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一、首次登記1、適用尚未登記的集體土地所有權(quán)，權(quán)利人可以申請(qǐng)集體土地所有權(quán)首次登記。2、申請(qǐng)主體集體土地所有權(quán)首次登記，依照下列規(guī)定提出申請(qǐng)：（1）土地屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請(qǐng)，沒(méi)有集體經(jīng)濟(jì)組織的，由村民委員會(huì)代為申請(qǐng)；（2）土地分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請(qǐng)，沒(méi)有集體經(jīng)濟(jì)組織的，由村民小組代為申請(qǐng)；（3）土地屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請(qǐng)。3、申請(qǐng)材料申請(qǐng)集體土地所有權(quán)首次登記，提交的材料包括：（1）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）土地權(quán)屬來(lái)源材料；（4）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)；（5）法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。4、審查要點(diǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在審核過(guò)程中應(yīng)注意以下要點(diǎn)：（1）申請(qǐng)集體土地所有權(quán)首次登記的土地權(quán)屬來(lái)源材料是否齊全、規(guī)范；（2）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、

一、信陽(yáng)社會(huì)團(tuán)體住所變更登記材料社會(huì)團(tuán)體變更名稱(chēng)登記申請(qǐng)表;社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū);中華人民共和國(guó)居民身份證;社會(huì)團(tuán)體印章。二、信陽(yáng)社會(huì)團(tuán)體住所變更登記條件1、社會(huì)團(tuán)體變更登記申請(qǐng)書(shū);2、業(yè)務(wù)主管單位的批準(zhǔn)文件;3、社會(huì)團(tuán)體印章。三、信陽(yáng)社會(huì)團(tuán)體住所變更登記法律規(guī)定【法律】《中華人民共和國(guó)慈善法》第十條第一款設(shè)立慈善組織，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上人民政府民政部門(mén)申請(qǐng)登記，民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出決定。符合本法規(guī)定條件的，準(zhǔn)予登記并向社會(huì)公告;不符合本法規(guī)定條件的，不予登記并書(shū)面說(shuō)明理由?！拘姓ㄒ?guī)】《社會(huì)團(tuán)體登記管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第250號(hào)2016年2月6日經(jīng)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》修訂)第六條國(guó)務(wù)院民政部門(mén)和縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府民政部門(mén)是本級(jí)人民政府的社會(huì)團(tuán)體登記管理機(jī)關(guān)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)登記管理機(jī)關(guān))。國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)和縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)、國(guó)務(wù)院或者縣級(jí)以上地

辦理程序申請(qǐng)、受理→公告(如有必要)→實(shí)地查看→審核→記載于登記簿→發(fā)證→歸檔提交材料1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)(原件);2、申請(qǐng)人身份證明材料(復(fù)印件);3、土地權(quán)屬變更證明文件(原件);4、地籍調(diào)查表、宗地草圖及宗地界址坐標(biāo)(原件);(若需地籍調(diào)查則提交)5、有關(guān)稅費(fèi)繳納憑證或稅費(fèi)證明(復(fù)印件);6、經(jīng)數(shù)字化地籍測(cè)量的辦證宗地圖(原件);7、其他必要的相關(guān)材料(原件或復(fù)印件);8、屬委托代辦的另提交有法律效力的委托書(shū)(境外的須按規(guī)定經(jīng)公證或認(rèn)證，原件)、代理人身份證明(復(fù)印件)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、登記費(fèi)：按[1990]國(guó)土[籍]字第93號(hào)規(guī)定執(zhí)行。小微企業(yè)免收。2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：每增加一本10元/本。業(yè)務(wù)受理窗口1、江門(mén)市堤西路88號(hào)(行政服務(wù)中心四樓)國(guó)土資源局服務(wù)窗口，咨詢(xún)電話：(0750)38713292、江門(mén)市江海一路83號(hào)(住建大廈二樓)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)窗口，咨詢(xún)電話：(0750)38

