什么是拆遷證，拆遷方需要公示拆遷許可證嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-07 06:50:12
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拆遷方是不需要公示拆遷許可證對的，但是需要向被征收人公示房屋征收決定。
一、政府拆遷企業(yè)賠償標(biāo)準(zhǔn)
政府拆遷企業(yè)賠償標(biāo)準(zhǔn)：收土地的補(bǔ)償是根據(jù)土地的用途補(bǔ)償?shù)?，具體標(biāo)準(zhǔn)由省政府制定區(qū)片綜合價。企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、是停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用等?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償說明。
二、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的
1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；
2、房屋征收造成的搬遷和臨時安置補(bǔ)償；
3、房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；
4、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)貼和獎勵。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償。
三、房屋拆遷的評估程序是什么樣的？
房屋拆遷評估程序是先由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地勘察，做好查勘記錄，然后由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)市場價格提供初步評估結(jié)果并公示，公示無異議的，再向房屋征收部門提供整體評估報告和分戶評估報告，最后由征收部門將評估結(jié)果交被征收人。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對于被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
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房屋拆遷許可證需要公示嗎？天津在線咨詢 2021-04-01網(wǎng)友提問：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施后，拆遷方是否還需要向被拆遷人公示房屋拆遷許可證?律師回答：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，只有市、縣級人民政府才能成為房屋征收主體(即征收人)。另根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條的規(guī)定，為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，符合法定情形的，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。也就是在新條例 -
拆遷房屋需要辦理拆遷許可證嗎江蘇在線咨詢 2022-06-09需要向被征收人公示房屋征收決定，而不是公示拆遷許可決定。相關(guān)法律規(guī)定：為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，符合法定情形的，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。 -
什么是拆遷許可證？澳門在線咨詢 2023-06-12拆遷許可證是拆遷人在實(shí)施前，由行政機(jī)關(guān)根據(jù)其提交的文件資料批準(zhǔn)的一種附有明確期限的行政強(qiáng)制許可行為。沒有獲得該許可，拆遷人不得進(jìn)行拆遷程序。 -
購房后是否需要公示房屋拆遷許可證？山東在線咨詢 2023-03-01根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，只有市、縣級人民政府才能成為房屋征收主體(即征收人)。另根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條的規(guī)定，為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，符合法定情形的，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。也就是在新條例實(shí)施后，市、縣級人民政府在需要征收房屋時，需要向被征收人公示房屋征收決定，而不是舊條例的房屋拆遷許可證。 -
騰退需要拆遷許可證嗎云南在線咨詢 2022-10-28村民遇到拆遷后，經(jīng)查閱相關(guān)法規(guī)，知道拆遷需要《拆遷許可證》，所以在遇到拆遷時，就詢問騰退工作人員，你們拆遷有拆遷許可證嗎，村民得到的答復(fù)往往是：這是騰退（或者拆遷騰退），不需要拆遷許可證。村民翻閱書籍和上網(wǎng)查閱相關(guān)資料，發(fā)現(xiàn)都是拆遷，沒有騰退的政策法律依據(jù)，有的村民到北京市XX的網(wǎng)上查詢系統(tǒng)中，查不到關(guān)于《拆遷許可證》的相關(guān)信息，現(xiàn)在北京集體土地上的村民拆除舊房屋入住新樓不叫“拆遷”，叫“騰退”。
