有沒(méi)有人碰到公寓拆遷補(bǔ)償
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時(shí)間： 2024-01-27 21:19:46
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一、有沒(méi)有人碰到公寓拆遷補(bǔ)償
1、公寓以后拆遷不需要賠付，但是應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的面積和房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。
2、公寓拆遷的賠償需要根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)進(jìn)行確定。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律所作出的規(guī)定，房屋面臨著征收的時(shí)候，需要對(duì)房屋的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，還有沒(méi)有就是因此而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國(guó)有沒(méi)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。城市國(guó)有沒(méi)有土地上房屋拆遷，以房屋所有沒(méi)有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算具體補(bǔ)償數(shù)額；農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，以宅基地使用權(quán)證書(shū)或建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算具體的拆遷補(bǔ)償數(shù)額。
《國(guó)有沒(méi)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有沒(méi)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括對(duì)房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)以及地方制定的獎(jiǎng)勵(lì)政策費(fèi)用，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依法對(duì)被拆遷人實(shí)施補(bǔ)償。
《國(guó)有沒(méi)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
三、違章建筑拆遷有沒(méi)有沒(méi)有沒(méi)有補(bǔ)償
拆除違章建筑沒(méi)有沒(méi)有補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的，被拆遷人無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019修正）：第六章 法律責(zé)任 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
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建設(shè)用地在沒(méi)有征地公告和拆遷項(xiàng)目信息的情況下，如果遇到不合理的拆遷補(bǔ)償，一定堅(jiān)持走法律途徑維權(quán)。看到這里，相信你也了解了相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容了，在進(jìn)行拆遷賠償?shù)臅r(shí)候，是要按照具體拆遷方案的規(guī)定來(lái)的，只有這樣才能計(jì)算出準(zhǔn)確的賠償金額的。好了以上就是農(nóng)村土地拆遷賠償款有哪些的相關(guān)內(nèi)容，如果你還有疑問(wèn)，可以咨詢我們的律師。拆遷企業(yè)需要出具拆遷公告嗎拆遷企業(yè)需要出具拆遷公告。公告是必要的程序，只有經(jīng)過(guò)公告無(wú)異議后，才能進(jìn)行拆遷。企業(yè)拆遷是指，因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由企業(yè)對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，政府會(huì)對(duì)企業(yè)拆遷進(jìn)行遷移安置，并視情況給予一定補(bǔ)償。企業(yè)拆遷應(yīng)當(dāng)在拆遷決定作出以后，出具公告，廣而告之大眾，企業(yè)需要拆遷，讓企業(yè)員工以及企業(yè)合作對(duì)象等，對(duì)企業(yè)拆遷情況了解知情。2023-08-04473人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、一般如果公寓拆遷有賠償嗎有賠償?shù)摹９⒉鹆说馁r償，根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。公寓拆遷按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：1、搬遷費(fèi)。如果出租人與承租人對(duì)該費(fèi)用的處理有約定的，則按約定處理；如果沒(méi)有約定的，則該費(fèi)用會(huì)給承租人。2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。該費(fèi)用就是在過(guò)渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處所需要的費(fèi)用。3、停業(yè)損失。該費(fèi)用根據(jù)拆遷給承租人造成的實(shí)際損失確定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房2024-02-04214人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、一棟公寓拆遷補(bǔ)償費(fèi)多少的公寓拆遷，人民政府根據(jù)被征收房屋價(jià)值、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置等情況，進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。二、房屋拆遷補(bǔ)償合中的幾種特殊情況要如何處理1、拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。2、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承2024-01-15209人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、產(chǎn)權(quán)公寓拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算公寓拆遷補(bǔ)償如下：1．按平方米單價(jià)支付房屋補(bǔ)償費(fèi)；2．按被拆遷房屋住戶的人口每月補(bǔ)貼周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)；3．按本地的實(shí)際情況給予獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，具體依照當(dāng)?shù)夭疬w政策確定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、一般拆遷后補(bǔ)償款多久到賬房屋拆遷補(bǔ)償款一般3個(gè)月能夠拿到。征地拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則，拆遷款應(yīng)自征拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。拆遷補(bǔ)償如果選擇的以貨幣安置2023-08-27289人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房子被拆遷了沒(méi)補(bǔ)償，可以通過(guò)行政復(fù)議或者提起行政訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，從而拿到合理的補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的，公民、法人或者其他組織可以提起行政訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2024-05-07347人看過(guò) -
