租賃房屋最長(zhǎng)年為幾年
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-26 10:10:23
316 人看過(guò)
一、租賃房屋最長(zhǎng)年為幾年
租賃房屋最長(zhǎng)年為二十年。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年；超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
二、房屋租賃糾紛訴訟時(shí)效多長(zhǎng)時(shí)間
房屋租賃糾紛訴訟時(shí)效是3年。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
三、房屋租賃合同常見(jiàn)的有哪些
房屋租賃合同常見(jiàn)的是書(shū)面合同。
房屋租賃不一定必須簽訂書(shū)面合同，口頭協(xié)議也具有法律效力，但租賃期限六個(gè)月以上的，必須要采用書(shū)面形式。實(shí)際情況下，為了更好的保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)利，通常都會(huì)簽署書(shū)面的房屋租賃合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
公租房租賃期最長(zhǎng)幾年
147人看過(guò)
-
房屋租賃期限最長(zhǎng)幾年最新的規(guī)定是什么
444人看過(guò)
-
設(shè)立公司租賃房屋可以租賃幾年
318人看過(guò)
-
民法典中租賃房屋最長(zhǎng)時(shí)效多少年
196人看過(guò)
-
村集體資產(chǎn)租賃最長(zhǎng)年限為多少年
316人看過(guò)
-
起訴房屋租賃合同要幾年
138人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多書(shū)面合同相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，租賃協(xié)議的有效期原則上不應(yīng)超過(guò)二十年。若超出這一期限，則超出部分將被視為無(wú)效。在正常的商業(yè)實(shí)踐中，我們所簽署的租賃協(xié)議一般最長(zhǎng)為20年。若超過(guò)此期限，那么超過(guò)的那部分協(xié)議內(nèi)容將被判定為無(wú)效。因此，如果我們?cè)噲D簽署一份長(zhǎng)達(dá)四十年的房屋租賃合同，那么其中的后二十年將會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。2024-04-28174人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房屋租賃的最長(zhǎng)期限為二十年。然而，若租賃期限超出這一界限，則逾越的年限將不會(huì)產(chǎn)生任何法律約束力。在租賃期限屆滿之際，雙方當(dāng)事人都有權(quán)利選擇續(xù)簽租賃合同；但需特別注意的是，新的約定租賃期限從續(xù)簽之日重新開(kāi)始計(jì)算，且新任性的租賃期限不得超出原有的二十年范圍。另外，作為房屋的出租方，其應(yīng)當(dāng)遵循契約精神，按照與承租人所達(dá)成的協(xié)議，向后者提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋；同時(shí)，對(duì)房屋及房?jī)?nèi)設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和修理工作；以及根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)盡的其他職責(zé)和義務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十二2024-08-09194人看過(guò) -
無(wú)效合同根據(jù)我國(guó)《稅法》的相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)城鎮(zhèn)房屋需要交納相應(yīng)的稅費(fèi)，為了防止出現(xiàn)以租代買(mǎi)逃避納稅的現(xiàn)象發(fā)生，我國(guó)的《民法典》規(guī)定租賃雙方在簽署租賃合同的時(shí)候?qū)τ诩s定的時(shí)間有特殊的要求。我國(guó)房屋租賃最長(zhǎng)時(shí)限是多長(zhǎng)根據(jù)我國(guó)《民法典》第七百零五條和第七百三十四條的規(guī)定，我國(guó)租賃雙方簽署的租賃合同的最長(zhǎng)有效期限為20年，如果租賃雙方簽署的合同日期超過(guò)了20年，那么超過(guò)的部分屬于無(wú)效合同。當(dāng)租賃的關(guān)系已經(jīng)達(dá)到20年之后，則租賃雙方簽署的租賃合同視為屆滿到期，如果當(dāng)事人還需要繼續(xù)簽訂租賃合同的話，那么其續(xù)訂的最長(zhǎng)期限依然不可以超過(guò)20年。如果其簽署的20年租賃合同到期之后，承租人沒(méi)有簽署繼續(xù)租賃的合約的話，其租賃期就會(huì)變成不定期，當(dāng)事的雙方可以隨時(shí)解除租賃關(guān)系。通過(guò)上述的描述，法律可以允許租賃雙方簽署多次合約已達(dá)到長(zhǎng)期租賃的意圖，但是法律不允許雙方的當(dāng)事人簽署超過(guò)20年的租賃合同以及簽署一次性約定一輩子的租賃2023-06-18102人看過(guò) -
