夫妻共同購(gòu)房，是否為第二套？
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時(shí)間： 2023-07-12 08:24:30
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不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證只有丈夫的名字，妻子單獨(dú)買房算二手房。認(rèn)定住房套數(shù)，是以家庭為單位的，家庭成員一方名下有住房一套，那么，再以另一方名義購(gòu)買，是二套買入。
夫妻房產(chǎn)證一個(gè)人名字，過(guò)世后如何繼承
只要確認(rèn)該房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么在丈夫或者妻子一方去世時(shí)，該房產(chǎn)只有一半的價(jià)值能作為遺產(chǎn)存在，另一方屬于生存一方的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于作為遺產(chǎn)的那一半，按照繼承規(guī)則辦理即可。如果被繼承人生前訂立了遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，就按照遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議辦理；如果沒(méi)有訂立或者遺囑、遺贈(zèng)協(xié)議無(wú)效，則按照法定繼承規(guī)則繼承。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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房產(chǎn)稅購(gòu)買第二套房屋需要支付房產(chǎn)稅，稅費(fèi)如下：買方需按照房屋交易總額的3%支付契稅，賣方繳納。根據(jù)剛發(fā)的新政，滿2年的普通住宅免征，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率征收。此外，個(gè)人所得稅按交易差額的20％征收，滿五唯一的住宅免征。印花稅按交易總額0.05％征收，普通住宅免征。土地稅按交易總額1％繳納，普通住宅免征，非普通住宅滿2年免征。購(gòu)買第二套房屋需要支付房產(chǎn)稅。稅費(fèi)如下：1.買方需按照房屋交易總額的3%支付契稅。對(duì)于首次購(gòu)買面積不足90平方米的普通住宅，可享受按1%的優(yōu)惠稅率；對(duì)于首次購(gòu)買面積超過(guò)90平方米（含90平方米）的普通住宅，則可享受按1.5%的優(yōu)惠稅率。2、稅率5．6％，賣方繳納。根據(jù)剛發(fā)的新政，滿2年的普通住宅免征，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率征收，這里交易差額是指本次網(wǎng)簽價(jià)減去這套房子上次交易的網(wǎng)簽價(jià)。3、個(gè)人所得稅，按交易差額的20％征收（相當(dāng)高的稅率），賣方繳納2023-09-07228人看過(guò) -
算二套房，是首套房還是二套房的認(rèn)定在婚前是以個(gè)人為單位考察，在結(jié)婚后變成了以家庭為對(duì)象進(jìn)行考察，如果婚前有一方有房，那么婚后這個(gè)家庭便會(huì)被認(rèn)定為有一套房，此時(shí)再買房就會(huì)被認(rèn)定為二套房，這也是為什么部分城市出現(xiàn)了大批量假離婚買房的原因。夫妻一方欠債另一方有義務(wù)還嗎？婚姻關(guān)系存續(xù)期間，很有可能夫妻一方因?yàn)榧彝サ纳疃谕庥兴穫?，?dāng)然也有出現(xiàn)那種在外賭博、吸毒欠債的情況。針對(duì)不同情況下的債務(wù)，在夫妻離婚的時(shí)候具體的處理不一樣。那么夫妻一方欠債另一方有義務(wù)還嗎？我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。夫妻一方欠債另一方有義務(wù)還嗎？如果屬于夫妻共同債務(wù)，則有連帶清償?shù)牧x務(wù)。夫妻共同債務(wù)是為維持夫妻共同的家庭生活而產(chǎn)生，應(yīng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。夫妻一方的個(gè)人債務(wù)用一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還。確定為個(gè)人債務(wù)的，債權(quán)人不得向另一方要求償還。（1）夫妻共同債務(wù)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方或者其中一方為夫妻共同生活對(duì)第三人所負(fù)2023-07-22118人看過(guò) -
婚后全款買房一方名字是共同財(cái)產(chǎn)。屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。男方婚后全款買房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚后全款買房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是雙方有約定的除外。法律規(guī)定雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果沒(méi)有約定，在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)應(yīng)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方2023-07-1061人看過(guò) -
二套房一、夫妻一人有房，用另一人的名字買房算第二套房的。二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：1、貸款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；3、全款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房——算二套。4、全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的，再買房——算二套。6、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為三套房。7、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個(gè)人名下無(wú)房，但再貸款時(shí)也會(huì)被視為三套房。8、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，此時(shí)不2023-03-03352人看過(guò)
