成都安置房房產(chǎn)證辦理方法是怎樣的
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-10 19:34:48
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一、成都安置房有房產(chǎn)證嗎
1、成都安置房是可以辦理房產(chǎn)證的，在這里我們要清楚什么是安置房，進(jìn)而明確房產(chǎn)證的具體。
2、成都安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
3、房產(chǎn)證一種是政府分配的商品房或配購的中低價(jià)商品房，房產(chǎn)屬個(gè)人，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證;另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價(jià)商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產(chǎn)證。
二、成都安置房沒有房產(chǎn)證可以買嗎
成都安置房沒有房產(chǎn)證不可以買。
《城市房地產(chǎn)管理法》并未明令禁止預(yù)售商品房在取得權(quán)屬證書之前簽訂轉(zhuǎn)讓合同，拆遷安置房在被拆遷人尚未取得產(chǎn)權(quán)時(shí)，從權(quán)屬確定層面來看和“預(yù)售商品房”一樣，亦屬雖“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書”，但產(chǎn)權(quán)處于“可以期待”狀態(tài)，故拆遷安置房在未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書時(shí)，簽訂轉(zhuǎn)讓合同并不違反法律禁止性規(guī)定。
三、安置房房產(chǎn)證辦理方法
1、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查。這一步主要是為了確認(rèn)房屋的空間位置，已經(jīng)權(quán)屬來源是否準(zhǔn)確、界限是否明晰，是辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的第一步。申請(qǐng)人需要帶身份證的原件及相關(guān)的征收材料證明來不動(dòng)產(chǎn)登記中心，并申請(qǐng)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。通常中心人員會(huì)在1個(gè)星期內(nèi)聯(lián)系您去房產(chǎn)所在位置進(jìn)行權(quán)調(diào)，并進(jìn)行測(cè)繪。
2、開免稅證明。一般來說，這個(gè)需要到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。因?yàn)楦鶕?jù)不同地區(qū)的征收規(guī)定不一致，可能有的的地方購買安置房是需要交稅的，但是一般都是不需要交稅的。一般來說，只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可為您開免稅證明。
3、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書即房產(chǎn)證。這個(gè)需要到新成立的不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行辦理，需提交的資料包括：宗地圖、房屋平面圖(在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的最后一頁的圖,要把里面內(nèi)容擋住復(fù)印成空白表),申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件,完稅證明(地稅上給的東西)這里主要就是指免稅證明,以及征收的相關(guān)材料。
4、領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)80元。
四、安置房辦理房產(chǎn)證所需材料
(1)、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。
(2)、開發(fā)商的法人委托書。
(3)、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。
(4)、被安置人身份證復(fù)印件。
(5)、拆遷安置協(xié)議。
(6)、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請(qǐng)書。
(7)、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書。
(8)、測(cè)量分戶平面圖。
(9)、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。
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房產(chǎn)證拆遷安置房是指政府在大規(guī)模城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中為被拆遷家庭提供的住房,具有完全產(chǎn)權(quán)并可以買賣。拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證后,可以上市交易。房屋所有權(quán)證是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利、占有、使用、受益和處分房屋的唯一合法憑證。政府在大規(guī)模城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，會(huì)為被拆遷家庭提供的住房稱為“拆遷安置房”。有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可以買賣。拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證的，可以上市交易；房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證）是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利、占有、使用、受益和處分房屋的唯一合法憑證。 【 拆 遷 安 置 房 買 賣 要 注 意 啥 】拆遷安置房能否買賣？需要注意哪些事項(xiàng)？拆遷安置房是一種特殊的房屋，其土地類型及性質(zhì)與普通房屋有所不同。對(duì)于拆遷安置房，需要注意以下事項(xiàng)：1. 房屋的土地類型及性質(zhì)：拆遷安置房的土地類型及性質(zhì)為集體土地或國有土地，需要明確土地2023-10-05484人看過 -
房產(chǎn)證拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時(shí)間較長(zhǎng)。政府安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易，無房產(chǎn)證賣方將無權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處置，同樣也不能享受房屋帶來的利益，對(duì)于買房來說，也不能有效的避免一房?jī)少u的項(xiàng)目。拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，可以上市買賣。但具體實(shí)施過程中，要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。貧困戶可以辦房產(chǎn)證嗎如果辦房產(chǎn)證，要繳納契稅，貧困戶也不例外。1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）以下的每宗200元，500～1000的為3002023-07-02256人看過 -
