北京房產(chǎn)貸款流程以及注意事項(xiàng)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-08 20:15:54
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北京房產(chǎn)貸款流程是什么
按照相關(guān)的政策，北京房產(chǎn)貸款流程是什么呢?如果說我們決定買房的話，那么對(duì)于房屋的選擇也是很重要。專家認(rèn)為，月供的房費(fèi)用是不超過月總收入的40%。這樣的話，就可以保證辦理人可以在自己的承受能力范圍內(nèi)，同時(shí)，相關(guān)的人員也要了解到通過實(shí)地考察房屋(發(fā)展商的實(shí)力、聲譽(yù)、口碑還有地段、價(jià)格、戶型以及周邊配套等等)。相關(guān)的申請(qǐng)人也需要提供一定的資料。提交的具有法律效力的身份證明(其中應(yīng)該要包括：居民的身份證、戶口簿還有軍官證、在中國(guó)的大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外的自然人一般是護(hù)照、探親證還有返鄉(xiāng)證等居留的證件或者是其他的身份證件);固定收入的證明或者是其他的償還能力證明都是非常關(guān)鍵的;經(jīng)過相關(guān)的房地產(chǎn)管理部門見證的商品房的買賣契約正本也是非常關(guān)鍵的;還有貸款的銀行要求的其他文件也是非常關(guān)鍵的。同時(shí)，相關(guān)的人員要注意：如果說借款人的配偶還有其他的共同的申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上也是需要填寫清楚配偶的有關(guān)的情況，并且要出示結(jié)婚證以及戶口簿等。簽訂好貸款的合同也是非常關(guān)鍵的，正常情況下，貸款的公司會(huì)對(duì)貸款人提供的信息進(jìn)行一定的審查，等到審查合格以后，就可以由貸款的公司，開發(fā)商還有貸款人進(jìn)行簽訂。《房地產(chǎn)抵押合同》以及《樓宇按揭貸款合同》也是非常關(guān)鍵的，此合同還需要公證或者是律師見證，費(fèi)用也是由購房者來承擔(dān)的。同時(shí)，相關(guān)的人員一定要三方共同去房地產(chǎn)的管理部門進(jìn)行登記手續(xù)。購房者需要提交以下的相關(guān)的材料：經(jīng)過房地產(chǎn)的管理部門見證的商品房的買賣契約正本;還需要提交具有一些法律效力的身份的證明，居民的身份證、戶口簿以及軍官證還有一些在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人可以是護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等相關(guān)的居留證件或者是其他的身份證件。
北京房產(chǎn)貸款流程注意事項(xiàng)
北京房產(chǎn)貸款流程注意事項(xiàng)又有哪些呢?樓宇的按揭貸款合同也是非常關(guān)鍵的。抵押的申請(qǐng)表還有抵押合同原件是必要的。同時(shí)還可以委托他人代為登記，這時(shí)候還需要提交有效的授權(quán)委托書的原件。貸款資金的發(fā)放也是非常關(guān)鍵的，等到辦妥有關(guān)的手續(xù)后，經(jīng)過貸款行的同意發(fā)放的貸款，貸款行也可以按照借款合同的約定，直接將貸款轉(zhuǎn)入到借款人在貸款行開立的存款賬戶之內(nèi)，或者可以將貸款一次或者是分次劃入售房人在貸款行開立的存款的賬戶內(nèi)。按期還款也是非常關(guān)鍵的。借款人應(yīng)該要按照借款的合同約定的還款計(jì)劃以及還款方式償還貸款本息。等到貸款結(jié)清后，借款人可以從貸款行領(lǐng)取相關(guān)的貸款結(jié)清證明，同時(shí)還需要取回房地產(chǎn)權(quán)屬的抵押登記證明文件以及保險(xiǎn)單的正本，并且要持貸款行出具的貸款結(jié)清的證明到原來的抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。北京房產(chǎn)貸款流程的內(nèi)容就是這些，
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按揭是指一種購房或購物的貸款方式，以所購房屋或物品為抵押向銀行貸款，然后分期償還。按揭貸款買房注意事項(xiàng)主要如下：1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工-行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了2023-05-05238人看過 -
房產(chǎn)過戶一、過戶流程由3步驟改為2步，及進(jìn)件驗(yàn)證-------出證兩步，進(jìn)件時(shí)買賣雙方帶身份證原件到場(chǎng)，同時(shí)繳納稅費(fèi)，進(jìn)件后10個(gè)工作日出新產(chǎn)證。二、按揭貸款基本要求：(1)面積要求60平米以上(2)房齡在90年以后的房子(3)貸款年限最長(zhǎng)30年(4)貸款額度為評(píng)估價(jià)值的60-70%(根據(jù)客戶資質(zhì))三、抵押貸款基本要求：(1)借款人名下有2套以上房產(chǎn)(2)貸款額度為評(píng)估價(jià)值的50%以內(nèi)(3)貸款年限1-5年(4)建議收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：貸款額的5%以上四、合作銀行有：中國(guó)銀行，招商銀行，光大銀行，興業(yè)銀行五、條件特殊的貸款業(yè)務(wù)可具體問題具體分析。2023-04-22394人看過 -
