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船舶抵押權(quán)的生效時(shí)間應(yīng)當(dāng)是在船舶登記機(jī)關(guān)登記后，設(shè)定船舶抵押權(quán)，由抵押權(quán)人和抵押人共同向船舶登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記；未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗第三人。一、民法典房屋抵押權(quán)怎么認(rèn)定抵押合同生效時(shí)設(shè)立抵押權(quán)。但房屋屬于房地產(chǎn)，法律規(guī)定房地產(chǎn)抵押自登記時(shí)設(shè)立。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：1、建筑物及其他土地附著物；2、建設(shè)用地使用權(quán)；3、海域使用權(quán)；4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；5、正在建設(shè)的建筑物、船舶、航空器；6、運(yùn)輸工具；7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以抵押前款所列財(cái)產(chǎn)。二、房屋抵押怎么做，房屋抵押對(duì)出售順序有影響嗎房屋抵押手續(xù)辦理流程：申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記，然后向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并向提交銀行所需資料。銀行審查資料，合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定貸款的額度。銀行對(duì)身份證、戶口本、結(jié)婚證核對(duì)原件。抵押當(dāng)事人認(rèn)定的

質(zhì)押分動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押，沒有所謂的不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，不動(dòng)產(chǎn)適用的擔(dān)保形式是抵押，且屬于要式的合同形式，生效以登記備案為準(zhǔn)。一、擔(dān)保有什么形式反擔(dān)保要符合哪些要件擔(dān)保形式：1、第三人提供擔(dān)保，債務(wù)不能履行的，由擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任；2、債務(wù)人或者第三人提供房屋、車輛、股票、債券，設(shè)定抵押或者質(zhì)押。債務(wù)不能履行的，優(yōu)先出售、拍賣抵押物或者質(zhì)押物；3、留置債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)迫使其履行相應(yīng)債務(wù)，期滿未履行的，債權(quán)人以變賣、拍賣動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格優(yōu)先受償；4、爭(zhēng)取債務(wù)人支付定金，如違約將喪失定金。反擔(dān)保要滿足的要件：1、第三人先向債權(quán)人提供擔(dān)保，才有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保；2、債務(wù)人以外的其他人向第三人提供擔(dān)保；3、只有第三人為債務(wù)人提供擔(dān)保、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，才能要求債務(wù)人向債務(wù)人提供反擔(dān)保；4、必須符合法定形式，即反擔(dān)保應(yīng)采用書面形式。依法需要登記或者轉(zhuǎn)讓占有的，應(yīng)當(dāng)辦理登記或者轉(zhuǎn)讓占有手續(xù)。二、質(zhì)押合同是什么？動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押

一、不動(dòng)產(chǎn)辦理抵押證要多長(zhǎng)時(shí)間現(xiàn)在辦理房產(chǎn)抵押登記需要10個(gè)工作日。《房屋登記辦法》第二十三條自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：(一)國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日;(二)抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日;(三)預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日;(四)異議登記，1個(gè)工作日。公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過原時(shí)限的一倍。法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。二、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程不動(dòng)產(chǎn)抵押的程序較為復(fù)雜，通常的情況是抵押人一方面是借款人，同時(shí)又是抵押擔(dān)保人。即借款人向金融機(jī)構(gòu)借款，為了表示能夠按期履行債務(wù)，借款人將自己合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保抵押給金融機(jī)構(gòu)。也有情況是借款人向金融機(jī)構(gòu)借款，

房屋擔(dān)保抵押到期后失效的時(shí)間以合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)，合同沒有約定的，超過六個(gè)月，抵押擔(dān)保合同失效。一、房屋擔(dān)保人有什么責(zé)任根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人如果不履行到期債務(wù)，或者出現(xiàn)雙方約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)情形的，抵押權(quán)人可以與抵押人約定以拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款折價(jià)抵押財(cái)產(chǎn)或者優(yōu)先受償。而作為擔(dān)保人，其做抵押的房產(chǎn)可能會(huì)被通過折價(jià)、拍賣等方式來償還債務(wù)人的債務(wù)，在房屋擔(dān)保中，常見的擔(dān)保人有父母作為子女的房屋擔(dān)保人，配偶作為丈夫的擔(dān)保人，兄弟姐妹作為擔(dān)保人。二、抵押擔(dān)保合同的訴訟管轄是怎么樣的訴訟管轄分為級(jí)別管轄和地域管轄。1.級(jí)別管轄的確定:根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。2.地域管轄的確定:抵押擔(dān)保合同糾紛的地域管轄，首先，可以由雙方協(xié)商確定由與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄;其次，沒有約定或約定不明的，被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。三、招標(biāo)中標(biāo)