配套設(shè)施如果你的房屋是合法的，那么是可以根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)模瑹o(wú)論是現(xiàn)金還是安置房。因?yàn)楹戏ǖ囊粦舳嗾闆r是享有房屋的補(bǔ)償權(quán)，因?yàn)榉课菔菍儆趥€(gè)人所有，不管有幾套房子，都可以按照集體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲得補(bǔ)償。但宅基地的補(bǔ)償價(jià)格，只能按照法規(guī)允許的宅基地面積進(jìn)行補(bǔ)償，多出來(lái)的宅基地則享受不到市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)貼。一、農(nóng)村拆遷一戶多宅如何處理針對(duì)農(nóng)村拆遷一戶多宅的處理方式如下：1、合法的確權(quán)如果你的好幾套房屋都是有合法的原因，那么恭喜你，這些房屋都可以確權(quán)，比如說(shuō)因?yàn)楣芾聿块T(mén)自身原因造成的“一戶多宅”、由于上一輩去世造成的“一戶多宅”、多處宅基地加起來(lái)的總面積不超過(guò)確權(quán)標(biāo)準(zhǔn)面積；如果你的房屋沒(méi)有合法原因，比如說(shuō)購(gòu)買(mǎi)了村民的土地，建了好幾套的房屋，那你也只能確權(quán)一處。2、交納有償使用費(fèi)這個(gè)政策其實(shí)只是在個(gè)別的省份有實(shí)施，比如說(shuō)山東省，今年的宅基地改革政策中就有探索建立有償使用制度，但是具體的有償標(biāo)準(zhǔn)還未對(duì)外公2023-02-14121人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征收國(guó)有土地時(shí)公寓拆遷補(bǔ)償費(fèi)多少錢(qián)？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，計(jì)算依據(jù)如下：1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。2、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。二、2024-02-07285人看過(guò)
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征地補(bǔ)償安置根據(jù)《國(guó)有土地房屋征收和補(bǔ)償條例》的規(guī)定，拆除房屋時(shí)，房屋征收部門(mén)不公布拆除方案是違法行為，拆除者可以申請(qǐng)公開(kāi)。住房征收部門(mén)制定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)組織有關(guān)部門(mén)論證征收補(bǔ)償方案，發(fā)表，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30天。拆遷過(guò)程中需要對(duì)哪些信息進(jìn)行公示1、國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件，即本文所述的征地批文；2、地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件（有變化的要表述變化前后情況）；3、征地告知書(shū)以及履行征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料；4、市、縣政府用地報(bào)批時(shí)擬定的一書(shū)四方案；5、征地批后實(shí)施中征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告等有關(guān)材料?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。第十一條市、縣級(jí)人2023-08-18299人看過(guò) -
債務(wù)人40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)公寓拆遷，實(shí)質(zhì)上是國(guó)家對(duì)房屋的征收。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》就對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：1、補(bǔ)償范圍為：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)2023-07-07329人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６?，如市?chǎng)價(jià)格、政策等，當(dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。一、征地拆遷企業(yè)補(bǔ)償規(guī)定征地拆遷企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括：1、對(duì)企業(yè)無(wú)法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補(bǔ)償；2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償，也可酌情包括企業(yè)預(yù)期經(jīng)營(yíng)的損失；3、包括企業(yè)搬遷的費(fèi)用、物資的運(yùn)輸費(fèi)和包裝費(fèi)用等；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的具體補(bǔ)償政策不同，具體的補(bǔ)償數(shù)額以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。二、浙江杭州企業(yè)拆遷損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６?，如市?chǎng)價(jià)格、政策等，故確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好。1、對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償；2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可2023-03-21261人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、集體產(chǎn)權(quán)的公寓拆遷怎么補(bǔ)償在涉及集體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)住房的拆遷過(guò)程中，我們必須充分保障被拆遷居民的合法權(quán)益。據(jù)此原則，我們應(yīng)遵循以下法規(guī)所定的補(bǔ)償措施：1．需對(duì)被征收房屋本身的價(jià)值進(jìn)行全面補(bǔ)償。2．對(duì)于因征收房屋而導(dǎo)致居民不得不進(jìn)行的搬遷以及臨時(shí)性安置產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用亦需予以補(bǔ)償。3．此外，我們還應(yīng)該對(duì)因?yàn)檎魇辗课荻碌纳a(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)法持續(xù)的情況進(jìn)行相應(yīng)的損失補(bǔ)償。需要強(qiáng)調(diào)的是，市級(jí)或者縣級(jí)人民政府有義務(wù)制定并實(shí)施適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)政策，以此為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)向被征收人提供額外的補(bǔ)給與獎(jiǎng)賞。依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》之規(guī)定，此行為又被稱作“就地遷居重建”。該《方針》的第二十二條指出，拆遷人應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予合法合規(guī)的補(bǔ)償。對(duì)于直接拆除未經(jīng)批準(zhǔn)超期的臨時(shí)建筑或者違章建筑，并不予以任何補(bǔ)償。至于那些建設(shè)時(shí)并未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，將給予其適度賠償當(dāng)做是對(duì)未得到事先通知而產(chǎn)生損失的彌2024-03-25274人看過(guò)