醫(yī)療機(jī)構(gòu)1.基本醫(yī)療保險(xiǎn)實(shí)行就近就醫(yī)，方便管理的原則職工原則上可在單位和居住地所在區(qū)、縣的基本醫(yī)療保險(xiǎn)定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)范圍內(nèi)任意選擇4家醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)，其中必須有1家基層定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)(含社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和站、廠礦高校內(nèi)設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu))。參保人員如果對(duì)自己所選擇的定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)不滿意，可以在一年后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行更換。專科醫(yī)院、中醫(yī)醫(yī)院不在選擇定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)范圍內(nèi)。2.到定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)職工到本人選定的定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)。也可以不經(jīng)轉(zhuǎn)院直接到全市任何一家定點(diǎn)的中醫(yī)醫(yī)院和?？漆t(yī)院就醫(yī)。急診病人可以就近到任何一個(gè)定點(diǎn)醫(yī)院就診，但要加蓋急診章。異地就診、出差人在外地看病，也需加蓋急診章。3.持手冊(cè)就醫(yī)參保后為每位職工發(fā)一本《北京市醫(yī)療保險(xiǎn)手冊(cè)》，手冊(cè)內(nèi)記載著您的個(gè)人資料，您就診時(shí)必須攜帶，因?yàn)獒t(yī)院要通過這本手冊(cè)確認(rèn)您的參保人身份，查詢您的有關(guān)醫(yī)療情況，還要通過這本手冊(cè)進(jìn)行醫(yī)療費(fèi)的結(jié)算。4.使用醫(yī)保專用處方，處方要有病情及2023-06-09329人看過 -
律師事務(wù)所一、房屋貸款提前還款需要哪些流程及注意事項(xiàng)?（一）房貸提前還款手續(xù)根據(jù)銀行的規(guī)定，房貸提前還款的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng),并約定房貸提前還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。各家銀行對(duì)于房貸提前還款并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸。部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變;另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實(shí)現(xiàn)無債一身輕的愿望。如果收入沒有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會(huì)減輕還貸壓力。值得一提的是2023-05-03361人看過
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租賃登記1、注意審查房主身份。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證。2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇。選房時(shí)應(yīng)盡可能遠(yuǎn)離嘈雜地方，以免影響休息。如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時(shí)無法使用電梯。還要看房子周邊的服務(wù)配套設(shè)施是否齊全，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫(yī)院等場(chǎng)所。3、承租人應(yīng)與房主協(xié)商好房屋押金的問題。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。4、審查出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法2023-06-15301人看過 -
北京本地戶口落戶注意事項(xiàng)：北京本地戶口買房落戶要注意的是，在北京買房落戶首先房子的產(chǎn)權(quán)必須是70年以上的大產(chǎn)權(quán)，50年和40年的商住兩用產(chǎn)權(quán)都是不行的。北京本地戶口落戶流程：你先到原戶籍地派出所辦理遷出手續(xù)，再到新房所在地派出所辦理遷入手續(xù)。如果你買的是新房，需要等到新房交房驗(yàn)房之后才能辦理。二手房是只要拿到房本當(dāng)天就可以落戶。很多區(qū)縣曾經(jīng)執(zhí)行過原來戶主不遷走，現(xiàn)在業(yè)主不能落的政策，但是因?yàn)檫@樣引發(fā)了太多無主的矛盾，所以一般區(qū)縣的派出所都改成購房人本人拿著房本就能入戶的新政策。如果房本扣在銀行了，可以借出來，或者用購房合同也行。像單位集體戶口、郊區(qū)縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)戶口、大公司落戶某個(gè)區(qū)縣之后區(qū)縣政府給的戶口，都可以通過買房落戶。外地戶口遷入北京所需條件：1.夫妻投靠(投靠人年滿45周歲，且結(jié)婚滿10年;投靠人超過45周歲不超過55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿5年;超過55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿2年)2.大中專院校2023-05-31121人看過 -