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記有哪些條件？農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記的注意事項(xiàng)如下：1、登記的集體土地使用權(quán)人必須是具有所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織；2、集體土地的宗地劃分需要符合《土地登記辦法》關(guān)于宗地的定義；3、弄清楚集體土地宗地范圍內(nèi)是否有國(guó)有土地；4、本集體土地宗地范圍內(nèi)是否有其他農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織的土地；5、集體土地所有權(quán)證書(shū)有關(guān)內(nèi)容的填寫(xiě)要與土地登記簿（卡）相一致；6、要把集體土地所有權(quán)證書(shū)發(fā)至所有權(quán)人?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十一條的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)

Ⅰ集體土地所有權(quán)變更登記（一）《汕頭市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明材料：集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)提交法人組織登記證明復(fù)印件，法定代表人身份證明或法人授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證件復(fù)印件；（三）土地權(quán)屬證明文件：1、原集體土地所有權(quán)證；2、致權(quán)屬變更的相關(guān)證明材料。（四）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；（五）其他必要的相關(guān)材料。

集體土地改成國(guó)有土地?zé)o法自己實(shí)現(xiàn)。只要符合以下條件，就可以把集體土地使用權(quán)改為劃撥?chē)?guó)有土地使用證：1、所在的農(nóng)民集體整體因村改居轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶(hù)口。2、原有的集體土地全部被征用為國(guó)有土地。一般集體土地證轉(zhuǎn)為國(guó)有土地證的程序是：集體土地征地為國(guó)有，補(bǔ)辦出讓手續(xù)，就可以轉(zhuǎn)讓了。但國(guó)有土地補(bǔ)辦出讓?zhuān)婕昂芏嗪車(chē)?yán)肅的政策，如果是房地產(chǎn)用地，還要進(jìn)入市場(chǎng)公開(kāi)招拍掛，其他用途的可以直接補(bǔ)辦出讓手續(xù)。納入規(guī)劃區(qū)的集體土地房屋，適用國(guó)有土地房屋征收程序嗎？為了城鎮(zhèn)化，城中村改造來(lái)了，村民轉(zhuǎn)居民，集體土地變國(guó)有土地2017年運(yùn)城市人民政府為建設(shè)城市服務(wù)下達(dá)了城中村改造計(jì)劃，確定運(yùn)城市某區(qū)政府進(jìn)行某村城中村改造。張某的就是該村內(nèi)的村民。區(qū)政府認(rèn)為該村按照城市規(guī)劃已屬于中心城區(qū)，其作為城鎮(zhèn)化項(xiàng)目并已進(jìn)行推進(jìn)實(shí)施，該村所涉的土地在村民逐步轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的過(guò)程中，所屬土地也逐漸歸屬全民所有即國(guó)家所有，并發(fā)布了征收補(bǔ)償公告。

不可以。我國(guó)法律對(duì)以劃撥方式使用建設(shè)用地的用途有著明確的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照規(guī)定用途使用土地。以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，不同的土地用途其出讓金是不同的，出讓合同中對(duì)土地用途也有明確規(guī)定。擅自改變規(guī)定的土地用途，屬于違法行為。如確需改變土地用途的，建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)向土地行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，依法履行相關(guān)審批、登記手續(xù)及補(bǔ)繳土地出讓金?！睹穹ǖ洹返谌傥迨畻l建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。