房產(chǎn)證抵押后需三周左右的時(shí)間放款，具體可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行。借款人在銀行開立活期存款帳戶后準(zhǔn)備貸款要求的資料，面簽銀行、銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過后通知借款人審批結(jié)果并與借款人簽訂借款合同，到建委進(jìn)行抵押登記；建委出具他項(xiàng)權(quán)證，發(fā)放貸款。一、公積金貸款的流程是怎樣的？1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供所需要的資料；2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送上海公積金中心；上海公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。4、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押

如提交申請(qǐng)資料齊全審批大約15個(gè)工作日左右，因?yàn)橹虚g涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異;貸款具體的放款時(shí)間、審核狀態(tài)、辦理進(jìn)度、能否取消等相關(guān)信息可直接聯(lián)系銀行方面工作人員。房屋抵押貸款的詳細(xì)流程：1、提出貸款申請(qǐng)借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請(qǐng)。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。2、遞交貸款資料遞交申請(qǐng)材料，包括但不限于以下內(nèi)容(還需看各銀行產(chǎn)品的具體規(guī)定)：借款人身份證、近六個(gè)月的流水、工作證明、征信報(bào)告和房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營(yíng)業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購(gòu)銷合同，近六個(gè)月的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明(會(huì)根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。此環(huán)節(jié)是房產(chǎn)抵押貸款流程中相當(dāng)重要的一環(huán)，因?yàn)楹芏嗫蛻粼谶M(jìn)行貸款的時(shí)候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準(zhǔn)備

一、行政訴訟時(shí)效不動(dòng)產(chǎn)是多久1．按法律規(guī)定，如果行政機(jī)關(guān)對(duì)關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的案件確有錯(cuò)誤，可以按法律規(guī)定，提起行政訴訟，請(qǐng)求行政機(jī)關(guān)改正錯(cuò)誤，維護(hù)自己的合法權(quán)益。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理2．《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民

第三方抵押擔(dān)保訴訟時(shí)效是三年。一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，從保證人拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利消滅之日起，開始計(jì)算保證債務(wù)的訴訟時(shí)效。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開始計(jì)算保證債務(wù)的訴訟時(shí)效。《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

一、房貸不動(dòng)產(chǎn)抵押簽字后多久放貸用房子辦理抵押貸款，在不同的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，貸款審批時(shí)間各有所不同的。大家都知道，銀行辦理貸款需要花費(fèi)的時(shí)間比較多，如果借款人要急用資金，辦理銀行貸款審批時(shí)間太長(zhǎng)，試試其他的貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款吧，放款時(shí)間也比較快。從銀行來講，銀行房屋抵押貸款審批的時(shí)間本來就很長(zhǎng)，銀行貸款因?yàn)槭艿絿?guó)家的管制，審批資質(zhì)和條件方面非常嚴(yán)格，這也是很多借款人被拒貸的主要原因。所以，銀行在審核的過程中都非常細(xì)心，時(shí)間也相應(yīng)拉長(zhǎng)了。銀行從申請(qǐng)貸款到審批，一般需要一個(gè)月的時(shí)間才能拿到貸款。從非銀行貸款機(jī)構(gòu)來講銀行貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款主要是典當(dāng)行，小額貸款公司，這些貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的要求不高，只要借款人滿足最基本的償還貸款能力，一般情況下，申請(qǐng)獲得貸款比較容易。但是非金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款同樣要要求借款人提供相關(guān)的貸款審核材料，貸款機(jī)構(gòu)不過就是了解借款人的基本情況而已。一般情況下，非銀行貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款需要

