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農村相鄰權糾紛誰管
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-12 08:35:14 280 人看過

相鄰權糾紛可以自愿協商,和平解決雙方的糾紛,如果協商不成功,可以通過社區(qū)的人民調解組織進行雙方的調解,進行調解處理,如果沒辦法調解,需要向人民法院提起訴訟,訴訟解決問題。

首先,處理相鄰關系糾紛應當由當事人各方自愿協商,和平解決之間的爭端。

其次,如果協商無法解決,當事人各方可以共同請求人民調解組織,對他們之間的爭議進行調解,同時,對爭議的情況,提請有關主管部門比如國土資源部門、林業(yè)部門、建設、城管部門等給予協助,在有效制止違法行為的前提下,爭取調解處理。

最后,在當事人各方無法協商或協商不成,調解失效的情況下,當事人可以訴請法院,請求法院依照法律程序來解決。當然,因為相鄰法律規(guī)范規(guī)定的過于原則、滯后,同時在民事法律規(guī)范與行政法律規(guī)范之間;訴訟程序要求與實體審理要求之間存在沖突,不可避免地給法院審理相鄰關系糾紛案件帶來較大的困難,但法院應當依據《民法典》規(guī)定的處理相鄰關系的原則,融情理于法律,尋求“衡平”支點,依法對其性質進行認定,爭取公平、合理地處理糾紛當然,當具體相鄰關系爭議存在應當由某個行政部門或其他部門配合的情況,法院應主動尋求協助。

農村相鄰權糾紛種類

1、因宅基地使用而產生的相鄰權糾紛

相鄰一方因生產和生活上的需要,必須臨時或長期通過對方使用的土地時,對方應當允許;因此給對方造成損失的,應當給予對方適當的補償。對于相鄰方共同使用的空地、道路及其他宅基地上的附屬物,相鄰一方不得獨自占有。

2、因用水、排水產生的相鄰權糾紛

多方共用同一水源時,各方均可以自由使用水源,但不得因此而影響相鄰方的用水;土地使用人不得濫鉆井眼、挖掘地下水,使相鄰方水源減少,甚至使對方水井干涸;對相鄰各方都有權使用的自然水源應當尊重自然形成的流向,一方擅自堵截或獨占而影響他人生產生活的,他方有權請求排除妨礙,造成損害的,可以請求賠償。

3、因修建、施工產生的相鄰權糾紛

相鄰一方因修建施工、架設電線、埋設管道等,需要臨時占用他人土地時,他人應當允許,但是施工方應選擇對他人損失最小的方案,并按照雙方約定的范圍、用途和期限使用;施工完畢后應及時清理現場、恢復原狀,因此給他人造成損失的,施工方應當給予適當的補償。相鄰一方在自己的土地上挖水溝、地窖等時,應注意對方房屋及其他建筑物的安全;對方的建筑物有倒塌危險,威脅人身、財產安全時,有權請求采取措施排除危險來源,消除危險。

4、因排污產生的相鄰權糾紛

相鄰一方在修建廁所、糞池、污水池或堆放垃圾、惡臭物、有毒物等,或者企業(yè)事業(yè)單位排放污水、廢渣、廢氣等,應與相鄰方保持一定的距離,或采取相應的防范措施,防止空氣、水源等環(huán)境污染。如因此影響鄰人的生產生活,損害鄰人健康的,鄰人有權依法請求對方承擔侵權責任。

5、因通風、采光、噪聲產生的相鄰權糾紛

相鄰各方修建房屋和其他建筑物時,必須與鄰居保持適當的距離,不得妨礙鄰居的通風和采光;相鄰各方使用噪聲過大的生產生活資料時,不得影響鄰居生產、生活,對方有權要求停止侵害,造成損害的,對方可以請求賠償。

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