一、集體土地確權(quán)登記是怎樣的集體土地確權(quán)登記的流程大致如下：1．鄉(xiāng)政府、縣政府會(huì)向所管轄的村委發(fā)布土地確權(quán)登記的公告。村民小組長(zhǎng)到政府土地確權(quán)部門(mén)領(lǐng)取申請(qǐng)書(shū)，填寫(xiě)好之后，將申請(qǐng)書(shū)及土地承包合同等資料，在規(guī)定的期限內(nèi)提交給相關(guān)部門(mén)。2．國(guó)土部門(mén)需要和村干部、技術(shù)人員組成調(diào)查小組進(jìn)行劃界調(diào)查，并且對(duì)于有爭(zhēng)議的界線進(jìn)行調(diào)解。確定地界之后，村代表要在地籍上簽字蓋章。政府將調(diào)查結(jié)果在村委進(jìn)行公示。3．公告期滿無(wú)異議后，填寫(xiě)好土地登記審批表，外業(yè)調(diào)查人員簽署初審意見(jiàn)，縣（市）國(guó)土局簽署審核意見(jiàn)報(bào)縣政府批準(zhǔn)注冊(cè)登記。4．經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后，土地所有權(quán)證以宗地為單位填寫(xiě)，并載明宗地座落位置，四至界址和土地面積。二、土地確權(quán)需遵循的原則土地確權(quán)需遵循的原則體現(xiàn)了土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用，具體需要遵循以下幾項(xiàng)原則：1．尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則；2．有利于

一、泰州辦理集體土地所有權(quán)登記受理?xiàng)l件有哪些1、土地屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請(qǐng)，沒(méi)有集體經(jīng)濟(jì)組織的，由村民委員會(huì)代為申請(qǐng);2.土地分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請(qǐng)，沒(méi)有集體經(jīng)濟(jì)組織的，由村民小組代為申請(qǐng);3.土地屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請(qǐng);4、申請(qǐng)集體土地所有權(quán)首次登記的土地權(quán)屬來(lái)源材料齊全、規(guī)范;5、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、權(quán)屬來(lái)源材料等記載的主體一致;6、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果資料齊全、規(guī)范，權(quán)籍調(diào)查表記載的權(quán)利人、權(quán)利類(lèi)型及其性質(zhì)等準(zhǔn)確，宗地圖、界址坐標(biāo)、面積等符合要求;二、泰州辦理集體土地所有權(quán)登記需要什么資料1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū);2、身份證明;3、土地權(quán)屬來(lái)源材料;4、權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)。三、泰州辦理集體土地所有權(quán)登記辦理流程1、申請(qǐng)：申請(qǐng)人提出申請(qǐng);2、受理：受理窗口收到申請(qǐng)材料后，決

一、土地權(quán)屬變更登記如何進(jìn)行？1、申請(qǐng)。由用地者填寫(xiě)變更土地登記申請(qǐng)書(shū)，說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供下列證明材料：（一）因土地有償出讓、轉(zhuǎn)讓引起國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交出讓、轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)批準(zhǔn)文件。（二）用出讓、轉(zhuǎn)讓獲得的土地使用僅進(jìn)行抵押、或因抵押終止引起權(quán)利消失的，應(yīng)提交抵押合同和有關(guān)批準(zhǔn)文件。（三）因買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交地上變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)等。（四）因繼承地上附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交地上建筑物的建筑物產(chǎn)權(quán)證明及公證機(jī)關(guān)有關(guān)繼承權(quán)的公證書(shū)。（五）機(jī)構(gòu)調(diào)整、企業(yè)兼并等引起土地權(quán)屬變更的，應(yīng)提交有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)的批準(zhǔn)文件和原土地證書(shū)。（六）因處分抵押財(cái)產(chǎn)引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交有關(guān)的證明文件。（七）商品房預(yù)售，預(yù)售人應(yīng)在預(yù)售合同簽定后三十日內(nèi)，將預(yù)售合同報(bào)土地座落區(qū)縣土地管理部門(mén)備案。（八）劃撥土地使用權(quán)依法辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的