房屋出租訂立長(zhǎng)期的租賃合同最長(zhǎng)期限一般是二十年。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年；超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效。一、房屋租賃合同的具體日期能寫(xiě)錯(cuò)？房屋租賃合同日期寫(xiě)錯(cuò)了有法律效力，但超過(guò)二十年的部分無(wú)效。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年，房屋租賃期間屆滿續(xù)訂房屋租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年，超過(guò)二十年的部分法律不予保護(hù)。二、房屋出租的租期如何約定房屋出租的租期由租賃雙方在不超過(guò)二十年的時(shí)間范圍內(nèi)協(xié)商約定，超過(guò)二十年的部分法律不予保護(hù)。當(dāng)事人每次簽訂的房屋租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂房屋租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年。三、農(nóng)村土地最長(zhǎng)租賃期限為多少年農(nóng)村集體土地租賃合同最長(zhǎng)期限為二十年。租賃合同是出租人將租2023-03-20444人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃合同幾年以下有效房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年；并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)20年?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。二、房屋租賃合同如何才算生效房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。房屋租賃合同范本，其依據(jù)是房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一2024-01-26319人看過(guò) -
仲裁委員會(huì)并沒(méi)有明確規(guī)定租房合同最少要簽多長(zhǎng)時(shí)間，一般是由雙方協(xié)商，如果合同在六個(gè)月以上的要簽書(shū)面合同，但租賃的期限不應(yīng)超過(guò)20年。一、租房糾紛怎么解決在現(xiàn)實(shí)生活中，不少房東和房客都是因?yàn)榕R時(shí)退租或者是轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜鬧出的糾紛，而在遭遇這一類情況的時(shí)候，咱們主要可以分為如下兩種方法來(lái)解決：（一）不需要涉及到解決房屋租房合同的情況不需要涉及到解決房屋租房合同的情況指的就是出租人僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，而滯納金的收取則應(yīng)該按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；若合同中規(guī)定的滯納金不適用（明顯存在過(guò)高的情況）時(shí)，則另行計(jì)算。（二）需要涉及到解決房屋租房合同的情況1、承租人明顯做出了違反合同規(guī)定的行為的情況；此時(shí)承租人應(yīng)向出租人承擔(dān)的違約責(zé)任是：所欠租金及其它費(fèi)用的逾期付款違約金（即滯納金）；簽約時(shí)所交租賃定金由出租人沒(méi)收；當(dāng)上述違約金及租賃定金不足以彌補(bǔ)出租人因解除合同所受的損失時(shí)，承租人還應(yīng)向2023-02-27208人看過(guò) -
房屋租賃糾紛房屋租賃糾紛，既包括公有房屋租賃的糾紛，也包括私有房屋租賃的糾紛。房屋租賃糾紛的解決方式：1、租房糾紛協(xié)商解決：房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無(wú)利害關(guān)系的人在場(chǎng)作為見(jiàn)證人。2、租房糾紛協(xié)商不成的，請(qǐng)求調(diào)解：租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。3、租房糾紛協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決：租房糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。房屋租賃糾紛要明責(zé)案例：違建房屋，討不回房租房東無(wú)法證明對(duì)房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)，租賃合同無(wú)效2006年10月18日，阿旺和小曾簽訂一份《房屋租賃合同書(shū)》，約定由阿旺將位于思明區(qū)后埭溪路一間105平方米的店面出租給小曾，月租金3000元，租期15年；并約定小曾拖欠租金半個(gè)月以上，阿旺有權(quán)解除租賃合同，收回房屋及追回所欠租金、違約金。該合同履2023-07-07489人看過(guò) -
合同期限根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限是20年，否則超過(guò)的期限部分就是無(wú)效的。當(dāng)事人可以在合同期限屆滿之后續(xù)訂租賃合同，但是每次的最長(zhǎng)期限不得超過(guò)20年。一、租房合同期限最長(zhǎng)多長(zhǎng)時(shí)間呢?租房合同期限最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。二、房屋租賃合同約定的房屋租賃期限多久房屋租賃合約定的房屋租賃期限如下，同效的房屋租賃合同期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃期限超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面形式。當(dāng)事人未以書(shū)面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)按2023-02-25449人看過(guò)
-