法律綜合知識(shí)門診費(fèi)用報(bào)銷流程及注意事項(xiàng)1、報(bào)銷范圍：參保人員在個(gè)人選擇的醫(yī)療定點(diǎn)機(jī)構(gòu)或?qū)？漆t(yī)院，中醫(yī)醫(yī)院和A類醫(yī)院發(fā)生的普通門診、急診費(fèi)用。2、報(bào)銷比例：一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生的普通門診急診費(fèi)用在職人員累計(jì)超過1800元，1800元以上的部分大額醫(yī)療互助基金支付50％，個(gè)人自付50％。一個(gè)自然年度內(nèi)最高支付限額2萬元。3、報(bào)銷流程：一個(gè)自然年度內(nèi)累計(jì)超過起付標(biāo)準(zhǔn)1800元，參保人員將單據(jù)交到單位或社保所，單位或社保所將單據(jù)錄入企業(yè)版，將電子信息及單據(jù)申報(bào)到醫(yī)保中心。醫(yī)保中心在15個(gè)工作日內(nèi)完成審核，結(jié)算，支付工作。4、申報(bào)材料：普通門診、急診收據(jù)，醫(yī)療保險(xiǎn)處方（處方雙劃價(jià)），檢查治療的費(fèi)用明細(xì)。缺一不可（請(qǐng)注意：看病時(shí)要提前出示醫(yī)療藍(lán)本或社?？?，持有社保卡的員工必須在就診時(shí)出示社?？ǎ患痹\費(fèi)用收據(jù)上要有醫(yī)院急診章；收據(jù)上有西藥、中成藥、中草藥類費(fèi)用都必須提供醫(yī)院處方原件）5、申報(bào)日期：通常為每月的5－202023-12-0875人看過 -
生育保險(xiǎn)南京生育保險(xiǎn)報(bào)銷流程：準(zhǔn)備身份證嗎、勞動(dòng)關(guān)系證明、生育證明等資料；由用人單位或街道、鎮(zhèn)勞動(dòng)保障服務(wù)站工作人員攜帶申報(bào)材料到區(qū)社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)處生育保險(xiǎn)窗口；工作人員受理核準(zhǔn)后，簽發(fā)醫(yī)療證；攜帶申報(bào)材料到區(qū)社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)處生育保險(xiǎn)窗口辦理待遇結(jié)算；工作人員受理核準(zhǔn)后，支付生育保險(xiǎn)待遇。異地生育保險(xiǎn)報(bào)銷流程1）女職工攜帶資料提出報(bào)銷申請(qǐng)；2）醫(yī)療生育待遇審核部門（一般是社保中心）進(jìn)行審核；3）審核通過后，審核部門下發(fā)女職工辦理憑證；4）女職工持辦理憑證到銀行領(lǐng)錢。一般來說，在異地報(bào)銷生育保險(xiǎn)，流程與本地相差不大，只是所需材料有所不同?！吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第五十四條用人單位已經(jīng)繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)的，其職工享受生育保險(xiǎn)待遇；職工未就業(yè)配偶按照國(guó)家規(guī)定享受生育醫(yī)療費(fèi)用待遇。所需資金從生育保險(xiǎn)基金中支付。生育保險(xiǎn)待遇包括生育醫(yī)療費(fèi)用和生育津貼。2023-08-18446人看過
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房產(chǎn)證根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 【 房 產(chǎn) 證 遺 失 怎 么 辦 ？ 】 權(quán) 威 解2023-09-09373人看過 -
法律綜合知識(shí)設(shè)計(jì)階段：一、平面布置圖。(最重要的一步)。二、立面裝飾圖(效果圖)。三、確定衛(wèi)生潔具的款式、尺寸。熱水器的種類，尺寸、排煙機(jī)的款式及尺寸、家俱的尺寸、各房間的用電位置(包括有線信號(hào)線，寬帶線，電話線)。施工階段：1、水電改造施工。(注：水管暗設(shè)時(shí)的深度要大些，有調(diào)整的余地：內(nèi)牙彎位置。記錄水電的走向位置。)2、衛(wèi)生間防水工程。(做48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確認(rèn)后方可進(jìn)行下道工程)3、瓦工墻地磚鋪設(shè)。(衛(wèi)生間地磚的鋪設(shè)要注意：排水坡度，磚底的素水泥漿一定要帶防水劑施工粘貼。上面提到的內(nèi)牙彎頭位置要注意兩個(gè)口的平直，不能超出瓷磚面。將水電管的走向位置用紙帶貼好)4、木作工程。(注意飾面板的施工清潔，及不要受傷)5、油漆工程。(混漆注意：原子灰不能厚。清漆底漆做的位。)6、地板鋪設(shè)。(地面平整度要附合要求，伸縮縫留好，地板要鋪在門套口的下部)7、燈具、衛(wèi)生潔具安裝。(吸頂燈安裝禁用木代替脹塞)8、木2023-06-10112人看過 -
北京二手房過戶流程：1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定;2、交稅。交稅是指買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);3、登記。登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買入方填寫房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);4、取證。取證是最后一個(gè)環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)過戶手續(xù)全部結(jié)束。北京二手房過戶需要注意哪些問題，有以下幾點(diǎn)：1、核實(shí)房屋的所有權(quán)是否有瑕疵，房屋的共有權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形;有些房屋有好多個(gè)共有人，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。2、盡量將房屋價(jià)款的給付放在產(chǎn)權(quán)過戶之后再進(jìn)行，或可以提存方式辦理房屋價(jià)款的給付，以盡量降低風(fēng)險(xiǎn)。3、2023-06-10443人看過 -
