合同終止,是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況,使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅,使合同的法律效力終止。合同當(dāng)事人雙方在合同關(guān)系建立以后,因一定的法律事實(shí)的出現(xiàn),使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。所以,如果剛剛簽訂了合同就發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的終止合同的情況的,是可以終止合同的。
二、合同終止的情形有哪些
合同權(quán)利義務(wù)的終止,簡稱為合同的終止,又稱合同的消滅,是指合同關(guān)系在客觀上不復(fù)存在,合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。有下列情形之一的,合同的權(quán)利義務(wù)終止:
1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;
2、合同解除;
3、債務(wù)相互抵銷;
4、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;
5、債權(quán)人免除債務(wù)(債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的,合同部分或全部終止);
6、債權(quán)債務(wù)同歸于一人(但涉及第三人利益的除外);
7、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。
合同終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
三、合同終止有什么法律后果
合同權(quán)利義務(wù)終止的原因大致有三類:一是基于當(dāng)事人的意思,例如免除及合意解除等;二是基于合同目的消滅,例如不能履行、清償及混同等;三是基于法律的直接規(guī)定。
合同權(quán)利義務(wù)的終止,使合同關(guān)系不復(fù)存在,同時(shí)使合同的擔(dān)保及其他權(quán)利義務(wù)也歸于消滅。合同的擔(dān)保,包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。其他權(quán)利義務(wù),如違約金債權(quán)、利息債權(quán)等。
負(fù)債字據(jù)為合同權(quán)利義務(wù)的證明。合同權(quán)利義務(wù)終止后,債權(quán)人應(yīng)將負(fù)債字據(jù)返還給債務(wù)人。債權(quán)人如能證明字據(jù)滅失,不能返還,應(yīng)向債權(quán)人出具債務(wù)消滅的字據(jù),此字據(jù)應(yīng)由公證機(jī)構(gòu)等認(rèn)證。
合同權(quán)利義務(wù)終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,根據(jù)交易習(xí)慣,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)(《民法典》第558條)例如,離職的受雇人仍應(yīng)為廠家或其雇主保守營業(yè)秘密;房屋的出租人在租賃合同終止后仍應(yīng)允許承租人在適當(dāng)位置張貼移居啟事等。當(dāng)事人違反上述合同終止后的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)賠償損失責(zé)任。
-
剛簽訂合同的加盟網(wǎng)店能解除簽合同嗎?
408人看過
-
剛簽了合同能反悔嗎
233人看過
-
剛剛簽訂的租房合同能否退還已繳納的押金?
432人看過
-
合同剛開始就終止怎么賠償
103人看過
-
剛簽完購房合同能否轉(zhuǎn)讓?
232人看過
-
什么情況下簽訂合同能終止
211人看過
債權(quán)人是債的主體之一,債的主體包括雙方當(dāng)事人,即債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人是指有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人為或不為一定行為的人。在債的關(guān)系中,債權(quán)人和債務(wù)人都必須是特定的。債權(quán)人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
-
-
簽訂的合同被終止后能不能再簽吉林省在線咨詢 2023-07-05合同生效后,當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。
-
剛簽訂購房合同想轉(zhuǎn)讓能嗎澳門在線咨詢 2022-09-17預(yù)售合同才可以轉(zhuǎn)讓,不可以轉(zhuǎn)讓。但是應(yīng)該是有條件的。1.轉(zhuǎn)讓人必須持有經(jīng)過登記備案的預(yù)售合同和轉(zhuǎn)讓合同才能成為轉(zhuǎn)讓人,未登記備案的預(yù)售合同不得轉(zhuǎn)讓。2.預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物必須是尚未竣工的,正在建設(shè)中的預(yù)售商品房,如果轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已經(jīng)竣工驗(yàn)收,預(yù)購方已經(jīng)實(shí)際取得預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)后,將商品房再轉(zhuǎn)讓給他人,不是預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓,應(yīng)按商品房買賣關(guān)系處理,同時(shí),預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓行為必須是行為人真實(shí)意思表示,否則轉(zhuǎn)讓
-
剛剛簽訂勞動(dòng)合同可以解除合同嗎?湖北在線咨詢 2023-06-03簽完勞動(dòng)合同滿足法定條件的就可以解除,勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。用人單位有下列情形之一的,勞動(dòng)者可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同: (一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的。 (二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的。 (三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的。 (四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害勞動(dòng)者權(quán)益的。
-
今天租房剛剛交了訂金。沒有簽合同。能退訂金嗎河南在線咨詢 2022-09-11我國《》第10條規(guī)定"當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),一般來講,該類財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大,而且屬于難以尋求其他物代替的特定物,在發(fā)生糾紛時(shí),如果缺少證據(jù),將很難說清楚。因此《城市》第40條明確規(guī)定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,這是國家以法律的形式對(duì)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同予以干預(yù),要求房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取的法定形式。同時(shí),《城市房