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沒有土地使用證能去換不動產(chǎn)證嗎，不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-01 23:01:49 275 人看過

一、沒有土地使用證能去換不動產(chǎn)證嗎

沒有土地使用證一般是不能去換不動產(chǎn)證的。但是也可以去國土部門檔案館查詢房屋的土地情況，再到房屋管理部門辦理不懂產(chǎn)權(quán)證。

房屋所有權(quán)證與土地使用證已經(jīng)合二為一，統(tǒng)一登記到不動產(chǎn)權(quán)利證書上，今后人們買房不用再辦理房產(chǎn)證、土地證，而只要辦理一張不動產(chǎn)權(quán)利證即可。

二、不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別有：

1．內(nèi)容更詳細

不動產(chǎn)權(quán)證相比房產(chǎn)證內(nèi)容更加詳細，里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。

2．對使用年限進行了明確規(guī)定

新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題。

三、不動產(chǎn)證的辦理流程

不動產(chǎn)證的辦理流程是：

1．申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請權(quán)籍調(diào)查；

2．申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料；

3．屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核；

4．市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項記載于登記簿；

5．申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

《不動產(chǎn)權(quán)證書》

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不動產(chǎn)證類型有哪些，房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證的區(qū)別

一、不動產(chǎn)證類型有哪些根據(jù)法律規(guī)定不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明，下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照規(guī)定辦理登記：1、集體土地所有權(quán)；2、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；3、森林、林木所有權(quán)；4、耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；5、建設(shè)用地使用權(quán)；6、宅基地使用權(quán)；7、海域使用權(quán)；8、地役權(quán)；9、抵押權(quán)；10、法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。法律規(guī)定：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條：登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。二、房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證的區(qū)別1、證件名稱不同：房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》；不動產(chǎn)權(quán)證書全名為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。2、有無防偽標(biāo)簽房產(chǎn)證沒有，在不動產(chǎn)權(quán)證書里面還有一個二維碼，市民通過手機掃描后即可了解相關(guān)信息，同時還有防偽功能。房產(chǎn)證和房屋不動產(chǎn)證

2023-06-19

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農(nóng)村土地使用證房產(chǎn)證的概念，土地使用證房產(chǎn)證有什么區(qū)別？

一、土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別：土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書;房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。有部分城市實施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權(quán)證(即房產(chǎn)證)是你擁有房屋所有權(quán)的證明，憑房屋所有權(quán)證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權(quán)利。土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán)，如果是國有土地使用證，那么其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等;如果是集體土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門的同意方可辦理。我國的土地所有權(quán)只有兩個：一是城鎮(zhèn)土地國家所有，二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地村民集體所有。因此，任何單位不能單獨買賣土地所有權(quán)，可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)也不能單獨轉(zhuǎn)讓，當(dāng)土地上的房屋轉(zhuǎn)移、抵押時，其附屬的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移、抵押。二、農(nóng)村土地使用和房產(chǎn)證：農(nóng)村宅基地

2023-04-13

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一、有哪些區(qū)別房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證書1．性質(zhì)不同：不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一；2．防輻射標(biāo)簽不同：房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽；3．內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無其它內(nèi)容；房產(chǎn)證內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；不動產(chǎn)證的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；不動產(chǎn)證內(nèi)頁規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格（以萬元／平米為單位）。4．發(fā)證機關(guān)不同：房產(chǎn)證：發(fā)證機關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府；不動產(chǎn)權(quán)證：不動產(chǎn)登記機構(gòu)是由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門。二、沒有房產(chǎn)證證明怎么寫沒有房產(chǎn)證證明需要寫明無房證明人與被證明人信

2024-01-02

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房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證，用國有土地證復(fù)印件可以嗎

一、房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證，用國有土地證復(fù)印件可以嗎首先確定房子是集體土地的房子還是國有土地的，這兩個是有區(qū)別的，只有確定好了才知道要怎么辦，有些地方還要看當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。首先甲方要憑自建許可證和身份證等證件，到房管局辦理屬于甲方的房產(chǎn)證．然后再以買賣或贈于的方式過戶給你．包括兩筆契稅（房價的1．5％）和印花稅（0．05％）．甲方還要繳納5．5％的營業(yè)稅。其次是土地證過戶，也要通過轉(zhuǎn)讓或贈于方式處理，到國土資源局辦理如是新建的房屋，應(yīng)當(dāng)自竣工驗收結(jié)束之日起90日內(nèi)，由當(dāng)事人申請房屋所有權(quán)初始登記，并提交下列登記文件：（一）立項批準(zhǔn)文件；（二）國有土地使用證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）竣工驗收證明材料；（五）公安部門出具的房屋門牌證明；（六）有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的房屋測繪成果；（七）其他有關(guān)證件、證明。個人建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，免交前款第（一）、（四）項文件。如是私房贈與分割

2023-02-20

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不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些，不動產(chǎn)證是永久產(chǎn)權(quán)嗎

