對房屋征收的補償不是基于戶籍，而是基于被拆除的房屋。
房屋征收補償是對被征收房屋的補償，因此補償費應(yīng)根據(jù)被征收房屋的價值確定。房屋征收補償與人口或戶籍無關(guān)。
房屋拆遷中還有安置補貼的概念。安置補貼根據(jù)人口或居住地發(fā)放。在集體土地上拆遷房屋，適用《土地管理法》。該法規(guī)定，根據(jù)人口或戶口有安置補貼，即對于在被拆除房屋中有戶口并有資格成為村民的人，給予一定的安置住房面積或宅基地面積或相應(yīng)的貨幣安置補貼。
山東臨沂房屋征收補償新標(biāo)準(zhǔn)
《辦法》提出，市區(qū)國有土地上房屋征收按屬地管理的原則，由所在區(qū)人民政府作出征收決定。對未經(jīng)權(quán)屬登記的房屋，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)提請區(qū)人民政府組織有關(guān)部門依法進行認(rèn)定和處理。
對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償。
房屋征收部門與被征收人在規(guī)定期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的人民政府，按照征收補償方案依法作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人搬遷后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定、被征收房屋清單提供給房屋、土地登記機構(gòu)，依法辦理被征收房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)注銷登記。
《辦法》規(guī)定，被征收人既可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
征收個人住宅的貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格評估確定，被征收住宅房屋的最低貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)不得低于被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格的90％。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)就近提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房。加油站、加氣站、充電站等帶有公共服務(wù)功能的商業(yè)設(shè)施的征收，在符合專項規(guī)劃的前提下，可以實行異地遷建。異地建設(shè)加油站、加氣站、充電站的用地價格，參照被征收設(shè)施用地的征收成本，以宗地評估價格作為出讓起始價。依法獲得土地使用權(quán)的空置院落補償，按房屋建筑的容積率計算，容積率1．0（含）以上的，不予補償；不足1．0的，用地面積減去應(yīng)補償房屋建筑面積部分，按市場評估價格給予貨幣補償。
最低貨幣補償不低于當(dāng)?shù)匦路績r格90％
征收個人住宅的貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格評估確定，被征收住宅房屋的最低貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)不得低于被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格的90％。征收非住宅的貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)，按不低于類似房地產(chǎn)的市場價格執(zhí)行。
最低貨幣補償面積為45平方米
征收個人住宅的，被征收人只有一套住房，且被征收房屋建筑面積不足45平方米的，選擇貨幣補償?shù)?，?5平方米給予補償；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，多層安置住宅按45平方米進行安置，高層安置住宅按47平方米進行安置。
被征收人符合住房保障條件，也符合享受最低面積補償條件的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)征求被征收人意見，由被征收人選擇住房保障或者享受最低面積補償。不得同時享受以上兩項政策。被征收人選擇住房保障的，應(yīng)當(dāng)直接配租、配售保障性住房，不再輪候。
“住改非”房屋不支付停產(chǎn)停業(yè)損失費
因征收非住宅房屋給被征收人造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，選擇貨幣補償?shù)?，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人一次性支付3個月的停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照補償協(xié)議約定的過渡期限支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)房的，不支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
有工商登記和納稅記錄且持續(xù)經(jīng)營1年以上的“住改非”房屋，可以在住宅補償價格的基礎(chǔ)上適當(dāng)提高補償，但最高不超過40％。
簡裝按30元／平方米補償，精裝是其2倍
征收個人住宅，對裝飾裝修給予適當(dāng)補償。簡裝修的，按每平方米30元補償；精裝修的，按每平方米60元補償。特殊裝修的，一般由征收當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。
配房、儲藏室、車庫貨幣補償也有規(guī)定
配房、儲藏室、車庫的補償實行貨幣補償，貨幣補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由評估機構(gòu)評估確定。也可補足與被征收主房補償價格的差價，按主房予以還建。還建安置房配建的車位、車庫、儲藏室采取市場化運作，由住戶自愿購買。
臨時安置費按3個月計發(fā)