一:租房正規(guī)過程1雙方簽訂租賃合同2房主查看房客身份證,(可向公安局確認(rèn)身份證).并索取復(fù)印件做為合同附件.3房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)),房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證.)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同).并索取復(fù)印件做為合同附件.4合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同.如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書.5辦理合租合同時(shí),需有房主方的同意出租證明.6如果房主要求支付定金,也需要請(qǐng)查看以上證件,一般定金不要超過月租金的20%.二:租房注意點(diǎn):1不能提供產(chǎn)權(quán)(原件)的房主勿信2產(chǎn)權(quán)證與身份證不對(duì)號(hào)的勿信3向住所公安局確認(rèn)身份證號(hào)碼.4向居委會(huì)(或鄰居)了解房東情況.查看描述是否與房主相同.5如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金,這樣情況就要特別小心.三:租房后最好由當(dāng)事人雙方辦理房產(chǎn)租賃登記備案為便于管理及對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù)，我國(guó)目前對(duì)房屋租賃合同實(shí)2023-06-1078人看過
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結(jié)婚證一、按揭貸款所需資料1、購房人與公司的購房合同，20%以上房款收據(jù);2、購房人有效身份證件、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);3、購房人收入證明。二、申請(qǐng)基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;2、已與賣方簽訂了二手房買賣合同，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，規(guī)定為20%以上;3、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。三、住房按揭貸款流程1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同，根據(jù)合同要求，付清所需首付房款;2、自簽訂買賣合同之日起5日內(nèi)，向房產(chǎn)交易中心市場(chǎng)所申請(qǐng)合同備案登記。3、自首付款付清之日起七日內(nèi)購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向公司合作銀行提出申請(qǐng)。具體包括：房屋買賣合同(備案登記)、房款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料。4、貸款行對(duì)購房戶的各方面情況及手續(xù)2023-06-19177人看過 -
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6.貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提2023-05-0580人看過
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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市xx參保的流程以及注意事項(xiàng)（注）河南在線咨詢 2022-11-019，請(qǐng)?zhí)峁﹨⒈５厣绫＝?jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的參保證明，已在廣州市統(tǒng)籌范圍外參保的、填寫《社會(huì)保險(xiǎn)登記表》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本(或批準(zhǔn)成立文件)復(fù)印件；2、《基本存款帳戶許可證》原件及復(fù)印件，或開戶銀行出具的《核準(zhǔn)通知書》原件及復(fù)印件；3、《組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證》副本復(fù)印件；8；4、自由職業(yè)者的社會(huì)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)在所屬區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心辦理。以下全部統(tǒng)稱為“社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)”。二、單位社會(huì)保險(xiǎn)日常業(yè)務(wù)的辦理（一）新