一、不動(dòng)產(chǎn)證抵押貸款辦理需要多久1．不動(dòng)產(chǎn)證抵押貸款的辦理時(shí)間因各種因素而異，但一般來說，如果提交的申請(qǐng)資料齊全，審批過程大約需要15個(gè)工作日左右。2．這是因?yàn)閷徟鞒讨邪嗽u(píng)估、辦理抵押登記等多個(gè)環(huán)節(jié)，且每個(gè)客戶的情況都會(huì)有所不同。具體的放款時(shí)間、審核狀態(tài)、辦理進(jìn)度等信息，建議您直接聯(lián)系貸款銀行的工作人員，以便獲得最準(zhǔn)確的信息。二、不動(dòng)產(chǎn)證抵押貸款審批流程不動(dòng)產(chǎn)證抵押貸款的審批流程一般包括以下步驟：1．提出貸款申請(qǐng)：借款人需向金融機(jī)構(gòu)明確提出貸款用途、金額及期限等申請(qǐng)。一旦貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，借款人需準(zhǔn)備相應(yīng)的申請(qǐng)資料。2．遞交貸款資料：遞交的申請(qǐng)材料包括但不限于借款人身份證、近六個(gè)月的流水、工作證明、征信報(bào)告和房屋產(chǎn)權(quán)證等。若為企業(yè)申請(qǐng)，還需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程等相關(guān)材料。此環(huán)節(jié)對(duì)后續(xù)流程至關(guān)重要，建議借款人提前準(zhǔn)備好所有所需材料。3．看房評(píng)估：金融機(jī)構(gòu)

一般來說15個(gè)工作日到一個(gè)月左右。貸款流程：先要提交申請(qǐng)書,銀行受理后，對(duì)這個(gè)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，再對(duì)借款提供的資料進(jìn)行審查,審批通過后,就可以簽定合同，辦理抵押手續(xù)，銀行就會(huì)開始放款。一、二手房貸款多久能放款答：二手房的貸款，要走完流程一般來說需要30到50天左右，首先，買賣雙方帶齊相關(guān)材料，去銀行領(lǐng)取和填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，銀行的工作人員會(huì)根據(jù)材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限，然后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。評(píng)估完成以后，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)出具一份評(píng)估報(bào)告給銀行，一般來說3-5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。接下來銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個(gè)工作日左右。

一、動(dòng)產(chǎn)的抵押范圍我國(guó)的動(dòng)產(chǎn)抵押的標(biāo)的物范圍有如下幾類：1.飛機(jī)、船舶、汽車等特殊動(dòng)產(chǎn)。這類動(dòng)產(chǎn)的特殊性在于其權(quán)屬狀態(tài)以登記而確定，其交易也須進(jìn)行過戶登記。故而有人稱其為類不動(dòng)產(chǎn)，亦可稱注冊(cè)不動(dòng)產(chǎn)。2.企業(yè)之機(jī)器設(shè)備、農(nóng)業(yè)用具、牲畜。這類動(dòng)產(chǎn)是企業(yè)或農(nóng)人生產(chǎn)所必須，只能設(shè)立抵押之擔(dān)保方式。因而，我覺得對(duì)此類動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分別設(shè)立專門的登記制度及登記機(jī)關(guān)。3.企業(yè)之產(chǎn)品、材料等動(dòng)產(chǎn)。此類動(dòng)產(chǎn)因其流動(dòng)性較大，允許設(shè)立抵押顯然不利于對(duì)抵押權(quán)人及第三人利益的保護(hù)。二、動(dòng)產(chǎn)抵押時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)產(chǎn)抵押時(shí)有可能會(huì)面臨以下風(fēng)險(xiǎn)：1.對(duì)于質(zhì)押物的選擇。銀行對(duì)于企業(yè)用于質(zhì)押的物品要進(jìn)行嚴(yán)格的審查，判斷這些擬作質(zhì)押物的物資是否屬于銀行要求的品種范圍。質(zhì)押物的選擇直接關(guān)系到日后一旦企業(yè)無償換能力時(shí)，質(zhì)押物的變現(xiàn)能力，以及銀行的損失程度。2.對(duì)于質(zhì)押物的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行研究分析，充分意識(shí)到市場(chǎng)價(jià)格可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。銀行一般會(huì)按照質(zhì)押

房屋擔(dān)保抵押到期后失效的時(shí)間以合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)，合同沒有約定的，超過六個(gè)月，抵押擔(dān)保合同失效。一、合同一年的起始終止日期？合同一年的起始終止日期由當(dāng)事人自行約定，一般是合同簽訂之日起至次年簽訂之日的前一天。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百六十條規(guī)定，民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時(shí)失效。第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、擔(dān)保人多長(zhǎng)時(shí)間失效擔(dān)保人失效時(shí)間需要按實(shí)際判斷，具體如下：1、一般情況下，擔(dān)保人的擔(dān)保期限一般為六個(gè)月，自擔(dān)保期滿或主債務(wù)履行期滿之日起六個(gè)月后無效；2、債權(quán)人和擔(dān)保人可以約定擔(dān)保期限，但約定的擔(dān)保期限早于主債務(wù)履行期限或者與主債