房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的材料詳解
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時間： 2023-07-07 22:11:07
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1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)需哪些材料
房地產(chǎn)權(quán)利人死亡或者被宣告死亡后，其房地產(chǎn)依法應(yīng)當(dāng)由有關(guān)繼承人繼承的，繼承人應(yīng)按規(guī)定辦理房地產(chǎn)繼承所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，辦理房產(chǎn)證。需要準(zhǔn)備的過戶手續(xù)的登記材料包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證、繼承權(quán)公證書原件或法院生效法律文書原件、房屋平面圖、房屋評估報告。另外，涉及未成年人的房屋時，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提供經(jīng)公證的房屋是為未成年人利益的書面保證及監(jiān)護(hù)公證書原件。若是外籍人員購買的房產(chǎn)須出具涉外房地產(chǎn)審批意見書原件。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
第三十九條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。
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房產(chǎn)過戶一、離婚房產(chǎn)如何過戶(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。(二)對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證)；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到房管局辦理免征契稅申請；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費；5、取證。二、房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)材料？夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交以下資料2023-06-20284人看過 -
房產(chǎn)過戶這段內(nèi)容講述了辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確認(rèn)自己是否具有繼承權(quán)，并取得被繼承人的死亡證明、自己的繼承人證明和公證處公證。然后，他們需要前往房屋所在地的房管交易中心申請辦理過戶手續(xù)，并繳納相關(guān)的稅費和房屋評估費用。最后，他們完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。一、首先，要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確認(rèn)自己是否具有繼承權(quán)。如果父母有其他合法的繼承人，那么這些繼承人需要簽署一份書面文件，表示他們自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)。如果父母在生前曾經(jīng)立下過遺囑，那么應(yīng)該按照遺囑中的規(guī)定來執(zhí)行。二、其次，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是區(qū)公安局辦理。三、之后，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單2023-09-1063人看過 -
房產(chǎn)贈與贈與房屋所需的材料和證件：贈與人需攜帶身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證、關(guān)系證明。具體贈與流程：雙方簽訂房地產(chǎn)贈與書面合同，即贈與書；雙方向房屋所有地房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請房地產(chǎn)變更登記；辦理公證。按照規(guī)定，房屋贈與必須經(jīng)過公證；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。雙方共同到房產(chǎn)證、贈與書、公證書、契稅收據(jù)；房屋過戶。辦理房屋贈與過戶需要什么材料根據(jù)規(guī)定，辦理房屋贈與過戶手續(xù)時，需要提交以下材料：1、登記申請書原件；2、申請人身份證明；3、房屋所有權(quán)證原件；4、贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件；5、契稅完稅或減免稅憑證原件；6、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份；7、已購公有住房贈與的，提交補交土地收益證明及補交房屋差價（標(biāo)準(zhǔn)價、優(yōu)惠價公有住房）證明；8、已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年的經(jīng)濟(jì)適用住房或限價商品住房贈與的，提交補交土地收益證明；9、國有土地使用證（整宗房地2023-07-03491人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)證丟失后補辦所需材料詳解1．身份證明原件及復(fù)印件（身份證、戶口本）；2．房產(chǎn)權(quán)屬證明。；3．遺失房產(chǎn)證具結(jié)書；4．查檔材料需要加蓋檔案的查檔專用章；5．房產(chǎn)部門所要求的其他文件。具體情況視房屋的性質(zhì)等要提交不同的材料。二、房產(chǎn)證補辦的費用有哪些房產(chǎn)證補辦的費用包括：1．申請遺失登記不收費；2．補辦房產(chǎn)證交納房屋所有權(quán)證工本費10元／本，檔案費10元／份；3．登報費用。登報費用具體需要咨詢報社。三、房產(chǎn)證丟失如何辦理房產(chǎn)證丟失的辦理如下：1．提出申請，申請人首先要到不動產(chǎn)登記機構(gòu)以書面的形式來申請補證，首先要說明產(chǎn)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等，并且要提供營業(yè)證件（租簿或戶口簿），憑身份證明材料，帶上述資料到遺失契證臺辦理。2．繳納查檔冊費，一般來說，在不動產(chǎn)登記機構(gòu)成立之前房產(chǎn)檔案是有房產(chǎn)住建部門保管。3．登報聲明，對申請2023-08-11101人看過
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房產(chǎn)過戶一、房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶所需資料：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（6）人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；（7）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；（8）行政劃撥、減免地價的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明；（9）以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明；（10）屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)；（11）拆遷補償?shù)膽?yīng)提交拆遷補償協(xié)議書；（12）2023-02-04125人看過 -