法律綜合知識(shí)安置房能辦房產(chǎn)證，但是買賣有條件限制。安置房需要三十天左右才能辦好房產(chǎn)證，攜帶開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件和開發(fā)商的法人委托書去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理即可。一、安置房能辦房產(chǎn)證嗎安置房能辦房產(chǎn)證。安置房是因?yàn)橥恋乇婚_發(fā)或者城市規(guī)劃等原因進(jìn)行拆遷的，要安置被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房也分為很多種：1.為重大市政工程動(dòng)遷而建造的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)規(guī)定，這種安置房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但是在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)是不能上市交易的，即不能轉(zhuǎn)讓，出賣，或者抵押貸款等等。2.因房產(chǎn)開發(fā)等因素而拆遷的。拆遷公司通過其他途徑安置或代安置人購買的低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)相比）。此類安置房跟一般的商品房沒有區(qū)別，沒有轉(zhuǎn)讓的期限，是可以自由上市交易的。二、安置房多久才能辦好房產(chǎn)證安置房在30日內(nèi)才能辦好房產(chǎn)證，被征收人獲得拆遷安置房后，可以持相關(guān)材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)就辦理產(chǎn)權(quán)登記，辦理產(chǎn)權(quán)登記后，領(lǐng)取房產(chǎn)證2022-06-1776人看過 -
房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證的房子是無法辦理過戶手續(xù)的。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。一、過戶完多久拿到房產(chǎn)證過戶一般30日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理2023-06-2157人看過
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房產(chǎn)證單位辦理房產(chǎn)證的方法第一步：確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行“初始登記”，即完成“大確權(quán)”開發(fā)商辦理“初始登記”是您辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常，主管部門辦理“初始登記”所需時(shí)間大約為20-60日不等，因此在收房人住后的兩三個(gè)月之后，您可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。注意事項(xiàng)：《購房合同》中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理“初始登記”的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理“初始登記”的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第二步：到管理部門領(lǐng)取《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》這個(gè)填寫好之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的時(shí)候開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了，2023-05-10117人看過 -
房產(chǎn)證并不是所有的拆遷安置房都能辦理房產(chǎn)證，只有擁有完整產(chǎn)權(quán)才可以辦理房產(chǎn)證，如果不是全產(chǎn)權(quán)則辦不了房產(chǎn)證。拆遷安置房沒有房產(chǎn)證一般是出于以下兩種原因：1、不是完整的房屋產(chǎn)權(quán)，本身就沒有資格辦理；2、可以辦理房產(chǎn)證，只是開發(fā)商還沒來得及辦理，這種情況下不用慌張，保存好拆遷協(xié)議書日后可以補(bǔ)辦。那么，拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理需要提交哪些資料呢1、拆遷賠償協(xié)議書（需經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證）；2、《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》；3、相關(guān)證明材料；4、被拆遷人身份證；5、安置房屋所有權(quán)證原件；6、被拆除房屋所有權(quán)證原件。附：相關(guān)證明材料包括：1、查檔證明（收原件）；2、已回遷安置證明原件；3、安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復(fù)印件；4、補(bǔ)償與被拆遷房地產(chǎn)有差價(jià)的，差值部分應(yīng)提交補(bǔ)差發(fā)票復(fù)印件及開發(fā)商出具的付清差價(jià)款證明。5、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明原件；2023-07-11239人看過 -
一、遷拆安置的商品房怎樣辦產(chǎn)權(quán)證被征收人取得拆遷安置房后，如果首次辦理房產(chǎn)證的，需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)提交土地權(quán)屬來源材料;建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料等的資料?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十五條申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料;(二)建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料;(三)房屋已經(jīng)竣工的材料;(四)房地產(chǎn)調(diào)查或者測(cè)繪報(bào)告;(五)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;(六)其他必要材料。二、沒有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎按規(guī)定，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，要給予補(bǔ)償。并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，即違法建筑，將不予補(bǔ)償。所以，沒有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償，要先確定是否為違法建筑。具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：1、占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;2、不2023-06-17223人看過 -