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我們平時(shí)說(shuō)的房東即是出租方，出租方是否有賠償?shù)呢?zé)任，可結(jié)合出租方和承租方簽訂的合同進(jìn)行確定。如果合同約定如遇拆遷致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方各不承擔(dān)責(zé)任，那么出租方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)向承租方返還相應(yīng)的租金。如果在簽訂租賃合同時(shí)，出租方及承租方均未預(yù)見(jiàn)政府會(huì)拆遷，當(dāng)政府拆遷導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，出租方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但是根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。對(duì)于拆遷的補(bǔ)助費(fèi)和安置費(fèi)的問(wèn)題，拆遷人對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的，應(yīng)該支付出租方和承租方搬遷補(bǔ)助費(fèi)。如果在過(guò)渡期限內(nèi)，出租方和承租方自行安排住處的，拆遷人就不用支付臨死安置補(bǔ)助費(fèi)。如果拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房，就不用支付臨時(shí)安置費(fèi)。此外，搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直2023-06-05382人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、公職人員拆遷有補(bǔ)償不公共職位人員同樣享有相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償權(quán)益。評(píng)估能否享受到這種補(bǔ)償，與當(dāng)事人是否身居公職無(wú)關(guān)。只要在相關(guān)的征用土地及建筑物拆除賠償決策作出之后，有具體本村社交成員身份的公職人士，他們便有資格參與并獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償款項(xiàng)。對(duì)于拆建單位來(lái)說(shuō)，按照其法定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有者或者使用者支付各種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償便是尋常操作。常見(jiàn)的補(bǔ)償項(xiàng)目包含如下這些：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)用（亦即房屋重新購(gòu)置補(bǔ)償），用以補(bǔ)償被拆遷房屋所有者可能面臨的經(jīng)濟(jì)損失，這部分補(bǔ)償主要依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及折舊程度來(lái)劃定檔次，然后再按照每平米的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，用以補(bǔ)償那些被拆遷房屋住戶暫時(shí)居住單位受困或?qū)ふ遗R時(shí)住宅的困擾，這部分補(bǔ)償則按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量以及臨時(shí)居住環(huán)境狀況來(lái)劃分檔次，并每個(gè)月給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，旨在激勵(lì)被拆遷房屋住戶積極配合拆遷工作或是主動(dòng)放棄某些2024-04-2677人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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那公寓拆遷也有補(bǔ)償么福建在線咨詢 2023-10-18國(guó)家會(huì)按照拆遷地上房屋征收和補(bǔ)償?shù)臈l款，對(duì)拆除的公寓進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。但是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)每個(gè)城市拆遷的政策來(lái)決定，所以有的比較高，有的比較低，但是基本上都能夠得到一部分的補(bǔ)償。 補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與房屋的評(píng)估價(jià)格有直接的關(guān)系，如果對(duì)于征收房屋的價(jià)值有疑問(wèn)，可以直接向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，請(qǐng)專業(yè)的專家委員申請(qǐng)鑒定，得出一個(gè)你滿意的結(jié)果。 關(guān)于房屋征收評(píng)估的辦法，它是由住房建設(shè)部門(mén)制定的，但此過(guò)程中也需 -
有拆遷補(bǔ)償安置用房的公寓拆遷怎么賠償河北在線咨詢 2023-12-19公寓拆遷了賠償方式如下： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 -
公寓拆遷能得到什么補(bǔ)償,具體規(guī)定有哪些重慶在線咨詢 2023-09-19公寓拆遷按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償： 一、搬遷費(fèi)。如果出租人與承租人對(duì)該費(fèi)用的處理有約定的，則按約定處理；如果沒(méi)有約定的該費(fèi)用會(huì)給承租人。 二、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。該費(fèi)用就是在過(guò)渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處所需要的費(fèi)用。 三、停業(yè)損失。該費(fèi)用根據(jù)拆遷給承租人造成的實(shí)際損失確定。 四、添置物品的補(bǔ)償。承租人改善或者增設(shè)的物品的，拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)就該部分費(fèi)用賠償承租人。 -
公寓拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平福建在線咨詢 2022-08-09（1）如果是農(nóng)村（集體土地）的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式， 1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)； 2.純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)； 3.房屋置換，相同地段按面積最低1： 1、 （2）如果是城市（國(guó)有土地）的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)； 我只能提供上述法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有辦法給您
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公寓產(chǎn)權(quán)到期后是否會(huì)有拆遷賠償？寧夏在線咨詢 2024-12-131. 公寓樓房滿40年后拆除時(shí),并不一定會(huì)獲得補(bǔ)償金。 2. 公寓物業(yè)的所有權(quán)期限通常為40年,這與普通商業(yè)用地的40年使用權(quán)相似。但需注意,這僅適用于常見(jiàn)的公寓類型,實(shí)際情況中還存在商住混合型公寓和住宅式公寓兩種特殊形式。前者采用50年使用權(quán)的商住類土地,后者實(shí)質(zhì)上屬于完全的住宅屬性,采用的是70年使用權(quán)的居住用地。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依
