi)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)。人民法院應(yīng)當(dāng)允許共有人提起財(cái)產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起財(cái)產(chǎn)訴訟。訴訟期間暫停財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。 -
煙臺買賣有什么規(guī)定嗎？臺灣在線咨詢 2022-11-01申請者必須是擁有市中心區(qū)(芝罘區(qū)、萊山區(qū))常住非農(nóng)業(yè)戶口的無房戶和住房困難戶，其中，無房戶是指現(xiàn)無住房或未曾有過產(chǎn)權(quán)住房。家庭年收入在4.5萬元以下，家庭人均住房面積在15平方米(建筑面積)以下的家庭。已婚夫婦，只要一方具有市中心區(qū)(芝罘區(qū)、萊山區(qū))戶口，符合上述條件即可申請。未婚人員，達(dá)到晚婚年齡也可申請經(jīng)濟(jì)適用房。但必須參加按年齡、戶口來煙時間、家庭年收入等因素的統(tǒng)一排序，依次選購。
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煙臺XX有經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎，規(guī)定是哪些的陜西在線咨詢 2022-08-04具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)。 ①對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。 ②對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門 -