房產(chǎn)證安置房可以辦理房產(chǎn)證安置房是因?yàn)橥恋乇婚_發(fā)或者城市規(guī)劃等原因進(jìn)行拆遷的，要安置被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房也分為很多種：1、第一類是為重大市政工程動(dòng)遷而建造的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)規(guī)定，這種安置房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但是在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)是不能上市交易的，即不能轉(zhuǎn)讓，出賣，或者抵押貸款等等。2、第二類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而拆遷的。拆遷公司通過其他途徑安置或代安置人購買的低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)相比）。此類安置房跟一般的商品房沒有區(qū)別，沒有轉(zhuǎn)讓的期限，是可以自由上市交易的。安置房怎么辦房產(chǎn)證1、辦理?xiàng)l件：購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。2、辦理材料：（1）蓋章的申請(qǐng)表（2）房屋買賣合同（3）簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書（4）測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份（5）專項(xiàng)維修資金專用2023-07-07260人看過
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法律綜合知識(shí)拆遷安置房到房管局備案流程有：1、買賣雙方需根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房買賣合同中的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商與擬定，確定所有相關(guān)條款。2、由當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)開發(fā)商通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，將經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后的合同打印出來。3、之后雙方一起簽訂網(wǎng)上正式合同，簽字并蓋章。4、相關(guān)部門會(huì)對(duì)備案進(jìn)行審核，審核通過無誤之后，會(huì)產(chǎn)生一個(gè)備案號(hào)，備案號(hào)將會(huì)顯示在合同每頁的右上角方向。5、最后由開發(fā)商將合同打印出來，并在合同上簽字、蓋章。網(wǎng)簽簽訂成功之后，購房者可直接使用備案號(hào)對(duì)合同進(jìn)行查詢。安置房辦房產(chǎn)證需要的材料有：（1）拆遷賠償協(xié)議書（需經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證）；（2）《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》；（3）相關(guān)證明材料；（4）被拆遷人身份證；（5）安置房屋所有權(quán)證原件；（6）被拆除房屋所有權(quán)證原件?！锻恋毓芾矸ā返诹龡l土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通2024-05-05123人看過 -
計(jì)劃生育一、成都申請(qǐng)安置房的流程1、申請(qǐng)登記安置房申請(qǐng)購買人首先帶齊申請(qǐng)所需要的材料到街道辦事處申請(qǐng)購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個(gè)工作日內(nèi)完成安置房申請(qǐng)登記工作，一個(gè)家庭只能在一個(gè)戶口所在地申請(qǐng)購買安置房，同時(shí)在兩個(gè)戶口所在地申請(qǐng)的安置房將被視為無效。2、調(diào)查摸底街道辦事處將核驗(yàn)安置房申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料，并將符合購買安置房條件的無房家庭進(jìn)行登記造冊(cè)。3、資格初審區(qū)房改辦要在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)各街道辦事處所報(bào)安置房購買對(duì)象的資格初審，不符合安置房購買條件的要退回街道辦事處，由街道辦事處告知安置房購買申請(qǐng)人。4、轄區(qū)公示區(qū)房改辦將通過初審的安置房購買申請(qǐng)人(夫妻雙方)名單，并且在安置房所在的街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公示5天時(shí)間。經(jīng)調(diào)查核實(shí)不符合安置房購買條件的，由街道辦事處告知安置房申請(qǐng)人;無投訴或有投訴經(jīng)核實(shí)符合安置房購買條件的，由區(qū)房改辦發(fā)放《購買**小區(qū)安置房申請(qǐng)審批表》，并且在安置房申請(qǐng)2023-05-12331人看過 -
建設(shè)用地辦理安置房土地使用證：1、用地單位需要?jiǎng)潛車型恋厥褂脵?quán)的，可向市國土局辦事窗口提交申請(qǐng)及有關(guān)文件材料。2、土地利用處窗口人員對(duì)受理的劃撥供地申請(qǐng)和有關(guān)材料進(jìn)行初審，經(jīng)初審建設(shè)項(xiàng)目列入《劃撥供地目錄》并材料齊全的，予以受理劃撥供地申請(qǐng)和其他用地材料。3、土地利用處會(huì)同局內(nèi)部有關(guān)處室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和測(cè)量，核定規(guī)費(fèi)征收數(shù)額及時(shí)通知申請(qǐng)用地單位；4、申請(qǐng)用地單位按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向窗口繳納劃撥土地使用權(quán)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。5、土地利用處在五日內(nèi)，完成國有土地劃撥手續(xù)的辦理，并應(yīng)及時(shí)通知申請(qǐng)人。6、申請(qǐng)單位憑《手續(xù)辦理通知單》和繳費(fèi)憑證向窗口領(lǐng)取《決定書》。7、用地單位憑《決定書》申請(qǐng)辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取土地證書。國有土地使用證院子怎樣辦理土地使用證《國有土地使用證》辦理程序：受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。土地登記申請(qǐng)人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請(qǐng)。1、2023-07-22180人看過 -
房產(chǎn)證一、棚改安置房房產(chǎn)證能否辦理1、短期內(nèi)不能辦理，我的項(xiàng)目還有一個(gè)月就5年了。但現(xiàn)在也不能辦理，原因多方面，政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子，沖擊房地產(chǎn)市場(chǎng)。2、繳納稅賦不確定。因?yàn)樨?fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)是很吃虧的，房地產(chǎn)先投入資金改造完棚戶區(qū)，正好資金鏈不健全的時(shí)候，是不可能負(fù)責(zé)老百姓這部分的稅款的。因?yàn)榉康禺a(chǎn)沒有銷售業(yè)績(jī)啊，沒有銷售出一套房，但棚戶區(qū)改造老百姓是要繳納契稅的啊，怎么定這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢?比如定按照10000元沒平米繳納契稅，老百姓繳納了，但房地產(chǎn)也得跟著繳納很多的稅款啊!房地產(chǎn)既沒得益，還得賠上稅款，傻瓜才會(huì)掏這個(gè)錢呢!所以稅款沒那么容易定下來。3、改造后因此而產(chǎn)生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅呢?肯定要定高稅價(jià)，因?yàn)檫@部分也屬于時(shí)代產(chǎn)物，是暴利啊!所以政府也很難定這部分的稅賦。二、相關(guān)知識(shí)：(一)棚戶區(qū)改造規(guī)劃布局1、資源枯竭型城市2、獨(dú)立工礦區(qū)3、2023-05-19326人看過
