農(nóng)村征收房屋地坪如何賠
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-06 13:51:29
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1、房屋征收的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì)；
2、每個(gè)地方的具體征地補(bǔ)償政策會(huì)根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況和其他因素來決定；
3、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條第一款
規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例
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拆遷補(bǔ)償費(fèi)用分為三類，分別是所有權(quán)人損失補(bǔ)償、住戶臨時(shí)居住補(bǔ)貼和鼓勵(lì)拆遷行為獎(jiǎng)勵(lì)。拆遷補(bǔ)償費(fèi)用按照房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度分級(jí)計(jì)算，每平方米單價(jià)不同。拆遷補(bǔ)償費(fèi)用用于補(bǔ)償被拆遷房屋的所有權(quán)人因拆遷所造成的損失，按照房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行分級(jí)，并按照每平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)具體怎么用？周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)是指在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，由于土地取得、建設(shè)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等因素發(fā)生變化，導(dǎo)致原規(guī)劃無法滿足現(xiàn)有時(shí)，需要對(duì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，并對(duì)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償?shù)囊环N費(fèi)用。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)的用途主2023-11-1051人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村集體房屋征收如何確權(quán)對(duì)農(nóng)村集體土地是房屋進(jìn)行征收的，征收部門會(huì)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，而被征收人可以提供宅基地使用證明、房屋所有權(quán)證明等材料進(jìn)行確權(quán)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上2024-01-22445人看過 -
農(nóng)民房房屋拆遷地基有補(bǔ)償拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。房屋被征收沒有獲得補(bǔ)償款怎么辦法律規(guī)定市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。2023-07-08425人看過 -
1．農(nóng)村征收集體土地流程可以簡單概述為以下步驟：（1）發(fā)布擬征地通告。（2）征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。（3）地籍調(diào)查和地上附著物登記。（4）第四步，擬訂“一書四方案”組卷上報(bào)審批。即由市、縣級(jí)國土部門根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照審批機(jī)關(guān)對(duì)報(bào)批材料的要求擬訂建設(shè)用地說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供應(yīng)土地方案，并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)報(bào)批。2．征地實(shí)施程序（1）征收土地公告。（2）征地補(bǔ)償?shù)怯?。?）征地補(bǔ)償安置方案制訂、公告、聽取意見（聽證）并修改。（4）征地補(bǔ)償安置方案報(bào)批。（5）征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)。（6）補(bǔ)償安置方案的具體實(shí)施從上述內(nèi)容可知，征地流程復(fù)雜，法律對(duì)此流程的規(guī)定也是硬性的，缺一不可，大家多了解征地流程，找出違法點(diǎn)，可以更好的維護(hù)自身的合法權(quán)益。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生2023-07-02127人看過
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村房屋怎么征收？農(nóng)村房屋征收程序?yàn)椋?、申領(lǐng)房屋拆遷許可證2、拆遷管理部門進(jìn)行審核3、審核通過發(fā)放房屋拆遷許可證；4、發(fā)布拆遷通告；4、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；5、入戶調(diào)查；6、評(píng)估結(jié)果公示；7、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；8、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；9、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；10、拆除房屋《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。二、房屋征收流程具體環(huán)節(jié)都有什么？1、編制年度計(jì)劃住建部門會(huì)同發(fā)改委、自然資源局、住房保障局等部門2024-01-05273人看過 -
一、農(nóng)村自建房征收拆除如何賠償?1、農(nóng)村自建房拆除可能需要支付的補(bǔ)償項(xiàng)目包括被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、修建自建房需要滿足什么條件?1、修建自建房需要滿足的條件包括符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。且也滿足以下條件：(1)農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(2)建房戶他處無宅基地的說明書，要村主任、駐村干部簽字。(3)在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。(4)涉及河道的，要有水2023-06-1299人看過 -
法律綜合知識(shí)1、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。2、有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。3、有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償政策只能以當(dāng)?shù)厝嗣裾耐ㄖ獮闇?zhǔn)，拆遷自建房時(shí)的補(bǔ)償政策必須要尊重村民的意愿，如果村民選擇貨幣補(bǔ)償，房屋建材建料的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不可能完全一樣。農(nóng)村的宅基地是集體財(cái)產(chǎn)2024-01-1398人看過 -
法律綜合知識(shí)1、一般按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償，足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用；2、如征收的土地是耕地，則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。2024-05-17254人看過
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村房屋征收怎樣計(jì)算賠償金農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償額計(jì)算如下：農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，不得任意更改。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議怎么寫的在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中，一般包括下面的主要內(nèi)容：1．拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；2．安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；3．產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；4．搬遷期2023-08-02355人看過 -