結(jié)婚證申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、登記申請書；2、申請人身份證明；3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；4、證明發(fā)生變更事實的材料；5、其他必要材料。具體條件和費用問題那塊玉咨詢當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T。房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)如果是二手房的話，須先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)．如果是購買新房須先辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證（即房產(chǎn)證）和土地使用證。房產(chǎn)過戶詳細(xì)說明：首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號（土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號），土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價格及支付方式2023-07-03385人看過 -
遺產(chǎn)繼承房屋遺產(chǎn)繼承需要以下流程：（一）申請；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。房屋登記機構(gòu)認(rèn)為必要時，可以就登記事項進(jìn)行公告。房屋遺產(chǎn)繼承需要以下材料：一、登記申請書；二、申請人身份證明；三、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；四、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；五、其他必要材料。房屋遺產(chǎn)繼承所需的費用1、繼承權(quán)公證費用；繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2％來收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費用；根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算，房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進(jìn)計費率％100以下（含100）5101以上至1000部分2．51001以上至2000部分1．52001以上至5000部分0．85001以上至8000部分0．48001以上至10000部分0．210000以上部分0．13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房2023-07-03234人看過 -
天津市房屋繼承、受遺贈的轉(zhuǎn)移登記所需材料(1)申請書;(2)申請人身份證明(查驗原件、復(fù)印件留存);(3)房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書;(4)繼承書或者遺贈書;(5)受遺贈的還應(yīng)提交契稅完稅憑證(查驗原件);(6)屬于劃撥方式取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;(7)部分房屋轉(zhuǎn)移登記引起面積變動的，還應(yīng)提交房屋測繪成果。屬于獨用宗地的，還應(yīng)提交地籍測量成果2份(包括電子版);屬于原土地登記成果無解析坐標(biāo)等需進(jìn)行不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的，應(yīng)提交權(quán)籍調(diào)查成果，不再提交地籍測繪成果。點擊下載：2023-05-29373人看過
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新生兒上戶口應(yīng)該在出生后一個月內(nèi)，到父母一方所在地派出所戶籍管理部門進(jìn)行辦理登記。需要帶上子女的出生證明、結(jié)婚證、身份證、戶口本、計劃生育證明、二胎的還需要二胎審批表。如果超時申報的，還需要提交子女未隨戶口在外市的父母的入戶證明。如果是棄嬰，可以由收養(yǎng)人向戶口登記機關(guān)進(jìn)行申報登記。新生兒新生兒生病住院可以報銷嗎新生兒生病住院能報銷。新生兒醫(yī)保報銷比例：普通門診：以年為結(jié)算單位，對于300元以下部分的門診看病費用，基金支付比例為40％，也就是最高120元／年，一次性結(jié)算完成，300元以上的部分費用，需個人自付。就是大病門診：像血友病、再生障礙性貧血、系統(tǒng)性紅斑狼瘡等病種，基金沒有起付限，醫(yī)療保險基金支付比例為75％。住院：根據(jù)醫(yī)療機構(gòu)等級設(shè)定不同的住院起付標(biāo)準(zhǔn)和基金支付比例，以三級醫(yī)院為例，標(biāo)準(zhǔn)500元以上的話，基金支付比例為80％。新生兒辦理報銷手續(xù)時請?zhí)峁?、XX市城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險卡；2023-07-01406人看過 -
房產(chǎn)過戶遺產(chǎn)房屋過戶的操作步驟包括：1.到房地產(chǎn)測繪部門進(jìn)行房屋面積測繪或轉(zhuǎn)讓手續(xù);2.持房產(chǎn)證、繼承公證書和房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記;3.到駐地稅務(wù)所辦理稅務(wù)核定;4.領(lǐng)取完稅憑證并換取新的產(chǎn)權(quán)證。遺產(chǎn)房屋過戶的操作步驟如下:首先,需要到房地產(chǎn)測繪部門進(jìn)行房屋面積測繪或轉(zhuǎn)讓手續(xù);其次,需要持房產(chǎn)證、繼承公證書和房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記;接著,到駐地稅務(wù)所辦理稅務(wù)核定;最后,領(lǐng)取完稅憑證并換取新的產(chǎn)權(quán)證。 遺 產(chǎn) 房 屋 過 戶 需 要 哪 些 手 續(xù) ？根據(jù)我國《房屋登記管理辦法》規(guī)定，房屋過戶需要完成以下手續(xù)：1. 賣方將房屋權(quán)屬證書交與買方；2. 買方支付房屋價款給賣方；3. 雙方在房屋登記部門辦理房屋買賣合同備案；4. 賣方將房屋交付給買方，買方進(jìn)行驗收；5. 買方辦理房屋過戶手續(xù)，向房屋登記部門提交以下材料：房屋權(quán)屬證書、房屋買賣合同、賣方身份證明、買方2023-08-31331人看過 -
結(jié)婚登記（一）申請人及其代理人的基本情況；（二）申請公證的事項及公證書的用途（三）申請公證的文書的名稱（四）提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式（五）申請的日期（六）其他需要說明的情況。申請人應(yīng)當(dāng)在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印?；榍柏敭a(chǎn)公正制度概念婚前財產(chǎn)公證，是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證。辦理婚前財產(chǎn)公證時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請，提出申請時應(yīng)當(dāng)提交以下材料：申請人的身份證明；協(xié)議書（可在律師指導(dǎo)下完成）；有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明（如個人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證）；其他有關(guān)的證明材料?！豆C程序規(guī)則》第十七條自然人、法人或者其他組織向公證機構(gòu)申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表。公證申請表應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：（一）申請人及其代理人的基本情況；（二）申請公證的事項及公證書的用途；（三）申請公證的文書的名稱；（四）提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證2023-07-05124人看過 -
