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哪些工程承包合同無(wú)效，工程承包合同注意事項(xiàng)有哪些
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-03 10:41:02 319 人看過(guò)

一、哪些工程承包合同無(wú)效

以下工程承包合同無(wú)效：

1.合同主體不符合要求的合同無(wú)效。合同主體必須具備法人資格和建筑經(jīng)營(yíng)資格。

2.非法出借、借證書(shū)簽訂的合同無(wú)效。

3.越等級(jí)許可承包的合同無(wú)效。

4.非法轉(zhuǎn)包合同無(wú)效。

5.不依據(jù)法定程序的合同無(wú)效。

二、工程承包合同注意事項(xiàng)有哪些

工程承包合同注意事項(xiàng)有：

第一，仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要，這一部分內(nèi)容注明合同用語(yǔ)的確切含義，引導(dǎo)如何簽訂具體的合同條款。

第二，合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價(jià)的約定，是建設(shè)工程施工合同最重要的內(nèi)容。

第三，詳細(xì)約定工程預(yù)付款、進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序。

第四，建設(shè)工程總承包合同應(yīng)當(dāng)具體約定發(fā)包人、總承包人、分包人相互關(guān)系及各自的責(zé)任?？偘贤瑧?yīng)當(dāng)將各方關(guān)系和責(zé)任具體化，便于操作，避免糾紛。

第五，明確約定監(jiān)理工程師等各方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。建設(shè)工程在施工過(guò)程中，發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人參與與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和管理人員較多，往往職責(zé)和權(quán)限不明確或不為他方所知，造成各方不必要的糾紛。

三、工程承包合同必須法人簽字嗎

工程承包合同上是否需要法人簽字實(shí)際上是不一定的，這要看協(xié)議中生效的約定是怎么寫的。有的表述“本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效”，那么蓋章就有效了有的表述“本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽字后生效”那么簽字的不一定是法定代表人，也可以是公司的授權(quán)代表或者法定代表人的授權(quán)代理人。

其次要看蓋的是什么章，如果是合同專用章或者公司公章，并且合同沒(méi)有“本合同經(jīng)簽字蓋章后生效”的約定，那么，一般來(lái)說(shuō)是有效的。此種情形下不需要去考慮簽字人的身份，因?yàn)閮H有蓋章就可以。如果合同約定，必須簽字加蓋章才有效。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    發(fā)包方或者多數(shù)村民要求確認(rèn)合同的效力，或者在審理相關(guān)案件中需要確認(rèn)合同效力的情形。此類案件涉及的是以其他方式承包的合同的效力問(wèn)題。1、原則上，只要合同形式合法應(yīng)確定合同的效力，特別是作為發(fā)包方的村委會(huì)主張合同無(wú)效的一般不予支持。2、多數(shù)村民因違反民主議定原則主張村委會(huì)與他人簽訂的合同無(wú)效的，如承包方種植1年以上的，原則上不予支持;承包方種植不足1年的，原則上認(rèn)定合同無(wú)效;投入不大的可予以適當(dāng)補(bǔ)償;有大量投入的，主要針對(duì)承包費(fèi)，必要時(shí)針對(duì)承包期限作出調(diào)整。3、確認(rèn)合同效力后，如發(fā)包方主張?jiān)黾映邪M(fèi)的，可視情增加。4、合同本身存在不明確之處，如兩委成員口頭答復(fù)，合同條款不全、原村委會(huì)成員以個(gè)人名義出具答復(fù)意見(jiàn)等，此情形下，做出不利于合同繼續(xù)履行的解釋。一、土地承包合同無(wú)效的情況有哪些?(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立土地承包合同，損害國(guó)家利益的;(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的;
    2023-05-07
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  • 工程沒(méi)有承包合同算承包嗎
    如果工程尚未開(kāi)始，則不算承包；如果雙方已有履行承包工程義務(wù)的行為，屬于事實(shí)合同關(guān)系，在事實(shí)上認(rèn)定為已經(jīng)承包。一、企業(yè)拖欠工程款怎么辦企業(yè)拖欠工程款，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決。如果達(dá)不成協(xié)議的，則當(dāng)事人可以申請(qǐng)仲裁或者請(qǐng)第三方調(diào)解，也可以依法向法院起訴，由法院判決或者進(jìn)行調(diào)解。工程款是指建筑企業(yè)因承包工程項(xiàng)目，按合同規(guī)定和工程結(jié)算辦法的規(guī)定，將已完工程或竣工工程向發(fā)包單位辦理結(jié)算而取得的價(jià)款。二、構(gòu)筑工程收取介紹費(fèi)合法嗎介紹工程收取介紹費(fèi)用是否會(huì)構(gòu)成受賄，依據(jù)實(shí)際情況而定，主要看介紹行為是否合法、收取介紹費(fèi)行為是否合法等。受賄罪指國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利，索取他人財(cái)物，或者非法收受他人財(cái)物，為他人謀取利益的行為。介紹工程拿好處費(fèi)合法。介紹工程促進(jìn)發(fā)包方與承包方雙方簽定施工合同，該介紹行為屬于居間行為，可以與委托人訂立居間合同，并在居間合同中約定報(bào)酬問(wèn)題。我國(guó)法律并不禁止建設(shè)工程承包過(guò)程中的
    2023-02-22
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  • 承包工程合同必須寫的條款有哪些？
    簽訂承包工程合同的必備條款是：工程范圍；建設(shè)工期；中間交工工程的開(kāi)工和竣工日期；工程質(zhì)量；工程造價(jià)；技術(shù)資料交付時(shí)間；材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任；撥款和結(jié)算；竣工驗(yàn)收等。一、上海裝修合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容上海裝修合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、雙方姓名、聯(lián)系地址、電話；2、裝修工程的位置、面積和施工工程；3、承包方式；4、費(fèi)用及支付方式、期限及金額；5、施工依據(jù)及竣工、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；6、裝修工程期限及違約責(zé)任。施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。二、工程質(zhì)量驗(yàn)收流程有哪些工程質(zhì)量的驗(yàn)收流程具體如下：1、建設(shè)單位對(duì)符合竣工驗(yàn)收條件的工程，組織建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師及有關(guān)技術(shù)人員、勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人等單位有關(guān)人員組成驗(yàn)
    2023-06-20
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#工程建設(shè)
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    工程承包是指企業(yè)（承包商）通過(guò)投標(biāo)等方式承接各類建筑工程的施工任務(wù)，并承擔(dān)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域，工程承包是一種常見(jiàn)的業(yè)務(wù)模式，包括總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個(gè)層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>