因征收造成被征收人搬遷的，應(yīng)當(dāng)支付搬遷費。搬遷費的標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)年度的市場行情測算。征收非住宅的，按合法建筑面積計算，補助標(biāo)準(zhǔn)為8元／平方米。特殊設(shè)備的搬遷費用，由評估機構(gòu)評估確定。根據(jù)征收項目所在區(qū)域同期普通住宅租金的平均水平，合理確定臨時安置費標(biāo)準(zhǔn)，每年度公布一次。選擇貨幣補償?shù)?，臨時安置費按3個月計發(fā)；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按實際過渡時間計算，不足1個月的，按1個月計發(fā)，過渡期限最長為36個月。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換過渡期：多層24個月，高層36個月
因房屋征收部門的責(zé)任延長過渡期限的，自逾期之日起按照標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付臨時安置費。簽訂協(xié)議后確定統(tǒng)一騰空時間，臨時安置費從被征收人騰空房屋時間開始計發(fā)。征收人提供周轉(zhuǎn)房或采取先還建后搬遷方式的，不支付臨時安置補助費。市區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡期為：多層24個月，高層36個月。
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法律綜合知識一、農(nóng)村征地補償安置決定包括房屋征收征用農(nóng)民集體所有土地的，征地補償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告。二、農(nóng)村田地征收補償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝1、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，2021-10-22288人看過 -
收房需要繳納稅款。被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅。1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業(yè)稅。2、被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。被征收房屋補償金額怎么算（一）征收住宅房屋價值補償：被征收住宅房屋價值的補償金額＝被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價被征收房屋的面積。（二）征收住宅房屋的補助（補貼）及獎勵：1、征收多層住宅房屋按照被征收房屋建筑面積給予15％的補助面積；2、被征收人在簽約期限內(nèi)完成簽約并搬遷的，給予8m2的簽約獎勵面積。本征收區(qū)域以整棟樓為單位，在簽約期限內(nèi)全部完成簽約并搬遷的，每戶給予3評估價格的貨幣獎勵。3、被征收人在簽約期限完成簽約并搬遷的，征收房屋建筑面積、補助面積和簽約獎勵面積2023-08-03216人看過 -
房屋征收房屋征收對補償方案有什么樣的部門補償？（一）補償被征收房屋的價值；（二）補償被征收房屋造成的搬遷、臨時安置；（三）補償被征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)計算公式：拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補償。一般來說：（1）房屋補償費（房屋重置費）是用來補償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定。宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+2023-05-31407人看過 -
房屋征收平房房屋征收院子是否補償：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和規(guī)定的稅率計算征收。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。拆遷補償費屬于貨幣收入，因此應(yīng)按照規(guī)定計算繳納土地增值稅。同事稅法規(guī)定，因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)或因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。符合上述誰規(guī)定的單位和個人，需向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)提出免稅申請，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。營改增前，企業(yè)取得房屋拆遷補償不征收營業(yè)稅，標(biāo)準(zhǔn)支付給單位和個人的土地及地上附著物（包括不動產(chǎn)）的補償費不征收營業(yè)稅。”那么，營改增之后，企業(yè)取得房屋拆遷補償繳納增值稅“一、下列項目免征增值稅”“（三十七）土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使2023-02-1963人看過
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法律綜合知識一、我國征收房屋的補償方式有哪些我國征收房屋的補償方式有：1．貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。2．產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。3．結(jié)合型補償。這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。二、農(nóng)村土地補償款什么時候發(fā)放國家征地補償款一般自征收補償方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)發(fā)放。國家征地應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷，作出2023-09-1751人看過 -