處分權(quán)若是農(nóng)村土地的話，這個(gè)情況無(wú)法建房，因?yàn)橥恋毓芾矸ㄓ邢嚓P(guān)規(guī)定表明，因?yàn)檗r(nóng)民的土地使用權(quán)不得用于出讓、轉(zhuǎn)讓、出租等任何形式的非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是沒(méi)有處分權(quán)，無(wú)法通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓所有權(quán)性質(zhì)。農(nóng)村土地為集體所有，任何個(gè)人或組織都無(wú)法擁有土地所有權(quán)。承租農(nóng)村集體土地的，承租的期限由承租雙方協(xié)商確定，但租賃的期限不得超過(guò)土地承包最長(zhǎng)期限或者不得超過(guò)承包期的剩余期限。黎德勝不服廣東省番禺縣土地管理局對(duì)其租地建房行政處罰決定案原告：黎德勝，男，33歲，住番禺縣魚(yú)窩頭鎮(zhèn)天益村七隊(duì)。被告：廣東省番禺縣土地管理局。法定代表人：蘇利權(quán)，局長(zhǎng)。1990年1月1日，原告黎德勝與廣東省番禺縣魚(yú)窩頭鎮(zhèn)太石村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂了一份土地出租合同書(shū)，約定：太石村出租一塊土地給原告黎德勝長(zhǎng)期使用，原告黎德勝一次性給付太石村人民幣115935元，可在該土地上搞種植業(yè)、建廠房和住宅；建廠房、住宅等，須經(jīng)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)。其后黎德勝未經(jīng)土地2023-07-16467人看過(guò) -
具體根據(jù)實(shí)際情況而定。租房子最長(zhǎng)可以簽定二十年合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。簽了一年房屋租賃合同沒(méi)有交房租怎么辦看合同有無(wú)對(duì)您提前解約作出約定，如果沒(méi)有約定，為違約，您可以和對(duì)方協(xié)商解決。如果你已經(jīng)與房東簽訂了房屋租賃合同，事后又不想租房了就是你違約，要看你簽訂的租房合同對(duì)違約是否有規(guī)定，有規(guī)定就按照規(guī)定違約責(zé)任執(zhí)行，沒(méi)有規(guī)定你就和房東協(xié)商適當(dāng)進(jìn)行賠償。租賃方如果未按時(shí)交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房屋租賃合同》第十一條：因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的2．拖2023-07-22214人看過(guò) -
扶養(yǎng)被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的，人民法院不予支持。北京公租房“租金標(biāo)準(zhǔn)”將出臺(tái)北京公租房的租金即將出臺(tái)，將和廉租房一樣，先根據(jù)建設(shè)成本、維護(hù)和運(yùn)行等費(fèi)用確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金，然后不同的申請(qǐng)家庭情況承擔(dān)不同的租金。這是北京市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日做客北京城市廣播時(shí)透露的。十二五期間將占保障房60％、成為主要保障形式的公租房什么人群可以申請(qǐng)、租金如何備受關(guān)注。對(duì)此，市住保辦規(guī)劃處處長(zhǎng)張國(guó)偉明確表示，眼下公租房租金政府正在進(jìn)一步研究，即將發(fā)文執(zhí)行?？梢钥隙ǖ氖?，北京公租房的租金也將和廉租房一樣，先根據(jù)建設(shè)、折舊、維護(hù)、運(yùn)行等成本和費(fèi)用，確定一個(gè)公租房標(biāo)準(zhǔn)租金，在該標(biāo)準(zhǔn)租金之下，將根據(jù)不同的家庭申請(qǐng)情況確定不同的2023-07-07312人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃合同不得超過(guò)幾年的房屋租賃合同不得超過(guò)20年的。房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過(guò)20年。租賃期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。二、房屋租賃合同的法律特征是什么1．房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。這一點(diǎn)將其與買(mǎi)賣(mài)合同區(qū)分開(kāi)來(lái)。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃房屋不得列人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。2．房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實(shí)踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的2023-03-26485人看過(guò)
-
《合肥市市本級(jí)財(cái)政投資建設(shè)公共租賃住房管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)日前正式印發(fā)，其中規(guī)定公租房租賃合同最長(zhǎng)3年1續(xù)，合肥市市級(jí)公租房建設(shè)管理將有章可依。建設(shè)：面積不超過(guò)60平方米公租房是保障性安居工程的建設(shè)內(nèi)容之一，主要解決城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員等群體的住房困難問(wèn)題。《辦法》規(guī)定，市級(jí)公租房房源可以通過(guò)新建、改建、收購(gòu)和在市場(chǎng)上租賃等方式多渠道籌集。其中，新建的成套公租房將以建筑面積40平方米的小戶型為主，嚴(yán)格控制在60平方米以內(nèi)。同時(shí)，建設(shè)中將優(yōu)先采用建筑產(chǎn)業(yè)化方式進(jìn)行建設(shè)，且全部執(zhí)行綠色標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)：配租實(shí)行分類輪候制根據(jù)規(guī)定，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員等均可申請(qǐng)市級(jí)公租房，申請(qǐng)的程序包括三次審核、二次公示等。不過(guò)即使全部符合條件，根據(jù)公租房建設(shè)情況，配租將實(shí)行分類輪候制。同等條件下2023-06-0561人看過(guò) -
