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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于市場(chǎng)價(jià)格，政府的補(bǔ)償決定被撤銷。最高法報(bào)道了全國(guó)法院征收拆遷的十起典型案例。這是2011年國(guó)務(wù)院通過(guò)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》后，首次專門發(fā)布相關(guān)案例。根據(jù)最高法規(guī)定，對(duì)于被征收房屋的補(bǔ)償，本案判決堅(jiān)持對(duì)被征收人公平補(bǔ)償?shù)脑瓌t。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯低于房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的，撤銷征收決定。最高人民法院新聞發(fā)言人孫政才透露，《通知》中的案件均為2013年1月以后作出的生效判決，涉及國(guó)有土地上房屋征收和違法建筑拆遷。其中部分反映了個(gè)別行政機(jī)關(guān)違反程序，侵犯當(dāng)事人選擇賠償方式的權(quán)利，強(qiáng)行實(shí)施任意行為，而有的反映了行政機(jī)關(guān)核定的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)偏低，這些行政行為有的被依法撤銷，有的被確認(rèn)為違法。十個(gè)典型案例對(duì)指導(dǎo)法院統(tǒng)一房屋征收拆遷案件的判決尺度具有重要意義。近年來(lái)，因征地拆遷引發(fā)的行政糾紛日益增多。2012年，最高法出臺(tái)《關(guān)于申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定若干問(wèn)題的規(guī)定》，明確征收補(bǔ)償明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害了合法權(quán)益被執(zhí)行人的權(quán)益，或者未保障被執(zhí)行人的基本生活、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)條件的，法院應(yīng)當(dāng)裁定不予執(zhí)行。根據(jù)最高法規(guī)定，在征收補(bǔ)償?shù)牡湫桶咐?，?duì)被征收人的公平補(bǔ)償原則應(yīng)貫穿于房屋征收與補(bǔ)償?shù)娜^(guò)程。法院在征收決定和補(bǔ)償決定訴訟中應(yīng)堅(jiān)持程序?qū)彶榕c實(shí)體審查相結(jié)合。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯低于房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的，撤銷征收決定。