承包合同糾紛一、征收農(nóng)村耕地如何分配款?1、農(nóng)村耕地被征收，補(bǔ)償款需要由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組進(jìn)行分配?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。2、若是各方對(duì)承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配方案不服，可以向法院提出民事訴訟請(qǐng)求。下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：(1)承包合同糾紛;(2)承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛;(3)土地經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛;(4)承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓糾紛;(5)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛;(6)承2023-06-16119人看過 -
根據(jù)《土地管理法》,建設(shè)項(xiàng)目需要占用農(nóng)用地時(shí),需進(jìn)行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。同時(shí),農(nóng)民集體土地的使用權(quán)不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),也不得被出讓、轉(zhuǎn)讓或出租。因此,建設(shè)項(xiàng)目占用集體農(nóng)用地,需先辦理轉(zhuǎn)用、征收手續(xù),將集體農(nóng)用地變更為國有建設(shè)用地后才可以辦理出讓手續(xù)。根據(jù)《土地管理法》,如果建設(shè)項(xiàng)目需要占用農(nóng)用地,就需要進(jìn)行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。同時(shí),農(nóng)民集體土地的使用權(quán)不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),也不得被出讓、轉(zhuǎn)讓或出租。因此，建設(shè)項(xiàng)目占用集體農(nóng)用地，需先辦理轉(zhuǎn)用、征收手續(xù)，將集體農(nóng)用地變更為國有建設(shè)用地后才可以辦理出讓手續(xù)。 農(nóng) 村 集 體 土 地 使 用 限 制農(nóng)村集體土地使用限制是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)對(duì)農(nóng)村集體土地的使用范圍、用途、容積率等進(jìn)行的限制。這些限制的目的是為了保護(hù)農(nóng)村土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村集體土地使用限制應(yīng)當(dāng)遵守土地利用規(guī)2023-09-11385人看過 -
法律綜合知識(shí)1、一般按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償，足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用；2、如征收的土地是耕地，則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。2024-04-29265人看過
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法律綜合知識(shí)1、集體土地征收一般會(huì)獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。2、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；3、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位。2024-05-05314人看過 -
農(nóng)村房屋有土地證嗎一、土地證的全稱叫做《集體土地使用證》，農(nóng)村土地的所有權(quán)歸村集體所有，村民只擁有使用權(quán)。因此，您在農(nóng)村的房子盡管屬于您的私人財(cái)產(chǎn)，但是土地的所有權(quán)歸村里，如果你的戶口已遷出就不是該村的村民，不能擁有該村的土地使用權(quán)，也就不能辦理該村的土地證。二、如果你想辦理土地證的話，只能把你的戶口(必須是農(nóng)業(yè)戶口)遷回該村才能辦理。三、戶口遷回后，你需攜帶房屋所有權(quán)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件、四鄰的身份證復(fù)印件，到國土資源部門(一般為國土所)辦理土地登記，申領(lǐng)《集體土地使用證》。四、如果宅基地四周挨著村道或是村上空地的，還需要村書記的身份證復(fù)印件。另外還需要戶口本復(fù)印件，寫一份一戶一宅證明去村里蓋公章(就是寫明你在該村只有這一處住宅)。除此之外土地登記表上還有一些簽字蓋章的地方，國土所的工作人員會(huì)為你指出的。農(nóng)村房屋土地證如何辦理一、辦理初始(變更)土地登記的程序：l、土地登記申請(qǐng)；2、2023-05-05233人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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農(nóng)村房屋征收應(yīng)如何補(bǔ)償房屋征收和農(nóng)用地河南在線咨詢 2022-08-28一、農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。相信新的法規(guī)出臺(tái)后，可能完全參照國有土地房屋項(xiàng)目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里只是簡單估算應(yīng)該補(bǔ)償項(xiàng)目： 1、費(fèi); 2、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi); 3、安置費(fèi)和搬遷費(fèi); 4、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì); 5、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償; 6、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?。二、農(nóng) -
因征收土地而拆遷農(nóng)村房屋如何賠償福建在線咨詢 2022-10-09各地的土地質(zhì)量不同，國家征用的用途不同，補(bǔ)償當(dāng)然也不會(huì)相同.具體按照《國有土地上房屋拆遷與征收條例》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，由當(dāng)?shù)卣贫ㄑa(bǔ)償方案。根據(jù)《土地管理法》及有關(guān)政策規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 1、土地補(bǔ)償費(fèi)，按被征地原用途補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6~10倍，歸土地所有者所有，納入公積金管理，用于被征地農(nóng)民參保 -
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地征收賠償甘肅在線咨詢 2022-04-29拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些 -
如何計(jì)算農(nóng)村征收房屋的房屋面積天津在線咨詢 2021-12-31各地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，政府部門將按照當(dāng)?shù)夭疬w管理辦法進(jìn)行估算和補(bǔ)償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可以咨詢當(dāng)?shù)赝恋夭块T?！秶型恋胤课菡饔醚a(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，市、縣人民政府對(duì)被征用人的補(bǔ)償包括：（1）被征用房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）對(duì)被征用房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）對(duì)被征用房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)措施，對(duì)被征用人給予補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。 -
農(nóng)村搬遷地被征收房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)澳門在線咨詢 2023-11-01農(nóng)村搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)： 1、草原補(bǔ)償1900元/平方米； 2、磚瓦房的補(bǔ)償是每平方米2400元； 3、二層以上建筑每平米3300元； 4、磚混結(jié)構(gòu)房屋按每平方米2800元賠償； 5、豬圈、水井等住房，也有一定的補(bǔ)償。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （