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商業(yè)性個(gè)人住房貸款中,擬購(gòu)房家庭成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量是認(rèn)定二套房的唯一標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)銀行認(rèn)定為二套房的七種情況,包括自己有住房,以未成年子女名義再購(gòu)、未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房、有全款購(gòu)買住房,再貸款購(gòu)房、有貸款購(gòu)買住房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房、先商業(yè)貸購(gòu)房,再使用公積金買房、婚前一方貸款購(gòu)房,婚后以另一方名義再購(gòu)且戶口不在一起等七種情況,都將被視為二套房,需要按照二套房的政策執(zhí)行。夫妻一方在婚前擁有一套房產(chǎn)，而婚后另一方購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，這將被視為二套房?！蛾P(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定：商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。銀行認(rèn)定為二套房的七種情況：1、自己有住房，給成年子女購(gòu)房如果父母名下住房的房產(chǎn)證上寫(xiě)有成年子女的名字，再為子女購(gòu)房算第二套；否則算第一套。2、自己有住房，以未成年子女名義再2023-11-26260人看過(guò) -
公積金貸款方面，9月新政后，已擁有住房并已辦理相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住環(huán)境再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)房的最低首付比例將由30%調(diào)整為20%?，F(xiàn)行個(gè)人住房公積金貸款利率：五年以下（含五年）為2.75%，五年以上為3.25%。商業(yè)貸款方面，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的家庭，最低首付比例調(diào)整為不低于40%，以改善其居住條件，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住住房。具體支付比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)結(jié)算借款人的信用狀況和還款能力合理確定。第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有七種情況可以認(rèn)定為第二套住房。父母名下有房，然后以未成年子女的名義購(gòu)房分析：根據(jù)新政策，家庭成員包括借款人、配偶和未成年子女，也就是說(shuō)，未成年子女也屬于家庭范疇，所以在以未成年子女的名義購(gòu)房時(shí)，他們將遵循第二套住房政策是的，即50%的首付和1.1倍的利率。如果你賣掉這套房產(chǎn)，貸款買房，就可以執(zhí)行首套房貸政策。2。孩2023-05-08284人看過(guò) -
受房?jī)r(jià)不斷高漲、銀行業(yè)個(gè)人貸款規(guī)模今年頭8個(gè)月增長(zhǎng)過(guò)快影響，不少銀行從今年下半年開(kāi)始陸續(xù)加強(qiáng)對(duì)房貸發(fā)放和審批。記者22日從建行、中行、農(nóng)行、工行、光大、深發(fā)展、交行、招行在廣州地區(qū)的機(jī)構(gòu)了解到，從今年下半年起，上述銀行對(duì)借款人第二套以上住房以及二手樓房貸，執(zhí)行提高首付比例和免除借款人優(yōu)惠利率的宗數(shù)，都相比去年同期較大上升，房貸總體收緊味甚濃。建行總行近日發(fā)通知再次強(qiáng)調(diào)第二套房貸首付適當(dāng)提高至四成。銀行業(yè)被訪人士指出，相信建行對(duì)所謂第二套住房提高首付只是針對(duì)明顯的投資炒樓者，但如果建行不對(duì)借款人第二套住房進(jìn)行具體界定，則一般家庭購(gòu)買第二套住房，只要不使用同一人名義就可避免首付和利率被銀行提高?？傮w情況：第二套房貸借款人屢遭提高首付建行內(nèi)部住房貸款部門(mén)經(jīng)辦人員透露，雖然沒(méi)有正式數(shù)字統(tǒng)計(jì)，但他在實(shí)際經(jīng)辦過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，從今年下半年開(kāi)始，受該行貸款規(guī)模控制影響，建行個(gè)人住房貸款審批中，借款人因?yàn)橘?gòu)買第2023-06-1078人看過(guò) -
夫妻二套房要收稅。契稅由買賣雙方當(dāng)事人繳納。契稅，即所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的以不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣等。按照我國(guó)的法律規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積少于九十平方米的，減按百分之一稅率征收契稅；面積超過(guò)九十平方米的，減按百分之二的稅率征收契稅。北京市、上海市、廣州市、深圳市不實(shí)施該項(xiàng)，采用所在地規(guī)定的契稅稅率百分之三。所以，夫妻已擁有一套住房的家庭，如果需要購(gòu)買家庭第二套住房的，依照法律規(guī)定和購(gòu)房的面積繳納相應(yīng)的契稅。離婚協(xié)議書(shū)超過(guò)2年過(guò)戶收稅嗎離婚協(xié)議超過(guò)兩年過(guò)戶是否收稅，要依據(jù)該房產(chǎn)的權(quán)屬以及過(guò)戶的對(duì)象而定。如果是將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋從夫妻一方過(guò)戶到另一方的，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)其不需要繳納契稅；入股不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者是過(guò)戶給第三人的，需要按照正常的房屋過(guò)戶繳納稅款?！蛾P(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠2023-06-30321人看過(guò)
