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城市戶可以在農村買地買宅基地嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-08 20:12:19 477 人看過

城市戶口可以繼承農村房屋，但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到《土地管理法》的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分，當然歸當?shù)氐霓r村經(jīng)濟組織(村委會)所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權，與農民個人的集體組織成員資格緊密相關，我國現(xiàn)行法律規(guī)定，基于身份關系無償從村集體經(jīng)濟組織獲得的宅基地使用權，應作為一種特殊物權，不能作為遺產繼承。但宅基地上的房子是老人的財產，可以繼承。

一、農村祖遺房產繼承的相關法律

農村的宅基不可以繼承。但是宅基地上建造的一些房屋是屬于村民個人建造、個人所有的，是可以繼承的。農村宅基地使用的權利是作為土地使用權利的其中一部分，屬于當?shù)氐囊环N農村經(jīng)濟組織。宅基地的使用權作為一種比較特殊的財產權，與農民個人集體組織的成員資格密切相關。

二、宅基地征用補償款哪些為遺產

宅基地不可以繼承，但房屋可以。

農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分，當然歸當?shù)氐霓r村經(jīng)濟組織（村委會）所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權，與農民個人的集體組織成員資格緊密相關。

在我國《中華人民共和國民法典》有關遺產內容的第三條中，沒有涉及宅基地的內容，可見，宅基地不屬于遺產，不得繼承，但建造在宅基地上的房屋屬于村民個人所有，是可以被繼承的。

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2023-05-21

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2023-03-09

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