不可抗力不交地稅的合同也有法律效應(yīng)，所以只有繳稅1，做帳時(shí)要開(kāi)具發(fā)票，租憑方出租的房屋產(chǎn)權(quán)屬于租憑方，2，房屋租憑合同需承租方與租憑方雙方簽字，一般只有公司企業(yè)承租一、租賃辦公用房要注意什么租賃辦公用房要注意以下幾點(diǎn)：1、出租方出租合法性；2、承租房屋的定義和描述是否準(zhǔn)確及房屋的交付狀態(tài)；3、租金相關(guān)費(fèi)用所包涵的內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式；4、出租人的權(quán)利和義務(wù)；5、承租人的權(quán)利和義務(wù)；6、對(duì)承租單元續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的約定及條件；7、對(duì)不可抗力與合同終止的約定；雙方爭(zhēng)議的解決方式等。一、租房一般程序如下：1、租賃雙方協(xié)商確定租金、承租期限等事項(xiàng)；2、擬定房屋租賃合同后，雙方簽字；3、按照合同約定支付房租、交付房屋；4、出租人攜帶房屋租賃合同等材料辦理房屋租賃備案。二、房屋租賃需要滿足以下條件：1、有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證；2、房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明；3、將住宅或者其他用房改為2023-03-2650人看過(guò)
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#書(shū)面合同
詞條
書(shū)面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書(shū)面合同一般適用于計(jì)劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時(shí)結(jié)清的合同。書(shū)面形式的合同有： 1、合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
#書(shū)面合同
最新文章
-
2024-01-23 -
2023-12-31 -
2023-12-21 -
2023-12-20 -
2023-12-05
#書(shū)面合同
相關(guān)咨詢
-
房屋最長(zhǎng)租賃多少年海南在線咨詢 2022-08-08不超過(guò)二十年。 一、房屋租賃合同 1.房屋租賃合同是出租人、承租人對(duì)方之間的合議。 二、房屋租賃合同期限 房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 2.當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。 3.定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過(guò)20年。租賃期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。 4.出租人有權(quán)在簽 -
最長(zhǎng)可以簽幾年關(guān)于房屋租賃的合同寧夏在線咨詢 2023-07-13房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年。 ①房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)20年。 ②房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。 ③房屋租賃期限超過(guò)20年，并非整個(gè)租賃合同無(wú)效;而是超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效，也就是租賃期限按20年計(jì)算 -
最長(zhǎng)租賃合同有幾年澳門(mén)在線咨詢 2023-05-021.根據(jù)《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第七百零五條第一款的規(guī)定：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 2.因此，在簽訂租賃合同時(shí)，租賃的期限不能超過(guò)20年。如果所簽訂的租賃合同中租賃期限已經(jīng)超過(guò)20年的，那么，超過(guò)20年的部分無(wú)效。也就是說(shuō)，當(dāng)租賃期限超過(guò)20年時(shí)，租賃期限還是以20年來(lái)算，在簽訂租賃合同時(shí)要注意20年的限制。 -
房屋最長(zhǎng)租賃多少年 房屋出租人有哪些義務(wù)廣東在線咨詢 2023-09-03房屋最長(zhǎng)租賃最長(zhǎng)是二十年，超過(guò)二十年的部分不發(fā)生法律效力。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。房屋出租人的義務(wù)是按約定提供房屋；維修房屋及其設(shè)施；法定其他業(yè)務(wù)等。 -
租賃合同最長(zhǎng)簽幾年租賃合同怎么簽天津在線咨詢 2022-11-031.根據(jù)《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第七百零五條第一款的規(guī)定：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 2.因此，在簽訂租賃合同時(shí)，租賃的期限不能超過(guò)20年。如果所簽訂的租賃合同中租賃期限已經(jīng)超過(guò)20年的，那么，超過(guò)20年的部分無(wú)效。也就是說(shuō)，當(dāng)租賃期限超過(guò)20年時(shí)，租賃期限還是以20年來(lái)算，在簽訂租賃合同時(shí)要注意20年的限制。