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于內(nèi)頁不同、外頁不同、印章不同、版本不同、版本不同、費用不同等。不動產(chǎn)證不是永久產(chǎn)權(quán)，一般包括了房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)兩種，房屋的所有權(quán)是永久的。一、不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于：1．內(nèi)頁不同。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；不動產(chǎn)權(quán)證規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格。2．外頁不同。房產(chǎn)證外頁顏色是綠色的，不動產(chǎn)證的外頁是紅色的，注明中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證，落款國土資源部，全國統(tǒng)一編號。3．印章不同。房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府；不動產(chǎn)登記機構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門。4、版本不同。房產(chǎn)證目前只有一個通用版本；不動產(chǎn)權(quán)證書一共有單一版和集成版兩個版本，

2023-07-06

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房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證費用有哪些，房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有何不同

一、房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證費用有哪些房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證費用一般只收取基本費用，不需要其它額外的費用，即只需要交納幾十塊的換證登記費即可。二、房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有何不同房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證的不同有：1．內(nèi)容更詳細不動產(chǎn)權(quán)證相比房產(chǎn)證內(nèi)容更加詳細，里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。2．對使用年限進行了明確規(guī)定新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題。三、房產(chǎn)證一定要換不動產(chǎn)權(quán)證嗎房產(chǎn)證可以不更換不動產(chǎn)權(quán)證。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要，就不需要換證，原來的房產(chǎn)證也是有效的。沒有明確規(guī)定要在一定期限內(nèi)“換證”，也不需要在沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更時自行到不動產(chǎn)登記中心登記，以后依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時，將逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。不動

2023-06-24

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土地證和房產(chǎn)證可以貸款嗎?房產(chǎn)證和土地證有什么區(qū)別

一、土地證和房產(chǎn)證可以貸款嗎看房子是什么性質(zhì)的、有沒有抵押過、有沒有被法院限制、有沒有被別人在房管部門提出過異議登記。商品房的土地證和房產(chǎn)證一般情況下可以進行抵押貸款、貸款的金額和最高貸款年限則要看房產(chǎn)的建成時間和產(chǎn)權(quán)人的年齡，因各個銀行的要求不同你貸款的金額和最高貸款年限相應(yīng)就會不同。貸款的話就需要要拿房產(chǎn)證和土地證去銀行(個貸部)，一般是先做房產(chǎn)評估然后申請最后到房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門辦理抵押手續(xù)、待他項權(quán)證下來以后應(yīng)該就可以得到貸款了。具體情況還得到銀行和房產(chǎn)所在地房管部門進行詳細咨詢。二、房產(chǎn)證和土地證有什么區(qū)別(一)什么是土地證土地證是對個人取得的“國有土地使用權(quán)證”的俗稱?！斗康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，所購商品房應(yīng)具備“國有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒有它，將很難從根本上維護自己的合法權(quán)益。但多數(shù)購房者從不關(guān)心，也未領(lǐng)到過。其實土地證和房產(chǎn)證一樣重要。(二)什么是房產(chǎn)證房產(chǎn)證購

2023-02-21

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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別：有房產(chǎn)證無土地證行嗎？

土地證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別只有房產(chǎn)證無土地證的房子行嗎購買的話會有風(fēng)險嗎對以后的交易會有風(fēng)險嗎房產(chǎn)證和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效的保護。下面我們就一起來了解下土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別，以及有房產(chǎn)證無土地證的影響。什么是土地證土地證是對個人取得的“國有土地使用權(quán)證”的俗稱?！斗康禺a(chǎn)管理法規(guī)定，所購商品房應(yīng)具備“國有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒有它，將很難從根本上維護自己的合法權(quán)益。但多數(shù)購房者從不關(guān)心，也未領(lǐng)到過。其實土地證和房產(chǎn)證一樣重要。土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。什么是房產(chǎn)證房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管

2023-05-10

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不動產(chǎn)證該如何登記,房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別

不動產(chǎn)證該如何登記，房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別房屋所有權(quán)證和土地使用證將合二為一，統(tǒng)一登記到不動產(chǎn)權(quán)證書上，即兩證變一證。不動產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。不動產(chǎn)單元號，具有唯一代碼，相當(dāng)于證書記錄的不動產(chǎn)在全國范圍內(nèi)唯一的“身份證號”，通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息。而房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別房屋產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局或市(縣)人民政府。不動產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機關(guān)是動產(chǎn)登記機構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門。《民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國

2023-05-05

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一、有土地使用證不動產(chǎn)證的房屋能否買賣？有土地使用證不動產(chǎn)證的房屋能買賣，因為如果在證件齊全的情況下是可以買賣的。1、房產(chǎn)證上沒有土地使用年限可以到土地使用證上來進行查詢。一般土地證上才會寫土地使用權(quán)年限。但是近年很多城市把房產(chǎn)證和土地證兩證合一了。所以原房主的房產(chǎn)證上不會有使用年限這一項。2、所謂的房產(chǎn)證是由《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》兩張證件組成的。目前，上海和部分外地省市是《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》兩證合一的，只有一張《房地產(chǎn)權(quán)證》，但是有部分外地省市是兩證分開的，那么在辦理購房提取時，就必須同時提供房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》，后者一般被稱為土地證，前者是我們一般說的房產(chǎn)證。3、不動產(chǎn)登記是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。目前居民手中的房產(chǎn)證，外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋

2024-01-10

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不動產(chǎn)證是土地證和房產(chǎn)證合一嗎

不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地證二證合一，《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施后，只有不動產(chǎn)登記了，辦理房產(chǎn)登記業(yè)務(wù)可以去不動產(chǎn)登記中心。一、不動產(chǎn)中心辦理抵押都需要帶什么1.房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請書、房地產(chǎn)登記詢問表(原件);2.申請人的身份證明(復(fù)印件);3.房地產(chǎn)權(quán)證(原件);4.主債權(quán)合同(原件);5.房地產(chǎn)抵押合同(原件);6.議價協(xié)議或評估報告(原件)。未取得了《不動產(chǎn)登記證書》，需要提供市住建局申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)狀況告知書和不動產(chǎn)登記中心的關(guān)聯(lián)號；已經(jīng)取得《不動產(chǎn)登記證書》，證明其房產(chǎn)證與土地證已經(jīng)合一，即房產(chǎn)落到地上，因此不需要提供住建局申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)狀況告知書和不動產(chǎn)登記中心的關(guān)聯(lián)號。三、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)該怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理流程如下：1、如果是因房屋買賣，辦理過戶，需由買賣雙方共同提出申請；2、填寫過戶登記申請表；3、提交身份證明、房產(chǎn)證等材料；4、不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理后，審驗材料；5、符合登記條件的

2023-03-29

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土地證和房產(chǎn)證合一叫不動產(chǎn)證嗎

一、土地證和房產(chǎn)證合一叫不動產(chǎn)證嗎房產(chǎn)證土地證兩證合一最早是《上海市房地產(chǎn)登記條例》，1996年3月1日起實施，實行房屋、土地兩證合一，頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書。2008年9月1日起全面實行了兩證合一，統(tǒng)稱為《房地產(chǎn)權(quán)證》。“兩證合一”是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產(chǎn)權(quán)指土地使用證和房屋所有權(quán)證合二為一證。它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的一次大統(tǒng)一。在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權(quán)利證明、房屋所有權(quán)證、農(nóng)村房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)證、房屋共有權(quán)證等8種證書。在上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經(jīng)實施多年。以上海為例，大多數(shù)房屋只有一張綠色的“房地產(chǎn)權(quán)證”，這張證上載有房屋建筑面積、使用面積、所有權(quán)、年限、土地的宗地圖、土地性質(zhì)等，包含有其他城市房產(chǎn)證和土地證里的內(nèi)容，市民在辦證時只要跑一趟房產(chǎn)部門就能搞定。二、土地證和房產(chǎn)證的

2021-12-05

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房產(chǎn)證
不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地所有證的合并嗎

不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地證二證合一，《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施后，只有不動產(chǎn)登記了，辦理房產(chǎn)登記業(yè)務(wù)可以去不動產(chǎn)登記中心。不動產(chǎn)權(quán)證辦理流程1、預(yù)告登記業(yè)主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)申請辦理，并領(lǐng)取相應(yīng)城市的商品房預(yù)告登記證明書。辦理費用：房地產(chǎn)登記機構(gòu)按件收取房屋登記費(住宅登記費：個人為50元/件，單位為80元/件;非住宅為550元/件)。2、權(quán)屬登記需交資料：房地產(chǎn)登記申請書、房地產(chǎn)他項權(quán)利登記申請書(已設(shè)定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地來源文件、房屋報建文件、預(yù)售許可證(屬商品房項目的)(提交復(fù)印件)、樓盤單元明細表(2003年6月13日前領(lǐng)取預(yù)售許可證的)、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產(chǎn)證(合作開發(fā)或自己開發(fā)自有房地產(chǎn)的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款里規(guī)定要移交有關(guān)房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(已

2023-05-04

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房產(chǎn)證
沒有土地使用證和房產(chǎn)證有村委會準(zhǔn)建證能辦房產(chǎn)證嗎

一、沒有土地使用證和房產(chǎn)證有村委會準(zhǔn)建證能辦房產(chǎn)證嗎沒有土地使用權(quán)的房子不能辦房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證也就是過戶辦理房產(chǎn),需要取得住房產(chǎn)權(quán),有住房的房產(chǎn)證,契稅證,土地證,住房貸款還請,無抵押。從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時候，無法維護自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)證和土地證密不可分。有房產(chǎn)證無土地證的影響：只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險。一是難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無法及時規(guī)避風(fēng)險。二是難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實。三是二手房交易將受影響。《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地

2023-03-23

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