    #工程承包
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    • 承包工程簽訂合同注意事項(xiàng)是什么，承包工程合同有哪些注意事項(xiàng)
      四川在線咨詢 2022-10-15
      建設(shè)工程承包合同是指發(fā)包人和承包人為完成特定的建筑安裝工程明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。建設(shè)工程承包合同是保護(hù)發(fā)包人、承包人雙方合法權(quán)益的法律文件。承包人在簽訂時(shí)應(yīng)注意，以免自己遭受損失。那么承包工程簽訂合同注意事項(xiàng)是什么，承包工程合同有哪些注意事項(xiàng)？
    • 承包合同和承攬合同的區(qū)別有哪些, 建筑工程承包的注意事項(xiàng)又有哪些
      湖北在線咨詢 2022-03-18
      承包合同和承攬合同的最大區(qū)別就是承攬合同具有人身性，即未經(jīng)定做人同意承攬人不得將承攬的主要工作交由第三人完成；還有一點(diǎn)就是定做人具有任意變更和解除的權(quán)利（當(dāng)然，有損失的還是需要賠償?shù)模?。在具體的事務(wù)完成之后，支付的是報(bào)酬。【注意，建筑工程合同其本質(zhì)是一種特殊的承攬合同】而承包合同并沒(méi)用法律上確定的概念，他應(yīng)該包含著承攬合同，范圍更大一些。什么土地承包經(jīng)營(yíng)了，什么酒店承包經(jīng)營(yíng)了，當(dāng)然，還有建筑工程承
    • 工程承包注意事項(xiàng)有哪些,法律有哪些規(guī)定
      海南在線咨詢 2023-06-14
      1、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。 2、嚴(yán)格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級(jí)及履約信用。 3、使用準(zhǔn)確術(shù)語(yǔ)來(lái)表述工期、質(zhì)量、造價(jià)等施工合同重要條款的約定 4、對(duì)工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細(xì)規(guī)定，避免使用含糊不清易產(chǎn)生誤解或歧義的表述。
    • 哪些工程包修合同無(wú)效
      安徽在線咨詢 2022-05-27
      建筑施工勞務(wù)分包合同無(wú)效主要有三種情形：施工勞務(wù)分包合同無(wú)效情形一：沒(méi)有經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意的違法分包行為。施工勞務(wù)分包合同無(wú)效情形二：不具備相應(yīng)資質(zhì)“違法分包”。施工勞務(wù)分包合同無(wú)效情形三：將工程肢解，以勞務(wù)分包的名義將工程違法“轉(zhuǎn)包”“分包”給其他企業(yè)。
    • 建筑工程合同包括哪些承包合同有哪幾種
      廣西在線咨詢 2022-04-15
      建設(shè)工程合同也稱建設(shè)工程承發(fā)包合同，是指由承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。 承包合同的方式： 1、總承包合同：總承包，又稱為“交鑰匙承包”，亦即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個(gè)具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人?？偝邪贤前l(fā)包人與總承包人簽訂的由承包人負(fù)責(zé)工程的全部建設(shè)工作的合同。 2、分承包合同：分承包合同是指總承包人就工程的勘察、設(shè)計(jì)、建筑安裝任務(wù)