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需要準(zhǔn)備哪些文件進(jìn)行購(gòu)房合同備案?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-12 20:30:53 239 人看過(guò)

購(gòu)房合同中賣(mài)方需準(zhǔn)備的資料包括:身份證、戶(hù)口、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書(shū)。買(mǎi)方需準(zhǔn)備的資料包括:身份證、戶(hù)口本、婚姻證明,有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明,有辦理委托的提供委托書(shū)。

購(gòu)房合同備案需要多久

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售許可證、面積審核及初始登記后,預(yù)、銷(xiāo)售的商品房應(yīng)于簽訂合同30日內(nèi)按房地產(chǎn)法的規(guī)定及時(shí)辦理合同備案。凡不按規(guī)定備案的商品房屋,各級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)不予辦理房屋交易及產(chǎn)權(quán)變更登記。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同,可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。

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    如果是全款買(mǎi)車(chē)只要身份證和銀行卡就可以,如果是貸款買(mǎi)車(chē),除了身份證、銀行卡還要戶(hù)口本、居住證明、收入證明、工作證明、婚姻證明、配偶的身份證等證件。買(mǎi)車(chē)結(jié)束后要去車(chē)管所上牌,上牌時(shí)需要身份證、合格證、交強(qiáng)險(xiǎn)保單、納稅證明等證件。車(chē)輛正常上牌后拿到登記證書(shū)和行駛證、檢驗(yàn)合格標(biāo)志才可以正常上路。什么是按揭買(mǎi)車(chē)按揭買(mǎi)車(chē)是指申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)的借款人先付一部分首付,剩余部分由貸款人向購(gòu)車(chē)者分期發(fā)放貸款。要順利的申請(qǐng)下來(lái)貸款,需要達(dá)到銀行規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),以下是按揭買(mǎi)車(chē)必須提供的資料。(一)身份證、戶(hù)口簿或其他有效居留證件原件,并提供其復(fù)印件;(二)職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明;(三)與經(jīng)銷(xiāo)商簽訂的購(gòu)車(chē)協(xié)議、合同或者購(gòu)車(chē)意向書(shū);(四)合作機(jī)構(gòu)要求提供的其他文件資料提供了這些按揭買(mǎi)車(chē)的手續(xù)后,還需要達(dá)到一些其他的條件才能申請(qǐng)買(mǎi)車(chē):(一)具有有效身份證明且具有完全民事行為能力;(二)能提供固定和詳細(xì)住址證明;(三)具有穩(wěn)定的職
    2023-07-05
    60人看過(guò)
  • 購(gòu)買(mǎi)車(chē)險(xiǎn)時(shí)需要準(zhǔn)備哪些必須的文件
    一、購(gòu)買(mǎi)車(chē)險(xiǎn)時(shí)需要準(zhǔn)備哪些必須的文件購(gòu)買(mǎi)車(chē)險(xiǎn)時(shí)需要準(zhǔn)備的文件包括:行駛證、被保人身份證件、購(gòu)車(chē)發(fā)票、上年的投保單。1.車(chē)輛的行駛證。2.如果是私家車(chē),需要被保險(xiǎn)人的身份證復(fù)印件。如果被保險(xiǎn)人是法人或其他組織的,需要組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、投保經(jīng)辦人身份證明原件。3.車(chē)輛合格證、新車(chē)購(gòu)車(chē)發(fā)票、車(chē)主出具的能夠證明被保險(xiǎn)人與投保車(chē)輛關(guān)系的證明或契約(被保險(xiǎn)人與車(chē)主不一致的)、約定駕駛?cè)藛T的《機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證》復(fù)印件(約定駕駛?cè)藛T的)、購(gòu)車(chē)發(fā)票或固定資產(chǎn)入賬憑證。4.投保單、上年車(chē)險(xiǎn)清潔保單(申請(qǐng)無(wú)賠款優(yōu)待的)、單位證明及個(gè)人委托書(shū)(個(gè)人車(chē)輛單位使用的)。二、車(chē)險(xiǎn)出險(xiǎn)流程車(chē)險(xiǎn)出險(xiǎn)流程如下:1.出險(xiǎn)后,客戶(hù)向保險(xiǎn)公司理賠部門(mén)報(bào)案。2.內(nèi)勤接報(bào)案后,要求客戶(hù)將出險(xiǎn)情況立即填寫(xiě)業(yè)務(wù)出險(xiǎn)登記表。3.內(nèi)勤根據(jù)客戶(hù)提供的保險(xiǎn)憑證或保險(xiǎn)單號(hào)立即查閱保單副本并抄單以及復(fù)印保單、保單副本和附表。4.確認(rèn)保險(xiǎn)標(biāo)的在保險(xiǎn)有效期
    2023-09-21
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  •  購(gòu)房需要哪些必備證件?
    購(gòu)房所需證明:已婚需提供結(jié)婚證明、雙方身份證明、戶(hù)籍簿;單身需提供身份證明、戶(hù)籍簿、單身證明。購(gòu)買(mǎi)貸款所需證明:已婚需提供結(jié)婚證明、戶(hù)籍簿、收入證明、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工資卡流水、身份證明、配偶身份證明、配偶戶(hù)籍簿、配偶結(jié)婚證明;單身需提供單身證明、戶(hù)籍簿、收入證明、銀行流水、身份證明。購(gòu)房和貸款手續(xù):新房由一個(gè)人去銀行簽字,二手住宅與賣(mài)方一起在銀行簽字。1、購(gòu)房所需的證明書(shū):1、已婚:結(jié)婚證明書(shū)、雙方身份證明書(shū)、戶(hù)籍簿;單身:身份證明書(shū)、戶(hù)籍簿、單身證明書(shū);2、手續(xù):一次付款,一般直接向大樓銷(xiāo)售處付款(包括各種稅金),其他大樓銷(xiāo)售處可以代理,等待生育票。二.購(gòu)買(mǎi)貸款所需的證明書(shū):1、已婚:結(jié)婚證明書(shū)、戶(hù)籍簿、收入證明書(shū)、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件按印鑒、工資卡流水(一年或半年,銀行不同,需求不同)、身份證明書(shū)、配偶身份證明書(shū)、配偶戶(hù)籍簿、配偶結(jié)婚證明書(shū)。如果兩個(gè)人一起借錢(qián)的話(huà),配偶需要出示收入
    2023-11-17
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#購(gòu)房指南
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    購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方就交易行為達(dá)成的一致合同,是雙方的共同的意思表示。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù),例如買(mǎi)方何時(shí)付款,賣(mài)方何時(shí)交房等。購(gòu)房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益,交易順利的情況下,雙方憑借購(gòu)房合同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),... 更多>