民法典規(guī)定，宅基地屬于不動(dòng)產(chǎn)，而不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立以登記為準(zhǔn)，所以買(mǎi)賣(mài)宅基地后，到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理土地證變更登記。一、買(mǎi)二手房后多久可以賣(mài)掉交易二手房取得房產(chǎn)證后隨時(shí)可以賣(mài)。只要辦理了房屋過(guò)戶(hù)登記，取得了不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)就可以對(duì)外轉(zhuǎn)讓?zhuān)M(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，沒(méi)有時(shí)間限制。法律規(guī)定，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記才能進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)，所以，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后還需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記才能買(mǎi)賣(mài)。二、預(yù)告登記是指什么？當(dāng)事人與他人進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的活動(dòng)中所進(jìn)行的預(yù)告登記一般指向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行的實(shí)現(xiàn)物權(quán)的保障?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。三、購(gòu)房合同能夠改名字嗎購(gòu)房合同是否能改名字需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。購(gòu)房合同已備案時(shí)不能改名字，購(gòu)房合同未備案的可以進(jìn)行

一、咸陽(yáng)市非機(jī)動(dòng)車(chē)變更登記申請(qǐng)材料有哪些1、非機(jī)動(dòng)車(chē)所有人的身份證明。2、非機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證。3、屬于因質(zhì)量問(wèn)題更換整車(chē)的，還應(yīng)當(dāng)提交非機(jī)動(dòng)車(chē)整車(chē)出廠合格證明。4、屬于委托代理人(或本單位工作人員)代理的，還應(yīng)提交非機(jī)動(dòng)車(chē)業(yè)務(wù)委托書(shū)和代理人身份證明。二、咸陽(yáng)市非機(jī)動(dòng)車(chē)變更登記申請(qǐng)條件已注冊(cè)登記的非機(jī)動(dòng)車(chē)改變車(chē)身顏色的、因質(zhì)量問(wèn)題更換整車(chē)的、住所遷出或者遷入管轄區(qū)域的，非機(jī)動(dòng)車(chē)所有人應(yīng)當(dāng)向登記地公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記。三、咸陽(yáng)市非機(jī)動(dòng)車(chē)變更登記的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第十八條依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀姆菣C(jī)動(dòng)車(chē)，經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)登記后，方可上道路行駛。依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀姆菣C(jī)動(dòng)車(chē)的種類(lèi)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況規(guī)定。非機(jī)動(dòng)車(chē)的外形尺寸、質(zhì)量、制動(dòng)器、車(chē)鈴和夜間反光裝置，應(yīng)當(dāng)符合非機(jī)動(dòng)車(chē)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。四、咸陽(yáng)市非機(jī)動(dòng)車(chē)變更登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么非機(jī)動(dòng)車(chē)登記分為注冊(cè)登記

集體所有土地上建成的房屋需過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已經(jīng)依法登記并取得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2、住房屋轉(zhuǎn)讓的受讓人為房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請(qǐng)條件的個(gè)人;非居住房屋轉(zhuǎn)讓的受讓人為房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。3、住房屋轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)，已經(jīng)房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。集體所有土地上建成的房屋需轉(zhuǎn)讓給前款第2項(xiàng)規(guī)定以外的受讓人的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理集體所有土地的征用手續(xù)后，方可按照本辦法的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。二、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的方式房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的方式有兩種：第一種是以出讓的方式辦理過(guò)戶(hù)。這種房產(chǎn)過(guò)戶(hù)方式是一種買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，父母是賣(mài)方，兒女是買(mǎi)方，這種方式要按照交易的程序去辦理。第二種房產(chǎn)過(guò)戶(hù)方法是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶(hù)。先由父親同兒子到公證部門(mén)辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后到房產(chǎn)所屬管轄的房屋土地管理局的

土地使用權(quán)變更登記的流程如下：申請(qǐng)人到土地所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；提交身份證明、變更登記原因證明、土地使用權(quán)證等材料；審核通過(guò)后，辦理變更登記完畢，核發(fā)新的土地使用權(quán)證。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第六條第一款規(guī)定，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政管理部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，并做登記。一、辦土地使用證流程是什么辦土地使用證的流程如下：1、當(dāng)事人向土地所在地的縣級(jí)以上國(guó)土局提出辦理申請(qǐng)；2、填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交身份證明復(fù)印件等相關(guān)材料；3、材料經(jīng)過(guò)審核后，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)土地使用證。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第五條第一款的規(guī)定，單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使