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交下列文件：1、房地產(chǎn)抵押登記申請書2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明3、買房抵押貸款抵押合同4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料6、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料7、登記機關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。房產(chǎn)抵押登記辦理費用需要多少呢房產(chǎn)抵押登記辦理費用，房管局的收取都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各銀行收取的抵押登記費卻不一樣，銀行收取的抵押登記費中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費。而后者，各銀行的收費標(biāo)準(zhǔn)是不同的。比如湖北的，建行收取代辦抵押登記費用是200元／次／戶，而工銀則是根據(jù)登記的房價標(biāo)準(zhǔn)收費，100萬以下收300元。關(guān)于銀行收取房屋抵押登記費，各銀行的收費標(biāo)準(zhǔn)會報銀監(jiān)局核批，然后銀行在收費標(biāo)準(zhǔn)中公示。各銀行收費標(biāo)準(zhǔn)或許會有不同，但只要是銀監(jiān)局核準(zhǔn)的，銀行2023-07-03203人看過
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法律綜合知識一、夫妻房產(chǎn)公證所需材料及流程詳解去公證處辦理的流程有：1．準(zhǔn)備好材料；2．雙方到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格；3．公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明，查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人配合公．員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)；4．雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。按照公證處規(guī)定的時間，憑收費單據(jù)領(lǐng)取公證書。夫妻房產(chǎn)公證需要提交的材料如下：1．身份證、戶口簿，已婚夫妻需帶上結(jié)婚證；2．與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票；3．雙方已經(jīng)草擬好的婚前財產(chǎn)公證協(xié)議書。二、辦理房產(chǎn)公證有什么作用嗎房產(chǎn)公證對于房屋權(quán)利的歸屬有很好的證明作用。公證是國家機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對民事法律行為和其它的文書文件的真實性、合法性進(jìn)行證明的活動，具有國家認(rèn)證的法律效力，可以有效維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。公證處依法出具的公證書，只要2023-12-30454人看過 -
房產(chǎn)解除抵押手續(xù)需要的資料有：《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《xx市公有（私有）房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權(quán)證》、本人身份證件（抵押人或抵押權(quán)人為個人的）、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》（一份）、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表》、《xx市公有（私有）房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權(quán)證》。房產(chǎn)稅繳納需要什么資料房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅繳納需要的資料：1、房子是自己的，業(yè)主只要帶上身份證、房產(chǎn)證，直接到稅務(wù)局辦理；2、房子是租的，在租房合同上沒有特別注明話，跟租戶無關(guān)，房產(chǎn)稅的交納事宜應(yīng)有房東本身里完成；3、如果租房合同上關(guān)于房產(chǎn)稅的特別說明，租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、房產(chǎn)證、租賃協(xié)議以及付款證明?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零二條以本法第三百九十2023-07-0466人看過
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房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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企業(yè)房產(chǎn)過戶手續(xù)包括哪些企業(yè)房產(chǎn)過戶所需材料四川在線咨詢 2022-10-051、買賣雙方持買賣協(xié)議、《身份證》、《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格；2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實際交易對房地產(chǎn)進(jìn)行價格評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅，買賣雙方到房產(chǎn)交易部門繳納交易費、工本費；4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》；5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，支 -
房屋過戶房屋過戶所需材料甘肅在線咨詢 2022-05-08《房屋登記辦法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同 -
房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)?貴州在線咨詢 2022-08-29（1）《房屋權(quán)證》；（2）《國有土地使用權(quán)證》（審原件，收復(fù)印件）；（3）交易評估報告；（4）存量房合同；（5）房屋交易登記申請表；（6）土地納稅登記簿；（7）賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（審原件，收復(fù)印件）；若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證；若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明；（8）買方資料：身份證（審原件，收復(fù)印件）； -
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù), 辦理房產(chǎn)過戶所需資料有哪些山西在線咨詢 2022-02-27一、房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶所需資料：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決 -
二手房過戶手續(xù)所需手續(xù)遼寧在線咨詢 2022-03-28;二手房辦理過戶手續(xù) 1、未登記不得對抗第三人應(yīng)特別提示買受人，其二手房買賣未經(jīng)房地產(chǎn)登記機構(gòu)轉(zhuǎn)移登記，不得對抗第三人。為防止出讓人一房多售等非法行為侵害買受人，應(yīng)及時辦理轉(zhuǎn)移登記。 2、登記應(yīng)提交的材料以《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)登記條例》為例，申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交以下文件： (一)申請人的身份證明; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬來源證明或者權(quán)利證書; (三)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、變更或者設(shè)定他項權(quán)的協(xié)議書