  •  購(gòu)房合同的基本條款包括哪些?
  • #購(gòu)房合同
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    • 買(mǎi)了房子要進(jìn)行備案,哪些是備案購(gòu)房合同
      香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-29
      1.從2006年開(kāi)始,所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽,確定合同內(nèi)容無(wú)誤,并且沒(méi)有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào),打印出合同文本,買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào),說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。 2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié),您可以詳細(xì)咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處
    • 想要購(gòu)房進(jìn)行備案需要備案時(shí)間是多久
      天津在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-30
      房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理《商品房預(yù)售許可證》、面積審核和初始登記后,預(yù)售商品房應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后30日內(nèi)按照《房地產(chǎn)法》的規(guī)定及時(shí)備案。凡不按規(guī)定備案的商品房屋,各級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)不予辦理房屋交易及產(chǎn)權(quán)變更登記。
    • 申請(qǐng)購(gòu)房合同備案所需文件清單
      廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-11-20
      一、購(gòu)房合同備案所需資料 當(dāng)前樓市的商品房多為期房,有些房屋甚至尚未開(kāi)始施工,就已經(jīng)開(kāi)始內(nèi)部預(yù)約銷(xiāo)售。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí),雖然已達(dá)成協(xié)議,但合同能否順利執(zhí)行很難保證。有些開(kāi)發(fā)商會(huì)暗中進(jìn)行二次抵押,有些商品房的產(chǎn)權(quán)被其他投資者分割等情況。 二、購(gòu)房合同備案流程 1. 購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí),應(yīng)先進(jìn)行初步草簽,確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤,雙方無(wú)異議后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽約后,
    • 專(zhuān)利合同備案必備文件有哪些
      新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-04
      專(zhuān)利合同備案需提交的文件: 一、許可人或者其委托的專(zhuān)利代理機(jī)構(gòu)簽字或者蓋章的專(zhuān)利實(shí)施許可合同備案申請(qǐng)表。 二、專(zhuān)利實(shí)施許可合同原件或者經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的復(fù)印件。 三、許可人與被許可人的合法身份證明。 四、由許可人、被許可人以及被委托人共同簽字或簽章的委托書(shū)原件。 五、被委托人的身份證復(fù)印件。
    • 股權(quán)收購(gòu)要準(zhǔn)備哪些文件
      安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-02-24
      股權(quán)收購(gòu)要準(zhǔn)備下列文件: 1.《公司變更登記申請(qǐng)書(shū)》。 2.《公司股東出資情況表》。 3.《指定代表或者共同委托代理人的證明》。 4.指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件。 5.股東會(huì)決議。要由全體股東簽署,股東為自然人的由本人簽字。 6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或者股權(quán)交割證明。 7.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本。