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同貸款購(gòu)買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。未償還的貸款也屬于夫妻共同債務(wù)，雙方必須共同承擔(dān)還款義務(wù)。如果兩人關(guān)系破裂，離婚，債務(wù)仍需夫妻共同償還。但夫妻雙方經(jīng)協(xié)商也可以由其中一方償還。離婚后買房的一方無(wú)法支付房貸的，銀行仍有權(quán)向配偶追償。未取得房屋的一方代替另一方向銀行償還房屋貸款后，賠償方可以向另一方追償。房子還貸算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎共同還貸的算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，對(duì)于共同還貸的房子雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，可以將房產(chǎn)的分割問(wèn)題交由法院判決。法院可以根據(jù)房子的具體情況按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一方如果在婚姻中有過(guò)錯(cuò)行為，依法少分或不分夫妻共同房產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。2023-07-04147人看過(guò) -
房產(chǎn)稅1、房產(chǎn)稅費(fèi)表：應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購(gòu)住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。2、家庭第三套住宅的房產(chǎn)稅征收，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額;家庭第四套及以上住宅的房產(chǎn)稅征收，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額;取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅的規(guī)定。3、商業(yè)房產(chǎn)，每年均按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。相關(guān)知識(shí)：第二套房產(chǎn)稅如何征收1、契稅按購(gòu)房者購(gòu)買第2套房產(chǎn)的征收契稅應(yīng)該為評(píng)估價(jià)的3%，對(duì)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)是指的地稅局有對(duì)某房產(chǎn)評(píng)估出價(jià)格來(lái)的系統(tǒng)，憑房地產(chǎn)證上的房地產(chǎn)證號(hào)和產(chǎn)權(quán)人的身份證號(hào)可在各地“規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)”網(wǎng)站中查詢得到，一般為市場(chǎng)價(jià)的60%左右!如果您此次買房屬于二套并且此房為滿5年房產(chǎn)。2、二套房如何征收房產(chǎn)稅有了新的規(guī)定，對(duì)擁有兩套住宅的家庭2023-05-31364人看過(guò) -
結(jié)婚登記父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房，根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，算首套。夫妻雙方離異后，無(wú)房的一方再購(gòu)房按首套房計(jì)算。一、夫妻二套房定義的標(biāo)準(zhǔn)是什么夫妻二套房定義標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶口沒(méi)有在一起，夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒(méi)有落在一起，但在民政局有過(guò)結(jié)婚登記。現(xiàn)在，銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外，還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房；2、夫妻名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金2023-04-07470人看過(guò) -
1、婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶口沒(méi)有在一起夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒(méi)有落在一起，但在民政局有過(guò)結(jié)婚登記?，F(xiàn)在，銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外，還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。2、夫妻名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例；若貸款未還清，算二套房以上3、婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房，只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸記錄，那么即便離異后房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款購(gòu)房時(shí)也會(huì)被認(rèn)定為二套房。第二套房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎第二套房產(chǎn)2023-07-03243人看過(guò)