企業(yè)征地企業(yè)征地補償武漢補償支付的方式是：自征地補償安置方案批準(zhǔn)之日起90日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式直接支付給村集體，由村集體支付給個人；征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。一、征地補償安置程序征地補償安置程序：一、制訂征地補償安置方案的程序：根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《征收土地公告辦法》的規(guī)定，制訂征地補償安置方案應(yīng)履行擬訂補償安置方案程序、批準(zhǔn)補償安置方案程序和實施補償安置方案程序：1、擬訂補償安置方案。市、縣政府土地管理部門會同有關(guān)部門，根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，就土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項擬訂詳細(xì)方案，并由市、縣政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織2023-03-30276人看過 -
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。城市房屋征收補償款內(nèi)容包括哪些城市房屋征收補償?shù)膬?nèi)容包括以下這些：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補2023-08-01201人看過 -
保險費離職補償金支付方式可以用現(xiàn)金方式，也可以用國有凈資產(chǎn)方式予以補償。對改制分流中不愿進入改制后新公司、自愿走向社會自謀職業(yè)的職工，解除勞動合同支付的經(jīng)濟補償金應(yīng)以現(xiàn)金方式補償；對進入非國有法人控股改制企業(yè)的職工，解除勞動合同支付的經(jīng)濟補償金可以用國有凈資產(chǎn)方式予以補償，并可以在職工自愿的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)為改制后企業(yè)的股權(quán)或債權(quán)。一、經(jīng)濟補償金的計算方式經(jīng)濟補償金的計算方式按照員工離職前十二個月的平均應(yīng)發(fā)工資計算，其中包含績效獎金、年終獎、各類津貼和福利補貼等等貨幣性質(zhì)的收入。其計算年限，按照員工在本單位工作的實際年限，每滿一年需向勞動者支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)，如工作滿六個月以上但未滿一年的，則按一年計算；如果工作不滿六個月的，則應(yīng)該向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。二、能獲得經(jīng)濟補償金的情形有下列情形之一的，勞動者在解除合同時可以獲得經(jīng)濟補償金：1．未按照勞動合同約定提供勞動保護、勞動條件的；2．用人2023-03-24297人看過
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法律綜合知識一、征收房屋可以強拆嗎國家征收房屋時，如果被征收人在征收補償決定的期限內(nèi)不搬遷，又不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，征收部門可以向法院申請強制執(zhí)行搬遷?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。二、房屋拆遷補償方式1、貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評2024-01-28250人看過 -
債務(wù)人《土地管理法》第四十八條第二款規(guī)定：“土地補償費、安置補助費和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、苗木的補償費，應(yīng)當(dāng)依法及時足額繳納，對被征收農(nóng)民安排社會保障費，“其中，土地補償費為被征收土地，地上附著物和苗木補償費為被征收土地上附著物，安置補助費為失地農(nóng)民。前兩個客體是客體，即根據(jù)損失和賠償?shù)姆梢蚬P(guān)系，對因征地造成的客體損失進行賠償。后者為人，是指失地農(nóng)民在征地后的勞動安置。這一項目是基于法律的強制性規(guī)定。《土地管理法實施條例》也規(guī)定了這些補償費的歸屬?！稐l例》第二十六條第一款規(guī)定：“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗所有人所有，“土地補償費屬于村集體。村集體作為一個抽象的主體，象征性地?fù)碛衅涑蓡T的集體土地所有權(quán)。根據(jù)法理，當(dāng)村集體失去全部土地時，征地后的補償費自然歸村集體所有?！洞迕裎瘑T會組織法》第十九條規(guī)定，下列涉及村民利益的事項，必須由村民委員2023-05-31425人看過 -
征地補償費1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)（1）、旱田平均每畝補償5．3萬元。（2）、水田平均每畝補償9萬元。（3）、菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)（1）、旱田平均每畝補償5．8萬元。（2）、水田平均每畝補償9．9萬元。（3）、菜田平均每畝補償15．6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地：平均每畝補償13．8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地：平均每畝補償13．6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地：平均每畝補償2．1萬元。征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作2023-07-07225人看過 -
征地補償費式國家建設(shè)依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權(quán)利的費用。其計算方法是：①征用耕地的補償費為由省、自治區(qū)、直轄市制定區(qū)片綜合地價。②征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地，按鄰近耕地補償標(biāo)準(zhǔn)計算。③被征用土地的青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。④被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。⑤征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。一、我國關(guān)于征地水塘補償標(biāo)準(zhǔn)是什么對于征用水塘補償標(biāo)準(zhǔn)，按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行，可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況制定相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。被1篇案例引用征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住2023-03-20434人看過
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土地承包征收土地補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費歸。土地補償費歸集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。安置補助費根據(jù)安置情況而定，不需要安置的村民給予貨幣補助，有安置單位的安置補助費撥到該單位。按照國家規(guī)定個人獲得的補償費不是承包收益。一、農(nóng)村征地補償新標(biāo)準(zhǔn)征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自2023-04-05365人看過 -
法律綜合知識一、房屋征收離婚后是否有補償？有補償，但拆遷補償是支付給房屋產(chǎn)權(quán)人的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、夫妻離婚房屋拆遷補償金分割糾紛怎么確定管轄法院？房屋拆遷補償金分割糾的管轄法院是被告人所在地的民事法院，被告人有下列情形之一的，由原告所在地法院管轄：（一）對不在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；（二）對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；（三）對被采取強制性教育措施的人提起的訴訟；（四）對被監(jiān)禁的人提起的訴訟。三、夫妻離婚房屋拆遷補償金分割糾紛的舉證責(zé)任是怎樣的？1、當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。2024-01-0753人看過
房屋征收是指房屋征收部門通常是政府城市建設(shè)部門在項目審批的基礎(chǔ)上，對居民居住房屋的土地使用權(quán)進行有償回收。房屋征收部門由市、縣人民政府確定，組織實施本行政區(qū)域的房屋征收和補償。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔(dān)房屋征收和補償?shù)木唧w工作... 更多>
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房屋征收補償金額是按賬戶還是賬戶陜西在線咨詢 2021-06-01對房屋征收的補償不是基于戶籍，而是基于被拆除的房屋。房屋征收補償是對被征收房屋的補償，因此補償費應(yīng)根據(jù)被征收房屋的價值確定。房屋征收補償與人口或戶籍無關(guān)。房屋拆遷中還有安置補貼的概念。安置補貼根據(jù)人口或居住地發(fā)放。在集體土地上拆遷房屋，適用《土地管理法》。該法規(guī)定，根據(jù)人口或戶口有安置補貼，即對于在被拆除房屋中有戶口并有資格成為村民的人，給予一定的安置住房面積或宅基地面積或相應(yīng)的貨幣安置補貼。綜上 -
?？谑蟹课菡魇昭a償方案征收補償方案包括哪些內(nèi)容浙江在線咨詢 2022-03-16房屋征收部門負(fù)責(zé)擬訂征收補償方案，報同級人民政府審定。征收補償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)房屋征收與補償?shù)姆梢罁?jù);(二)房屋征收的目的;(三)房屋征收的范圍;(四)被征收房屋類型和建筑面積的認(rèn)定辦法;(五)房屋征收補償方式、標(biāo)準(zhǔn)和計算方法;(六)補助和獎勵標(biāo)準(zhǔn);(七)安置房屋的基本情況;(八)房屋征收評估機構(gòu)選定辦法;(九)房屋征收補償?shù)暮灱s期限;(十)受委托的房屋征收實施單位名稱;(十一)其他 -
補償中是否包括逾期支付的經(jīng)濟補償金甘肅在線咨詢 2023-03-111、勞動行政部門責(zé)令用人單位支付經(jīng)濟補償金，用人單位逾期未支付的，勞動行政部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令用人單位加付賠償金。 2、《中華人民共和國勞動合同法》 第八十五條 用人單位有下列情形之一的，由勞動行政部門責(zé)令限期支付勞動報酬、加班費或者經(jīng)濟補償；勞動報酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其差額部分；逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者加付賠償金： （一）未按照勞動合同 -
根據(jù)《房屋征收補償辦法》房屋征收有哪些補償方式內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-27《國有土地上房屋征收與補償條例》第21條的規(guī)定：“被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。”可見，房屋征收補償?shù)姆绞娇梢苑譃樨泿叛a償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。 一、貨幣補償 貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償?shù)姆绞?。被征收房屋價值，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、