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房產(chǎn)證正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7～10個(gè)工作日，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)。若是貸款購房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7～10個(gè)工作日。辦理房產(chǎn)證流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)購房合同中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的較后期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2、到管理部門領(lǐng)取房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個(gè)證，有可能要跑兩個(gè)部門，領(lǐng)兩份不同的申請(qǐng)表。3、拿測(cè)繪圖（表）由于測(cè)繪表是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。4、填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦。新車上牌一般需要多久才能辦下來？新車提車到上牌需要三天左右時(shí)間2023-07-19240人看過 -
成都安置房要怎么申請(qǐng)1、填寫申請(qǐng)表后，向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出申請(qǐng)(5個(gè)工作日處理，并出具收件單和受理通知書)。2、通過受理后，20個(gè)工作日內(nèi)，受理單位通過調(diào)查出具初審意見并公布(公告10日)，無異議的將初審意見、入戶調(diào)查表、申請(qǐng)材料報(bào)縣(區(qū))建設(shè)局住房保障部門審核。3、縣(區(qū))建設(shè)局住房保障部門在收到材料10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，并將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門，民政部門在收到材料后的10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并出具意見反饋建設(shè)部門，符合條件的，縣(區(qū))建設(shè)局住房保障部門將配租意見和材料送市行政服務(wù)中心建設(shè)局住房保障窗口。4、公示和批準(zhǔn)，市建設(shè)局住房保障部門在收到材料5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核結(jié)果書面反饋縣區(qū)建設(shè)局。一定要帶齊所有證件。成都市安置房申請(qǐng)條件1、限價(jià)商品房家庭年收入10萬元以下(單身居民年收入在5萬元以下)且符合下列條件之一的，可申購一套限價(jià)商品住房:(1)家2023-05-26258人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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辦理安置房產(chǎn)證是怎么樣的程序北京在線咨詢 2022-06-14第一，購房者要審查開發(fā)商的資格手續(xù)是否健全。 第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。 第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了相關(guān)費(fèi)用就可以辦理過戶手續(xù)。 -
辦房產(chǎn)證怎樣辦理成都房產(chǎn)證辦理?xiàng)l件臺(tái)灣在線咨詢 2021-10-30處理?xiàng)l件：購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可以依法行使所購房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。政策規(guī)定：《城市房地產(chǎn)管理法》和《關(guān)于進(jìn)一步完善成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》。 -
安置房怎么辦理產(chǎn)權(quán)證，安置房產(chǎn)權(quán)證如何辦理臺(tái)灣在線咨詢 2021-11-08安置房一開始沒有產(chǎn)權(quán)證。想拿到產(chǎn)權(quán)證，可以去相關(guān)房管部門辦理。購房者辦理房產(chǎn)證后，必須繳納土地使用金。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證應(yīng)遵循一定程序。第一步是房地產(chǎn)評(píng)估。經(jīng)辦人可到縣、市房地產(chǎn)交易大廳辦理。辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)，首先要評(píng)估費(fèi)用。申請(qǐng)人還應(yīng)填寫委托書，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，房屋平面圖，申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。第二步是等待評(píng)估。評(píng)估工作一般由市一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。因?yàn)橐u(píng)估的人很
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成都房產(chǎn)證辦理?xiàng)l件房產(chǎn)證是怎么辦理的西藏在線咨詢 2022-04-24;購買商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)登記領(lǐng)證辦事項(xiàng)目：購買商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)登記領(lǐng)證相關(guān)部門：產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦事依據(jù)：服務(wù)對(duì)象：提供資料： 1.房屋登記申請(qǐng)書; 2.申請(qǐng)人身份證明、婚姻狀況證明(核對(duì)原件，收復(fù)印件);單位購房的，提交營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人代表授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證明; 3.商品房屋初始登記證或交接證明(門牌號(hào)與合同不一致的，開發(fā)公司提供說明); 4.商品房買賣合同;港澳臺(tái)及非
