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一、相鄰權(quán)糾紛司法解釋

1、相鄰一方因修建施工臨時(shí)占用他方使用的土地，占用的一方如未按照雙方約定的范圍、用途和期限使用的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，排除妨礙，恢復(fù)原狀，賠償損失。

2、一方擅自堵截或獨(dú)占自然流水影響他方正常生產(chǎn)、生活的，他方有權(quán)請(qǐng)求排除妨礙；造成他方損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

3、相鄰一方必須使用另一方的土地排水的，應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)許；但應(yīng)在必要限度內(nèi)使用并采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施排水，如仍造成損失的，由受益人合理補(bǔ)償。相鄰一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毀損或者可能毀損他方財(cái)產(chǎn)，他方要求致害人停止侵害、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持。

4、一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的，應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)許；因此造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

5、對(duì)于一方所有的或者使用的建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，所有權(quán)人或者使用權(quán)人不得堵塞。因堵塞影響他人生產(chǎn)、生活，他人要求排除妨礙或者恢復(fù)原狀的，應(yīng)當(dāng)予以支持。但有條件另開(kāi)通道的，也可以另開(kāi)通道。

6、處理相鄰房屋滴水糾紛時(shí)，對(duì)有過(guò)錯(cuò)的一方造成他方損害的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其排除妨礙、賠償損失。

7、相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窯等或者種植的竹木根枝伸延危及另一方建筑物的安全和正常使用的，應(yīng)當(dāng)分別情況，責(zé)令其消除危險(xiǎn)，恢復(fù)原狀，賠償損失。

二、什么是相鄰不動(dòng)產(chǎn)的不可量物侵害

《民法典》第二百九十四條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪音、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)”。所謂不可量物侵害是指按照通常的計(jì)量手段無(wú)法加以精確測(cè)量的某些物質(zhì)因排放、擴(kuò)散等致他人損害。不可量物侵害經(jīng)常會(huì)給相鄰的一方造成損害，嚴(yán)重的不可量物侵害會(huì)對(duì)許多不特定人造成損害。

三、什么是因通行所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系

通行是維持人們正常的生產(chǎn)生活的條件，因通行而產(chǎn)生相鄰關(guān)系的類(lèi)型主要有兩種：

1、因袋地產(chǎn)生的通行問(wèn)題

袋地是指不動(dòng)產(chǎn)被相鄰不動(dòng)產(chǎn)所圍繞，無(wú)其他出路，權(quán)利人只能從相鄰他方的土地通行。因?yàn)槌霈F(xiàn)袋地以后，通行的需求屬于最低限度的生產(chǎn)生活需要，所以屬于相鄰關(guān)系制度所調(diào)整的范圍。如果相鄰的另一方拒絕對(duì)袋地權(quán)利人提供便利，袋地權(quán)利人有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)其通行權(quán)。

2、因通行困難而產(chǎn)生的通行問(wèn)題

雖然不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人有路通行，但如果不通過(guò)另一方的土地通行會(huì)非常不方便，而且會(huì)產(chǎn)生較高的費(fèi)用，因此種情況而產(chǎn)生的通行問(wèn)題也被稱(chēng)作為準(zhǔn)袋地通行問(wèn)題。因堵塞影響他人生產(chǎn)、生活，他人要求排除妨害或恢復(fù)原狀的，應(yīng)當(dāng)予以支持。