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算這個(gè)家庭第二套住房買人。一、夫妻一方名下有房買房夫妻一方名下已有一套通過(guò)貸款方式購(gòu)買的住房的，再買住房的按照法律規(guī)定屬于二套房，如果通過(guò)貸款方式購(gòu)房的，將會(huì)適用第二套差別化住房信貸政策，貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。二、解釋下 一套房和二套房的契稅以前個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅;現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購(gòu)買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購(gòu)房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。2、根據(jù)新政規(guī)定，征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄;無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門(mén)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書(shū)面查詢結(jié)果。3、此外新政還規(guī)定，對(duì)出售自有住房并在一年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。從10月1日起，對(duì)市民個(gè)人2023-03-04191人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。婚后夫妻買車屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？算共同財(cái)產(chǎn)。（一）、工資、獎(jiǎng)金國(guó)務(wù)院《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》第4條規(guī)定，工資總額由下列六個(gè)部分組成：1、計(jì)時(shí)工資；2、計(jì)件工資；3、獎(jiǎng)金；4、津貼和補(bǔ)貼；5、加班加點(diǎn)工資；6、特殊情況下支付的工資。勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第53條規(guī)定：“勞動(dòng)法中的‘工資’是指用人單位依據(jù)國(guó)家有2023-07-07440人看過(guò)
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
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夫妻共同購(gòu)買的房產(chǎn), 一方還貸, 第一套房是否屬于第二套房吉林省在線咨詢 2022-02-27如果當(dāng)初是通過(guò)銀行貸款買的，而且現(xiàn)在貸款還沒(méi)還清，那再購(gòu)買就算是第二套了。如果當(dāng)初是一次性付清房款，或者是通過(guò)銀行貸款但是目前貸款已經(jīng)還清，那再購(gòu)買就算第一套。按戶認(rèn)定第二套房中國(guó)建設(shè)銀行董事長(zhǎng)郭樹(shù)清13日接受新華社記者采訪時(shí)表示，建行已明確貸款人第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以“戶”為單位，并已將地區(qū)的第二套住房貸款的首付比例提高至50%。以“戶”為單位，就是說(shuō)夫妻雙方無(wú)論誰(shuí)擁有住房，另一方購(gòu)買住房時(shí)都將 -
公司購(gòu)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？購(gòu)房是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)？江西在線咨詢 2024-12-15如今,越來(lái)越多的準(zhǔn)夫妻共同買房的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。為了減少后續(xù)糾紛,專家建議,在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面應(yīng)該更加細(xì)致。這里的“準(zhǔn)夫妻”指的是那些即將結(jié)婚,但尚未領(lǐng)取結(jié)婚證的人。在夫妻婚姻存續(xù)期間,從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算。因此,如果這兩人在未領(lǐng)取結(jié)婚證的情況下共同買房,那么這種行為并不能視為共同財(cái)產(chǎn)。 如果雙方共同出資購(gòu)買房屋,則需在房產(chǎn)證上同時(shí)登記兩人的姓名。如果出資比例不等,則需在房產(chǎn)證上注明各自所占比例 -
夫妻一方購(gòu)買的房產(chǎn)是否為夫妻共有湖北在線咨詢 2021-12-18夫妻一方購(gòu)買的房產(chǎn)，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，夫妻結(jié)婚后，用共同的收入購(gòu)買房產(chǎn)，只要沒(méi)有對(duì)房產(chǎn)如何分配進(jìn)行特別約定，無(wú)論房產(chǎn)證登記在一方名下還是登記在雙方名下，也不管房屋是貸款購(gòu)買還是全款購(gòu)買，這個(gè)房產(chǎn)在法律上就明確屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。 -
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夫妻已有共同房產(chǎn)一套無(wú)房貸另一方再買房是否屬二套河北在線咨詢 2022-10-201、算二套。2、夫妻一方名下有一套婚前房產(chǎn)，婚后另一方買房，算二套房。3、二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。4、被認(rèn)定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購(gòu)房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購(gòu)按照二套房政策執(zhí)行。（3）未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房算二套。（4）有全款購(gòu)買住房，再貸款購(gòu)房為二套房。（5）有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房也會(huì)
